# FATIMA PRETI IMÓVEIS

> FATIMA PRETI IMÓVEIS é uma imobiliária atuante em GUARUJA - São Paulo, CRECI 193003f. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Fátima Preti imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de GUARUJA, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de um novo conceito de atendimento personalizado e  com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira de  crescimento neste mercado, sendo assim, a Fátima Preti imóveis  oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Fátima Preti imóveis uma das imobiliárias mais eficientes no mercado imobiliário regional..



Venha conosco, faça bons negócios!!



Fátima Preti imóveis



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## Endereço

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- Bairro: ASTÚRIAS
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## Serviços especiais

Fátima Preti imóveis 

Creci: 041575-J

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## Bairros principais

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- [Tombo - Guarujá (63 imóveis)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=tombo-412079)
- [Guaiúba - Guarujá (15 imóveis)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=guaiuba-441739)
- [Barra Funda - Guarujá (7 imóveis)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=barra%20funda-446989)
- [Vila Alzira - Guarujá (6 imóveis)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=vila%20alzira-409864)
- [VICENTE DE CARVALHO - Guarujá (3 imóveis)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=vicente%20de%20carvalho-683769)
- [Vila Santa Rosa - Guarujá (3 imóveis)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=vila%20santa%20rosa-585861)
- [JARDIM PROGRESSO - Guarujá (2 imóveis)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guaruja&bairro=jardim%20progresso-814574)

## Condomínios

- [Authentique - Guarujá/SP](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/condominio/authentique)
- [PANORAMA - Guarujá/SP](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/condominio/panorama)
- [WALTER NARCISO DO AMPARO - Guarujá/SP](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/condominio/walter-narciso-do-amparo)
- [QUENTASOL - Guarujá/SP](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/condominio/quentasol)
- [CONDOMINIO PRAIAS DO GUARUJÁ - Guarujá/SP](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/condominio/condominio-praias-do-guaruj)
- [ICARAI - Guarujá/SP](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/condominio/icarai)
- [Plaza de Sevilha - Guarujá/SP](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/condominio/plaza-de-sevilha)
- [CONJUNTO SANTO AMARO - Guarujá/SP](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/condominio/conjunto-santo-amaro)
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## Novidades

- [Apartamento no Jardim Las Palmas, Guarujá - R$ 360.000](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel/4258399/apartamento-venda-guarujaiexcl-jardim-las-palmas)
- [Apartamento no Pitangueiras, Guarujá - R$ 580.000](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel/4256212/apartamento-venda-guarujaiexcl-pitangueiras)
- [Triplex no Vila Santa Rosa, Guarujá - R$ 3.200](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel/4251287/triplex-locacao-guarujaiexcl-vila-santa-rosa)
- [Apartamento no Pitangueiras, Guarujá - R$ 430.000](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel/4251281/apartamento-venda-guarujaiexcl-pitangueiras)
- [Apartamento no Pitangueiras, Guarujá - R$ 450.000](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel/4251280/apartamento-venda-guarujaiexcl-pitangueiras)
- [Apartamento no Pitangueiras, Guarujá - R$ 280.000](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel/4251275/apartamento-venda-guarujaiexcl-pitangueiras)
- [Apartamento no Pitangueiras, Guarujá - R$ 280.000](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel/4250572/apartamento-venda-guarujaiexcl-pitangueiras)
- [Apartamento no ASTÚRIAS, Guarujá - R$ 3.200](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel/4248742/apartamento-locacao-guarujaiexcl-astarias)
- [Cobertura no ASTÚRIAS, Guarujá - R$ 700.000](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel/4243835/cobertura-venda-guarujaiexcl-astarias)
- [Apartamento no ASTÚRIAS, Guarujá - R$ 480.000](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imovel/4243784/apartamento-venda-guarujaiexcl-astarias)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 423


### Apartamento - 10681

- Referência: 10681
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - MOBILIADO
  - SEM ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRONICA
  - PORTARIA VIRTUAL
- Taxas: Condomínio: R$ 177,00 | IPTU: R$ 478,00/
- Descrição: O Jardim Las Palmas tem aquela dinâmica de bairro que quem conhece o Guarujá valoriza: você está perto o suficiente da praia para ir a pé, mas mantém a conveniência de ter o mercado, a farmácia e a academia logo ali na esquina, resolvendo a vida sem precisar tirar o carro da vaga. É uma região que se sustenta pela praticidade e pelo silêncio, ideal para quem busca um porto seguro no litoral sem a agitação excessiva das áreas mais turísticas. Este apartamento, posicionado nesse contexto de tranquilidade, entrega exatamente o que a planta de 60 metros quadrados promete. O espaço é muito bem aproveitado, com o piso frio garantindo que a casa permaneça fresca mesmo nos dias de sol forte, e o ar condicionado instalado para os momentos em que o conforto térmico é prioridade total. Ao entrar, a sensação é de que tudo já está no lugar. Os móveis planejados e a mobília completa eliminam aquela fase cansativa de reformas ou compras imediatas; a transição para a nova rotina acontece de forma natural. É um investimento sólido, com condomínio baixo e portaria virtual, o que reflete uma gestão eficiente e segura para o proprietário. A cozinha integrada à área de serviço flui bem para o dia a dia, e a sala acomoda com folga uma dinâmica familiar ou visitas de fim de semana. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem já pesquisou o mercado da região e entendeu que a segurança do patrimônio está nos detalhes práticos e na localização que não perde o valor. Se você busca um endereço pronto para morar ou manter como um refúgio particular, essa unidade resolve todas as pontas soltas. Caso queira entender melhor como ele se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes.
- Observações: sai objetos pessoais este predio nao tem elevador
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081517231997.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081517264152.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081517288080.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081517319677.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081517347577.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081517377490.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081517419343.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081517449019.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081517476452.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081517515718.jpg)


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### Apartamento - 10680

- Referência: 10680
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.922,00 | IPTU: R$ 658,50/
- Descrição: A planta entrega 100 metros quadrados de área privativa, uma metragem difícil de encontrar hoje em dia em prédios novos dessa região, o que por si só já garante uma liquidez diferenciada na hora da revenda. O apartamento fica no Pitangueiras, mas o ponto alto é a proximidade da praia, a uns 100 metros de caminhada, fora a conveniência de ter farmácia, pizzaria e bons restaurantes resolvidos a pé. São três dormitórios, sendo uma suíte, com três banheiros no total, uma configuração que atende bem tanto o mercado de locação por temporada quanto famílias que buscam um ponto fixo no litoral. O imóvel já está mobiliado e conta com piso frio em todos os ambientes, o que facilita muito a manutenção e o giro de inquilinos. Tem vaga de garagem, elevador e zeladoria, além da segurança da portaria 24 horas, detalhes que sustentam o valor do condomínio e protegem o patrimônio a longo prazo. É o tipo de unidade com m² bem aproveitado, pé no chão, que faz sentido para quem olha o imóvel como ativo. Se quiser entender melhor como está a ocupação do prédio e o perfil dos vizinhos, podemos conversar.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051031191106.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051031202225.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260605103120302.jpeg)
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### Triplex - 10679

- Referência: 10679
- Tipo: Triplex
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Santa Rosa
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Triplex para Locação no bairro Vila Santa Rosa, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 3.200,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU. Acabamentos: PORCELANATO. Cômodos: Cozinha. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: 3 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, SALA, COZINHA, SACADA, E ÁREA EXTERNA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291859575058.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291859587377.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260529185958541.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260529185958557.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291859596860.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291859598889.jpg)


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### Apartamento - 10678

- Referência: 10678
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 7.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.560,00 | IPTU: R$ 392,00/
- Descrição: É possível ter um apartamento no Guarujá onde se resolve tudo a pé, sem abrir mão da vista para a água? Este imóvel nas Pitangueiras responde a essa busca com uma praticidade silenciosa. São 60 metros quadrados bem distribuídos, onde a sacada oferece aquela visão parcial do mar que acalma o dia. O apartamento já está mobiliado e conta com piso frio em todos os ambientes, escolha sensata para a manutenção em cidades litorâneas. A planta se divide em duas salas confortáveis e dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo a privacidade necessária quando se recebe visitas. Os ventiladores de teto instalados ajudam na circulação de ar, mantendo o ambiente fresco mesmo nos dias mais quentes. O cotidiano aqui é facilitado pela infraestrutura de um prédio que entende as necessidades de quem preza por autonomia e segurança. O acesso é feito por elevador e a portaria funciona 24 horas, além da presença constante do zelador, o que traz uma camada importante de tranquilidade para quem se ausenta por períodos longos ou vive sozinho. Ter uma vaga de garagem garantida é um alento em um bairro onde o comércio é farto, com shoppings, farmácias e supermercados a poucos metros de distância. É um refúgio funcional para quem deseja a conveniência de estar perto da praia e de serviços essenciais, mantendo uma rotina organizada e segura. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma visita, estou disponível para conversarmos.
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUI´TE, GARAGEM COM DEPÓSITO, SALA COM SACADA
**Imagens:**

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### Apartamento - 10677

- Referência: 10677
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.633,00 | IPTU: R$ 418,00/
- Descrição: Estar na região das Pitangueiras é ter a conveniência de resolver a vida a pé, com farmácias, mercados e o shopping por perto, em um ponto do Guarujá que equilibra a proximidade do mar com a facilidade do dia a dia. O Edifício fica logo ali, permitindo que se aviste o azul da água diretamente da sacada, um detalhe que traz o frescor da brisa marinha para dentro de casa. Com 60 metros quadrados bem distribuídos e acabamento em piso frio, o apartamento já está mobiliado e conta com ventiladores instalados, focando no que é funcional. A planta separa bem a área íntima, composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, de uma área social que comporta duas salas com circulação livre. A rotina aqui é facilitada por uma estrutura de serviço sólida e discreta. O prédio oferece a segurança da portaria 24 horas e a presença de zeladoria constante, o que garante tranquilidade tanto para quem reside quanto para quem usa o imóvel sazonalmente. O acesso é prático, com elevadores que levam direto do hall ou da vaga de garagem privativa até o andar. Detalhes como a área de serviço separada e a ventilação natural dos ambientes contribuem para um cotidiano organizado e sem apertos. É um espaço pensado para quem valoriza o silêncio e o conforto de ter tudo o que é essencial ao alcance, sem abrir mão da segurança de um condomínio bem gerido. Se quiser entender melhor como a planta se acomoda às suas necessidades, podemos organizar uma visita para você percorrer os cômodos.
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES, SACADA, 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291839572219.jpeg)
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### Apartamento - 10676

- Referência: 10676
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - SEM GARAGEM
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: O que chama a atenção aqui não é apenas a metragem, mas o fato de ser um dois dormitórios compacto que já vem montado, pronto para girar. No miolo das Pitangueiras, esse tipo de planta de 55 m² com piso frio e manutenção simples foca direto no que interessa: liquidez e giro rápido em plataformas de aluguel por temporada. O prédio tem portaria 24 horas e zeladoria, o que resolve o operacional de quem não mora no Guarujá e quer rentabilizar sem dor de cabeça. Mesmo sem vaga de garagem, a proximidade real com o shopping, supermercados e a própria praia compensa para o perfil de turista que faz tudo a pé e busca praticidade. É um ativo para quem olha o mercado com pragmatismo. A localização sustenta a ocupação em qualquer época do ano, já que o inquilino tem farmácia e conveniência na porta. O imóvel está mobiliado, o que corta o tempo de vacância e o gasto com entrada inicial. Para quem busca um pé na areia que se paga e tem saída rápida caso precise desmobilizar o capital, a conta fecha bem. Se quiser entender os detalhes da documentação ou ver o estado da mobília, é só dar um toque.
**Imagens:**

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### Apartamento - 10675

- Referência: 10675
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - SEM GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: É possível encontrar um ativo imobiliário no coração das Pitangueiras com um custo de entrada que realmente faça sentido para a conta do investidor? Este apartamento de 55 m² responde a essa pergunta focando no que gera liquidez: localização e praticidade. Com dois dormitórios e duas salas integradas, o espaço é otimizado para acomodar grupos em curtas temporadas, perfil de público que sustenta a demanda constante no Guarujá. O imóvel já está mobiliado e conta com acabamento em piso frio, o que reduz drasticamente o custo de manutenção e facilita a rotatividade de inquilinos. A presença de ventiladores em todos os ambientes e a funcionalidade da área de serviço são pontos práticos que pesam na escolha de quem busca uma base funcional perto da praia. A estrutura do prédio garante a segurança necessária para quem não reside na cidade, contando com portaria 24 horas e zeladoria fixa, elementos fundamentais para preservar o patrimônio. Por estar colado a shoppings, supermercados e redes de farmácias, o imóvel atrai um perfil de locatário que prioriza fazer tudo a pé, compensando a ausência de garagem com a facilidade de acesso aos principais serviços do bairro. É um ativo de baixa vacância, com IPTU e condomínio dentro da média de mercado para a região, mantendo a margem operacional atrativa para quem busca renda passiva ou valorização patrimonial em uma das áreas mais consolidadas do litoral paulista. Para entender melhor os números dessa unidade, podemos agendar uma visita e analisar os detalhes técnicos.
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA E LAVANDERIA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291120353927.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291120367813.jpeg)
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### Apartamento - 10645L

- Referência: 10645L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRONICA
- Descrição: Quantas vezes você já se pegou planejando uma rotina onde o relógio dita menos as regras e a proximidade com o mar dita mais o humor? Este apartamento nas Astúrias responde a esse desejo de forma muito prática, especialmente para quem não quer mais lidar com escadas ou complicações logísticas. São 66 metros quadrados bem distribuídos, onde o piso frio garante aquela manutenção simples que a vida no litoral pede. Com dois dormitórios e o suporte de um elevador funcional, o imóvel entrega a autonomia necessária para aproveitar o Guarujá com calma, garantindo que o trajeto até a farmácia, o supermercado ou a padaria seja feito sem esforço, já que tudo que importa está logo na vizinhança. A sensação de morar aqui passa muito pela tranquilidade de ter uma portaria eletrônica cuidando do acesso, permitindo que o foco seja apenas o descanso na sacada após um dia de sol. O ambiente já vem mobiliado e conta com ventiladores instalados, o que facilita uma mudança imediata, sem o desgaste de grandes reformas ou montagens de móveis. É aquele tipo de lugar onde a área de serviço separada da cozinha e a vaga de garagem garantida trazem a ordem que a maturidade exige. Se a ideia é ter um ponto de apoio seguro e confortável perto da praia, para caminhar no calçadão ou receber a família com facilidade, este imóvel cumpre exatamente o que promete. Caso queira entender como esse espaço se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes.
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, BANHEIRO, SALA COM SACADA, GARAGEM, ELEVADOR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271706048301.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260527170604406.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271706044406.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271706041988.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271706044248.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271706042489.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271706047558.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271706047572.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271706046307.jpeg)


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### Cobertura - 10674

- Referência: 10674
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 206,91 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.284,00 | IPTU: R$ 710,00/
- Descrição: A dúvida de quem busca uma cobertura no Guarujá é sempre a mesma: o espaço externo realmente compensa o investimento ou é apenas metragem ociosa. Neste edificio, a resposta surge na prática. São 125 metros quadrados de área privativa onde a rotina nas Astúrias ganha outra dinâmica. Você tem um ofurô particular e churrasqueira na própria unidade, o que muda completamente a lógica de receber amigos ou relaxar após um dia de mar. O imóvel já está mobiliado, com piso frio em todos os ambientes para facilitar a manutenção e três dormitórios bem distribuídos, garantindo a privacidade da suíte. São duas vagas de garagem, um diferencial importante para a região, especialmente nos meses de alta temporada. O prédio resolve a logística familiar com rapidez. Tem zelador, elevador e uma estrutura de lazer que inclui salão de festas e jogos, além da churrasqueira coletiva. A localização nas Astúrias coloca você a poucos passos de farmácias, padarias e bons restaurantes, permitindo resolver a vida a pé com segurança. É um patrimônio sólido para quem já rodou o mercado e entende que o valor aqui está na combinação de metragem generosa com a conveniência de estar perto da praia. Se o seu critério é espaço útil e liquidez imobiliária, este endereço faz sentido. Podemos agendar uma visita para você checar a incidência solar e a ventilação natural de cada cômodo.
- Observações: COBERTURA COM   3 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221527448651.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260522152745418.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221527453.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221527477104.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221527476315.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221527488823.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260522152748338.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221527456769.jpeg)
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### Apartamento - 10673

- Referência: 10673
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 111,10 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.153,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.284,00 | IPTU: R$ 322,84/
- Descrição: Morar nas Astúrias é ter o privilégio de caminhar poucos metros e escolher entre o mar tranquilo da praia principal ou a energia do Tombo. O Edifício fica nesse miolo estratégico, a duas quadras da areia e colado na Feirinha das Astúrias, em um trecho onde se faz tudo a pé, da farmácia ao supermercado. É o endereço ideal para quem busca sossego e proximidade com a Associação dos Funcionários Públicos. O apartamento tem uma planta bem resolvida de 78 metros quadrados privativos, com o piso em porcelanato refletindo a claridade que entra pela sacada. São dois dormitórios, sendo uma suíte, mantendo a privacidade necessária para receber visitas ou acomodar a família com conforto. O prédio oferece a segurança de um zelador presente e a praticidade do elevador, facilitando o deslocamento diário sem esforço. Na hora de reunir os amigos, o salão de festas com churrasqueira e o salão de jogos atendem bem, sem precisar sair de casa. O imóvel está sem mobília, pronto para uma personalização completa que respeite o seu gosto e as suas necessidades. Com uma vaga de garagem garantida, a logística urbana se resolve rápido. Caso queira entender melhor como essa metragem se distribui e visitar o espaço com calma, podemos agendar um horário.
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA, TODO REFORMADO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221504386735.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221504384527.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221504392623.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260522150439829.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221504398252.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221504399471.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221504393664.jpeg)
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### Apartamento - 10672

- Referência: 10672
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.307,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.088,00 | IPTU: R$ 502,00/
- Descrição: Caminhar duas quadras e já estar na areia da Enseada é o tipo de conveniência que dita a liquidez de um imóvel no Guarujá. Com 65 m² de área privativa, este apartamento resolve uma das maiores dores de cabeça da região ao oferecer duas vagas de garagem, um diferencial decisivo tanto para o uso próprio quanto para a valorização em futuras revendas. A planta é bem resolvida, com piso frio em todos os ambientes para facilitar a manutenção e ventilação natural constante, reforçada pelos ventiladores já instalados. São dois dormitórios, sendo uma suíte, além de uma dependência de empregada que funciona bem como depósito ou escritório, ampliando as possibilidades de ocupação do espaço. A estrutura interna conta com duas salas e sacada, o que favorece a circulação de ar e a entrada de luz natural. Estar mobiliado e contar com o suporte de um zelador no prédio reduz o custo imediato de operação para quem busca rentabilizar o ativo rapidamente com locação. A localização é funcional: mercados e farmácias estão no entorno imediato, garantindo que a rotina dependa pouco de carro. É um conjunto de características que atrai um perfil de inquilino sólido, focado em praticidade e proximidade com o mar. Se você busca entender como este imóvel se encaixa na sua carteira de investimentos, podemos analisar os detalhes técnicos juntos.
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, MAIS DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221451551078.jpg)
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### Apartamento - 10671

- Referência: 10671
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Descrição: Apartamento para Locação,  no bairro ENSEADA, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência LOTEAMENTO JOÃO BATISTA JULIÃO. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 3.000,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO. Cômodos: Cozinha, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA.  
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA, QUARTO COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605212038003407.jpg)
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### Apartamento - 10670

- Referência: 10670
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.344,00 | IPTU: R$ 225,00/
- Descrição: Poder caminhar até a Padaria Seu Vidal logo cedo para buscar o pão fresco ou dar um pulo na feirinha das Astúrias sem precisar tirar o carro da vaga coberta é o que define a praticidade deste apartamento. Localizado nas Astúrias, o imóvel fica em um ponto estratégico do bairro, vizinho à Colônia de Férias e a poucos passos da praia. O dia a dia aqui flui com calma, facilitado pelo elevador e pela presença de um zelador no prédio, garantindo a tranquilidade necessária para quem busca descansar ou morar com segurança. É um ambiente pronto para uso, já mobiliado e com ventiladores instalados, onde o piso frio em todos os cômodos ajuda a manter a temperatura agradável e facilita a conservação. A distribuição interna é bem resolvida, conectando a cozinha à área de serviço de forma funcional e oferecendo duas salas que garantem espaço para receber visitas ou montar um canto de leitura confortável. São dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, o que oferece a privacidade desejada. Da sacada, sente-se a brisa do mar, reforçando a proximidade com a orla. Estar perto de farmácias, escolas e bons restaurantes permite resolver as pendências de rotina a pé, mantendo o foco no que realmente importa: o conforto de uma estrutura sólida em uma das regiões mais tradicionais do Guarujá. Se você procura um lugar onde a logística é simples e o entorno é completo, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais do espaço.
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191450185458.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191450196967.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191450194522.jpeg)
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### Apartamento - 10669

- Referência: 10669
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Área de Serviço
  - LAVABO
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 9.701,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Acordar e ver o mar da janela muda o peso do dia antes mesmo do café. Morar no Terramares, nas Astúrias, significa trocar o carro por uma caminhada curta de cinquenta metros até a areia. São 134 metros quadrados de um espaço pensado para quem valoriza o silêncio e o conforto de ambientes práticos. O apartamento já vem mobiliado, pronto para ser usado, com ar-condicionado instalado e móveis planejados que organizam a rotina sem esforço. A sacada gourmet envidraçada funciona como uma extensão da sala, um lugar para ler um livro ou receber a família com a brisa do oceano entrando livremente pelas janelas. A estrutura de condomínio clube resolve a logística da semana sem que você precise sair do prédio. Tem piscina para os dias de sol, sauna para relaxar no fim da tarde e academia equipada para manter a saúde em dia. A portaria 24 horas e a presença do zelador garantem a discrição e o sossego que esse padrão de vida exige. Com três dormitórios, sendo uma suíte, o espaço acomoda visitas com privacidade, enquanto as duas vagas de garagem eliminam qualquer preocupação com estacionamento no litoral. É um endereço que privilegia a facilidade, cercado por bons restaurantes e supermercados, onde o foco principal é o bem-estar e a segurança de ter tudo por perto. Caso faça sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita e percorrer esses ambientes.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA GOURMET, 2 VAGAS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181803294353.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518180332461.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181803321021.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181803333468.jpeg)
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### Apartamento - 10668

- Referência: 10668
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 121,00 m²
- Gerais:
  - MOBILIADO
  - SEM ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - PERTO DA PRAIA
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Subir três lances de escada pode parecer um detalhe pequeno, mas é exatamente o que garante um custo fixo mensal muito abaixo da média para um apartamento de 121 m² no Guarujá. Localizado na região do Aquário, este imóvel resolve o dilema de quem busca espaço real para a família sem abrir mão da praticidade financeira: o condomínio e o IPTU são enxutos, preservando a rentabilidade do seu patrimônio a longo prazo. São três dormitórios amplos, incluindo uma suíte, com uma planta que prioriza a ventilação natural e salas integradas que dão acesso direto à sacada. O acabamento em piso frio facilita a manutenção pós-praia, algo essencial para quem está a apenas quatro quadras do mar da Enseada. O imóvel já está mobiliado e conta com duas vagas de garagem, um diferencial raro para a região central do bairro, onde o metro quadrado costuma ser mais disputado. É uma escolha lógica para quem já pesquisou o mercado e sabe que o equilíbrio entre metragem generosa e despesa baixa é o que realmente define um bom negócio no litoral. Se você busca segurança no investimento e proximidade real com a rede de conveniência local, vale agendar uma visita para entender a disposição dos cômodos pessoalmente.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA COM SACADA, GARAGEM PRÉDIO SEM ELEVADOR/ PRIMEIRO ANDAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518175251204.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181752514528.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181752525959.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181752521207.jpeg)
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### Apartamento - 10667

- Referência: 10667
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 2.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - SEM ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 2.400,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: SEM ELEVADOR, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, PERTO DA PRAIA.  
- Observações: APARTAMENTO COMM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA E GARAGEM SEM ELEVADOR SEGUNDO ANDAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151921084018.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151921098153.jpeg)
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### Apartamento - 10666

- Referência: 10666
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro ASTÚRIAS, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 4.500,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, FRENTE PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO FRENTE PRAIA DAS ASTÚRIAS 2 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES, SACADA 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151233594745.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151234029484.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151234021008.jpeg)


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### Apartamento - 10664

- Referência: 10664
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - FRENTE PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Descrição: Apartamento para Locação,  no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 4.500,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, SACADA. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, FRENTE PRAIA, VISTA MAR TOTAL. Segurança: PORTARIA 24 HORAS.  
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE MAIS DEPENDÊNCIA, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151149476864.jpeg)
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### Apartamento - 10663L

- Referência: 10663L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,37 m²
  - Área total: 118,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - PORTARIA VIRTUAL
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 118,00 m², Área Privativa de 93,37 m². Valor do Imóvel R$ 4.500,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SACADA. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado, PERTO DA PRAIA, VISTA PARCIAL DO MAR. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, PORTARIA VIRTUAL.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151138358955.jpeg)
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### Apartamento - 10663

