APARTAMENTO PARA VENDA PRAIA DE PITANGUEIRAS

Ref: AP010162, bairro Pitangueiras, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 70 m²

R$ 450.000

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: AP010162

Complemento: 801

Região: CENTRO

Bairro: Pitangueiras

Área Total: 70 m²

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Ocupar um imóvel no centro das Pitangueiras significa estar em um dos quadrantes mais consolidados do Guarujá, onde a vacância é baixa e a demanda por locação, seja de temporada ou anual, é constante. Este apartamento de 70 metros quadrados já está mobiliado e conta com uma planta funcional de um dormitório, o que facilita a manutenção e reduz o custo operacional para quem busca um ativo de liquidez rápida. A presença da portaria 24 horas e da vaga de garagem são itens básicos que seguram o valor de revenda, mas o diferencial competitivo aqui é a vista parcial para o mar, um fator que costuma colocar o imóvel no topo das buscas em plataformas de reserva.

A localização próxima ao shopping, supermercados e bons restaurantes garante que o inquilino ou futuro comprador faça tudo a pé, detalhe que conta muito na hora de precificar o aluguel. O acabamento em piso frio é prático para o ambiente de praia e a área de serviço separada da cozinha agrega um valor que unidades mais novas e compactas muitas vezes não entregam. É um perfil de unidade que atrai desde o executivo que busca um ponto de apoio até o investidor que foca em rentabilidade por m² em uma região onde o solo está cada vez mais escasso. Se tiver interesse em analisar as metragens e a posição solar, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.

Acabamentos

PISO FRIO

Características

ELEVADOR

VENTILADOR

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

GARAGEM

Proximidades

Bares e Restaurantes