APARTAMENTO PARA VENDA PRAIA DE PITANGUEIRAS

Descrição do Imóvel

Ocupar um imóvel no centro das Pitangueiras significa estar em um dos quadrantes mais consolidados do Guarujá, onde a vacância é baixa e a demanda por locação, seja de temporada ou anual, é constante. Este apartamento de 70 metros quadrados já está mobiliado e conta com uma planta funcional de um dormitório, o que facilita a manutenção e reduz o custo operacional para quem busca um ativo de liquidez rápida. A presença da portaria 24 horas e da vaga de garagem são itens básicos que seguram o valor de revenda, mas o diferencial competitivo aqui é a vista parcial para o mar, um fator que costuma colocar o imóvel no topo das buscas em plataformas de reserva.

A localização próxima ao shopping, supermercados e bons restaurantes garante que o inquilino ou futuro comprador faça tudo a pé, detalhe que conta muito na hora de precificar o aluguel. O acabamento em piso frio é prático para o ambiente de praia e a área de serviço separada da cozinha agrega um valor que unidades mais novas e compactas muitas vezes não entregam. É um perfil de unidade que atrai desde o executivo que busca um ponto de apoio até o investidor que foca em rentabilidade por m² em uma região onde o solo está cada vez mais escasso. Se tiver interesse em analisar as metragens e a posição solar, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO 30 METROS DA PRAIA
VISTA PARA O MAR

Observações

APARTAMENTO COM 1 DORMITÓRIO, SALA COM VISTA PARA O MAR.
GARAGEM NO BOLEVAR

Mapa de Localização

Central de Negócios

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fatimapretiimoveis@gmail.com

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