- Referência: 10663
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,37 m²
  - Área total: 118,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - PORTARIA VIRTUAL
- Valor por m²: R$ 5.676,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: A sensação de entrar na sala e notar a brisa constante que vem da sacada, com a vista parcial do mar das Pitangueiras ao fundo, traz a confirmação de que se está no lugar certo. Com 93 metros quadrados de área útil, o apartamento foge das plantas apertadas dos lançamentos recentes, oferecendo duas salas espaçosas e três dormitórios bem distribuídos que garantem a privacidade necessária para uma família. O imóvel já está mobiliado e conta com piso frio em todos os ambientes, uma escolha prática para quem vive no litoral e busca baixa manutenção. A ventilação natural é um ponto forte, complementada por ventiladores instalados, mantendo o ambiente fresco mesmo nos dias mais quentes de Guarujá. A localização resolve as conveniências do dia a dia sem depender de carro, já que o Shopping La Plage, supermercados e bons restaurantes estão no entorno imediato. Para quem prioriza a segurança do patrimônio e a gestão do imóvel, o condomínio opera com portaria 24 horas e sistema virtual, equilibrando vigilância constante e eficiência operacional. Existe uma vaga de garagem disponível e o prédio conta com elevador, facilitando o acesso à unidade. É uma estrutura sólida, com área de serviço separada da cozinha, pensada para quem busca estabilidade e um endereço consolidado na parte mais valorizada do bairro. Se os detalhes técnicos e a planta espaçosa atendem ao que você procura, vale a pena agendar um horário para conferir o espaço pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151138212714.jpeg)
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### Apartamento - 10662

- Referência: 10662
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: VILA JULIA
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.384,00
- Taxas: Condomínio: R$ 813,00 | IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: Sentar na sacada deste apartamento na Enseada permite sentir a brisa que vem da região da Vila Júlia, em um trecho do Guarujá que preserva o sossego necessário para quem já não tem pressa. São 65 metros quadrados bem distribuídos, onde o piso frio mantém as salas e os dois dormitórios sempre frescos, mesmo nos dias mais quentes de verão. O imóvel já está mobiliado e conta com ventiladores instalados, o que facilita a transição para quem busca uma mudança prática, sem as complicações de grandes reformas ou logística pesada de mudança. É o espaço ideal para quem preza por ambientes organizados e funcionais, com uma cozinha clara que se integra bem à rotina da casa. A comodidade aqui vai além da porta de entrada, com o elevador garantindo o acesso sem esforço aos andares e a presença do zelador trazendo uma camada importante de segurança e organização ao cotidiano. Ter uma vaga de garagem garantida e estar a poucos metros de supermercados, bares e restaurantes da região permite resolver a vida a pé, aproveitando a proximidade com a praia. Nos dias em que preferir ficar no condomínio, a piscina e a churrasqueira oferecem um lazer contido e agradável, ideal para receber a família com conforto. Se este equilíbrio entre a praticidade do bairro e o silêncio do edifício faz sentido para o seu momento atual, podemos agendar uma visita para você percorrer os cômodos pessoalmente.
- Observações: APARTAMENTO PARA VENDA OU LOCAÇÃO ANUAL NA PRAIA DA ENSEADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121354163727.jpeg)
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### Apartamento - 10661

- Referência: 10661
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SEM MOBILIA
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação,  no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência PÂO DE AÇUCAR. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 3.000,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: Móveis Planejados, SEM MOBILIA. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SACADA. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: 2 DORMTÓRIOS, 1 BANHEIRO, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA, COZINHA COM ARMÁRIOS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111937527953.jpeg)
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### Sobrado - 10388

- Referência: 10388
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Descrição: Sobrado para Locação no bairro ASTÚRIAS, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, lavabo, 1 vaga de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 5.000,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU. Acabamentos: PORCELANATO. Cômodos: SACADA. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA.  
- Observações: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários, sala e cozinha com armários
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260511193025149.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111930265322.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111930262317.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111930271174.jpeg)
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### Apartamento - 10658

- Referência: 10658
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Gerais:
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 920,00/
- Descrição: Ter a facilidade de resolver a vida a pé, entre o shopping e o supermercado, muda a dinâmica de quem busca o Guarujá para morar ou manter um patrimônio sólido. Aqui, a planta de 130 m² privilegia o espaço interno real, com três dormitórios bem distribuídos e uma suíte que garante a privacidade necessária. É um apartamento montado, com piso frio em toda a extensão para facilitar a manutenção e manter o ambiente fresco, algo essencial na Praia das Pitangueiras. A vista parcial do mar da sacada é aquele detalhe que confirma a localização privilegiada, enquanto as duas vagas de garagem eliminam qualquer dor de cabeça com estacionamento em épocas de cidade cheia. O prédio resolve as exigências de quem prioriza segurança e conveniência, mantendo portaria 24 horas e zeladoria ativa. Para os momentos de lazer sem sair de casa, a estrutura entrega o que é funcional: piscina, sauna e uma churrasqueira que realmente atende aos moradores. É um investimento em um metro quadrado consolidado, onde a proximidade com farmácias, escolas e os melhores restaurantes do bairro garante liquidez e valorização constante. Se você já analisou as opções na região, sabe que o equilíbrio entre metragem generosa e infraestrutura de lazer é o que define um bom negócio. Para entender melhor os detalhes e agendar uma visita, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091352267203.jpeg)
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### Casa - 10657

- Referência: 10657
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Quatro vagas de garagem em uma casa na região do Jardim Virgínia resolvem o primeiro problema de quem recebe a família no litoral. É um imóvel robusto, com estrutura para quem busca uma base sólida a cerca de 600 metros da areia da Enseada, sem depender de carro para a rotina básica de praia. Por dentro, o acabamento em piso frio em todos os ambientes facilita a manutenção e mantém a temperatura agradável, algo essencial para o clima do Guarujá. A planta distribui cinco dormitórios de forma funcional, sendo que as três suítes garantem a privacidade necessária para conviver com visitas sem abrir mão do conforto individual. As duas salas permitem criar ambientes distintos para descanso e refeições, conectando-se bem com a cozinha e o lavabo. O fato de o imóvel estar mobiliado agiliza a ocupação para quem não pretende enfrentar a logística de mudança imediata ou reformas de mobília fixa. Estar próximo ao eixo de comércio que inclui o shopping, farmácias e o polo gastronômico da Enseada traz uma camada extra de conveniência para o dia a dia, valorizando o patrimônio a longo prazo. É uma configuração espacial difícil de encontrar nessa faixa de metragem e localização, ideal para quem prioriza espaço interno e proximidade real com o mar. Se você busca entender como essa planta se adapta ao seu projeto, podemos agendar uma visita para percorrer os cômodos.
- Observações: CASA COM 5 DORMITÓRIOS, SENDO 3 ´SUÍTES, LAVABO, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091342502231.jpeg)
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### Casa - 10657

- Referência: 10657
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Descrição: Casa para Locação no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência JD. VIRGINIA. Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 6.500,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: MOBILIADO. Cômodos: Cozinha, LAVABO, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center.  
- Observações: CASA COM 5 DORMITÓRIOS, SENDO 3 ´SUÍTES, LAVABO, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091341336264.jpeg)
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### Apartamento - 10656

- Referência: 10656
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - COZINHA AMERICANA
- Infraestrutura:
  - SEM GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 969,00 | IPTU: R$ 252,00/
- Descrição: Estar a 100 metros da areia na Pitangueiras coloca este imóvel em um dos quadriláteros mais procurados para locação de curta temporada no Guarujá. A planta de 65 m² aproveita bem a metragem com dois dormitórios e o formato de cozinha americana, que integra o ambiente e facilita a circulação de ar. O piso frio em todos os cômodos é uma escolha prática para a manutenção pós-praia e ajuda na conservação do espaço a longo prazo. É uma unidade sem mobília, o que permite uma personalização voltada ao rendimento, instalando itens de alta durabilidade para o uso intenso de turistas. Embora não possua garagem, a proximidade com shoppings, supermercados e farmácias torna o carro um item secundário para quem se hospeda ali, o que reduz custos de manutenção e simplifica o fluxo de entrada e saída. O edifício conta com portaria 24 horas e zeladoria, garantindo a segurança e a organização necessárias para quem opera o imóvel à distância. O custo fixo de IPTU é baixo, um ponto relevante para quem analisa a taxa de ocupação necessária para cobrir as despesas mensais e busca uma liquidez rápida no mercado do litoral paulista. Caso precise de mais detalhes sobre a dinâmica de ocupação do prédio, podemos conversar.
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES, SEM GARAGEM SERÁ VENDIDO SEM MÓVEIS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091144311666.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091144325555.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091144328052.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091144325770.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091144326519.jpeg)
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### Apartamento - 10655

- Referência: 10655
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação,  no bairro Tombo, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 2.700,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO , 2 BANHEIROS, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091135066221.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091135074354.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091135078478.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091135073690.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091135075433.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091135081425.jpeg)
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### Apartamento - 10654

- Referência: 10654
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 5.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 5.300,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PORCELANATO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO. Cômodos: Cozinha, LAVABO, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS.  
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES, 2 VAGAS DE GARAGEM VISTA LATERAL
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081033563430.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081033563206.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081033564240.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081033566414.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081033577746.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081033578664.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081033578615.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081033573236.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081033582360.jpeg)


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### Apartamento - 10653

- Referência: 10653
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 9.629,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.191,00/
- Descrição: É possível conciliar a amplitude de uma casa com a praticidade de estar a poucos passos da areia das Astúrias. Neste andar alto do Terramares, o olhar atravessa a sacada envidraçada e encontra o contraste entre o azul do mar e o verde das montanhas, uma daquelas vistas que mudam conforme a luz do dia e trazem um silêncio raro. São 135 metros quadrados muito bem distribuídos, com o piso em porcelanato refletindo a claridade natural que invade as duas salas e os quatro dormitórios. A mobília já está no lugar, pensada para quem deseja mudar sem as complicações de uma reforma, aproveitando o ar-condicionado nos dias de calor intenso ou a varanda gourmet para um jantar em família no fim de semana. A rotina aqui ganha um ritmo mais calmo. Você desce o elevador e, em uma curta caminhada de cem metros, já sente a brisa da praia. Se preferir ficar no condomínio, a estrutura lembra a de um clube particular, com piscina, sauna e espaços de lazer que atendem tanto quem busca exercício na academia quanto quem quer apenas ler um livro com tranquilidade. Ter duas vagas na garagem e portaria 24 horas garante aquela segurança silenciosa, essencial para quem preza pelo descanso. É um lugar onde a conveniência de ter farmácias e supermercados por perto se mistura à sensação de estar sempre de férias, com o privilégio de ver o mar assim que acorda. Caso queira entender melhor como esses espaços funcionam na prática, podemos agendar uma visita para você percorrer os ambientes com calma.
- Observações: APARTAMENTO COM 4 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, SALA COM SACADA GOURMET COM PEQUENA VISTA MAR E MONTANHAS 2 VAGAS DE GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081005344519.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081005348431.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260508100534790.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081005347141.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081005348877.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081005358813.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260508100535370.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081005352200.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081005358583.jpeg)


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### Apartamento Duplex - 10652

- Referência: 10652
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
- Gerais:
  - SEM ELEVADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - COZINHA AMERICANA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.935,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.130,00 | IPTU: R$ 203,00/
- Descrição: Estar a poucos passos da areia das Astúrias coloca este duplex em uma posição favorável para quem busca rentabilidade com locação de temporada ou liquidez rápida em uma eventual revenda. O imóvel entrega 77 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, uma configuração que separa bem a área íntima do convívio social e atrai o perfil de inquilino que busca mais privacidade do que um apartamento padrão oferece. Com duas salas e cozinha americana, o espaço é funcional para grupos maiores, otimizando a ocupação. O acabamento em piso frio em todos os ambientes facilita a manutenção pós-praia e reduz custos de conservação a longo prazo, um ponto crítico para investidores que olham para o custo fixo do patrimônio. A estrutura do prédio conta com zeladoria e área de churrasqueira, atendendo à demanda essencial de lazer de quem frequenta o litoral sem inflar drasticamente o condomínio com serviços subutilizados. Por ser um prédio sem elevador, o custo de manutenção estrutural é mais previsível, refletindo diretamente na margem de retorno sobre o aluguel. A vaga de garagem é um diferencial decisivo em uma região cercada por comércio, bares e supermercados, onde o carro costuma ficar parado enquanto se faz tudo a pé. É um ativo de entrada no Guarujá com características sólidas para quem prioriza localização e racionalidade financeira acima de ornamentos estéticos. Caso queira entender os números de ocupação da região, podemos conversar sobre os detalhes.
- Observações: APARTAMENTO DUPLEX DE 2 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES, GARAGEM, SEM ELEVADOR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080952491822.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080952491342.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080952504354.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080952507796.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080952501149.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080952503870.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080952513996.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080952512809.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080952519466.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080952521351.jpeg)


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### Apartamento - 10651

- Referência: 10651
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.340,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.115,00 | IPTU: R$ 548,00/
- Descrição: Estar nas Pitangueiras significa resolver a vida a pé, cercado por tudo o que o centro do Guarujá oferece de melhor, desde a conveniência do Shopping La Plage até a facilidade de ter bons supermercados e farmácias na quadra ao lado. Este apartamento ocupa uma posição que equilibra o movimento do bairro com a praticidade de uma planta bem resolvida de 88 m² privativos. A sala é dividida em dois ambientes claros, com piso frio em toda a extensão para facilitar a manutenção pós-praia, e se abre para uma sacada que garante a ventilação natural constante. É um imóvel com estrutura sólida, que mantém a dependência de empregada e uma área de serviço isolada, detalhes que fazem diferença na organização do dia a dia ou para quem planeja receber a família com conforto. A unidade já está mobiliada e conta com duas vagas de garagem, um diferencial importante para a região onde o estacionamento é escasso e valorizado. Os dois dormitórios são amplos e atendidos por dois banheiros, garantindo privacidade para os moradores e convidados. No condomínio, a segurança é reforçada pela portaria 24 horas e a presença do zelador, enquanto o lazer se concentra no salão de festas, jogos e na churrasqueira. Para quem analisa o mercado sob a ótica de patrimônio, é um ativo que se sustenta pela localização consolidada e pela configuração interna, atendendo tanto ao desejo de moradia fixa quanto à segurança de um investimento imobiliário pé na areia. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou visitar o edifício, podemos organizar um horário.
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, MAIS DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, 2 VAGAS DE GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080940491742.jpeg)
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### Apartamento - 10650

- Referência: 10650
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 8.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 636,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Sair de casa a pé para um mergulho e voltar sem pressa é o ritmo que a Praia do Tombo impõe a quem vive ali, preservando a tranquilidade de uma região que ostenta a certificação Bandeira Azul pela limpeza e organização. Este apartamento foi reformado para facilitar o cotidiano, com piso frio em todos os ambientes e uma sacada já envidraçada, o que amplia a área de convivência e protege o interior nos dias de vento. São 55 metros quadrados bem distribuídos em dois dormitórios, acompanhados por dois banheiros, um detalhe que traz mais privacidade quando se recebe visitas. O imóvel já está mobiliado e conta com o suporte de um zelador no prédio, garantindo que a rotina seja focada apenas no descanso. Para quem prioriza mobilidade e conforto, o acesso por elevador e as duas vagas de garagem são diferenciais práticos, especialmente em uma localização onde é possível resolver quase tudo sem tirar o carro da vaga. Supermercados, farmácias e bons restaurantes estão a poucos metros de distância, permitindo uma vida de bairro segura e silenciosa. Caso queira entender melhor como os espaços se conectam ou agendar uma visita para sentir a luz do ambiente, é só entrar em contato.
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA ENVIDRAÇADA, 2 BANHEIROS, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080921413641.jpeg)
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### Casa - 10649

- Referência: 10649
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Descrição: Casa para Locação no bairro Guaiúba, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 5.500,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA.  
- Observações: CASA PARA LOCAÇÃO 3 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA CONCEITO ABERTO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071808213344.jpeg)
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### Sobrado - 10648

- Referência: 10648
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 286,00 m²
  - Área total: 382,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Taxas: IPTU: R$ 685,00/
- Descrição: Raramente se encontra um sobrado onde a autonomia foi pensada com tanta seriedade quanto neste imóvel no Guaiúba. O elevador interno não é apenas um acessório, mas o elemento que integra os 286 metros quadrados de área construída, permitindo que o trânsito entre os três dormitórios e as áreas de convivência aconteça sem o esforço das escadas. É uma casa montada para quem valoriza a permanência e o conforto a longo prazo, oferecendo três salas distintas que permitem organizar a rotina entre recepção, descanso e lazer de forma independente. A suíte e os demais quartos já estão mobiliados, seguindo uma lógica de ocupação imediata, com o piso frio garantindo a praticidade térmica e de manutenção que o clima do litoral exige. O terreno de 382 metros quadrados acomoda com folga uma garagem para cinco carros, um diferencial importante para receber a família com a segurança que o bairro preserva. Na parte funcional, a área de serviço e a cozinha são amplas, bem distribuídas e prontas para o uso cotidiano. A ventilação natural é constante em todos os cômodos, complementada por ventiladores instalados, mantendo os ambientes frescos e arejados mesmo nos dias mais quentes. É uma estrutura sólida, com manutenção rigorosa, localizada em uma das regiões mais tranquilas do Guarujá, próxima a serviços essenciais e com o silêncio que caracteriza as ruas residenciais do bairro. Se houver interesse em percorrer os espaços e conferir os detalhes do acabamento de perto, podemos organizar um horário.
- Observações: SOBRADO NO BAIRRO DO GUAIUBA COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 3 AMBIENTES, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051017004380.jpeg)
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### Apartamento - 10647

- Referência: 10647
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 4.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SUITE
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência BARRA FUNDA. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 4.800,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PORCELANATO. Características: ELEVADOR, SEMI MOBILIADO. Cômodos: SUITE. Proximidades: Farmácia, Shopping Center, Supermercado, PERTO DA PRAIA, VISTA PARCIAL DO MAR. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 3 SUÍTES, SALA COM PEQUENA VISTA MAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050942414751.jpeg)
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### Apartamento - 10646

- Referência: 10646
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro ASTÚRIAS, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 7.500,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PORCELANATO. Características: Ar Condicionado, ELEVADOR, MOBILIADO. Cômodos: SACADA ENVIDRAÇADA, Área de Serviço, Cozinha, LAVABO, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA, VISTA PARCIAL DO MAR. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES, SACADA ENVIDRAÇADA GOURMET
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041808494940.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041808497340.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041808501675.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041808515487.jpg)
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### Apartamento - 10645

- Referência: 10645
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRONICA
- Valor por m²: R$ 6.818,00
- Descrição: Quantas vezes você já se pegou planejando uma rotina onde o relógio dita menos as regras e a proximidade com o mar dita mais o humor? Este apartamento nas Astúrias responde a esse desejo de forma muito prática, especialmente para quem não quer mais lidar com escadas ou complicações logísticas. São 66 metros quadrados bem distribuídos, onde o piso frio garante aquela manutenção simples que a vida no litoral pede. Com dois dormitórios e o suporte de um elevador funcional, o imóvel entrega a autonomia necessária para aproveitar o Guarujá com calma, garantindo que o trajeto até a farmácia, o supermercado ou a padaria seja feito sem esforço, já que tudo que importa está logo na vizinhança. A sensação de morar aqui passa muito pela tranquilidade de ter uma portaria eletrônica cuidando do acesso, permitindo que o foco seja apenas o descanso na sacada após um dia de sol. O ambiente já vem mobiliado e conta com ventiladores instalados, o que facilita uma mudança imediata, sem o desgaste de grandes reformas ou montagens de móveis. É aquele tipo de lugar onde a área de serviço separada da cozinha e a vaga de garagem garantida trazem a ordem que a maturidade exige. Se a ideia é ter um ponto de apoio seguro e confortável perto da praia, para caminhar no calçadão ou receber a família com facilidade, este imóvel cumpre exatamente o que promete. Caso queira entender como esse espaço se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes.
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, BANHEIRO, SALA COM SACADA, GARAGEM, ELEVADOR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041739583363.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041740049687.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041740051085.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041740069338.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041740069526.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041740079914.jpeg)


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### Apartamento - 10643

- Referência: 10643
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Região: BARRA FUNDA
- Valor: R$ 3.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGROUND
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP, região BARRA FUNDA. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 72,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.600,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES, COZINHA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251700215199.jpeg)
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### Apartamento - 10642

- Referência: 10642
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.031,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 359,00/
- Descrição: É possível manter a rotina de quem gosta de fazer tudo a pé e, ainda assim, morar em uma rua silenciosa nas Astúrias. Este apartamento de 63 metros quadrados, entrega exatamente essa conveniência, ficando perto o suficiente da praia para uma caminhada matinal e cercado por farmácias e supermercados que facilitam o dia a dia. A planta é bem resolvida, com duas salas que permitem criar ambientes distintos para descanso e refeições, além de uma sacada que ajuda na circulação de ar. O imóvel já está mobiliado e conta com ventiladores instalados, tendo o piso frio como acabamento prático para quem vive no litoral. A disposição interna prioriza a privacidade, com dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo um espaço reservado para receber visitas ou familiares com conforto. No cotidiano, a estrutura do prédio oferece a segurança de um zelador residente e a facilidade do elevador, ponto fundamental para quem busca evitar escadas e preza pela mobilidade. Há uma vaga de garagem garantida, embora a localização permita deixar o carro parado a maior parte do tempo. É uma opção sólida para quem planeja uma rotina mais lenta e organizada no Guarujá, com custos fixos de condomínio e IPTU bem equilibrados para o padrão da região. Se os detalhes fazem sentido para o seu momento, podemos conversar sobre uma visita.
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SUITE , SALA, SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221703568430.jpg)
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### Apartamento - 10641L

- Referência: 10641L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - MOBILIADO
  - SEM ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro Tombo, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 3.000,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: MOBILIADO, SEM ELEVADOR, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO, SALA, COZINHA, DE FUNDOS TERCEIRO ANDAR SEM ELEVADOR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604211751349616.jpeg)
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### Cobertura Duplex - 10640

- Referência: 10640
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Cobertura Duplex para Locação,  no bairro Tombo, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 4.500,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: COBERRTURA PARA LOCAÇÃO ANUAL NA PRAIA DO TOMBO LAZER NO PRÉDIO
**Imagens:**

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### Apartamento - 10639

- Referência: 10639
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Zona: N
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 242,80 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - COZINHA AMERICANA
  - LAVABO
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Acordar com o mar ocupando toda a vista da janela e ter a areia da Enseada logo após o portão permite um ritmo de vida mais calmo, onde a proximidade com a praia deixa de ser um evento e passa a ser o cotidiano. Com 242,80 m², o apartamento foi organizado para que a circulação seja fluida entre as duas salas e as quatro suítes, garantindo que cada membro da família ou convidado mantenha sua privacidade. O piso em porcelanato em todo o imóvel e a cozinha americana integrada trazem uma sensação de amplitude generosa, enquanto o ar-condicionado e os ventiladores já instalados cuidam do conforto térmico nos dias mais quentes. A estrutura do prédio foca na conveniência de quem valoriza a tranquilidade. Há elevadores, portaria 24 horas e o apoio constante de um zelador, o que simplifica a rotina de manutenção e segurança. Para os momentos de descanso sem sair de casa, a piscina, a sauna e a churrasqueira atendem bem, complementando a facilidade de estar perto de farmácias e supermercados. As duas vagas de garagem são fixas e o acesso aos serviços essenciais do bairro é rápido, permitindo resolver a vida a pé ou em curtos trajetos. Se desejar entender melhor como o espaço funciona no dia a dia, podemos agendar um horário para você percorrer os ambientes.
- Observações: LINDO APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO ANUAL COM 4 SUÍTES, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA VISTA MAR 2 VAGAS DE GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200942105981.jpeg)
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### Apartamento - 10638

- Referência: 10638
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: LADO PRAIA
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 420,05 | IPTU: R$ 292,00/
- Descrição: Dá para ir à praia a pé, sem precisar tirar o carro da vaga, já que o apartamento fica no térreo. É o tipo de praticidade que o turista que aluga pelo Airbnb ou plataformas de temporada busca na Enseada. O imóvel entrega exatamente o que esse público precisa: um pé na areia funcional, com acabamento em piso frio que facilita a limpeza pós-praia e uma estrutura enxuta que barateia o custo de manutenção mensal. Para quem olha o mercado do Guarujá com foco em rentabilidade, a localização no lado praia dita a regra do jogo na hora da ocupação. O perfil de quem reserva aqui é o casal ou o pequeno grupo que quer proximidade com a rede de serviços, tendo mercados, farmácias e bons restaurantes a poucos metros de distância. Ter um zelador no prédio e vaga garantida são pontos que pesam na decisão de quem investe, garantindo que o patrimônio esteja vigiado e seja fácil de gerir à distância. É uma unidade com liquidez alta no bairro, pensada para girar rápido e manter o fluxo de caixa constante durante o ano todo, não só no verão. Se quiser entender como funcionam as visitas por aqui, é só avisar.
- Observações: APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIOS, SALA E COZINHA APARTAMENTO TERREO EXCELENTE PARA INVESTIMENTO
**Imagens:**

