APARTAMENTO PARA VENDA PRAIA DE PITANGUEIRAS

Descrição do Imóvel

Estar dentro deste apartamento nas Pitangueiras é notar, de imediato, a funcionalidade de uma planta bem aproveitada para o mercado de locação de temporada ou residência prática. O imóvel já vem mobiliado e com piso frio em toda a extensão, o que reduz drasticamente a necessidade de investimento inicial em melhorias ou manutenção constante. A distribuição conta com duas salas e dois dormitórios, sendo uma suíte, configuração que atende com folga a demanda de famílias que buscam o litoral. Por ser um prédio sem elevador, o custo fixo de manutenção tende a ser mais enxuto, refletindo diretamente na rentabilidade líquida do ativo. O zelador residente garante a organização e a segurança necessária para quem não mora na cidade e precisa de um ponto de apoio confiável para a gestão do imóvel.

O grande trunfo aqui é a localização em um ponto consolidado do Guarujá, tendo o Banco Bradesco como referência e todo o suporte comercial do bairro a poucos metros. A proximidade com a praia, somada à vizinhança repleta de shoppings, supermercados e farmácias, sustenta a liquidez tanto para uma revenda futura quanto para ocupação imediata via plataformas de aluguel. É o tipo de unidade que atrai um perfil de inquilino que prioriza fazer tudo a pé, sem depender de carro para o básico. A presença de uma vaga de garagem, item disputado em regiões centrais, consolida o valor patrimonial do apartamento em um mercado que valoriza a conveniência urbana acima de acessórios supérfluos. Se o foco é um ativo gerador de renda com baixo custo de vacância, esta unidade preenche os requisitos técnicos.

Pontos Fortes

PRÓXIMO DE COMERCIO, BANCOS, FARMÁCIA, IGREJA
PERTO DA PRAIA DE PITANGUEIRAS 

Observações

APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS, SENDO UMA SALA 2 AMBIENTES, GARAGEM
PREDIO SEM ELEVADOR
SEGUNDO ANDAR

Mapa de Localização

Central de Negócios

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fatimapretiimoveis@gmail.com

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