APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, GARAGEM, PISCINA, CHURRASQUEIRA

Descrição do Imóvel

Imagine um apê de 55 m² no bairro Tombo em Guarujá que junta conforto e praticidade no mesmo endereço. São dois dormitórios bem iluminados, um banheiro todo em piso frio, sala com ar-condicionado e ventilador, e aquela cozinha americana que amplia o espaço e a convivência. Sem contar a área de serviço integrada e a vaga de garagem exclusiva. O imóvel chega semi mobiliado, então basta trazer seus itens-chave e começar a lucrar com locações ou season rentals. A presença do zelador no prédio garante mais tranquilidade para quem investe à distância.

No quesito lazer, o prédio entrega piscina e churrasqueira, dois grandes trunfos para atrair inquilinos de férias ou famílias que buscam refúgio à beira-mar. E falando em mar, você está a poucos passos da praia do Tombo – ideal para pacotes de temporada de alto giro ou contratos longos. Na região não faltam bares, restaurantes e um supermercado bem pertinho; tem ainda farmácia e escola, o que amplia o público potencial, desde jovens solteiros a famílias com crianças.

Para quem pensa em resultados consistentes, o IPTU de R$ 300,14 e a taxa de condomínio de R$ 844,86, somados às demais taxas de R$ 577,00, precisam entrar na conta de receita versus despesas. Com essa estrutura, o apê oferece excelente custo-benefício e alta demanda, permitindo otimizar a rentabilidade tanto em curtos quanto em longos prazos. Gostou do potencial? Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade!

Pontos Fortes

PISCINA, CHURRASQUEIRA, 200 METROS DA PRAIA DO TOMBO
MERCADOS, BARES, RESTAURANTES

Observações

2 DORMITÓRIOS, SALA E COZINHA AMERICANA, GARAGEM. 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(13) 99133-2107 whatssap

fatimapretiimoveis@gmail.com

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