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### Apartamento - 10386

- Referência: 10386
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 7.031,00
- Taxas: Condomínio: R$ 717,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua nova etapa de vida no aconchegante apartamento, localizado no charmoso bairro do Tombo, em Guarujá. Com uma atmosfera acolhedora e a poucos passos da praia, este imóvel oferece um ambiente sereno e confortável para quem busca tranquilidade e bem-estar. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte, o espaço é ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos de descanso absoluto. As duas salas amplas e mobiliadas proporcionam um ambiente harmonioso para relaxar ao som das ondas do mar ou desfrutar de um bom livro na sacada arejada. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para oferecer conforto e praticidade. Equipado com ar-condicionado e ventiladores, o imóvel garante que você se sinta sempre à vontade, independentemente da estação do ano. A cozinha funcional e a área de serviço bem planejada facilitam as tarefas diárias, enquanto a vaga de garagem assegura comodidade e segurança para seu veículo. O prédio conta ainda com elevador, zelador atento às suas necessidades e diversas opções de lazer como piscina refrescante, churrasqueira convidativa, salão de festas para celebrações especiais e salão de jogos para momentos descontraídos. A localização privilegiada coloca você próximo a bares charmosos, restaurantes variados que prometem agradáveis experiências gastronômicas, farmácias e supermercados que tornam o dia a dia mais prático. Em meio a esse cenário encantador, o apartamento não é apenas um lugar para morar; é um convite diário à qualidade de vida que você merece. É hora de viver cada momento com plenitude neste pedacinho especial do Guarujá!
- Observações: APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA,
**Imagens:**

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### Apartamento - 10634

- Referência: 10634
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.862,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.690.001,16 | IPTU: R$ 960,00/
- Descrição: Sentir a brisa do mar entrando pela sacada logo pela manhã é uma experiência que o Edifício proporciona com naturalidade, sem a necessidade de sair de casa para saber como está o dia. Com 116 metros quadrados de área privativa, o apartamento tem uma planta generosa onde as duas salas se integram de forma fluida, garantindo circulação de ar e uma luminosidade constante. O acabamento em piso frio é uma escolha prática para quem vive de frente para a areia, facilitando a manutenção e mantendo os ambientes frescos. Trata-se de um espaço pronto, já mobiliado, pensado para quem busca se instalar sem as complicações de reformas ou grandes mudanças. A rotina aqui é facilitada pela proximidade com o shopping, supermercados e redes de farmácias, permitindo resolver a vida a pé. A segurança é um pilar silencioso, garantida pela portaria 24 horas e pela presença constante do zelador, o que traz uma camada importante de tranquilidade para o dia a dia. Além dos dois dormitórios principais, a dependência de empregada e os três banheiros oferecem a funcionalidade necessária para receber visitas com privacidade. É um endereço que privilegia o descanso e a facilidade de locomoção, onde o elevador e a vaga de garagem são itens básicos que complementam um cotidiano focado no bem-estar. Se as fotos fizerem sentido para o seu momento atual, podemos agendar uma visita para você percorrer os cômodos pessoalmente.
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, MAIS DEPENDÊNCIA, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301025419177.jpg)
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### Apartamento - 10591

- Referência: 10591
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - COZINHA AMERICANA
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.261,52 | IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência PRÓXIMO DO PÃO DE AÇUCAR. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 330.000,00, IPTU R$ 260,00, Valor do Condomínio R$ 1.261,52. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, COZINHA AMERICANA, SACADA. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, SAUNA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS COM SACADA,, SENDO 1 SUÍTE, SALA COM SACADA, COZINHA AMERICANA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241217481929.jpg)
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### Sobrado em Condomínio - 10631

- Referência: 10631
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: VICENTE DE CARVALHO
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - SEM MOBILIA
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - COZINHA AMERICANA
  - LAVABO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: É possível encontrar um imóvel recém-construído que ofereça flexibilidade real na negociação e baixo custo de manutenção? Este sobrado em Vicente de Carvalho responde a essa conta com uma estrutura enxuta de 84 m² de área privativa, pensada para quem busca liquidez e facilidade de ocupação. O projeto prioriza a funcionalidade com uma cozinha americana integrada, lavabo no pavimento inferior e acabamento em piso frio em todos os ambientes, o que reduz gastos imediatos com reforma e simplifica a gestão do imóvel. Ter uma vaga de garagem garantida e estar próximo a supermercados e escolas são pontos que sustentam a demanda por locação na região de Vicente de Carvalho, garantindo um perfil de inquilino estável e baixa vacância. O grande diferencial para o investidor ou comprador atento ao fluxo de caixa é a abertura para o financiamento bancário somada à possibilidade de parcelamento direto com o proprietário. Essa versatilidade financeira, rara em unidades novas, permite uma alocação de capital mais inteligente e acelera o retorno sobre o investimento. Por ser uma construção nova, o imóvel preserva o valor de mercado por mais tempo e minimiza surpresas com manutenção estrutural. Se você prioriza números claros e uma negociação que saia do engessamento bancário tradicional, vale a pena agendar uma visita para entender as condições de pagamento e a disposição dos espaços.
- Observações: SOBRADO NOVO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA E COZINHA AMERICANA, GARAGEM EM CONDOMINIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211922302682.jpeg)
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### Apartamento - 10591L

- Referência: 10591L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - COZINHA AMERICANA
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação anual, no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência PRÓXIMO DO PÃO DE AÇUCAR. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 330.000,00, IPTU R$ 260,00, Valor do Condomínio R$ 1.261,52. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, COZINHA AMERICANA, SACADA. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, SAUNA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS COM SACADA,, SENDO 1 SUÍTE, SALA COM SACADA, COZINHA AMERICANA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211000361369.jpg)
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### Apartamento - 10627

- Referência: 10627
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 481.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - CARPETE DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.810,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Sentir a brisa que vem das Astúrias enquanto você relaxa em uma sala ampla é o tipo de privilégio que este apartamento entrega logo na chegada. São 100 metros quadrados muito bem resolvidos, onde o carpete de madeira traz um toque acolhedor e o ar-condicionado garante o clima exato para o seu descanso. A planta prioriza a circulação fluida entre a suíte e os outros dois dormitórios, mantendo a privacidade necessária para quem recebe a família ou precisa de um espaço extra para escritório. Tudo aqui já está mobiliado de forma funcional, incluindo a dependência de empregada e uma área de serviço ventilada, facilitando a rotina de quem não quer perder tempo com reformas ou mudanças complexas. O dia a dia ganha um ritmo mais calmo com o suporte de uma portaria 24 horas e o zelador sempre presente no prédio, garantindo que a segurança nunca seja um ponto de preocupação. Você desce pelo elevador e encontra opções de lazer que atendem todas as idades, da piscina ao salão de jogos, sem precisar sair do condomínio. Ter o supermercado, a farmácia e bons restaurantes a poucos metros de distância permite resolver tudo a pé, aproveitando a proximidade com a praia. É um imóvel pensado para quem valoriza a praticidade de uma estrutura completa e busca a tranquilidade de um bairro consolidado no Guarujá. Se esse equilíbrio entre conforto e logística faz sentido para o seu momento atual, vale agendar uma visita para percorrer os ambientes pessoalmente.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, SALA COM SACADA LOCALIZADO NA AV. DOS CAIÇARAS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082127176100.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082127179276.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082127179367.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082127171150.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082127172594.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082127171037.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082127185260.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082127181400.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082127186858.jpeg)
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### Apartamento - 10626

- Referência: 10626
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.200,00
- Taxas: IPTU: R$ 568,00/
- Descrição: As Astúrias preservam aquele clima de bairro onde é possível resolver a vida caminhando, com a farmácia e o supermercado ali perto, sem a pressa das áreas mais barulhentas do Guarujá. É um lugar onde o silêncio e a brisa do mar ainda ditam o ritmo do dia. Um prédio com portaria 24 horas e zeladoria, o que traz uma segurança necessária para quem quer apenas aproveitar o tempo. O apartamento tem 100 metros quadrados, uma metragem generosa que hoje em dia a gente já não encontra com facilidade. São três dormitórios, sendo uma suíte, além da dependência de empregada que ajuda muito na organização da casa. Ele já vem mobiliado e com piso frio, prático para manter e cuidar. A sacada é o lugar certo para o café da manhã, recebendo a ventilação natural que circula bem por todos os cômodos. Se a ideia for relaxar sem sair do condomínio, o elevador facilita o acesso para a piscina e a academia, ou quem sabe para uma tarde no salão de jogos. Tem churrasqueira e salão de festas também, caso a família decida aparecer no final de semana. É um imóvel pensado para o conforto, para quem já passou da fase de correria e agora prioriza a facilidade de ter tudo funcionando bem, num condomínio bem cuidado e seguro. Se você busca essa tranquilidade perto da praia, vale a pena passar para ver os detalhes de perto.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE MAIS DEPENDÊNCIA, SALA COM SACADA LOCALIZADO NA AV. DOS CAIÇARAS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082112409509.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260308211240251.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082112406807.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082112411148.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082112412113.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082112418214.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082112415027.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082112411670.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603082112412134.jpeg)


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### Apartamento - 10625

- Referência: 10625
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.923,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Ter um imóvel nas Pitangueiras que já passou por uma reforma completa economiza o tempo que você gastaria com obras e acelera o início do retorno sobre o capital investido. O acabamento em porcelanato em toda a extensão dos 65 m² e a instalação de ar-condicionado tornam a unidade pronta para ocupação imediata, seja para locação de temporada ou contratos de longo prazo. Com uma planta de um dormitório bem distribuída, o espaço atende com folga ao perfil de inquilino que busca praticidade perto do mar, mantendo uma manutenção simplificada e baixo custo operacional. A logística do prédio favorece a liquidez, com portaria 24 horas e zeladoria, pontos fundamentais para quem gere locações à distância. Estar em um ponto do Guarujá cercado por supermercados, shoppings e farmácias garante que a vacância seja mínima, já que a conveniência de fazer tudo a pé é o principal critério de escolha na região. O apartamento é entregue mobiliado, o que retira a necessidade de novos aportes financeiros e permite que o fluxo de caixa comece assim que as chaves forem entregues. Se a ideia é colocar o dinheiro para trabalhar em uma área consolidada, este é o ativo com o perfil exato para a sua carteira. Caso queira entender melhor o potencial de rentabilidade aqui, podemos conversar sobre os detalhes.
- Observações: LINDO APARTAMENTO TODO REFORMADO DE 1 DORMITÓRIO VAGA DE GARAGEM ROTATIVA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603071542177804.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603071542173990.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603071542171596.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603071542175426.jpeg)
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### Apartamento - 10624

- Referência: 10624
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 5.538,00
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 205,00/
- Descrição: Entrar nesse apartamento dá a sensação imediata de um espaço pronto para girar. São 65 metros quadrados bem distribuídos, onde a suíte e o segundo quarto entregam exatamente o que o público de locação busca nas Pitangueiras: praticidade e baixa manutenção. O piso frio em todo o imóvel facilita o fluxo de quem volta da praia, que fica a poucos passos de distância, e conserva o patrimônio sem as dores de cabeça comuns de imóveis no litoral. Para quem analisa o ativo, o fato de já estar mobiliado é um acelerador de liquidez, permitindo colocar o pé no mercado de imediato sem imobilizar capital extra em reforma ou decoração básica. O prédio tem portaria 24 horas e elevador, garantindo a segurança e o conforto que sustentam o valor do condomínio e atraem inquilinos com perfil estável. A localização é o ponto que realmente protege o investimento, já que estar cercado por supermercados, farmácias e o shopping coloca o imóvel dentro do raio de maior demanda do Guarujá. É um tipo de unidade que não fica vazia, atendendo tanto o público de temporada quanto quem busca moradia fixa perto do comércio. Se o seu foco é um ativo de entrada com histórico sólido de valorização na região, essa planta resolve bem a equação entre custo operacional e potencial de retorno. Se quiser entender melhor a dinâmica de ocupação do prédio, podemos conversar.
- Observações: VAGA DE GARAGEM ROTATIVA  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603071534076539.jpeg)
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### Apartamento - 10622

- Referência: 10622
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.294,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.695,31 | IPTU: R$ 546,00/
- Descrição: Viver na Enseada permite um ritmo que o dia a dia nas grandes cidades costuma impedir. É o tipo de lugar onde a proximidade com o mar dita a rotina, mas sem abrir mão da conveniência de ter um bom supermercado por perto ou a segurança de uma portaria que funciona 24 horas. Este apartamento próximo da praia foi pensado para quem não quer lidar com reformas ou esperas: ele já está montado, mobiliado e climatizado, pronto para receber quem valoriza o tempo livre. Com dois ambientes de sala e uma sacada que traz o ar da costa para dentro de casa, os 85 m² são bem distribuídos, garantindo que cada morador tenha seu espaço preservado. A configuração com três dormitórios, sendo duas suítes, atende bem tanto o casal que gosta de receber a família quanto quem busca um refúgio fixo no litoral com o conforto necessário para estadias longas. A estrutura do prédio facilita o cotidiano com elevador e zeladoria atenta, eliminando aquelas pequenas preocupações domésticas que pesam na maturidade. Ter uma vaga de garagem e área de churrasqueira à disposição complementa a praticidade de morar em um ponto do Guarujá que equilibra o silêncio do bairro com o acesso facilitado a serviços essenciais. É um endereço para ser aproveitado com calma, priorizando o bem-estar e a tranquilidade que você planejou ter nesta etapa da vida. Se fizer sentido para o seu momento atual, podemos agendar uma visita para você percorrer os espaços pessoalmente.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603071520343400.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603071520359070.jpeg)
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### Apartamento - 10621

- Referência: 10621
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 4.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA VIRTUAL
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação,  no bairro ASTÚRIAS, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.200,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: Móveis Planejados, ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA, VISTA PARCIAL DO MAR. Segurança: PORTARIA VIRTUAL, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: 3 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES, GARAGEM PEQUENA VISTA DO MAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061721545142.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061722036890.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061722339264.jpg)
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### Casa - 10503

- Referência: 10503
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Região: GUAIUBA
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 260,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - LAVABO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Descrição: Casa para Locação no bairro Guaiúba, localizado na cidade de Guarujá / SP, região GUAIUBA. Com 3 dormitórios, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas Área Total de 260,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.300,00, IPTU INCLUSO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: Móveis Planejados, SEMI MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, LAVABO. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA.  
- Observações: PRÓXIMO DA PRAIA DO TOMBO E PRAIA DO GUAIUBA  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602271455437735.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602271455453253.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602271455498898.jpg)
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### Apartamento - 10502

- Referência: 10502
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - COZINHA AMERICANA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRONICA
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.070,00 | IPTU: R$ 378,00/
- Descrição: Descubra o prazer de viver a poucos passos da orla na Vila Alzira, em Guarujá. Este apartamento mobiliado de 70 m² integra 2 dormitórios – sendo 1 suíte – e 2 banheiros bem distribuídos para acomodar confortavelmente até 6 pessoas. A sala arejada se conecta à sacada, proporcionando ventilação natural e vista parcial para o mar, enquanto o piso frio confere sensação de frescor e facilita a limpeza diária. Com 2 vagas de garagem e área de serviço integrada, o layout otimiza espaços e garante praticidade ao seu dia a dia. Cada detalhe foi pensado para elevar seu conforto: a cozinha americana é perfeita para preparar desde cafés da manhã descontraídos até jantares intimistas, e o ar-condicionado aliado ao ventilador torna o ambiente climatizado em qualquer estação. No condomínio, desfrute de uma infraestrutura completa de lazer com piscina, sauna, salão de festas e espaço de jogos, ideal para reunir amigos e família em momentos inesquecíveis. A portaria eletrônica e o zelador no prédio oferecem segurança e tranquilidade, sem abrir mão de praticidade com elevador e garagem. Viva cercado por conveniências: bares, restaurantes, supermercado, farmácia, escola e shopping center estão a poucos minutos, além de estar “pertinho da praia”. Imagine acordar ao som das ondas e terminar o dia com um pôr do sol na sacada do seu novo lar. Aproveite esta oportunidade única de investir em qualidade de vida e agende sua visita agora mesmo!
- Observações: 2 VAGAS DE GARAGEM 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191519275833.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191519341325.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191519355674.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191519379717.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191519386868.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191519406558.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260219151942817.jpg)


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### Apartamento - 10501L

- Referência: 10501L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 5.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - LAZER TOTAL
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Com localização privilegiada no coração de Pitangueiras, este apartamento de 104 m² traduz o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. São duas amplas salas integradas, ideais para receber familiares e amigos, e uma sacada onde é possível contemplar a brisa marítima. O imóvel conta com dois dormitórios — sendo uma suíte — e acomoda até oito pessoas com muito requinte. Três banheiros bem distribuídos garantem privacidade, enquanto as duas vagas de garagem asseguram comodidade para toda a família. O acabamento em piso frio confere um toque de elegância, ao mesmo tempo em que facilita a manutenção diária. O apartamento está semi-mobiliado, equipado com móveis planejados e ar-condicionado, o que valoriza cada ambiente. A cozinha, prática e funcional, articula-se com a área de serviço e dependência de empregada, ampliando a versatilidade do espaço. O elevador facilita o acesso, enquanto o zelador no prédio e a portaria 24 horas reforçam a sensação de segurança. Para quem busca um estilo de vida ativo e divertido, o condomínio oferece lazer total: piscina, sauna, academia, churrasqueira, playground, salão de festas e de jogos. A apenas alguns minutos da praia, o imóvel está próximo a bares, restaurantes, shopping center, escolas, farmácias e supermercado. Este é o cenário ideal para quem deseja viver com sofisticação e praticidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra todos os detalhes que tornam este apartamento único!
- Observações: PX DE TUDO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260219120309738.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191203093459.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191203098775.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191203096950.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191203097061.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191203094687.jpg)
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### Apartamento - 10619

- Referência: 10619
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Região: FEIRA DAS ASTÚRIAS
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
- Gerais:
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.824,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 577,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio sofisticado a poucos passos do mar, em Astúrias, Guarujá, onde cada amanhecer traz a brisa suave da orla e o encanto de uma paisagem que inspira tranquilidade. Este apartamento de 114 m² apresenta planta inteligente com duas amplas salas, três dormitórios (sendo uma suíte) e três banheiros, todos revestidos com piso frio de alta resistência. A sacada se abre para o horizonte, convidando a leituras ao ar livre ou manhãs de café contemplativo. Totalmente mobiliado e equipado com ventiladores estrategicamente posicionados, o imóvel traduz conforto imediato. Além da elegância interna, a infraestrutura agrega praticidade: vaga de garagem privativa, área de serviço funcional e lavabo que atende com discrição as visitas. A portaria 24 horas e o zelador no prédio garantem segurança serena, enquanto a proximidade de bares, restaurantes e farmácias assegura conveniência diária. Supermercados e a praia batendo à porta reforçam a sensação de um cotidiano sem pressa, onde cada necessidade é atendida com facilidade e estilo. Para momentos de convívio e lazer, o condomínio surpreende com piscina revitalizante, sauna relaxante, salão de jogos para desafios divertidos e salão de festas para confraternizações memoráveis. É o espaço perfeito para receber amigos, cultivar novas amizades e desfrutar de atividades que promovem bem-estar. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este endereço pode ser o cenário ideal para celebrar uma nova etapa com conforto, segurança e qualidade de vida.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191123321257.jpeg)
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### Apartamento - 10618

- Referência: 10618
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.561,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 577,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias a poucos passos da charmosa Feirinha das Astúrias, em um apartamento de 114 m² que une conforto e praticidade em cada detalhe. A planta inteligente reúne três dormitórios – sendo uma suíte privativa –, três banheiros e dois amplos ambientes de convivência, perfeitos para receber amigos e familiares. O piso frio confere elegância e fácil manutenção, enquanto o ar‐condicionado e os ventiladores garantem clima agradável nos dias quentes de verão. A sacada envidraçada convida a um café tranquilo, com vista para a vibração acolhedora do bairro. A integração da cozinha com a área de serviço e a dependência de empregada proporciona flexibilidade e funcionalidade no dia a dia, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. A vaga de garagem protege seu veículo, e a mobília selecionada valoriza cada centímetro, entregando um lar pronto para viver momentos inesquecíveis. No lazer, piscina refrescante, salão de festas sofisticado e salão de jogos completam a proposta de um condomínio pensado para o seu bem‐estar. Localizado no exclusivo bairro de Astúrias, este apartamento oferece acesso a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade e toda infraestrutura que faz do Guarujá um destino cobiçado. Com portaria 24 horas e zelador no prédio, a segurança é total para você e sua família. Agende agora mesmo sua visita e descubra o prazer de morar onde a brisa do mar encontra o conforto urbano – seu novo estilo de vida espera por você!
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191115374279.jpeg)
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### Apartamento - 10617

- Referência: 10617
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 1.630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 214,09 m²
  - Área total: 279,91 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 7.613,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.903,72 | IPTU: R$ 1.341,70/
- Descrição: Imagine despertar todos os dias com a brisa do mar e o sol refletido nas águas da Praia do Tombo, em um apartamento de 214,09 m² privativos, inteiramente mobiliado e pronto para receber momentos inesquecíveis. Distribuído em quatro dormitórios – sendo duas suítes – e quatro banheiros, este lar oferece três amplas salas que se conectam à sacada com vista panorâmica para o mar, onde cada amanhecer se torna um espetáculo particular. O piso frio garante praticidade na limpeza e frescor natural, enquanto os ventiladores proporcionam circulação de ar em todos os ambientes, garantindo conforto em cada canto. Além do espaço interno generoso, a área de serviço e a dependência de empregada agregam funcionalidade ao dia a dia, enquanto o lavabo valoriza a área social, conferindo ainda mais comodidade aos seus visitantes. Duas vagas de garagem garantem segurança aos veículos, e o elevador facilita o acesso em um condomínio que preza pela sofisticação e tranquilidade. Para momentos de lazer, a estrutura é completa: academia equipada, piscina, salão de festas, salão de jogos e sauna convidam ao relaxamento sem sair de casa, e a portaria 24 horas com zelador reforça a sensação de segurança. Localizado em bairro charmoso de Guarujá, bem próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, o imóvel proporciona estilo de vida único: a poucos passos das areias, imerso em conveniências, mas sem abrir mão da privacidade. Se a sua busca é por um refúgio elegante para celebrar cada etapa da vida com conforto e bem-estar, entre em contato e agende sua visita. Descubra como viver com a tranquilidade e o requinte que você merece.
- Observações: APARTAMENTO COM 4 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, SALA EM 3 AMBIENTES  COM SACADA, 2 VAGAS DE GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191102073408.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191102095432.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191102101536.jpeg)
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### Apartamento - 10579

- Referência: 10579
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Imagine residir em um elegante refúgio no bairro Astúrias, às margens de uma das praias mais acolhedoras do Guarujá. Este espaçoso apartamento de três dormitórios – um deles em suíte – conquista pela amplitude de seus ambientes: duas salas integradas, três banheiros e uma sacada ensolarada que amplia cada momento com conforto e luminosidade. Totalmente mobiliado e equipado, o imóvel inclui vaga de garagem e pacote completo já contempla IPTU e condomínio, assegurando praticidade imediata. O piso frio realça o design leve e agradável, enquanto a cozinha, a área de serviço e a dependência de empregada reforçam a funcionalidade para seu dia a dia. Cada detalhe do mobiliário foi pensado para aliar aconchego e sofisticação, e o elevador oferece acesso fácil a todos os pavimentos. A suíte principal configura um recanto íntimo, perfeito para desfrutar da tranquilidade em leituras relaxantes ou instantes de descanso, longe do agito. Para seu lazer, o condominio apresenta piscina, churrasqueira, salão de festas e de jogos, enquanto, no entorno, a conveniência se faz presente com o Hort Frut Betel, supermercados, farmácias e uma variedade de bares e restaurantes. A praia está a poucos metros, ideal para caminhadas revigorantes ao amanhecer. A portaria 24 horas e o zelador asseguram segurança constante, completando um cenário onde tranquilidade e praticidade se encontram. Agende hoje mesmo sua visita e descubra o prazer de viver com fluidez e sofisticação a cada novo amanhecer.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUITE, SALA 2 AMBIENTES
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191006474020.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191006477690.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191006473799.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191006479484.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191006471260.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191006474663.jpeg)
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### Apartamento - AP0574L

- Referência: AP0574L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Barra Funda
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que una conforto, praticidade e lazer, este apartamento em no bairro Pitangueiras, Guarujá / SP, é a escolha perfeita para você! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, este imóvel de 100,00 m² é ideal para quem busca um espaço amplo e bem distribuído. Além disso, o apartamento já vem mobiliado, pronto para você se mudar e desfrutar de todo o conforto que ele oferece. Imagine-se relaxando na sacada com uma vista incrível, preparando deliciosas refeições na cozinha espaçosa e funcional, ou aproveitando os momentos de lazer na churrasqueira e na piscina do condomínio. Com acabamentos em piso frio, elevador e uma infraestrutura completa com garagem, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida e praticidade. Além disso, sua localização privilegiada próximo a bares, restaurantes e shopping center garante comodidade e facilidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de alugar  este imóvel. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste apartamento que está pronto para receber você e sua família com todo o conforto e bem-estar que vocês merecem. Invista em qualidade de vida e faça deste imóvel o seu novo lar!
- Observações: APATAMENTO COM 3 DORMITORIOS, SENDO UMA SUÍTE COM SACADA, SALA COM 2 AMBIENTES COM SACADA, VISTA PARA MATA ATLÂNTICA, COZINHA EQUIPADA COM ARMÁRIOS, MAQUINA DE LAVAR LOUÇA, GELADEIRA, ETC 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602122013278599.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602122013277262.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602122013279957.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602122013276079.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602122013271174.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602122013277782.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602122013271706.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260212201327553.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602122013274403.jpg)
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### Apartamento - 10616

- Referência: 10616
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - LAVABO
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRONICA
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Descubra um refúgio de elegância e conforto em Vila Alzira, Guarujá/SP, onde cada detalhe valoriza seu estilo de vida praiano com sofisticação. Neste apartamento de 200 m², a sacada gourmet convida a momentos memoráveis, seja para receber amigos com vista parcial do mar ou simplesmente relaxar ao som da brisa costeira. O living, amplo e integrado, divide-se em duas salas que acomodam facilmente até dez pessoas, criando o cenário perfeito para confraternizações e jantares inesquecíveis. Internamente, o imóvel dispõe de quatro dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte privativa, além de cinco banheiros que garantem praticidade e privacidade a todos os moradores. A cozinha espaçosa, conectada à área de serviço com dependência de empregada, oferece funcionalidade inigualável, enquanto o lavabo atende às visitas com charme. Com piso frio em todos os ambientes, ar-condicionado instalado, ventiladores bem posicionados e opção de mobiliado ou semi mobiliado, cada detalhe foi pensado para seu conforto imediato. A apenas alguns passos de bares, restaurantes, farmácias, supermercados e escolas, este apartamento alia conveniência e estilo de vida praiano, com a praia próxima a convidar para caminhadas ao entardecer. A segurança do prédio é reforçada por portaria eletrônica e zelador permanente, além de elevador e vaga de garagem. O condomínio e o IPTU, pensados para oferecer qualidade e gestão transparente, completam esse cenário. Agende hoje mesmo sua visita e viva o melhor do Guarujá em um endereço que combina praticidade, requinte e bem-estar.
- Observações: SO SAI OBJETOS PESSOAIS   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602091807325749.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602091807365462.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602091807371744.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602091807399754.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602091807407527.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602091807423332.jpg)
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### Apartamento - 10615

- Referência: 10615
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Região: ASTURIAS
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - CARPETE DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - LAVABO
  - SACADA
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRONICA
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Descubra o requinte de viver em um amplo apartamento de 200 m² na Vila Alzira, em Astúrias, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e elegância. São quatro dormitórios – incluindo uma suíte privativa – distribuídos em dois ambientes de estar que acomodam até dez pessoas com total leveza. A varanda gourmet, com vista parcial para o mar, convida a momentos inesquecíveis entre familiares e amigos, enquanto o elevador leva você diretamente à porta de entrada de um lar já mobiliado com móveis planejados e carpete de madeira de fino acabamento. Nas áreas internas, a sofisticação se revela em cinco banheiros, piso em carpete de madeira, ar-condicionado e ventiladores estrategicamente posicionados para garantir conforto em todas as estações. A cozinha integrada à área de serviço e à dependência de empregada foi projetada para quem valoriza praticidade sem abrir mão do estilo. A vaga de garagem e o sistema de portaria eletrônica com zelador no prédio asseguram a tranquilidade que sua família merece. Com condomínio organizado e infraestrutura completa, este apartamento reflete exclusividade em cada metro. Viva com a conveniência de ter bares, restaurantes, farmácias, supermercados e escolas a poucos passos, sem perder o privilégio de estar a minutos da praia. A combinação de segurança, localização nobre e acabamentos de alto padrão transforma esta propriedade na escolha perfeita para quem busca mais do que um imóvel: uma experiência de vida sofisticada. Agende sua visita e permita-se encantar por este endereço singular.
- Observações: PORTEIRA FECHADA  SO SAI PESSOAIS TEM 1 DEPENDENCIA DE EMPREGADA COM SUITE 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602091738506831.jpg)
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### Apartamento - 10612

- Referência: 10612
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.907,00
- Taxas: Condomínio: R$ 379,00 | IPTU: R$ 243,00/
- Descrição: Investidor atento, descubra uma oportunidade singular na Enseada, em Guarujá, a poucos passos da Av. Dom Pedro. Este apartamento de 54 m² une localização estratégica e praticidade: o bairro reúne bares, restaurantes, farmácias, supermercados e escolas, assegurando alta demanda tanto para locação de temporada quanto para contratos anuais. Com circulação constante de visitantes em busca de conforto e conveniência, esse imóvel destaca-se por gerar fluxo de caixa robusto e consistência no preenchimento de vagas. Internamente, o imóvel ostenta um dormitório arejado, banheiro social com piso frio e cozinha integrada à sala de estar que se abre para uma sacada privativa – ideal para criar ambientes de convivência ou home office. Já mobiliado e equipado com ventilador, oferece ao futuro inquilino uma experiência de moradia imediata. A vaga de garagem coberta e o elevador no edifício facilitam a gestão de reservas e garantem comodidade a cada novo contrato. Na área comum, o condomínio conta com churrasqueira e salão de festas, agregando valor aos pacotes de locação e tornando o imóvel ainda mais competitivo no mercado. Com zelador no prédio e infraestrutura consolidada, este apartamento traduz segurança e baixo custo de manutenção, atributos fundamentais para quem busca rentabilizar o investimento sem imprevistos. Aproveite essa combinação de atratividade e praticidade: agende sua visita e garanta uma carteira de ativos sólida em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista.
- Observações: APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO, SALA COM SACADA, GARAGEM 
**Imagens:**

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### Apartamento - 10611

- Referência: 10611
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,30 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.207,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.002,18 | IPTU: R$ 483,83/
- Descrição: Imagine investir em um apartamento estratégico na região mais desejada do Guarujá, a poucos passos da praia da Enseada, onde a combinação de localização premium e conveniência urbana garante retorno consistente e valorização contínua. Com 71,30 m² de área privativa cuidadosamente mobiliada, este imóvel une praticidade e conforto: piso frio em todos os ambientes, ventiladores distribuídos para otimizar a circulação de ar e uma sacada perfeita para oferecer experiência à beira-mar. O elevador e o zelador no prédio reforçam a segurança e o atendimento diferenciado, tornando cada estadia ou locação de temporada ainda mais atrativa para inquilinos exigentes. Projetado para elevar sua carteira de investimentos, o apartamento possui área de serviço independente, vaga de garagem reservada e condomínio com gestão eficiente (R$ 1.002,18 mensais), além de IPTU de R$ 483,83 ao ano. A infraestrutura local soma bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado a poucos metros, atendendo plenamente às demandas de moradores e turistas. Com mobilidade facilitada e proximidade ao calçadão, o imóvel conversa diretamente com o perfil de quem busca rendimento com aluguéis de curta ou longa temporada, aliando baixa vacância a índices de ocupação sempre em alta. Não perca a chance de garantir um ativo sólido em uma das praias mais badaladas do litoral paulista. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este apartamento na Enseada pode ampliar sua rentabilidade e diversificar seu portfólio imobiliário. Entre em contato com nosso time especializado e dê o próximo passo rumo a um investimento de sucesso!
- Observações: APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO, SALA COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311746406480.jpeg)
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### Casa - 10610

- Referência: 10610
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
  - Área total: 325,00 m²
- Gerais:
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 6.435,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Descubra um refúgio de serenidade e conforto no bairro Guaiúba, em Guarujá, que combina amplitude e privacidade em seus 325 m² de terreno e 202 m² de área privativa. Com quatro dormitórios transformados em suítes, cinco banheiros e dois ambientes de convivência, esta residência oferece versatilidade para receber familiares e amigos com elegância. O piso frio confere sensação de frescor aos espaços, enquanto a ventilação natural, potencializada pelos ventiladores instalados, garante relaxamento em cada canto. A cozinha planejada, integrada à área de serviço, alia praticidade e requinte, permitindo momentos memoráveis de encontros gastronômicos. Sua localização é outro atrativo inestimável: próximo da natureza, o imóvel proporciona o deleite diário do mar ao alcance dos pés. A região ao redor reúne bares e restaurantes charmosos, convidando a degustar sabores locais em passeios descontraídos; além disso, um supermercado nas proximidades simplifica a rotina, assegurando comodidade no dia a dia. A infraestrutura engloba três vagas de garagem cobertas, reforçando a sensação de segurança e exclusividade que este lar oferece. Projete um estilo de vida pautado pela tranquilidade e pelo convívio harmonioso, valorizando cada momento de descanso e lazer. Esta casa integra conforto, funcionalidade e charme próximo do mar, o cenário perfeito para renovar energias. Agende sua visita e encante-se com este convite ao bem-viver no Guaiúba.
- Observações: CASA COM 4 SUÍTES, SALA INTEGRADA COM A COZINHA, CERCADA DE VERDE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311714397339.jpg)
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### Apartamento - 10609

- Referência: 10609
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.339,15 | IPTU: R$ 609,60/
- Descrição: Imagine começar cada dia com a brisa do mar de Pitangueiras acariciando a sacada deste apartamento mobiliado, onde conforto e praticidade se unem ao estilo de vida praiano. São 3 dormitórios muito bem distribuídos e 2 banheiros equipados para atender às necessidades da família ou de quem deseja receber amigos com privacidade. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, elevador e piso em cerâmica fria, proporcionando sensação de leveza aos ambientes e facilitando a rotina de limpeza. A presença de ar-condicionado e ventiladores em pontos estratégicos garante frescor mesmo nos dias mais quentes, enquanto a área de serviço planejada oferece funcionalidade e organização para as tarefas diárias. No lazer, a churrasqueira condominial e o salão de festas foram pensados para celebrar encontros memoráveis, seja em uma tarde descontraída ou em datas especiais. A segurança está assegurada por portaria 24 horas e zelador no prédio, conferindo tranquilidade para você e sua família. Cada detalhe reflete o cuidado com o bem-estar: da disposição das janelas que valorizam a iluminação natural até o mobiliário selecionado que harmoniza cores e texturas, tudo pronto para aproveitar ao máximo o potencial deste lar. Localizado no coração de Guarujá, este apartamento encontra-se a poucos passos de farmácias, supermercado e shopping center, além de rápido acesso ao transporte público. A proximidade com a praia torna possível um passeio a qualquer hora, seja para uma corrida ao nascer do sol ou um pôr-do-sol inspirador à beira-mar. Viva a experiência de um imóvel completo, onde cada cômodo traduz seu estilo de vida e convida ao acolhimento. Agende hoje mesmo sua visita e descubra seu novo refúgio em Pitangueiras!
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA, 2 VAGAS DE GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601282013554972.jpeg)
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### Apartamento - 10607

- Referência: 10607
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência MORRO DO MALUF. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 6.000,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SACADA. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: SALÃO DE FESTAS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: 3 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601282002288522.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601282002295925.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601282002295108.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601282002294988.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601282002308439.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601282002301287.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601282002309051.jpeg)


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### Apartamento - 10608

- Referência: 10608
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 162,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Lazer:
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 162,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.800,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SACADA, SUITE. Lazer: SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO ANUAL NA PRAIA DE PITANGUEIRAS COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA COM SACADA, 2 VAGAS DE GARAGEM 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281953253802.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281953257880.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281953267905.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281953266034.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281953268669.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281953264822.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281953266175.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281953272564.jpeg)


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### Apartamento - 10605L

- Referência: 10605L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRONICA
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação,  no bairro TOMBO, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, acomoda 8 pessoas, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 4.500,00, CONDOMINIO + IPTU INCLUSO. Acabamentos: PORCELANATO. Características: Móveis Planejados, ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA ELETRONICA, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: NAO TEM LAZER NO PREDIO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281929031178.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281929059993.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281929072178.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281929091740.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281929108125.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281929127015.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281929142993.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281929186729.jpg)


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### Apartamento - 10604L

- Referência: 10604L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRONICA
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 8 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 85,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.500,00, CONDOMINIO + IPTU INCLUSO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: Móveis Planejados, ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: SALÃO DE FESTAS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA ELETRONICA, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: SALÃO DE FESTAS  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281815384717.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281815408151.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281815419819.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281815424908.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281815444380.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281815454442.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281815465424.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281815488444.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281815493170.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281815529236.jpg)


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### Apartamento - 10603L

- Referência: 10603L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 5.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRONICA
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 5.200,00, INCLUSO CONDOMINIO + IPTU. Acabamentos: PISO FRIO. Características: Móveis Planejados, ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SACADA. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, FRENTE PRAIA, VISTA PARCIAL DO MAR. Segurança: PORTARIA ELETRONICA, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: FRENTE PRAIA 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281725596537.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026012817260518.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281726075153.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260128172608697.jpg)
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### Apartamento - 10602

- Referência: 10602
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.157,59 | IPTU: R$ 706,96/
- Descrição: Imagine começar cada dia com a brisa do mar e o conforto de um apartamento de 90 m² na charmosa na Enseada, Guarujá. Aqui, a vida ganha um ritmo mais leve: são três dormitórios, sendo um deles uma suíte arejada, além de duas salas conjugadas que se adaptam perfeitamente a diferentes ocasiões, do convite íntimo à elegância de uma recepção. A varanda amplia o espaço para receber amigos, enquanto a vista da cidade combina com a leveza costeira, prometendo instantes de relaxamento e momentos inesquecíveis. Nos detalhes, a solidez do piso frio evidencia a manutenção prática e a elegância discreta. A cozinha funcional e a área de serviço integrada facilitam as tarefas do dia a dia, com ventiladores estrategicamente posicionados para garantir conforto em todas as dependências. Com três banheiros e duas vagas de garagem, a rotina flui sem contratempos. O edifício, sem mobília, oferece liberdade total para personalização, complementada por elevador e zelador, que asseguram conveniência e segurança. O condomínio dispõe de piscina, salão de festas e salão de jogos para o seu lazer e de sua família, enquanto o IPTU de R$ 706,96 e a taxa condominial de R$ 1.157,59 refletem a qualidade dos serviços prestados. Localizado a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias e supermercado, este imóvel conecta você a tudo o que é essencial, sem abrir mão da tranquilidade que o bairro de Enseada oferece. Se você busca praticidade no cotidiano, lazer completo e a atmosfera única do litoral paulista, agende hoje mesmo sua visita e descubra como este apartamento pode transformar seu estilo de vida.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUITE, SALA COM SACADA, 2 VAGAS DE GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026012717451466.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271745141847.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271745143975.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260127174515577.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271745156424.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271745154118.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271745151650.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271745151169.jpeg)


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### Apartamento - 10600

- Referência: 10600
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - COZINHA AMERICANA
  - LAVABO
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: Imagine viver a poucos passos da areia fina, em um apartamento de 90 m² que une conforto, praticidade e estilo à beira-mar do Guarujá. Esta planta inteligentemente distribuída conta com dois dormitórios e dois banheiros completos, além de um lavabo extra, ideal para acomodar até oito pessoas com total privacidade. As duas salas integradas ampliam o espaço de convivência, criando ambientes versáteis para receber amigos ou relaxar em família. O piso frio percorre todo o imóvel, realçando o design clean e facilitando a manutenção. A cozinha americana, equipada com móveis planejados, ventilador de teto e todos os utensílios, é o palco perfeito para jantares descontraídos, enquanto a sacada com vista parcial do mar convida a contemplar o pôr do sol a qualquer hora do dia. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro clube particular, oferecendo academia completa, piscina refrescante, churrasqueira ao ar livre, salão de festas e espaço dedicado a jogos. Para sua comodidade, há uma vaga de garagem coberta, elevador moderno e zelador diariamente presente, além de portaria 24 horas, garantindo segurança contínua. No entorno, você encontrará bares e restaurantes charmosos, escolas de qualidade, farmácias, supermercados e todas as conveniências urbanas, sem abrir mão da brisa marítima que torna este bairro tão valorizado. Transforme seu jeito de morar com este imóvel que combina praticidade e sofisticação em cada detalhe. Sinta a leveza de viver em um espaço pronto para receber você e sua família com total conforto. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver em um verdadeiro refúgio à beira da praia.
- Observações: PRÓXIMO DA  PRAIA DO TOMBO  OTIMA LOCALIZAÇAO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271214088445.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271214141851.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260127121418484.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271214191223.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271214203540.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271214228408.jpg)


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### Casa - 10599L

- Referência: 10599L
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Boa Esperança (Vicente de Carvalho)
- Valor: R$ 2.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Locação,  no bairro Jardim Boa Esperança (Vicente de Carvalho), localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 320,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.400,00, NAO ESTA INCLUSO :AGUA E NEM A LUZ. Acabamentos: PISO FRIO. Características: Ar Condicionado, SEMI MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: IMOBILIARIA FATIMA PRETI  ESTARA SENDO COLOCADO UMA PLACA COM O NUMERO DO CELULAR DA IMOBILIARIA.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601241558019647.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601241558024355.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601241558022411.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601241558022943.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601241558037164.jpg)


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### Apartamento - 10598

- Referência: 10598
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRONICA
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Para o comprador que busca conforto e a garantia de um investimento seguro, este apartamento de 80 m² nas Astúrias, em Guarujá, oferece a combinação perfeita entre praticidade e sofisticação. Com 2 dormitórios – sendo 1 suíte equipada com ar‐condicionado e ventilador de teto – e 1 banheiro social, cada ambiente foi projetado para acomodar até 6 pessoas com elegância. O living para dois ambientes, a cozinha semi­-mobiliada e a área de serviço contam com acabamento em piso frio, que alia resistência, frescor e fácil manutenção. A vaga de garagem privativa e o elevador completam o conforto no dia a dia, enquanto a portaria eletrônica e o zelador no prédio garantem segurança em tempo integral. Localizado a poucos minutos da orla, o imóvel desfruta de fácil acesso a bares e restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, perfeito para famílias que valorizam comodidade e opções de lazer. As taxas de condomínio de R$ 1.000,00 e de IPTU de R$ 230,00 refletem o excelente custo-benefício, sustentando a infraestrutura e o zeladoria que fazem toda a diferença. Esse cenário oferece um alto potencial de valorização, além de proporcionar uma verdadeira experiência praiana sem abrir mão da vida urbana. Não perca a oportunidade de viver o melhor do litoral paulista com todo o conforto e segurança que sua família merece. Agende agora mesmo sua visita, encante‐se com cada detalhe e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar em Guarujá!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601241537402980.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601241537453461.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601241537462858.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601241537474987.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601241537481459.jpg)
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### Sobrado em Condomínio - 10597

- Referência: 10597
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,31 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.049,00
- Taxas: Condomínio: R$ 325,00 | IPTU: R$ 141,00/
- Descrição: Sobrado em Condomínio para Venda, no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência PERTO DO EXTRA DA DOM PEDRO. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Privativa de 69,31 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 141,00, Valor do Condomínio R$ 325,00 Características: Ar Condicionado, SEMI MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, SACADA. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: SOBRADO EM VILLAGE COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, LAVANDERIA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601232011032400.jpeg)
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### Apartamento - 10596

- Referência: 10596
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - PORTARIA ELETRONICA
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 65,00 m². Valor do Imóvel R$ 390.000,00, IPTU R$ 290,00, Valor do Condomínio R$ 680,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, SEMI MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, SACADA. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, SAUNA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, PORTARIA ELETRONICA, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: LOCALIZAÇAO EXCELENTE NA AV.DOM PEDRO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231931229688.jpg)
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### Apartamento - 10594

- Referência: 10594
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - COZINHA AMERICANA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 944,00 | IPTU: R$ 345,00/
- Descrição: Imagine viver a poucos passos da orla da Enseada, em um apartamento que combina conforto e praticidade para quem busca tranquilidade e segurança em cada detalhe. Com 3 dormitórios bem iluminados e 2 salas integradas, este espaço mobiliado com bom gosto recebe piso frio em todos os ambientes, garantindo frescor e facilidade na limpeza diária. O edifício conta ainda com elevador, zelador e vaga de garagem, oferecendo comodidade do estacionamento até o hall de entrada. A cozinha americana, conectada à área de serviço, torna o preparo de refeições um momento prazeroso, enquanto a churrasqueira de uso coletivo convida a encontros descontraídos com amigos e familiares. Os 2 banheiros são equipados para atender confortavelmente suas necessidades, e as amplas janelas favorecem a circulação de ar, iluminando cada canto do imóvel. Próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercado, o dia a dia transcorrerá sem preocupações, aproveitando a infraestrutura completa do bairro. Esta é a oportunidade ideal para quem valoriza um lar repleto de aconchego e estilo de vida leve, perto do mar e de todas as facilidades urbanas. Agende sua visita e descubra como este apartamento na Enseada, em Guarujá, pode transformar seus dias em momentos de puro bem-estar e tranquilidade.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES, COZINHA AMERICANA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260123181950789.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231819529079.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260123181952769.jpeg)
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### Apartamento - 10592

- Referência: 10592
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,43 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SACADA GOURMET
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.662,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.555,00 | IPTU: R$ 574,00/
- Descrição: Descubra um oásis de sofisticação no coração da Enseada, em Guarujá, com localização estratégica a passos do Fórum e a poucos metros da praia. Neste edifício, você encontra um apartamento de 102,43 m² de área privativa que combina piso frio em todos os cômodos com ventiladores modernos, proporcionando conforto térmico e toque contemporâneo. A vista parcial do mar, visível pela sacada, cria o cenário perfeito para encontros memoráveis ao pôr do sol. Internamente, são três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte generosa, complementados por dois banheiros cuidadosamente revestidos. As duas salas permitem versatilidade entre estar e jantar, enquanto a cozinha integrada com armários planejados otimiza a rotina. Totalmente mobiliado, o imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem, elevador de acesso, salão de jogos para momentos de lazer e estrutura de segurança com portaria 24 horas e zelador. As conveniências são ampliadas por IPTU de R$ 574,00 e condomínio de R$ 1.555,00 ao mês, além de proximidade com escolas, mercados, bares e restaurantes. Esta é a chance de elevar seu estilo de vida à beira-mar. Agende hoje mesmo sua visita e permita-se experimentar o equilíbrio entre tranquilidade e sofisticação. Entre em contato e venha viver o melhor de Guarujá!
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, DEPENDÊNCIA E EMPREGADA, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA VISTA MAR.,
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221927084761.jpg)
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### Apartamento - 10590

- Referência: 10590
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.672,00
- Taxas: Condomínio: R$ 792,00 | IPTU: R$ 301,01/
- Descrição: Encante-se com a conveniência de viver a poucos passos da Feirinha das Astúrias e da orla, em um apartamento de 107 m² que une conforto e praticidade no Guarujá. Ao adentrar o imóvel, você é recebido por um living amplo, composto por duas salas integradas, perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. A área íntima conta com dois dormitórios, sendo um deles suíte, e dois banheiros muito bem distribuídos. Os acabamentos em piso frio, aliados a ventiladores instalados estrategicamente, garantem ambiente arejado e de fácil manutenção. Além disso, duas vagas de garagem asseguram tranquilidade para estacionar. A localização traz benefícios inestimáveis: farmácias, supermercados e a tradicional Padaria Seu Vidal estão a curta distância, assim como bares e restaurantes que dão vida ao bairro. A proximidade com a praia confere ao dia a dia aquele clima praiano tão desejado, enquanto o zelador no prédio e o elevador oferecem segurança e comodidade. A área de serviço integrada à cozinha facilita as atividades domésticas e valoriza a circulação fluida entre os ambientes. Imagine acordar com o cheiro do mar, passear pela feirinha aos finais de semana e sorrir diante de tanto conforto. Este imóvel é para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de estar conectado a uma infraestrutura completa. Aproveite essa oportunidade única no Astúrias e transforme seu sonho em realidade: agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se pessoalmente!
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260122120903612.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221209037025.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221209042939.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221209049387.jpeg)
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### Apartamento - 10587

- Referência: 10587
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.595,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.320,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Imagine chegar em um refúgio à beira da praia, onde a brisa do mar complementa a vista do Morro do Maluf, no coração de Pitangueiras, Guarujá. Este apartamento cativa pelo clima sereno e vibrante ao mesmo tempo: localização privilegiada a poucos passos dos bares mais charmosos, farmácias e do supermercado local, com acesso facilitado à faixa de areia. A sacada envidraçada é o palco perfeito para momentos de conversa e contemplação, embalados pelo balanço suave das ondas. Com 94 m² privativos distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 3 banheiros, o imóvel exibe dois amplos ambientes de estar e jantar, além de cozinha equipada e revestida em piso frio, garantindo praticidade e conforto. Cada detalhe da mobília foi pensado para oferecer aconchego imediato: dos armários planejados às poltronas acolchoadas, há espaço para receber amigos e desfrutar de leituras e hobbies com tranquilidade. A vaga de garagem assegura comodidade, enquanto a circulação bem setorizada mantém a rotina fluida e organizada. No condomínio, elevador, portaria 24 h e zelador oferecem segurança e assistência contínua. A área de lazer contempla piscina, sauna, salão de festas e de jogos, convidando a novas descobertas e momentos de convívio em boa companhia. IPTU de R$ 600 mensais e taxa condominial de R$ 1.320 garantem manutenção e qualidade de vida ininterruptas. Venha viver esta combinação única de estilo, bem-estar e praticidade! Agende sua visita e surpreenda-se.
- Observações: 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTE COM SACADA ENVIDRAÇADA, TODO REFORMADO
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260118143236425.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601181432369019.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260118143237314.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601181432379327.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601181432372361.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601181432378599.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260118143238302.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601181432389527.jpeg)


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### Apartamento - 10586

- Referência: 10586
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.638,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.320,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Imagine acordar ao som suave das ondas e desfrutar de dias ensolarados a poucos passos da orla de Pitangueiras, em Guarujá. Este apartamento de 110 m² totais (94 m² privativos) alia praticidade e conforto num cenário que equilibra a brisa marítima com a segurança de portaria 24 horas e zelador no prédio. Posicionado próximo ao Morro do Maluf, oferece contato direto com a natureza e ainda conta com bares, restaurantes, farmácia e shopping center a poucos minutos, elevando sua qualidade de vida a um novo patamar. Internamente, o imóvel revela um ambiente impecável: piso frio em todos os cômodos, sala espaçosa dividida em dois ambientes, sacada acolhedora e uma suíte que se destaca pelo acabamento refinado. São três dormitórios, três banheiros e uma cozinha equipada que convida a preparar suas receitas favoritas. A mobília selecionada garante praticidade imediata, enquanto ventiladores estrategicamente posicionados promovem circulação de ar eficiente. A vaga de garagem é um convite à tranquilidade, sem preocupações na hora de estacionar. A área de lazer, projetada para momentos de convívio e relaxamento, conta com piscina para mergulhos revigorantes, salão de festas para celebrações inesquecíveis, salão de jogos para entretenimento e sauna para relaxar após um dia ativo. Tudo isso em um condomínio sólido, que preza pela infraestrutura e pelo bem-estar dos moradores. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como viver cada dia com mais leveza, segurança e alegria em um refúgio à beira-mar.
- Observações: 3 DORMTÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601181424113845.jpeg)
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### Apartamento - 10585

- Referência: 10585
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.382,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.320,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Este apartamento em Pitangueiras, surpreende pela combinação de conforto e conveniência junto ao Morro do Maluf. Com área total de 110 m² (94 m² privativos), o imóvel conta com três dormitórios – sendo um amplo suíte – três banheiros, duas salas bem iluminadas e sacada arejada. O piso frio em todos os ambientes assegura praticidade na limpeza e manutenção, enquanto o mobiliário de qualidade e ventiladores estrategicamente posicionados garantem clima ameno em qualquer estação. O edifício oferece elevador de uso exclusivo, duas vagas na garagem e infraestrutura de lazer completa: piscina convidativa, salão de festas para celebrações especiais, espaço de jogos para momentos descontraídos e sauna para relaxamento diário. A segurança é reforçada pela portaria 24 horas e presença constante de zelador, proporcionando tranquilidade e bem-estar. A cozinha funcionará como palco de preparos prazerosos, unindo praticidade e elegância com armários planejados e acabamento atemporal. Localizado a poucos passos de farmácias, supermercados e a curta distância da praia, este apartamento atende ao estilo de vida que valoriza acessibilidade e lazer à beira-mar. Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas na sacada, encontros com familiares no salão de festas e passeios tranquilos pelas ruas arborizadas de Pitangueiras. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este espaço pode ser o novo capítulo de conforto e lazer que você merece!
- Observações: 3 DORMTÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601181416511437.jpeg)
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### Apartamento - 10584

- Referência: 10584
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.382,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.320,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Descubra um refúgio de elegância em Pitangueiras, com vista para o emblemático Morro do Maluf e a poucos passos da praia. Este apartamento mobiliado, com área total de 110 m² e 94 m² de área privativa, apresenta três dormitórios — sendo uma suíte — e três banheiros primorosamente distribuídos. As duas salas integradas proporcionam ambientes distintos para receber amigos e desfrutar de momentos de leitura ou música ao cair da tarde. O piso frio confere frescor, enquanto o ventilador em pontos estratégicos garante conforto em todos os cantos. A cozinha planejada e a sacada são convites para criar encontros íntimos, saboreando um café ou contemplando a brisa marítima. O edifício oferece elevador e uma vaga de garagem coberta, além de manobrista eficiente. O valor do condomínio, que inclui IPTU, reflete a qualidade de manutenção e do zelador presente 24 horas. Nos arredores, encontra-se uma rede completa de conveniências: bares, restaurantes, farmácias e supermercados, assim como fácil acesso ao transporte público, valorizando ainda mais a prática de um estilo de vida prático e refinado. Para seu lazer, a residência dispõe de piscina, sauna, salão de festas e de jogos, concebidos para momentos de relaxamento e sociabilidade. A portaria 24 horas reforça a segurança, permitindo que você aproveite cada instante com tranquilidade. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este endereço em seu novo lar de bem-estar e serenidade.
- Observações: 3 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601181403507658.jpg)
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### Apartamento - 10583

- Referência: 10583
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.045,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Imagine aproveitar cada manhã com a brisa suave do mar embalando os seus momentos de relaxamento. Este apartamento de 75 m² no bairro do Tombo oferece dois dormitórios, sendo uma suíte, duas salas amplas e uma cozinha repleta de armários planejados, tudo complementado pelo piso frio, que mantém o ambiente agradável nos dias mais quentes. A sacada convida a contemplar o horizonte, enquanto a mobília elegante e bem escolhida garante conforto imediato, sem preocupações com mudanças ou reformas. Além de contar com elevador e vaga de garagem privativa, o condomínio dispõe de zelador no prédio, assegurando tranquilidade e segurança em todos os momentos. A localização estratégica coloca você a poucos passos de bares, restaurantes e farmácias, com o shopping center e o calçadão da praia do Tombo a curta distância. Essa união entre conveniência urbana e o sossego à beira-mar cria um cenário ideal para quem valoriza passeios ao entardecer, encontros com amigos e dias livres para relaxar. Cada detalhe foi pensado para acolher quem deseja viver com serenidade sem abrir mão do estilo e da praticidade. Com uma suíte aconchegante, segundo dormitório versátil para visitas ou hobby, e dois banheiros bem distribuídos, este refúgio no Guarujá é um convite para celebrar cada etapa com bem-estar. Agende agora mesmo a sua visita e descubra como este espaço encantador pode transformar o seu dia a dia em uma experiência inesquecível.
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA APARTAMENTO DE FUNDOS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161847027703.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161847024087.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161847026073.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161847029204.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161847027533.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161847031989.jpg)
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### Apartamento - 10582

- Referência: 10582
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.783,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Imagine viver a poucos passos da orla do Tombo em um apartamento de 83 m² que une conforto e elegância em cada detalhe. Com dois ambientes de estar bem definidos, porcelanato impecável e mobília que convida ao descanso, este imóvel dispõe de dois dormitórios – sendo uma suíte – e dois banheiros cuidadosamente planejados. A cozinha integrada facilita a rotina, enquanto a sacada com churrasqueira cria o cenário perfeito para confraternizações com amigos e entes queridos, tudo sem abrir mão da praticidade de uma vaga de garagem exclusiva. A localização no bairro Tombo, em Guarujá, destaca-se pela facilidade de acesso ao melhor comércio local. Bares e restaurantes charmosos, farmácias e supermercados de qualidade ficam a poucos metros, assim como o elevador que garante praticidade no dia a dia e o zelador que reforça a segurança do prédio. Com condomínio enxuto e IPTU controlado, a infraestrutura do edifício eleva a experiência morando à beira-mar sem complicações. Este apartamento é o palco ideal para quem busca tranquilidade aliada a um estilo de vida ativo e repleto de conveniências. Imagine conversas ao entardecer na sacada, manhãs de leitura em um dos dois confortáveis ambientes sociais e tardes relaxantes a um passo da praia. Aproveite a oportunidade de transformar este endereço em um refúgio repleto de memórias afetuosas. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como cada espaço foi pensado para oferecer bem-estar e praticidade.
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA COM SACADA, GARAGEM APARTAMENTO DE FUNDOS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161826185217.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161826183382.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161826187470.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161826184636.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161826189554.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161826188444.jpeg)
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### Apartamento - 10581

- Referência: 10581
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: PÃO DE AÇUCAR
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.871,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.631,00 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: Apartamento situado no bairro da Enseada, em Guarujá/SP, oferece 78 m² de área privativa inteligentemente distribuídos em dois dormitórios — sendo um deles suíte —, duas salas aconchegantes com sacada e cozinha. O piso frio confere praticidade à manutenção e o imóvel encontra-se completamente mobiliado, com ventiladores de teto em todos os ambientes. Na sacada, a brisa marítima convida a momentos de leitura ou de um café ao entardecer, enquanto as janelas amplas garantem excelente circulação de ar e luminosidade natural. O edifício conta com elevador e garagem privativa, além de zelador no prédio, o que reforça a segurança e o cuidado diário com o condomínio. O valor mensal do condomínio, que inclui uma cota de R$ 400,00 destinada a obras de fachada, no total de R$ 1.631,00 anuais, revelam o compromisso com a manutenção e a valorização constante do empreendimento. A localização é outro grande diferencial: está a poucos passos de bares e restaurantes, farmácias, escola e de um shopping center, proporcionando comodidade para compras e lazer, assim como fácil acesso à orla da praia. Ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão de praticidade, este imóvel conecta conveniência urbana e clima praiano em um só endereço. Se você busca um estilo de vida mais sereno, com infraestrutura completa ao redor e segurança reforçada, este é o lugar certo. Agende hoje mesmo uma visita e encante-se pessoalmente por cada detalhe deste apartamento.
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026011510112435.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151011249674.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151011242129.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151011258236.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151011251850.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151011254061.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151011252521.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151011255135.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151011255595.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151011259868.jpg)


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### Apartamento - 10580

- Referência: 10580
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: PÃO DE AÇUCAR
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.935,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.631,00 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: Este elegante apartamento de 78 m² convida a uma vida à beira-mar com conforto e praticidade. Logo ao entrar, somos recebidos por dois amplos ambientes de sala integrados, perfeitos tanto para momentos de leitura ao entardecer quanto para encontros íntimos com amigos e familiares. O piso frio agrega frescor aos ambientes, enquanto o ar-condicionado e o ventilador garantem climatização ideal em todas as estações. A varanda proporciona um refúgio para contemplar a brisa marítima, reforçando a atmosfera serena que só um apartamento a 200 metros da praia oferece. A unidade dispõe de dois dormitórios, sendo um deles uma suíte delicadamente mobiliada, além de um banheiro social. A cozinha e a área de serviço oferecem praticidade diária, com móveis planejados que valorizam cada centímetro, facilitando tarefas rotineiras. A vaga de garagem e o elevador agilizam o acesso, enquanto o zelador no prédio traz a segurança e o acolhimento de um ambiente familiar. A taxa de condomínio de R$ 1.631,00 (incluindo R$ 400,00 de fundo de reforma) e o IPTU de R$ 480,00 sinalizam um investimento equilibrado, alinhado à qualidade de vida proporcionada. Localizado no, bairro Enseada, em Guarujá, este imóvel está rodeado por uma infraestrutura vibrante: bares e restaurantes charmosos, farmácias, escolas e comércios locais garantem conveniência a poucos passos. Sentir o cheiro do mar ao despertar e apreciar o pôr do sol na sacada tornam-se rotina. Deixe-se encantar por esse refúgio litorâneo que combina elegância, funcionalidade e a proximidade com o lazer. Agende hoje mesmo sua visita e transforme o seu modo de viver.
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

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### Apartamento - 10579L

- Referência: 10579L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 5.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação,  no bairro ASTÚRIAS, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência PRÓXIMO DO HORT FRUT BETEL. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 5.600,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUITE, SALA 2 AMBIENTES
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601101713271999.jpeg)
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### Apartamento - 10578

- Referência: 10578
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.238,00
- Taxas: Condomínio: R$ 349,00 | IPTU: R$ 669,00/
- Descrição: Com localização privilegiada na Enseada, este apartamento de 63 m² mobiliado no condomínio oferece ao investidor a combinação perfeita entre praticidade e potencial de valorização. A poucos passos da praia, bares, restaurantes e supermercados, o imóvel ganha destaque pela proximidade com as principais conveniências da região, além de acesso facilitado a escolas e farmácias. A presença de zelador 24 horas reforça a segurança, garantindo tranquilidade e manutenção contínua do patrimônio. Internamente, os dois dormitórios apresentam piso frio, ventiladores de teto e disposição funcional, favorecendo a adaptação rápida para locação de temporada ou contrato de longo prazo. A sala integrada amplia o espaço de convivência, enquanto o banheiro com bancadas em material resistente assegura durabilidade e baixo custo de manutenção. A vaga de garagem coberta e o elevador completam o conforto diário, reduzindo desgastes e valorizando cada metro quadrado do investimento. Para o investidor, o condomínio se destaca por oferecer infraestrutura de lazer com salão de jogos, serviço de praia e garagem privativa, além de condomínio enxuto (R$ 349,00) e IPTU competitivo (R$ 669,00). A mobília completa acelera a ocupação, transformando o imóvel em fonte de renda imediata. Aproveite esta oportunidade de diversificar seu portfólio com um ativo sólido em uma das áreas mais cobiçadas do Guarujá. Agende agora mesmo sua visita e garanta retorno financeiro consistente.
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

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### Apartamento - 10573

- Referência: 10573
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.984,00
- Descrição: Descubra todo o charme deste apartamento de 63 m² no bairro Tombo, em Guarujá, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. Com dois dormitórios — sendo um deles suíte —, dois banheiros e duas salas amplas, o imóvel apresenta piso frio de fácil manutenção e ventiladores estrategicamente posicionados para garantir frescor o ano inteiro. A cozinha integrada recebe móveis sob medida que otimizam o espaço, enquanto a suíte proporciona privacidade e aconchego, ideal para momentos de descanso. Complementando, uma vaga de garagem assegura comodidade para o seu veículo. O edifício conta com elevador e zelador, conferindo segurança e agilidade no dia a dia. Totalmente mobiliado, o apartamento está pronto para receber você e sua família, dispensando preocupações com adaptações imediatas. A infraestrutura local é um convite ao lazer: a poucos passos, descubra bares e restaurantes que traduzem o espírito descontraído da orla, farmácias e supermercados para as compras essenciais e conveniências cotidianas. A proximidade da praia do Tombo valoriza o estilo de vida praiano, unindo ar puro e fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade. Imagine desfrutar de manhãs tranquilas na varanda, saboreando um café com vista para a movimentação leve do bairro, ou receber amigos nas salas duplas, criando lembranças em um ambiente elegante e acolhedor. Seja para residência própria ou investimento, este apartamento une localização privilegiada, conforto e estrutura completa. Agende sua visita e venha sentir de perto a atmosfera única que só o Tombo pode oferecer!
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601101106513453.jpeg)
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### Cobertura - 10572

- Referência: 10572
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 174,90 m²
  - Área total: 206,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - COZINHA AMERICANA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.536,56 | IPTU: R$ 653,66/
- Descrição: Descubra uma cobertura exclusiva em Astúrias que reúne amplitude, conforto e lazer em um só endereço. Com área total de 206 m² e 174,90 m² de área privativa, este imóvel surpreende logo na entrada: dois ambientes integrados de sala de estar e jantar, piso frio e ventiladores estrategicamente posicionados para garantir clima agradável em todos os momentos. A cozinha americana, prática e moderna, conecta-se à área de serviço, otimizando circulação e usabilidade para o dia a dia. A suíte ampla e iluminada – além de outros dois dormitórios versáteis – completam a planta, ideal para famílias que buscam privacidade e funcionalidade. A cobertura possui churrasqueira exclusiva, quintal privativo e espaço livre para projetar encontros inesquecíveis sob as estrelas. A infraestrutura do prédio conta com elevador, vaga de garagem e zelador permanente, assegurando segurança e comodidade. A mobília cuidadosamente selecionada valoriza ambientes e harmoniza decoração, tornando cada cômodo pronto para receber você e sua família sem a necessidade de reforma. Localizada na Avenida dos Caiçaras, estar a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias, supermercados e da praia é um convite ao estilo de vida praiano. Imagine acordar com a brisa do mar e passar tardes ensolaradas no litoral mais desejado do Guarujá. Não perca esta oportunidade de unir praticidade urbana e o frescor do litoral. Agende hoje mesmo sua visita e transforme esta cobertura no cenário dos seus melhores momentos!
- Observações: COBERTURA COM 3 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA, CHURRASQUEIRA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512171528488406.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251217152848588.jpg)
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### Apartamento - 10566

- Referência: 10566
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA GOURMET
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - PORTARIA VIRTUAL
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Venda, no bairro TOMBO, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 7.000,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: Ar Condicionado, ELEVADOR, MOBILIADO. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, VISTA PARCIAL DO MAR. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, PORTARIA VIRTUAL, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES, SACADA GOURMET 2 VAGAS DE GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131400341016.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131400348425.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131400348613.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131400355529.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131400354011.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131400351043.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131400351180.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131400367509.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131400361834.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512131400366922.jpeg)


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### Apartamento - 10564

- Referência: 10564
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 830,00 | IPTU: R$ 314,88/
- Descrição: Este apartamento mobiliado em Astúrias, Guarujá, revela-se uma oportunidade singular para investidores que buscam alto potencial de retorno e liquidez acelerada. Com 2 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros e 2 salas independentes, a planta inteligente maximiza o aproveitamento de cada metro, garantindo conforto e versatilidade para locações de temporada ou contratos de longo prazo. O acabamento em piso frio, aliado a ventiladores estrategicamente posicionados, reduz custos operacionais e reforça a proposta de praticidade que o público corporativo e turístico valoriza. A infraestrutura condominial agrega ainda mais valor ao ativo: elevador , zeladoria permanente e vaga privativa de garagem conferem segurança e comodidade aos moradores. A cozinha e a área de serviço estão prontas para uso imediato, o que diminui significativamente o tempo e os custos de eventual adequação. Com IPTU de R$ 314,88 e condomínio de R$ 830,00, o imóvel apresenta despesas condominiais alinhadas ao padrão do bairro, favorecendo equilíbrio financeiro no planejamento de fluxos de caixa. Localizado a poucos passos da orla, o imóvel tem fácil acesso a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, contemplando tanto a demanda de turistas quanto de profissionais que buscam conveniência e estilo de vida praiano. A proximidade com a praia amplia a atratividade em plataformas de aluguel por temporada, potencializando a taxa de ocupação anual. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir como este apartamento pode enriquecer sua carteira de investimentos com solidez e versatilidade.
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, 2 BANHEIROS, SALA 2 AMBIENTES, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251205122911466.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051229127831.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051229126623.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051229125776.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051229129092.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051229122311.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051229127136.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051229123324.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251205122913994.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051229137452.jpg)


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### Apartamento - 10308

- Referência: 10308
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 925,00/
- Descrição: Você está prestes a conhecer o apartamento dos seus sonhos! Localizado no bairro Pitangueiras, na bela cidade de Guarujá, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Com uma área privativa de 170,00 m², este apartamento conta com 3 dormitórios, todos suítes, além de um banheiro adicional. E o melhor de tudo: ele já vem mobiliado, pronto para você se mudar e aproveitar cada momento! Ao entrar neste apartamento, você será recebido por um ambiente amplo e aconchegante. As 3 salas são perfeitas para receber amigos e familiares, proporcionando momentos de descontração e conforto. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado, garantindo a temperatura ideal em qualquer estação do ano. E para facilitar ainda mais o seu dia a dia, o prédio possui elevador, trazendo praticidade e comodidade para você e sua família. A área de lazer deste imóvel é simplesmente incrível! Com churrasqueira, salão de festas e salão de jogos, você terá diversas opções de entretenimento sem precisar sair de casa. E se você gosta de estar perto da praia, este apartamento é perfeito para você, pois está localizado a poucos metros do mar. Além disso, você estará próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo toda a comodidade que você precisa. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos! Com um valor de R$ 1.100.000,00, este apartamento é uma verdadeira joia rara. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Tenho certeza de que você irá se apaixonar por cada detalhe deste imóvel. Não deixe essa oportunidade passar, venha viver o melhor da vida no seu novo lar!
- Observações: LINDO E ESPAÇOSO  APARTAMENTO TODO REFORMADO  COM 3 DORMITÓRIOS,3 SENDO SUÍTES, SALAS 3 AMBIENTES,  SACADA COM PEQUENA VISTA MAR,  COZINHA GRANDE COM MÓVEIS PLANEJADOS,  AREA DE SERVIÇO, 1 BANHEIRO SERVIÇO.  LOCAÇÃO ANUAL R$ 9.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025120410304274.jpg)
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### Cobertura - 10563

- Referência: 10563
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: PROXIMO DO TEATRO
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 205,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.484,00 | IPTU: R$ 854,59/
- Descrição: Descubra uma cobertura de 205 m² no charmoso bairro da Enseada, em Guarujá, estrategicamente situada a poucos passos da praia, próximo ao teatro. Com 3 dormitórios bem distribuídos — sendo 2 suítes, mais dependência — e 4 banheiros, este imóvel oferece amplitudes perfeitas para investidores que buscam alto potencial de rentabilidade em temporada ou locação de longo prazo. A planta inclui duas salas integradas, sacada com vista e piso frio de fácil manutenção, garantindo flexibilidade para diferentes estilos de decoração e otimização de custos. O prédio dispõe de elevador e zelador, conferindo segurança e conforto aos moradores e visitantes. Há uma vaga de garagem coberta, que se alia à proximidade de bares, restaurantes, supermercado, farmácia e escolas, além de permitir rápida mobilidade até a praia. O condomínio, com taxa mensal de R$ 1.484,00 e IPTU de R$ 854,59, reflete infraestrutura completa e serviços essenciais, assegurando tranquilidade na administração e operação do investimento. Para o investidor mais exigente, esta cobertura sem mobília representa terreno fértil para customização de ambientes, agregando valor imediato ao perfil do imóvel. Seja para venda futura com valorização acelerada ou para geração de renda contínua, a localização privilegiada e as características estruturais formam a combinação ideal entre praticidade e sofisticação. Aproveite esta oportunidade de investimento sólido em um dos destinos mais procurados do litoral paulista. Agende uma visita e confira pessoalmente!
- Observações: COBERTURA COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, MAIS DEPENDÊNCIA, SALA 2 AMBIENTES, SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512031327404837.jpeg)
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### Apartamento - 10562L

- Referência: 10562L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 254,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro ASTÚRIAS, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Privativa de 254,00 m². Valor do Imóvel R$ 10.000,00. Acabamentos: PORCELANATO. Características: Móveis Planejados, ELEVADOR, MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SACADA. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, SAUNA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA, VISTA PARCIAL DO MAR. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: 3 SUÍTES, SALA 2 AMBIENTES, SACADA GOURMET, LAZER
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511291022241128.jpg)
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### Apartamento - 10562

- Referência: 10562
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 254,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.905,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.079,06 | IPTU: R$ 1.695,75/
- Descrição: Encante-se com este apartamento de 254 m² no Costa di Antígio, onde a elegância do porcelanato alia-se ao conforto de um imóvel totalmente mobiliado e com móveis planejados. Logo ao entrar, você é recebido por duas amplas salas que se conectam harmoniosamente à sacada, garantindo trocas de ar frescas e uma vista parcial do mar que renova o espírito a cada amanhecer. Com três suítes espaçosas, cada detalhe foi pensado para proporcionar privacidade e bem-estar, enquanto quatro banheiros com acabamentos refinados elevam a rotina diária a um verdadeiro ritual de relaxamento. A área social é valorizada pela generosa cozinha e pela prática área de serviço, perfeitas para quem aprecia praticidade sem abrir mão do charme. O elevador leva diretamente ao hall privativo do apartamento, reforçando a sensação de exclusividade. Duas vagas na garagem asseguram comodidade, e a infraestrutura completa do condomínio — com garagem fixa e zelador em plantão permanente — garante tranquilidade e segurança aos moradores. Para quem busca qualidade de vida, o lazer fica por conta de academia equipada, piscina, sauna, churrasqueira e salões de festas e de jogos. Em poucos passos, chega-se à praia, além de bares e restaurantes renomados, farmácias e supermercados. Imagine-se desfrutando de manhãs serenas ao som das ondas e tardes animadas com amigos em uma área de convivência sofisticada. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esse refúgio litorâneo pode transformar seus dias em momentos inesquecíveis.
- Observações: 3 SUÍTES, SALA 2 AMBIENTES, SACADA GOURMET, LAZER
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511291019575332.jpg)
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### Apartamento - 10560

- Referência: 10560
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA VIRTUAL
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Localizado no bairro Pitangueiras, na cidade de Guarujá/SP, este apartamento para venda é perfeito para quem busca conforto e comodidade. Situado no final da Praia de Pitangueiras, o imóvel possui uma área total de 180,00 m², distribuídos em 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros. Além disso, conta com 1 vaga de garagem e 3 salas, proporcionando espaços amplos e aconchegantes. O apartamento já está mobiliado, o que facilita a mudança e traz praticidade para o novo proprietário. Com acabamentos em piso frio, o imóvel apresenta um visual moderno e fácil de limpar. Entre as características, destacam-se o elevador, que facilita o acesso aos diferentes andares, e a presença de ventiladores, que garantem uma boa circulação de ar. Os cômodos são bem distribuídos, incluindo uma cozinha espaçosa, lavabo, sacada e suíte. A infraestrutura do prédio conta com garagem, proporcionando segurança e comodidade para estacionar o veículo. Para momentos de lazer, o condomínio oferece churrasqueira e piscina, perfeitos para aproveitar os dias ensolarados. A localização privilegiada do imóvel permite fácil acesso a diversos estabelecimentos, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Além disso, está perto da praia, proporcionando momentos de relaxamento e diversão. A segurança também é um ponto forte, com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para os moradores. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel completo e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Agende uma visita e encante-se com essa excelente opção de moradia.
- Observações: SERVIÇO DE PRAIA JACUZZI NA AREA DE LAZER PISCINA INFANTIL E ADULTO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271957427724.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271957422275.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271957427998.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271957423714.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251127195742593.jpg)
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### Apartamento - 10559

- Referência: 10559
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 109,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.770,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas a apenas 350 metros da Praia do Tombo, em um apartamento que alia conforto, praticidade e um toque de sofisticação. Com 109 m² de área privativa, esta unidade oferece dois ambientes de convivência – sala de estar e sala de jantar – além de três dormitórios, sendo duas suítes, e três banheiros completos. A sacada convida ao relaxamento enquanto o piso frio garante frescor nos dias mais quentes. Mobiliado com bom gosto e equipado com ventiladores estrategicamente posicionados, o apartamento está pronto para receber você e seus momentos de descanso à beira-mar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e bem-estar. A cozinha, prática e funcional, facilita o preparo de refeições, enquanto o acabamento cuidadoso ressalta a harmonia dos espaços. A vaga de garagem exclusiva e o elevador trazem comodidade extra, e o zelador no prédio transmite segurança. A proximidade a supermercados, farmácias, bares e restaurantes torna o dia a dia ainda mais ágil, sem abrir mão da tranquilidade de viver em uma das áreas mais valorizadas do Guarujá. Se a ideia é trocar o ritmo acelerado por passeios à beira da praia, encontros agradáveis com vizinhos ou simplesmente contemplar o mar sem sair de casa, este empreendimento atende perfeitamente a esse estilo de vida. Com condomínio de R$ 680,00 e IPTU de R$ 190,00, é o momento ideal para conquistar esse refúgio perto do mar. Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe que faz deste endereço um convite permanente ao bem-estar.
- Observações: 3 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, SALA COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261930422952.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251126193043276.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261930439010.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261930433784.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251126193043268.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261930433658.jpg)
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### Apartamento - 10558

- Referência: 10558
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.959,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Este apartamento de 99 m² no Veraneio, no bairro do Tombo, revela de imediato seu maior diferencial: ambientes mobiliados e harmonizados com piso frio, que convidam ao descanso e ao convívio social. Com duas salas integradas à sacada envidraçada, o espaço se torna um refúgio luminoso, ideal para momentos de leitura e encontros descontraídos. A cozinha compacta e funcional conta com ventilador de teto, enquanto a suíte principal oferece privacidade e conforto, somada a mais dois dormitórios bem distribuídos e dois banheiros práticos. A infraestrutura do prédio contempla elevador, garagem coberta para um veículo e zeladoria permanente, garantindo segurança e comodidade. O condomínio, no valor de R$ 680,00, e o IPTU de R$ 190,00 refletem uma gestão ordenada, que contempla manutenção de áreas comuns e tranquilidade no dia a dia. Todo o mobiliário foi selecionado para proporcionar versatilidade, desde o jantar íntimo até recepções aos amigos, mantendo um padrão sóbrio e acolhedor. Localizado a poucos passos da orla, este imóvel está rodeado por bares charmosos, restaurantes de qualidade, farmácias e supermercados, tornando cada rotina mais prática. A proximidade com a praia convida a longos passeios ao entardecer, incentivando um estilo de vida equilibrado e prazeroso. Agende sua visita e descubra como viver com conforto e elegância em um dos recantos mais tranquilos do Guarujá.
- Observações: 350 METROS DA PRAIA DO TOMBO 3 DORMITORIOS, SALA COM SACADA ENVIDRAÇADA, APARTAMENTO LATERAL
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261923275120.jpg)
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### Apartamento - 10549

- Referência: 10549
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.429,00 | IPTU: R$ 584,00/
- Descrição: Apenas 50 metros da Praia das Astúrias, este apartamento de 100 m² revela-se um refúgio sofisticado para quem busca viver com conforto e exclusividade à beira-mar. Seus três dormitórios – sendo uma suíte – aliam-se a dois banheiros finamente revestidos em porcelanato, salas amplas com acabamento primoroso e cozinha em conceito aberto, equipada com móveis sob medida. A sacada integrada à área social oferece o cenário ideal para apreciar o entardecer, enquanto o ar-condicionado garante o clima perfeito em todos os ambientes. No condominio, a infraestrutura eleva o padrão de convivência: além de duas vagas de garagem cobertas, o condomínio dispõe de elevador, portaria 24 horas e zelador. Os momentos de lazer estão assegurados com piscina aquecida, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos, proporcionando entretenimento para toda a família. A região conta ainda com bares, restaurantes, farmácias e supermercados a poucos passos, conjugando a conveniência urbana com a tranquilidade do Guarujá. Imagine desfrutar de manhãs revigorantes à beira-mar e noites de confraternização em um ambiente planejado para atender ao seu estilo de vida refinado. Com IPTU de R$ 584,00 e condomínio de R$ 1.429,00, este imóvel mobiliado oferece a combinação perfeita entre praticidade e requinte. Agende uma visita e venha conhecer de perto este endereço único, onde cada detalhe foi pensado para inspirar bem-estar e momentos inesquecíveis.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, COZINHA EM CONCEITO ABERTO INTEGRADA A SALA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131026344104.jpg)
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### Apartamento - 10548L

- Referência: 10548L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Região: FRENTE PRAIA
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro ASTÚRIAS, localizado na cidade de Guarujá / SP, região FRENTE PRAIA. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 salas. Área Privativa de 125,00 m². Valor do Imóvel R$ 5.500,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, SEMI MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM ROTATIVA. Lazer: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. Proximidades: Farmácia, Supermercado, FRENTE PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: 3 DORMITÓRIOS MAIS DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, 3 BANHEIROS, COZINHA PLANEJADA VAGA ROTATIVA
**Imagens:**

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### Apartamento - 10548

- Referência: 10548
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Região: FRENTE PRAIA
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 630,00/
- Descrição: Imagine despertar ao som suave das ondas em um apartamento de 125 m² estrategicamente posicionado em edifício frente ao mar na região de Astúrias, em Guarujá. Este refúgio oferece dois ambientes de estar que se abrem para um discreto vislumbre da praia, perfeito para quem busca a serenidade de um litoral acolhedor. Com design inteligente, a planta privilegia circulação fluida e luminosidade natural, elevando o cotidiano a um verdadeiro convite ao relaxamento sem abrir mão do requinte acessível. O setor íntimo reúne três confortáveis dormitórios, incluindo uma suíte privativa, totalizando três banheiros que garantem praticidade a todos. Acabado em piso frio de excelente durabilidade, o imóvel chega semi­mobiliado, pronto para receber toques pessoais. Cozinha funcional, área de serviço independente e dependência de empregada agregam flexibilidade ao dia a dia. A infraestrutura inclui elevador, vaga rotativa na garagem, portaria 24 horas e zelador, além de IPTU de R$ 630,00 e condomínio de R$ 1.100,00, assegurando total comodidade e segurança. Para momentos de convívio e bem-estar, o prédio oferece academia equipada, churrasqueira ao ar livre, salão de festas e espaço de jogos, ideais para encontros descontraídos. A poucos passos, encontre farmácia e supermercado, além do contato direto com a orla, onde caminhadas matinais ou leituras à beira-mar tornam-se hábito. Descubra como a combinação entre localização privilegiada e estrutura completa pode transformar seu estilo de vida. Agende sua visita e viva o litoral com o conforto que você merece!
- Observações: 3 DORMITÓRIOS MAIS DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, 3 BANHEIROS, COZINHA PLANEJADA VAGA ROTATIVA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131012436673.jpg)
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### Apartamento - 10547

- Referência: 10547
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 7.009,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.720,00 | IPTU: R$ 585,00/
- Descrição: Um refúgio singular espera por você no coração do Tombo, com atmosfera acolhedora e toque de brisa marítima. Este elegante apartamento de 107 m² encanta por sua harmoniosa planta: três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, dois banheiros bem distribuídos e duas salas integradas, perfeitas para momentos de lazer e convívio. O piso em porcelanato confere sofisticação, enquanto ventiladores estrategicamente posicionados garantem conforto térmico. Totalmente mobiliado, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e requinte ao seu dia a dia. Ao seu dispor, o prédio oferece elevador e uma vaga de garagem privativa, garantindo facilidade de acesso e segurança. A área de lazer conta com churrasqueira ideal para confraternizações em família ou entre amigos. A cozinha e a área de serviço compõem um ambiente funcional, permitindo organização impecável. Nas proximidades, encontra-se uma oferta diversificada de bares e restaurantes, supermercado e escola, além do fácil acesso à orla. Toda a região se destaca pela conveniência e pelo charme à beira-mar. Imagine acordar com a brisa marinha e desfrutar de tardes tranquilas em um lar que une privacidade e convivência sofisticada. Com condomínio de R$ 1.720 mensais e IPTU de R$ 585,00, você investe em qualidade de vida e conforto sem preocupações. Se o seu desejo é viver próximo da praia com todo o suporte de infraestrutura e encanto natural, este é o endereço ideal. Agende agora mesmo sua visita e descubra pessoalmente cada detalhe que faz deste lugar o seu novo capítulo de bem-estar.
- Observações: APARTAMENTO DE 3 DORMITÓRIOS SALA 2 AMBIENTES, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251113094747740.jpg)
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### Cobertura Duplex - 10546

- Referência: 10546
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 284,21 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRONICA
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 2.239,94 | IPTU: R$ 974,00/
- Descrição: Cobertura Duplex no Tombo com 284,21 m² de área privativa, distribuída em três salas arejadas, quatro dormitórios – sendo três suítes – e quatro banheiros, revela um projeto pensado para quem valoriza amplitude e conforto. O piso frio em todos os ambientes confere frescor, enquanto o ar condicionado e os ventiladores garantem climatização eficiente. Sem mobília, o imóvel oferece liberdade total para personalização, permitindo inserir toques pessoais em cada espaço. A sacada integra-se à sala, ampliando a sensação de bem-estar e convidando à contemplação da paisagem urbana e praiana característica do Guarujá. No coração do edifício, a infraestrutura privilegia o lazer e a convivência: piscina para momentos de relaxamento, churrasqueira para encontros descontraídos, salão de festas para celebrações especiais e salão de jogos para entretenimento. Duas vagas de garagem, elevador com acesso direto ao apartamento e portaria eletrônica, aliadas à presença do zelador, reforçam a segurança e a praticidade do dia a dia. A localização no bairro Tombo garante proximidade imediata ao comércio local, supermercados, farmácias e escolas, além de estar a poucos minutos de linhas de transporte público que conectam a toda a cidade. Para quem busca um estilo de vida tranquilo, sem abrir mão de conveniências urbanas, esta cobertura Duplex se apresenta como cenário perfeito para novas memórias. Agende uma visita e descubra como cada detalhe deste imóvel foi planejado para proporcionar qualidade de vida e liberdade de escolhas.
- Observações: COBERTURA DUPLEX CHURRASQUEIRA E JACUZZI PRIVATIVA
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511081147311762.jpg)
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### Apartamento - 10477T

- Referência: 10477T
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: temporada
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Região: FRENTE PRAIA
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Imagine acordar com a brisa do mar e contemplar a vista oceânica, em um apartamento na Praia do Guarujá. Nesse empreendimento frente à praia, o elevador leva diretamente ao seu oásis particular em um edifício com portaria 24h e zelador, oferecendo segurança e exclusividade. A imponência da fachada anuncia o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida praiano e a sofisticação de um imóvel alto padrão, pronto para recebê-lo com conforto e privacidade. Com 100 m² de área privativa, este apartamento possui dois amplos dormitórios, ambos suítes, além de dependência completa para empregada, totalizando três banheiros. O living conta com duas salas integradas à varanda, onde o piso frio realça a luminosidade natural. A cozinha fica totalmente mobiliada, permitindo otimizar espaço e estilo, enquanto a sacada com vista mar total estende o convívio para um cenário deslumbrante a cada entardecer. Duas vagas de garagem complementam a praticidade do dia a dia. O prédio oferece lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de festas e jogos, tudo projetado para celebrações memoráveis com familiares e amigos. A poucos passos, você encontra bares, restaurantes, farmácias e supermercados, além do acesso privilegiado à faixa de areia, oferecendo o lifestyle que você sempre sonhou. Sinta a energia do Guarujá em cada momento e agende sua visita para descobrir esse refúgio à beira-mar que vai transformar seu conceito de bem-estar.
- Observações: APARTAMENTO COM 2 SUÍTES MAIS DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA, LAZER CAPACIDADE PARA 8 PESSOAS
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 10543

- Referência: 10543
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - SEM MOBILIA
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRONICA
- Valor por m²: R$ 5.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Esta residência em condomínio fechado na Av. dos Caiçaras reúne estilo, conforto e segurança em 55 m² de área privativa. Logo na entrada, o living com piso frio e ventilador apresenta integração perfeita com a cozinha prática e a área de serviço, otimizando cada centímetro. Os dois dormitórios oferecem privacidade, enquanto os dois banheiros garantem comodidade para moradores e visitantes. A vaga de garagem individual reforça a conveniência do dia a dia, e a ausência de mobília abre espaço para que você personalize cada ambiente de acordo com seu gosto e necessidades. O condomínio, em Guarujá/SP, se destaca por infraestrutura completa. Portaria eletrônica 24 h confere tranquilidade, e o lazer é valorizado com piscina convidativa e churrasqueira, criando um convite permanente a momentos de lazer entre amigos e família. A proximidade com bares, restaurantes, farmácia e supermercado faz com que atividades cotidianas se tornem rápidas e práticas, sem abrir mão da qualidade de vida que a região oferece. A manutenção condominial de R$ 600,00 e o IPTU de R$ 130,00 refletem um investimento equilibrado para quem busca segurança, conforto e bem-estar. Se você valoriza um lar onde cada detalhe foi pensado para harmonizar funcionalidade e lazer em um dos bairros mais desejados do Guarujá, esta é a oportunidade ideal. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é possível viver com estilo, praticidade e tranquilidade em um só endereço!
- Observações: CASA EM CONDOMINIO FECHADO COM PISCINA E CHURRASQUEIRA
**Imagens:**

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### Apartamento - 10542

- Referência: 10542
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
- Gerais:
  - SEM ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRONICA
- Valor por m²: R$ 6.792,00
- Taxas: Condomínio: R$ 478,00 | IPTU: R$ 177,00/
- Descrição: Descubra uma oportunidade de investimento em Guarujá: este apartamento de 53 m² no condomínio, no bairro Tombo, combina praticidade e estilo em cada detalhe. Com um dormitório, banheiro social, sala de estar integrada à cozinha e acabamento em porcelanato, o imóvel oferece um ambiente confortável e de fácil manutenção. Semi­mobiliado e equipado com ventilador, ele traz o equilíbrio perfeito entre conveniência e personalidade, enquanto a vaga de garagem privativa garante valorização extra para investidores atentos ao perfil de locatários que buscam conforto à beira-mar. A menos de 100 metros da extensa faixa de areia da Praia do Tombo, com seus 856 metros de extensão e fama entre surfistas, este apartamento se encontra rodeado por bares, restaurantes, padarias, farmácias e supermercados. A portaria eletrônica reforça a segurança, enquanto a ausência de elevador sinaliza taxas de condomínio acessíveis (R$ 478) e IPTU moderado (R$ 177). A infraestrutura local privilegia o dia a dia: quem aluga desfruta de toda conveniência urbana sem abrir mão do lifestyle praiano, atraindo desde famílias até jovens aventureiros. Para o investidor que busca retorno consistente, o imóvel destaca-se pelo potencial de renda em temporadas e contratos de longo prazo, graças à localização estratégica e ao mix de público que a região atrai. Agarre a chance de ampliar seu portfólio com um ativo com perfil de alta liquidez e apelo turístico. Entre em contato e garanta já sua participação nesse mercado promissor!
- Observações: APARTAMENTO COM 1 DORMITÓRIOS, SALA E COZINHA EM CONCEITO ABERTO, GARAGEM
**Imagens:**

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### Apartamento - 10536L

- Referência: 10536L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA VIRTUAL
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação anual, no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência REGIÃO CENTRAL Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Privativa de 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 5.500,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, ELEVADOR, SEMI MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, LAVABO, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, PERTO DA PRAIA, VISTA PARCIAL DO MAR. Segurança: PORTARIA VIRTUAL, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO AMPLO COM CLARIDADE.  1 APARTAMENTO POR ANDAR  
**Imagens:**

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### Apartamento - 10536

- Referência: 10536
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA VIRTUAL
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando de um refúgio à beira-mar em Pitangueiras, com generosos 150 m² de área privativa prontinhos para acomodar seu estilo de vida. São quatro dormitórios, todos suítes, somando cinco banheiros para garantir conforto e praticidade em cada detalhe. A cozinha já vem com móveis planejados, complementada por uma área de serviço funcional e um lavabo elegante. A sala integrada se estende até a ampla sacada, perfeita para um café da manhã com vista parcial do mar ou para reunir amigos em um entardecer descontraído. O apartamento está semi mobiliado, conta com ar condicionado e ventiladores estrategicamente posicionados, além de dois lugares de garagem cobertos, acesso por elevador e zelador no prédio. A vida neste condomínio é um convite ao lazer sem sair de casa: piscina para um mergulho revigorante, churrasqueira para festas em família, salão de festas para aquelas datas especiais e até salão de jogos para manter o espírito jovem em dias mais amenos. A infraestrutura completa inclui portaria virtual e zelador, garantindo segurança e tranquilidade. O condomínio ainda abriga espaços verdes e áreas comuns bem cuidadas, contribuindo para aquele clima leve e acolhedor que torna cada encontro mais agradável. Localizado na região central de Guarujá, este apartamento coloca você a poucos passos da praia, de bares e restaurantes charmosos, farmácias, escola e supermercado. O shopping center próximo amplia as opções de lazer e compras. Com IPTU de R$ 900,00 e condomínio em torno de R$ 1.900,00, este é o momento ideal para viver com praticidade e charme. Entre em contato e venha conhecer seu novo endereço para curtir dias inesquecíveis à beira-mar!
- Observações: APARTAMENTO AMPLO COM CLARIDADE. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510171714585424.jpg)
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### Apartamento - 10535

- Referência: 10535
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 164,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Área de Serviço
  - COZINHA AMERICANA
  - LAVABO
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 630,00/
- Descrição: Imagine dias repletos de sol e brisa marítima em um apartamento totalmente reformado de 164 m², estrategicamente posicionado entre as praias do Tombo e das Astúrias. Aqui, cada detalhe reflete conforto e sofisticação: porcelanato de alto padrão, ar-condicionado em todos os ambientes, ventiladores e móveis planejados que harmonizam sala de estar e sala de jantar. São três dormitórios – sendo duas suítes –, além de um lavabo e mais um banheiro social, oferecendo privacidade e espaço para receber filhos e netos com todo o carinho. A ampla sacada envidraçada convida a contemplar a vista parcial do mar enquanto saboreia um café pela manhã. O coração deste lar pulsa com atividades de lazer para todas as idades: piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos proporcionam momentos de convívio e descontração. A cozinha americana, integrada à área de serviço, combina praticidade e estilo, permitindo que o chef da família brilhe em cada refeição. No entorno, comércio completo – padaria, farmácia, drogaria, supermercado, pizzaria e excelentes restaurantes – facilita o dia a dia sem perder o charme praiano. A presença de escola próxima torna o ambiente ainda mais acolhedor para visitas de familiares. Com garagem privativa, elevador, portaria 24 h e zelador, a segurança acompanha a leveza deste estilo de vida único. As taxas são justas: condomínio de R$ 1.600 e IPTU de R$ 630 mensais. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este endereço pode transformar seus dias em celebrações de conforto e bem-estar.
- Observações: LINDO APARTAMENTO TODO REFORMADO NA PRAIA DAS ASTÚRIAS
**Imagens:**

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### Apartamento - 10534

- Referência: 10534
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Área de Serviço
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 9.583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.064,00 | IPTU: R$ 399,00/
- Descrição: Descubra o privilégio de viver a apenas quatro quadras da praia em um apartamento com design contemporâneo no LICO Residence, localizado no bairro Enseada, em Guarujá. Com 120 m² de área privativa, este imóvel apresenta três suítes bem distribuídas, quatro banheiros e duas amplas salas integradas, perfeitas para receber amigos e familiares. O piso frio confere elegância e praticidade, enquanto o mobiliário selecionado transforma cada ambiente em um refúgio de conforto. As três vagas de garagem garantem comodidade aos moradores, reforçando o caráter exclusivo desta residência. O charme deste apartamento se evidencia na sacada gourmet envidraçada, ideal para momentos de lazer ao ar livre com vista parcial do mar. A infraestrutura do edifício foi planejada para atender a todas as idades, com piscina, sauna, churrasqueira, playground, salão de festas e de jogos. O elevador e a garagem complementam a conveniência, e o sistema de portaria 24 horas, aliado à presença de zelador, assegura tranquilidade e segurança. Ar condicionado e ventiladores já instalados garantem o bem-estar em qualquer estação do ano, enquanto a área de serviço atende às necessidades do dia a dia. Viva a sensação de morar próximo a um dos points mais desejados do litoral paulista, cercado por bares, restaurantes, farmácia e supermercado, tudo a poucos passos de casa. Seja para desfrutar de finais de semana com sabor de férias ou para estabelecer raízes em um ambiente que combina sofisticação e praticidade, este apartamento é a escolha certa. Agende hoje mesmo sua visita e prepare-se para se encantar com cada detalhe!
- Observações: 3 VAGAS DE GARAGEM  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101810033570.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101810039624.jpeg)
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### Casa - 10533

- Referência: 10533
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Descrição: Imagine só ter tudo o que você sempre sonhou a apenas dois quarteirões da Praia da Enseada: esta casa de 300 m² oferece 4 dormitórios – sendo 2 suítes –, mais 3 banheiros e 2 salas (estar e jantar) totalmente mobiliadas com acabamento em piso frio, tudo pensado para quem valoriza conforto e praticidade. A suíte do andar superior ainda conta com uma sala privativa, perfeita para um cantinho de leitura ou home office, enquanto a suíte do piso inferior garante acessibilidade e privacidade para seus convidados. Na área externa, a diversão é garantida: piscina com hidro e bar molhado para se refrescar nos dias de sol, churrasqueira integrada à varanda e espaço livre para ampliar o pavimento superior conforme seu projeto de expansão. São 4 vagas de garagem, cozinha completamente equipada e um layout que respira leveza. Tudo isso em um terreno bem distribuído, pronto para você personalizar cada detalhe e transformar em seu refúgio definitivo. E o melhor: você estará rodeado por bares, restaurantes e supermercado a poucos passos, sem perder o charme de viver pertinho do mar. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende uma visita agora mesmo, conheça cada canto desta casa incrível e comece a planejar seus melhores momentos aqui na Enseada. Venha sentir o prazer de morar bem!
- Observações: LINDA CASA HÁ 2 QUADRAS DA PRAIA DA ENSEADA  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510092050001.jpg)
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### Apartamento Duplex - 10478L

- Referência: 10478L
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 5.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - MOBILIADO
  - SEM ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Imagine viver com os pés na areia e o Atlântico como extensão do seu quintal: este apartamento no Condomínio Praias do Guarujá, em frente à Praia do Tombo, oferece 4 dormitórios (sendo 1 suíte), 4 banheiros e 2 salas amplas, tudo mobiliado com bom gosto e piso frio que valoriza a sofisticação despojada. Sem elevador, a experiência se aproxima de uma charmosa residência de veraneio, ideal para jovens dinâmicos que buscam praticidade e contato direto com a brisa do mar. A localização na Estrada Alexandre M. Rodrigues coloca você a poucos passos de bares descolados, restaurantes badalados, farmácia e supermercado, garantindo conveniência 24 horas. Além de 4 vagas de garagem, o imóvel dispõe de cozinha planejada com churrasqueira, lavanderia no prédio e ventiladores estrategicamente posicionados para refrescar cada ambiente. A infraestrutura coletiva eleva o conceito de morar bem: piscina à beira-mar para dias de sol, churrasqueira para encontros memoráveis, salão de festas e salão de jogos para celebrar cada conquista. A portaria 24 horas e zelador no prédio reforçam a segurança sem abrir mão da liberdade que um público jovem e antenado valoriza. Se você busca um refúgio que combine lifestyle praiano e conforto urbano, este apartamento traduz o equilíbrio perfeito entre o lazer à beira-mar e a vibração da região do Tombo. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é viver rodeado por mar, sol e momentos inesquecíveis com amigos!
- Observações: APARTAMENTO DUPLEX COM 4 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, COZINHA EQUIPADA COM CHURRASQUEIRA, LAVABO, LAZER. PRÉDIO SEM ELEVADOR NA ESTRADA ALEXANDRE MIGUES RODRIGUES
**Imagens:**

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### Apartamento - 10528

- Referência: 10528
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 139,00 m²
  - Área total: 163,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.539,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.415,00 | IPTU: R$ 860,00/
- Descrição: Imagine-se despertando ao som das ondas e abrindo as portas de um espaçoso apartamento avarandado com vista mar total, a poucos passos da areia. Este imóvel de 163 m² de área total e 139 m² privativos, com acabamento em piso frio, foi projetado para quem valoriza amplitude e luminosidade. São três dormitórios – sendo uma suíte generosa –, três banheiros, duas salas integradas e uma sacada perfeita para contemplar o litoral. Cada detalhe convida ao bem-estar: a dependência de empregada, a cozinha funcional e a área de serviço ampla tornam o dia a dia prático e conectado ao conforto do lar. Apartamento localizado nas Galhetas, Praia das Astúrias, no Guarujá, sua nova residência oferece infraestrutura completa e segurança garantida por portaria 24 horas e zelador. A vaga de garagem coberta soma conveniência, enquanto o elevador assegura acessibilidade. Para momentos de lazer, desfrute da piscina refrescante, churrasqueira integrada ao salão de festas, salão de jogos e academia bem equipada. Tudo isso em um condomínio que valoriza a qualidade de vida sem abrir mão da localização privilegiada: bares, restaurantes, farmácias e supermercados a poucos metros, além do charme de estar a 100 metros da praia. Este é o lugar onde estilo de vida e praticidade convergem para oferecer dias de pura satisfação. Agende agora sua visita e torne-se protagonista de histórias inesquecíveis à beira-mar. Sua nova fase começa aqui!
- Observações: APARTAMENTO AVARANDADO COM VISTA MAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151650118382.jpg)
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### Apartamento - 10527

- Referência: 10527
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 798.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 139,00 m²
  - Área total: 163,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - COZINHA AMERICANA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.741,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.418,00 | IPTU: R$ 927,00/
- Descrição: Imagine sentir a brisa do mar invadindo cada ambiente ao abrir as portas deste apartamento avarandado com vista total para o oceano. São 163 m² de área total (139 m² privativos) distribuídos em dois amplos ambientes de estar, três dormitórios – sendo uma suíte climatizada com ar-condicionado –, cozinha americana equipada e área de serviço. O piso frio e o mobiliário cuidadosamente selecionado garantem conforto imediato, enquanto ventiladores estrategicamente posicionados complementam a leveza do clima praiano. Localizado em Astúrias, Guarujá, a apenas 100 metros da areia na região de Galhetas, este imóvel oferece conveniência incomparável. No entorno, bares e restaurantes servem petiscos e drinques à beira-mar; supermercados asseguram compras diárias sem deslocamentos longos. O edifício conta com garagem privativa, portaria 24 horas e zelador, além de infraestrutura de lazer projetada para momentos de convivência: piscina com vista para o mar, academia completa, churrasqueira, salão de festas e sala de jogos. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma nova etapa de tranquilidade e bem-estar. Imagine reunir familiares em uma varanda ampla, com o pôr do sol como cenário, ou recarregar energias após um mergulho no Atlântico. Com IPTU de R$ 927,00 e condomínio de R$ 2.418,00, este imóvel une praticidade e sofisticação em um só lugar. Agende uma visita e descubra o refúgio perfeito à beira-mar que você merece!
- Observações: APARTAMENTO TODO AVARANDADO COM VISTA MAR
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151616083485.jpg)
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### Apartamento - 10526

- Referência: 10526
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 139,00 m²
  - Área total: 163,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Valor por m²: R$ 5.395,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.415,00 | IPTU: R$ 868,00/
- Descrição: Imagine despertar todas as manhãs com a brisa marítima e o horizonte azul à sua espera: este apartamento no bairro Astúrias, em Guarujá, proporciona panoramas deslumbrantes em cada um dos três dormitórios – todos voltados para o mar. Com 139 m² privativos e 163 m² de área total, o imóvel encanta pelo piso frio que amplifica a sensação de frescor, pelos ventiladores estrategicamente posicionados e pela elegante mobília que soma conforto e praticidade ao seu cotidiano. A suíte, que dispõe de um espaçoso banheiro privativo, garante momentos de relaxamento com a vista infinita, enquanto os demais dois banheiros atendem com eficiência familiares e convidados. A disposição interna valoriza a convivência e a privacidade: duas salas integradas oferecem ambientes distintos para leitura, jogos ou encontros sociais, e a sacada se estende como um convite para apreciar o pôr do sol com o mar aos seus pés. A cozinha, equipada e muito bem planejada, faz conexão com a área de serviço e a dependência de empregada, espaço que pode perfeitamente se transformar em escritório ou atelier. A vaga de garagem e o elevador valorizam ainda mais o dia a dia, unindo comodidade e segurança. No condomínio, a experiência é completa: piscina, churrasqueira, salão de festas e de jogos criam cenários perfeitos para confraternizações. Em poucos passos, chega-se à areia – apenas 100 metros separam você da praia –, e a proximidade com bares, restaurantes e farmácias confere praticidade ao roteiro diário. Conecte-se a um estilo de vida sereno, onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar: agende sua visita e permita-se viver com a brisa e o encanto do litoral paulista.
- Observações: APARTAMENTO TODO AVARANDADO COM VISTA MAR  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151554361315.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151554374366.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151554373554.jpg)
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### Apartamento - 10525

- Referência: 10525
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 224,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - LAVABO
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - LAZER TOTAL
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 16.071,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.600,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Imagine chegar em um apartamento mobiliado de 224 m², onde cada detalhe em porcelanato reflete sofisticação e conforto. Com 4 amplas suítes – sendo a master com closet – e 5 banheiros, a planta inteligente inclui ainda sala distribuída em 3 ambientes integrados, sacada envidraçada com vista total para o mar, dependência de empregada reversível e 2 vagas na garagem. O climatizador do ar-condicionado e o elevador privativo elevam o padrão deste imóvel, pensado para quem busca espaço, luz natural e acabamentos premium. No Condomínio Tortugas, a infraestrutura de lazer é completa: restaurante lounge, piscinas adulto e infantil aquecidas, quadra poliesportiva, squash, salão de festas e de jogos, cinema privativo, salão de beleza, sauna, solarium, academia moderníssima, playground infantil e serviço de bar exclusivo. À beira da Praia da Enseada, a marina e o clube náutico tornam cada dia uma experiência única. Tudo isso com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para sua família. Viver aqui é unir o ritmo vibrante do Guarujá às conveniências urbanas: bares e restaurantes badalados, farmácias a poucos passos. Esta é a oportunidade de transformar seu cotidiano em um refúgio à beira-mar, onde o luxo encontra a praticidade. Agende sua visita e surpreenda-se com o mais completo conceito de moradia na Enseada.
- Observações: APARTAMENTO DECORADO  DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO TORTUGAS
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041709508360.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041709501016.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041709501503.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041709543534.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041709518494.jpeg)
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### Apartamento - 10524

- Referência: 10524
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 11.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 787,00 | IPTU: R$ 953,00/
- Descrição: Imagine começar o dia desfrutando de uma varanda envidraçada com vista parcial para o mar, sentindo a brisa fresca enquanto saboreia seu café. Esse apartamento de 110 m² , no bairro Tombo, oferece exatamente esse cenário privilegiado. Com dois amplos ambientes de convivência – sala de estar e sala de jantar integradas à cozinha e à sacada gourmet – a sensação de luminosidade é constante, realçada pelo piso frio que garante praticidade e conforto térmico em todos os cômodos. O imóvel conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte cuidadosamente mobiliada, além de mais dois banheiros completos. Cada ambiente foi planejado para promover bem-estar: ar-condicionado, ventiladores de teto e acabamento clean valorizam os espaços, enquanto a área de serviço separada e as duas vagas de garagem elevam a conveniência no dia a dia. Os encantos não param por aí: o condomínio ainda oferece churrasqueira, piscina e salão de jogos, ideais para receber amigos ou cultivar momentos de lazer sem sair de casa. Localizado a poucos passos da orla, o edifício dispõe de portaria 24 horas e zelador, garantindo segurança e tranquilidade. Próximo a bares, restaurantes e farmácias, reúne toda a conveniência que você procura, além do privilégio de estar “perto da praia”. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como esse refúgio pode transformar sua rotina em uma experiência de conforto, sossego e momentos inesquecíveis.
- Observações: 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES, SACADA GOURMET
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041648158903.jpg)
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### Apartamento - 10523

- Referência: 10523
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 12.686,00
- Taxas: Condomínio: R$ 977,00 | IPTU: R$ 751,00/
- Descrição: Imagine viver em um cenário onde cada detalhe foi pensado para encantar: o BELLA VITTA, no bairro da Enseada em Guarujá, oferece 90 m² de área total e 67 m² de área privativa, distribuídos em dois dormitórios (sendo uma suíte), dois banheiros, duas salas integradas e duas vagas de garagem. O acabamento em porcelanato confere sofisticação e aconchego, enquanto o imóvel chega completamente mobiliado, equipado com ar-condicionado, ventiladores de teto e acesso por elevador. A sacada envidraçada se conecta à área gourmet, criando um ambiente leve e acolhedor para receber amigos e familiares. Os diferenciais de lazer transformam a sua rotina em um verdadeiro refúgio à beira-mar: piscina com deck molhado e solarium, sauna, academia completa, playground para crianças, salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. A localização estratégica garante vista parcial do mar, fácil acesso a bares, restaurantes e supermercado, além de portaria 24 horas e zelador no prédio para máxima segurança e privacidade. Tudo isso com a conveniência de viver ao lado da orla, respirando a brisa marítima e aproveitando o melhor do Guarujá. Este é o imóvel perfeito para quem busca estilo de vida sofisticado, com conforto, praticidade e lazer completo. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é inspirador morar no BELLA VITTA. Sinta a energia única da Enseada e comece a viver dias memoráveis em um endereço que combina elegância e bem-estar!
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA INTEGRADA COM A ÁREA GOURMET
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250829195623954.jpeg)
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### Apartamento - 10522

- Referência: 10522
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 146,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA GOURMET
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 15.753,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.551,00/
- Descrição: Descubra um verdadeiro refúgio à beira-mar, onde cada detalhe revela a perfeita união entre sofisticação e conforto. Este apartamento de 146 m² traz uma sacada gourmet envidraçada com vista parcial para as praias do Tombo, Astúrias e Pitangueiras, proporcionando um cenário inspirador desde o amanhecer até o pôr do sol. A amplitude das três salas, integradas de forma fluida à cozinha, cria ambientes ideais para receber amigos ou desfrutar momentos de tranquilidade, enquanto o porcelanato elegante e o ar-condicionado em todos os cômodos asseguram um toque de requinte e bem-estar em cada espaço. Projetado em 2024, o condomínio oferece infraestrutura completa: piscina com solarium, sauna, spa, academia moderna, salão de festas, salão de jogos e churrasqueira em área de lounge. Duas vagas na garagem complementam a praticidade diária, assim como o elevador e o serviço de portaria 24 horas com zelador. A localização em Astúrias, a apenas 50 metros da praia, coloca bares, restaurantes, farmácias e supermercados a poucos passos, garantindo conveniência e liberdade para aproveitar cada instante sem preocupações. Viva com leveza em um lar pensado para celebrar a serenidade, aliar segurança e desfrutar de momentos únicos com quem mais importa. Deixe-se envolver pela brisa do mar e pela energia acolhedora deste empreendimento de alto padrão. Agende sua visita e descubra como é viver em sintonia com o melhor do Guarujá.
- Observações: APARTAMENTO DESLUBRANTE COM UMA LINDA VISTA PARA A PRAIA DAS ASTÚRIAS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250829192434953.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508291924341399.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508291924352084.jpg)
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### Apartamento - 10519

- Referência: 10519
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 322,00/
- Descrição: Apartamento mobiliado de 50 m² na Av. Dom Pedro I, em plena Enseada, revela-se como oportunidade singular para investidores que buscam rentabilidade aliada à valorização contínua. Com 1 dormitório e 2 banheiros, o imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre conforto e praticidade, evidenciado pelo piso frio que realça a iluminação natural e pelos acabamentos de qualidade. A sala integrada à sacada convida à contemplação do entardecer à beira-mar, enquanto a vaga de garagem assegura conveniência a futuros locatários. No interior, a cozinha e a área de serviço foram projetadas para otimizar espaços, permitindo adaptações estratégicas conforme o perfil do inquilino. O ar-condicionado e o ventilador garantem clima ameno em todas as estações, e o elevador facilita o acesso aos andares, valorizando ainda mais o ativo. O lazer contempla piscina e churrasqueira, itens de alto apelo no mercado residencial de Guarujá e capazes de elevar a taxa de ocupação durante todo o ano. A portaria 24 horas e o zelador no prédio reforçam a segurança, fator crucial para locatários exigentes. Localizado próximo a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, o empreendimento está a poucos passos da praia, tornando-o perfeito para temporada ou moradia permanente. A sinergia entre infraestrutura, alta demanda turística e conveniência urbana garante retorno sólido e consistente. Aproveite a chance de diversificar sua carteira com um imóvel que une estilo de vida praiano e potencial de renda expressivo. Entre em contato e conheça esta proposta exclusiva!
- Observações: APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO, SALA COM SACADA COM VISTA MAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191829533555.jpg)
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### Sobrado - AP0542

- Referência: AP0542
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: JARDIM PROGRESSO
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Descrição: Sobrado para LOCAÇÃO ANUAL NO BAIRRO JD. PROGRESSO (Vicente de Carvalho), localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2dormitórios, sala 2 ambientes, garagem Valor do Imóvel R$ 4.500.00 Acabamentos: PISO FRIO. Características: SEMI MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, LAVABO, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM.  
- Observações: SOBRADO COM 2 DORMITÓRIOS,  SALA COM 2 AMBIENTES, ARMÁRIOS, VENTILADOR, BANHEIROS, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250818142808962.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250818142808799.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508181428086489.jpg)
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### Sobrado - AP0542

- Referência: AP0542
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Progresso (Vicente de Carvalho)
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Progresso (Vicente de Carvalho), localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Privativa de 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: SEMI MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, LAVABO, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA.  
- Observações: SOBRADO COM 5 DORMITÓRIOS, SENDO 3 SUÍTES, SALA COM 2 AMBIENTES, ARMÁRIOS, VENTILADOR, BANHEIROS, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508181420438846.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508181420431490.jpg)
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### Apartamento - 10517

- Referência: 10517
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - FRENTE PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 7.121,00
- Taxas: Condomínio: R$ 967,52 | IPTU: R$ 1.416,00/
- Descrição: Este apartamento de 66 m² no bairro Boqueirão, em Santos, entrega um mix preciso de conforto e rentabilidade. Com dois dormitórios bem distribuídos, banheiro social, duas salas integradas e cozinha prática, cada ambiente amplia a sensação de espaço e versatilidade. A sacada com ventilador garante circulação constante de ar e uma vista parcial para o mar, agregando valor à locação de temporada ou contratos de médio e longo prazo. O acesso por elevador facilita o fluxo de hóspedes e moradores, reforçando o apelo para aluguel corporativo ou familiar. Localizado a poucos passos da orla, o imóvel fica em frente à praia e próximo a bares, restaurantes, farmácias, escola e shopping center. Esse conjunto de conveniências assegura alta taxa de ocupação – ideal para investidores que priorizam imóveis com rápida liquidez. A portaria 24 horas, o condomínio enxuto (R$ 967,52) e o IPTU anual (R$ 1.416,00) mantêm os custos operacionais sob controle, protegendo seu fluxo de caixa e maximizando o retorno sobre o capital aplicado. Para quem busca diversificação de portfólio, esta unidade representa oportunidade sólida em um mercado residencial em constante valorização. O perfil do bairro é tanto de lazer quanto de conveniência urbana, atraindo moradores fixos e turistas durante todo o ano. Invista em um ativo que alia praticidade, segurança e proximidade à praia: agende uma visita e garanta seu próximo rendimento com sólido potencial de valorização.
- Observações: EDIFICIO FRENTE FRAIA COM VISTA LATERAL DO APARTAMENTO
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0525

- Referência: AP0525
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 158,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - SEM GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - FRENTE PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.570,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 4 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 158,00 m². Valor do Imóvel R$ 770.000,00, IPTU R$ 600,00, Valor do Condomínio R$ 1.570,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, SACADA. Infraestrutura: SEM GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, FRENTE PRAIA. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM TRÊS DORMITORIOS + DEPENDÊNCIA TODO REFORMADO, SEM GARAGEM, ANDAR BAIXO. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508081001318781.jpg)
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### Apartamento - 10513

- Referência: 10513
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.280,00 | IPTU: R$ 590,00/
- Descrição: Imagine desfrutar de cada amanhecer em um refúgio de 100 m² revestido em porcelanato, onde conforto e elegância se unem. Este apartamento , em Pitangueiras, apresenta dois amplos ambientes de convivência, três dormitórios — sendo uma suíte com varanda privativa — e três banheiros finamente acabados. Totalmente mobiliado e climatizado por ar-condicionado e ventiladores, o espaço traduz praticidade em cada detalhe: cozinha planejada, sacada arejada e elevador, garantindo acesso sofisticado e sem esforço. O condomínio oferece infraestrutura completa para o seu bem-estar: duas vagas de garagem, piscina para momentos de lazer, churrasqueira para encontros acolhedores e salão de festas para recepções planejadas. Com portaria 24 horas e zeladoria permanente, o edifício reforça a sensação de segurança. A apenas passos da praia, você encontra farmácias, supermercados, bares e restaurantes, além de um shopping center nas redondezas, conciliando conveniência urbana e o charme do litoral. Viva o prazer de habitar um endereço que alia qualidade de vida e praticidade. A taxa condominial de R$ 1.280,00 e o IPTU de R$ 590,00 refletem uma gestão transparente e organizada, pronta para recebê-lo sem surpresas. Agende já sua visita e descubra como este apartamento pode ser o cenário ideal para uma rotina de tranquilidade, conforto e momentos inesquecíveis à beira-mar.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUITE, SACADA NA SUITE E QUARTO, SALA COM SACADA., 2 VAGAS DE GARAGEM 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508042003205703.jpg)
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### Apartamento - 10512

- Referência: 10512
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Região: BARRA FUNDA
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.206,13 | IPTU: R$ 665,81/
- Descrição: Imagine acordar em um apartamento que combina conforto e praticidade a poucos passos da praia. Este apartamento, em Pitangueiras, você vai curtir a brisa do mar e todo o sossego que o Guarujá oferece. São três dormitórios – incluindo uma suíte bem iluminada – distribuídos em 100 m² de área privativa, onde cada detalhe em piso frio garante limpeza fácil e boa ventilação. As duas salas integradas criam um ambiente perfeito para receber as visitas com clima aconchegante, seja para um café matinal ou um bate-papo ao entardecer. O imóvel vem totalmente mobiliado, com ventiladores, ar-condicionado e uma varanda ideal para aquele leitinho antes de dormir. A cozinha planejada e a área de serviço são espaços funcionais, prontos para facilitar o dia a dia. Nas horas de lazer, aproveite a piscina para se refrescar e a churrasqueira para um almoço em família ou com amigos. O salão de festas é uma ótima pedida para confraternizações, sem ter que se preocupar com preparo de última hora. Além do conforto interno, o condomínio oferece portaria 24 horas e zelador, garantindo tranquilidade e segurança. Ao redor, farmácias, supermercados, bares e restaurantes estão a poucos metros. O Shopping Center, para um passeio sem pressa, e a praia próxima completam a rotina prática e agradável. Quer conhecer pessoalmente? Agende já uma visita e descubra seu novo cantinho no Guarujá!
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041953129451.jpg)
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### Apartamento - 10508

- Referência: 10508
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - SEM ELEVADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 9.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Este apartamento no bairro do Tombo, em Guarujá, é a síntese do conforto e da praticidade para quem busca tranquilidade à beira-mar. Com dois dormitórios, ambos suítes, e acabamento em porcelanato, cada área foi projetada para oferecer elegância e fácil manutenção. As duas salas amplas se integram de forma harmônica, proporcionando espaços distintos para relaxar ou receber amigos, enquanto o ar-condicionado garante clima sempre agradável. O mobiliário selecionado com bom gosto valoriza cada canto, resultando em um ambiente acolhedor e pronto para morar. Além do design sofisticado, o edifício oferece elevador e vaga de garagem privativa, atendendo às necessidades de mobilidade e segurança, reforçadas pela presença de zelador no prédio. A churrasqueira no terraço social é um convite para confraternizações ao pôr do sol, criando momentos memoráveis com familiares e amigos. A área de serviço e os dois banheiros completos agregam conveniência ao dia a dia, tornando cada tarefa doméstica leve e rápida. Localizado a poucos passos da praia, o imóvel está cercado por bares e restaurantes charmosos, farmácia e supermercado, tudo ao alcance de uma curta caminhada. Essa combinação de lazer costeiro e infraestrutura urbana atende perfeitamente àquela fase da vida em que se valoriza tempo de qualidade, bem-estar e segurança. Não perca a chance de viver com o mar como vizinho: agende sua visita e descubra todos os benefícios deste refúgio no Tombo!
- Observações: LINDO APARTAMENTO TODO REFORMADO COM 2 SUÍTES,  COZINHA CONCEITO ABERTO CONJUGADA COM A SALA, GARAGEM  PRÉDIO SEM ELEVADOR 1 ANDAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507231528301012.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507231528301315.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507231528305922.jpg)
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### Apartamento - 10506

- Referência: 10506
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 8.173,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.621,00 | IPTU: R$ 694,51/
- Descrição: Imagine despertar todos os dias em um amplo apartamento de 104 m² na charmosa região das ASTÚRIAS, com a brisa do mar espreitando pela sacada envidraçada. A planta inteligentemente distribuída conta com três dormitórios – sendo uma suíte – e duas salas arejadas, perfeitas para criar ambientes distintos de convivência e descanso. O piso frio traz praticidade à rotina e confere frescor aos cômodos, enquanto o ar-condicionado e os ventiladores asseguram conforto térmico em todas as estações. A cozinha funcional, complementada por um lavabo e a sacada gourmet, convida a preparar refeições deliciosas, seja em companhia de amigos ou simplesmente para desfrutar de uma tarde tranquila. A infraestrutura do condomínio reforça a sensação de resort particular: piscina para refrescar os dias quentes, sauna para relaxar corpo e mente, salão de festas e churrasqueira para receber a família em ocasiões especiais. A vaga de garagem assegura comodidade, e o elevador facilita o acesso sem esforço, especialmente valioso para quem busca uma rotina livre de escadas. A presença de portaria 24 horas e zelador no prédio reforça a tranquilidade, enquanto a mobília selecionada valoriza cada espaço com requinte e funcionalidade. Localizado próximo a bares, restaurantes, farmácias, supermercado e escolas, o imóvel está a poucos passos da praia, garantindo passeios matinais à beira-mar e acesso rápido a serviços essenciais. A combinação de lazer, segurança e conforto cria o cenário ideal para quem deseja aproveitar a fase atual com elegância e praticidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este apartamento pode transformar seu estilo de vida.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUITE, SALA COM SACADA GOURMET, LAZER
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181456102349.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181456115051.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181456111483.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181456115052.jpg)
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### Apartamento - 10504

- Referência: 10504
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: CARREFOUR
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,26 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA
- Lazer:
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.245,00
- Taxas: Condomínio: R$ 876,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Imagine desfrutar de manhãs iluminadas por uma brisa suave vinda da praia, estendendo-se pela sacada que convida ao café ao ar livre. Este apartamento no bairro da Enseada, em Guarujá, oferece privacidade e conforto em seus 76,26 m², com planta bem distribuída: três dormitórios amplos, dois ambientes de estar integrados e uma varanda que potencializa a sensação de espaço. A harmonização dos pisos frios confere frescor natural, enquanto o ventilador instalado em pontos estratégicos reforça o clima acolhedor e convidativo do lar. Além do lazer em salão de jogos para encontros descontraídos, a infraestrutura do edifício contempla elevador moderno, portaria 24 horas e zelador presente, garantindo segurança e tranquilidade. Os dois banheiros são revestidos com materiais de fácil manutenção, assegurando praticidade no dia a dia. A vaga de garagem exclusiva facilita o acesso ao veículo, dispensando preocupações com vagas rotativas. O condomínio, que também inclui IPTU de R$ 380,00 mensais, investe em manutenção contínua, proporcionando a sensação de um ambiente sempre bem cuidado. Localizado próximo a supermercados, farmácias, escolas e uma variedade de bares e restaurantes, o imóvel é perfeito para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. A poucos passos da orla, permite passeios à beira-mar e momentos de contemplação em qualquer estação. Agende uma visita e descubra como este apartamento pode ser o refúgio ideal para quem deseja aliar conforto, segurança e conveniência em um dos bairros mais cobiçados de Guarujá.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181427492850.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181427495347.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181427498793.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181427498188.jpg)
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### Apartamento - 10505

- Referência: 10505
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: CARREFOUR
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 752,00 | IPTU: R$ 294,00/
- Descrição: Se você sempre sonhou em morar a poucos passos da areia e ainda curtir todo o conforto de um apartamento prontinho para entrar, esse apartamento na Enseada, Guarujá, é a escolha certa. Com 75 m² de área privativa, o apê conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e duas salas – perfeito para receber amigos e família. A sacada dá aquele toque especial, ideal para um café da manhã relax no fim de semana. O piso frio em todos os ambientes traz leveza e praticidade na hora da limpeza, sem abrir mão de um acabamento de qualidade. Internamente, o imóvel chega mobiliado (e alguns itens semi mobiliados) para facilitar ainda mais a sua mudança: móveis planejados nos quartos, armários no banheiro e cozinha equipada. A vaga de garagem garante segurança para o seu carro e, de dentro do prédio, o elevador deixa o acesso ao apartamento super rápido. No condomínio você ainda encontra salão de jogos, perfeito para os encontros de fim de tarde, e área de lazer que valoriza momentos descontraídos sem sair de casa. Além do conforto interno, a localização é outro grande diferencial: ao lado do Carrefour, com farmácias, bares, restaurantes e supermercados a poucos metros. E claro, aquela facilidade de estar “perto da praia” sempre que bater a vontade de dar um mergulho. A portaria 24 horas e o zelador no prédio reforçam a segurança. IPTU de R$ 294,00 e condomínio de R$ 752,00 completam o perfil desse apê que, sem dúvida, vai transformar seu dia a dia. Quer conhecer? Agende uma visita e sinta na prática todo o charme desse cantinho no Guarujá!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181258503487.jpg)
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### Apartamento - 10502

- Referência: 10502
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - LAZER TOTAL
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.380,00 | IPTU: R$ 715,00/
- Descrição: Imagine viver a poucos passos da praia de Pitangueiras em um apartamento semi­mobiliado de 104 m² que combina sofisticação e conforto. Com 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, 3 banheiros e 2 salas integradas, este imóvel foi planejado para acomodar até 8 pessoas com total privacidade. O piso frio confere praticidade e frescor, enquanto os móveis planejados e o ar-condicionado em todos os ambientes elevam sua qualidade de vida. A varanda se abre para uma vista tranquila, perfeita para um café ao amanhecer ou um pôr-do-sol relaxante. A localização é outro grande diferencial: situado em Pitangueiras, o edifício oferece acesso rápido a bares, restaurantes, farmácias, supermercado e shopping center. Para quem busca segurança, a portaria 24 horas e o zelador no prédio garantem tranquilidade. Além disso, a proximidade com escolas e a facilidade de transporte tornam o dia a dia extremamente prático, enquanto a praia a poucos metros convida a passeios revigorantes sempre que desejar. O lazer é completo e desenhado para todos os perfis: piscina, sauna e academia cuidam do bem-estar físico; o salão de festas e de jogos, o playground e a churrasqueira proporcionam momentos inesquecíveis com familiares e amigos; a vaga dupla na garagem e o elevador facilitam seu cotidiano. Se você busca um refúgio elegante à beira­mar, este é o imóvel ideal. Agende já sua visita e comece a escrever novos capítulos com a brisa do mar convidando você a cada instante!
- Observações: no centro das pitangueiras 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171730154761.jpg)
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### Apartamento - 10501

- Referência: 10501
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - LAZER TOTAL
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.380,00 | IPTU: R$ 715,00/
- Descrição: Com localização privilegiada no coração de Pitangueiras, este apartamento de 104 m² traduz o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. São duas amplas salas integradas, ideais para receber familiares e amigos, e uma sacada onde é possível contemplar a brisa marítima. O imóvel conta com dois dormitórios — sendo uma suíte — e acomoda até oito pessoas com muito requinte. Três banheiros bem distribuídos garantem privacidade, enquanto as duas vagas de garagem asseguram comodidade para toda a família. O acabamento em piso frio confere um toque de elegância, ao mesmo tempo em que facilita a manutenção diária. O apartamento está semi-mobiliado, equipado com móveis planejados e ar-condicionado, o que valoriza cada ambiente. A cozinha, prática e funcional, articula-se com a área de serviço e dependência de empregada, ampliando a versatilidade do espaço. O elevador facilita o acesso, enquanto o zelador no prédio e a portaria 24 horas reforçam a sensação de segurança. Para quem busca um estilo de vida ativo e divertido, o condomínio oferece lazer total: piscina, sauna, academia, churrasqueira, playground, salão de festas e de jogos. A apenas alguns minutos da praia, o imóvel está próximo a bares, restaurantes, shopping center, escolas, farmácias e supermercado. Este é o cenário ideal para quem deseja viver com sofisticação e praticidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra todos os detalhes que tornam este apartamento único!
- Observações: PX DE TUDO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171656157583.jpg)
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### Apartamento - 10500

- Referência: 10500
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - COZINHA AMERICANA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.314,00 | IPTU: R$ 502,00/
- Descrição: Imagine chegar ao lar dos seus sonhos em Vila Alzira, no Guarujá, onde o aconchego e a praticidade se encontram. Este apartamento mobiliado possui três dormitórios — sendo duas suítes privativas —, além de um banheiro social, acomodando confortavelmente até dez pessoas. As amplas salas integradas, revestidas em porcelanato, oferecem um ambiente sofisticado e luminoso, perfeito para receber amigos ou curtir momentos em família. A cozinha americana, equipada com móveis planejados, ar condicionado e ventiladores, convida a preparar deliciosas refeições com elegância e conforto. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para tornar o seu dia a dia mais fácil: a área de serviço bem dimensionada, a vaga de garagem individual e o elevador garantem praticidade. O condomínio conta ainda com salão de festas e salão de jogos, ideais para celebrações ou encontros descontraídos. A segurança é completa, com portaria 24 horas e zelador no prédio, assegurando tranquilidade para você e seus familiares. As despesas mensais incluem IPTU de R$ 502,00 e condomínio de R$ 1.314,00, valores que refletem toda a infraestrutura e lazer disponíveis. Localizado a poucos passos da praia, o edifício está cercado por bares e restaurantes, supermercado, farmácia e escola, tornando o seu cotidiano mais dinâmico e agradável. Se você busca um refúgio que una conforto, estilo e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá, este apartamento é a escolha perfeita. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra o prazer de viver bem!
- Observações: Apto todo reformado da porta ate o ultimo quarto  foi feita uma trasnformaçao que ficou lindo o apto. porteira fechada ou seja vai ficar tudo no apto ate as plantas 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171740486305.jpg)
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### Apartamento - 10497

- Referência: 10497
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Privativa de 60,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.000,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, SEMI MOBILIADO. Cômodos: Cozinha, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: PISCINA, SALÃO DE JOGOS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUITE, SALA COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171523085237.jpg)
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### Apartamento - 10496

- Referência: 10496
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SEM ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - COZINHA AMERICANA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 7.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 844,86 | IPTU: R$ 300,14/
- Descrição: Imagine um apê de 55 m² no bairro Tombo em Guarujá que junta conforto e praticidade no mesmo endereço. São dois dormitórios bem iluminados, um banheiro todo em piso frio, sala com ar-condicionado e ventilador, e aquela cozinha americana que amplia o espaço e a convivência. Sem contar a área de serviço integrada e a vaga de garagem exclusiva. O imóvel chega semi mobiliado, então basta trazer seus itens-chave e começar a lucrar com locações ou season rentals. A presença do zelador no prédio garante mais tranquilidade para quem investe à distância. No quesito lazer, o prédio entrega piscina e churrasqueira, dois grandes trunfos para atrair inquilinos de férias ou famílias que buscam refúgio à beira-mar. E falando em mar, você está a poucos passos da praia do Tombo – ideal para pacotes de temporada de alto giro ou contratos longos. Na região não faltam bares, restaurantes e um supermercado bem pertinho; tem ainda farmácia e escola, o que amplia o público potencial, desde jovens solteiros a famílias com crianças. Para quem pensa em resultados consistentes, o IPTU de R$ 300,14 e a taxa de condomínio de R$ 844,86, somados às demais taxas de R$ 577,00, precisam entrar na conta de receita versus despesas. Com essa estrutura, o apê oferece excelente custo-benefício e alta demanda, permitindo otimizar a rentabilidade tanto em curtos quanto em longos prazos. Gostou do potencial? Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade!
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SALA E COZINHA AMERICANA, GARAGEM. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171513157014.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171513162429.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171513164161.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171513166300.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171513162680.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171513178979.jpg)
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### Apartamento Duplex - 10478

- Referência: 10478
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 194,00 m²
- Gerais:
  - MOBILIADO
  - SEM ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.230,00 | IPTU: R$ 856,00/
- Descrição: Imagine viver com os pés na areia e o Atlântico como extensão do seu quintal: este apartamento no Condomínio Praias do Guarujá, em frente à Praia do Tombo, oferece 4 dormitórios (sendo 1 suíte), 4 banheiros e 2 salas amplas, tudo mobiliado com bom gosto e piso frio que valoriza a sofisticação despojada. Sem elevador, a experiência se aproxima de uma charmosa residência de veraneio, ideal para jovens dinâmicos que buscam praticidade e contato direto com a brisa do mar. A localização na Estrada Alexandre M. Rodrigues coloca você a poucos passos de bares descolados, restaurantes badalados, farmácia e supermercado, garantindo conveniência 24 horas. Além de 4 vagas de garagem, o imóvel dispõe de cozinha planejada com churrasqueira, lavanderia no prédio e ventiladores estrategicamente posicionados para refrescar cada ambiente. A infraestrutura coletiva eleva o conceito de morar bem: piscina à beira-mar para dias de sol, churrasqueira para encontros memoráveis, salão de festas e salão de jogos para celebrar cada conquista. A portaria 24 horas e zelador no prédio reforçam a segurança sem abrir mão da liberdade que um público jovem e antenado valoriza. Se você busca um refúgio que combine lifestyle praiano e conforto urbano, este apartamento traduz o equilíbrio perfeito entre o lazer à beira-mar e a vibração da região do Tombo. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é viver rodeado por mar, sol e momentos inesquecíveis com amigos!
- Observações: APARTAMENTO DUPLEX COM 4 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, COZINHA EQUIPADA COM CHURRASQUEIRA, LAVABO, LAZER. PRÉDIO SEM ELEVADOR NA ESTRADA ALEXANDRE MIGUES RODRIGUES
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161751126400.jpg)
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### Apartamento - 10493

- Referência: 10493
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: CONCEIÇÃOZINHA
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,85 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SEM ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRONICA
- Valor por m²: R$ 2.844,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Este apartamento de 80,85 m² no Conjunto Santo Amaro, no Jardim Conceiçãozinha, surpreende pelo layout inteligente e ambientes amplos. Ao entrar, você é recebido por duas salas integradas – ideais para sala de estar e jantar – revestidas com piso frio que facilita a manutenção e confere frescor ao convívio diário. Os dois dormitórios recebem luz natural e ventilação cruzada, reforçada pelo ar-condicionado em um dos quartos e ventilador de teto na sala, garantindo conforto térmico em todas as estações. A ausência de elevador reforça a sensação de exclusividade e tranquilidade, enquanto a vaga de garagem oferece praticidade para seu veículo. A infraestrutura atende às necessidades do dia a dia: cozinha e área de serviço funcional, e garagem coberta para maior segurança. A portaria eletrônica traz modernidade e controle de acesso, valorizando seu patrimônio. Localizado em um ponto estratégico de Guarujá, a poucos passos de supermercados, padarias, farmácias e escolas. Linhas de ônibus e opções de transporte alternativo circulam nas proximidades, garantindo mobilidade para todas as regiões da cidade. Imagine receber amigos em um ambiente arejado, preparar refeições práticas na cozinha e, ao final do dia, relaxar com o som do ventilador ao seu lado. Este imóvel é ideal para quem busca equilíbrio entre conforto e conveniência, sem abrir mão de uma excelente localização. Agende já sua visita e descubra pessoalmente cada detalhe deste apartamento que une funcionalidade e qualidade de vida!
- Observações: PRÉDIO SEM ELEVADOR APARTAMENTO TERCEIRO ANDAR SERÁ VENDIDO SEMI MOBILIADO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507041331116171.jpg)
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### Cobertura Duplex - 10332

- Referência: 10332
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Região: BARRA FUNDA
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.798,00 | IPTU: R$ 990,00/
- Descrição: Imagine-se residindo em uma cobertura duplex exclusiva no coração de Pitangueiras, em Guarujá. Seu design arquitetônico em dois pavimentos oferece ambientes amplos e iluminados, realçados pelo acabamento em piso frio, que traz elegância e praticidade. No nível superior, a suíte máster privilegia conforto e privacidade, enquanto o mezanino integra-se à sala de estar criando um espaço perfeito para receber amigos. A sensação de diáfano nas duas salas multiplica as possibilidades de layout, adaptando-se ao seu estilo de vida e às suas preferências de convivência. Com três dormitórios – duas suítes completas –, esta cobertura conta com quatro banheiros e uma cozinha funcional, complementada pela área de serviço independente. Os ventiladores instalados garantem climatização agradável em todos os ambientes, reforçando o bem-estar em dias mais quentes. Duas vagas na garagem oferecem segurança e comodidade, com fácil manobra e acesso direto ao elevador privativo. Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e qualidade, desde os materiais de baixa manutenção até a infraestrutura de garagem e portaria 24 horas com zelador. O lazer é um capítulo à parte: academia equipada, piscina para lazer e prática esportiva, sauna revigorante, salão de festas e de jogos completam o clube particular ao seu alcance. A poucos passos, bares, restaurantes, farmácias, shopping center e supermercado facilitam o dia a dia, enquanto a proximidade da praia convida a caminhadas ao entardecer. Aqui, seu novo estilo de vida encontra equilíbrio entre conveniência e prazer. Não perca a oportunidade: agende sua visita hoje mesmo e descubra cada nuance deste endereço exclusivo.
- Observações: COBERTURA PARA LOCAÇÃO ANUAL COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES,  SALA, COZINHA, CHURRASQUEIRA PRIVATIVA
**Imagens:**

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### Apartamento - 10492

- Referência: 10492
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 7.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.252,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio de 112 m² no bairro Astúrias, Guarujá. Este apartamento semi­mobiliado encanta pelos acabamentos em porcelanato, que conferem sofisticação e praticidade no dia a dia. Com três dormitórios – sendo uma suíte climatizada –, duas salas integradas e duas vagas de garagem, o imóvel oferece ainda sacada gourmet envidraçada, ideal para receber amigos. Cozinha e área de serviço planejadas, elevador e ar-condicionado completam o conforto esperado por quem busca qualidade de vida num endereço privilegiado à beira-mar. Além disso, a infraestrutura do condomínio contempla academia completa, salão de festas e churrasqueira, criando ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. A portaria 24 horas garante segurança total, enquanto a proximidade de bares, restaurantes, farmácias, supermercados e escolas facilita sua rotina. Localizado a poucos passos da praia, o empreendimento ainda apresenta IPTU de R$ 900,00 e taxa condominial de R$ 1.252,00, números que reforçam o compromisso com manutenção impecável e bem-estar dos moradores. Imagine acordar próximo do mar e passar o dia aproveitando a churrasqueira com a família ou relaxar na varanda gourmet ao fim de tarde. As crianças têm brinquedoteca exclusiva, enquanto o casal desfruta do clima agradável da suíte com armários planejados. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para transformar seu cotidiano em uma experiência de requinte e funcionalidade. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver com estilo e conforto em um dos bairros mais charmosos do Guarujá!
- Observações: QUARTOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, COZINHA PLANEJADA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021439025285.jpg)
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### Apartamento - 10486

- Referência: 10486
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.549,00 | IPTU: R$ 760,00/
- Descrição: Imagine viver com todo conforto em um apartamento mobiliado com vista para a Praia do Tombo. São 3 dormitórios, 2 suítes e 3 banheiros, distribuídos em ambientes claros e arejados graças ao piso frio e ventiladores estrategicamente posicionados. As duas salas oferecem amplitude e flexibilidade para receber amigos ou criar um espaço de leitura, enquanto a varanda com sacada propicia momentos de contemplação com vista parcial para o mar e as montanhas. O elevador garante acesso fácil e a vaga de garagem assegura comodidade diária. Para quem busca praticidade, este endereço está a poucos passos da praia e cercado por bares, restaurantes, supermercado e farmácia. A piscina do condomínio oferece um refúgio agradável para relaxar em qualquer estação, enquanto o zelador promove tranquilidade e segurança no edifício. A área de serviço e o lavabo completam a infraestrutura, tornando a rotina ainda mais leve e organizada. A proximidade das principais vias facilita deslocamentos e amplia o leque de opções de lazer e cultura na região, ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência. Este imóvel é a síntese do equilíbrio entre conforto e praticidade: a garagem coberta, a vista acolhedora e o ambiente mobiliado proporcionam uma sensação imediata de bem-estar. Com IPTU de R$ 760,00 e condomínio de R$ 1.549,00, tudo está pronto para você aproveitar cada instante. Agende hoje mesmo sua visita e venha vivenciar essa nova etapa com tranquilidade e charme.
- Observações: APARTAMENTO MODERNO NA PRAIA DO TOMBO 3 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUITÉS, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA VISTA MAR E MONTANHAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506252232376763.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250625223238624.jpg)
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### Apartamento - 10424

- Referência: 10424
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 146,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.680,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Encante-se com este apartamento de 146 m² no bairro Vila Alzira, em Guarujá, a poucos passos da Praia Asturias. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 salas e 4 banheiros, o espaço foi pensado para acomodar confortavelmente até 10 pessoas. O piso frio aliado ao ar-condicionado e aos móveis planejados confere praticidade e sofisticação. A sacada envidraçada se abre para uma vista parcial do mar, garantindo luminosidade natural e brisa permeando cada ambiente. O imóvel oferece ampla cozinha integrada à área de serviço, lavabo para visitas e elevador privativo, valorizando a conveniência no dia a dia. Semi-mobiliado, conta com armários em todos os ambientes e 2 vagas na garagem coberta. Na infraestrutura do condomínio, destaque para piscina com deck, salão de festas equipado e portaria 24 horas com zelador, assegurando conforto e segurança para toda a família, sem abrir mão de momentos de lazer exclusivos. Localizado estrategicamente em Vila Alzira, este apartamento coloca à mão bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, sem abrir mão da tranquilidade do litoral. Imagine despertar com o som do mar, aproveitar tardes ensolaradas na sacada e reunir amigos num espaço projetado para ocasiões memoráveis. Se você busca qualidade de vida, privacidade e acesso imediato à orla, agende hoje mesmo sua visita e descubra seu novo endereço definitivo no Guarujá.
- Observações: ESTE APTO ACEITA COMO FORMA DE PAGAMENTO CARRO NO NEGOCIO  OBS.SO CARRO 
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506232040444120.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506232040472747.jpg)
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### Apartamento - 10480

- Referência: 10480
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 910,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Este apartamento de 100 m² na tranquila orla de Astúrias revela-se um convite ao conforto refinado, com 3 dormitórios – sendo 1 suíte – e 3 banheiros que garantem privacidade e bem-estar em cada ambiente. Ao chegar, você é recebido por duas amplas salas, perfeitas para encontros intimistas ou momentos de leitura, e por uma varanda que convida ao deleite do entardecer com vista parcial do verde. O piso frio confere leveza e praticidade, enquanto o elevador e a vaga de garagem asseguram acessibilidade total, sem mobilias, pronto para receber sua decoração pessoal. A área de serviço e a cozinha – projetadas para facilidade nas tarefas diárias – ampliam a sensação de organização; já o espaço gourmet do edifício, com academia, salão de festas e salão de jogos, oferece opções de lazer e convívio a poucos passos. A configuração inteligente dos cômodos facilita a circulação, permitindo otimizar cada centímetro e criar ambientes acolhedores, pensados para quem aprecia rotina serena, sem abrir mão de momentos de sociabilidade. Localizado próximo ao Colégio Objetivo, bancos, farmácias, supermercados, bares e restaurantes, o condomínio ainda fica a poucos minutos da praia, unindo praticidade urbana e brisa marítima. A portaria 24 horas e o zelador no prédio reforçam a segurança, conferindo tranquilidade para esse novo capítulo de vida. Agende uma visita e sinta, pessoalmente, como este refúgio no Guarujá pode transformar sua maneira de viver.
- Observações: APARTAMENTO COM TRÊS DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506141342579404.jpg)
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### Apartamento Duplex - 10478T

- Referência: 10478T
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: temporada
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - MOBILIADO
  - SEM ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento Duplex para Temporada, no bairro Tombo, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência ESTRADA ALEXANDRE M RODRIGUES. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Acabamentos: PISO FRIO. Características: MOBILIADO, SEM ELEVADOR, VENTILADOR. Cômodos: Cozinha. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, FRENTE PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO DUPLEX COM 4 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, COZINHA EQUIPADA COM CHURRASQUEIRA, LAVABO, LAZER. PRÉDIO SEM ELEVADOR NA ESTRADA ALEXANDRE MIGUES RODRIGUES
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506141103121197.jpg)
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### Apartamento - 10477

- Referência: 10477
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Região: FRENTE PRAIA
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 9.500,00
- Descrição: Imagine acordar com a brisa do mar e contemplar a vista oceânica, em um apartamento na Praia do Guarujá. Nesse empreendimento frente à praia, o elevador leva diretamente ao seu oásis particular em um edifício com portaria 24h e zelador, oferecendo segurança e exclusividade. A imponência da fachada anuncia o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida praiano e a sofisticação de um imóvel alto padrão, pronto para recebê-lo com conforto e privacidade. Com 100 m² de área privativa, este apartamento possui dois amplos dormitórios, ambos suítes, além de dependência completa para empregada, totalizando três banheiros. O living conta com duas salas integradas à varanda, onde o piso frio realça a luminosidade natural. A cozinha fica totalmente mobiliada, permitindo otimizar espaço e estilo, enquanto a sacada com vista mar total estende o convívio para um cenário deslumbrante a cada entardecer. Duas vagas de garagem complementam a praticidade do dia a dia. O prédio oferece lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de festas e jogos, tudo projetado para celebrações memoráveis com familiares e amigos. A poucos passos, você encontra bares, restaurantes, farmácias e supermercados, além do acesso privilegiado à faixa de areia, oferecendo o lifestyle que você sempre sonhou. Sinta a energia do Guarujá em cada momento e agende sua visita para descobrir esse refúgio à beira-mar que vai transformar seu conceito de bem-estar.
- Observações: APARTAMENTO COM 2 SUÍTES MAIS DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA, LAZER
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506141023311659.jpg)
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### Apartamento - 10475

- Referência: 10475
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Gerais:
  - MOBILIADO
  - SEM ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 6.153,00
- Taxas: Condomínio: R$ 764,00 | IPTU: R$ 264,00/
- Descrição: Este apartamento de 52 m² privativos em Astúrias, Guarujá, surge como uma oportunidade singular para investidores que buscam rentabilidade sólida em um dos trechos mais disputados do litoral paulista. Com 1 dormitório bem distribuído, 2 banheiros e uma sala aconchegante, o imóvel conta ainda com acabamento em piso frio que facilita a manutenção e mantém a unidade sempre fresca. Totalmente mobiliado e equipado com ventilador, cada ambiente está pronto para receber hóspedes, reduzindo ao máximo o tempo e o investimento necessário para colocá-lo em locação de temporada ou longa duração. A vaga de garagem privativa garante atratividade adicional e segurança para quem opta por alugar. Localizado no segundo andar de um prédio sem elevador, o apartamento está a poucos passos da famosa Feirinha das Astúrias e a menos de 200 metros da areia da praia, assegurando alto fluxo de visitantes nos meses de alta estação. Nas imediações, bares e restaurantes badalados, farmácias e supermercados formam uma infraestrutura completa, potencializando a conveniência para moradores e turistas. Além disso, o IPTU de apenas R$ 264,00 mensais e o condomínio em torno de R$ 764,00 garantem custos operacionais bastante contidos, o que favorece margens de lucro mais elevadas para quem investe. Imagine oferecer uma experiência praiana de fácil acesso, conforto e praticidade, aproveitando o constante incremento de turistas em Guarujá. Seja para diversificar portfólio ou iniciar sua primeira aplicação em imóveis de temporada, este apartamento reúne atributos físicos, localização estratégica e atratividade permanente. Entre em contato agora mesmo e garanta sua visita – o momento de investir em Astúrias é hoje!
- Observações: APARTAMENTO COM 1 DORMITÓRIO, SALA, 2 BANHEIROS, GARAGEM PRÉDIO SEM ELEVADOR / SEGUNDO ANDAR 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101253077914.jpg)
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### Casa - 10472L

- Referência: 10472L
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 458,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - COZINHA AMERICANA
  - LAVABO
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Descrição: Imagine-se desfrutando de cada amanhecer em um refúgio exclusivo que alia sofisticação e conforto à poucos passos do mar. Esta magnífica residência no bairro Guaiúba, em Guarujá, destaca-se por seus 458 m² de elegância, com acabamento em porcelanato de alto padrão e ambientes semi mobiliados que recebem ar-condicionado e ventiladores estrategicamente instalados. São quatro suítes completas, cada uma projetada para oferecer privacidade e bem-estar, além de um lavabo elegante para receber convidados com estilo. No coração da casa, três salas integradas se abrem para uma sacada envidraçada que proporciona vista privilegiada e luminosidade natural durante todo o dia. A cozinha americana, funcional e convidativa, conecta-se à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Para quem gosta de receber, a casa acomoda confortavelmente até dez pessoas e possui sete banheiros distribuídos entre suítes e áreas sociais, além de três vagas de garagem cobertas, assegurando conveniência total. O lazer é um capítulo à parte: uma churrasqueira moderna, piscina privativa e sauna proporcionam momentos de puro relaxamento, enquanto o salão de festas acena para celebrações memoráveis com amigos e família. Localizada próxima a bares, restaurantes, escolas e supermercados, a residência alia a tranquilidade do litoral à praticidade urbana. Não perca a oportunidade de transformar este cenário de sonho em seu novo lar – agende hoje mesmo sua visita e encante-se!
- Observações: IMÓVEL DE ALTO PADRAO NA PRAIA DO GUAIUBA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506071312258959.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506071312256658.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506071312258812.jpg)
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### Casa - 10472

- Referência: 10472
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 458,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - COZINHA AMERICANA
  - LAVABO
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando de cada amanhecer em um refúgio exclusivo que alia sofisticação e conforto à poucos passos do mar. Esta magnífica residência no bairro Guaiúba, em Guarujá, destaca-se por seus 458 m² de elegância, com acabamento em porcelanato de alto padrão e ambientes semi mobiliados que recebem ar-condicionado e ventiladores estrategicamente instalados. São quatro suítes completas, cada uma projetada para oferecer privacidade e bem-estar, além de um lavabo elegante para receber convidados com estilo. No coração da casa, três salas integradas se abrem para uma sacada envidraçada que proporciona vista privilegiada e luminosidade natural durante todo o dia. A cozinha americana, funcional e convidativa, conecta-se à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Para quem gosta de receber, a casa acomoda confortavelmente até dez pessoas e possui sete banheiros distribuídos entre suítes e áreas sociais, além de três vagas de garagem cobertas, assegurando conveniência total. O lazer é um capítulo à parte: uma churrasqueira moderna, piscina privativa e sauna proporcionam momentos de puro relaxamento, enquanto o salão de festas acena para celebrações memoráveis com amigos e família. Localizada próxima a bares, restaurantes, escolas e supermercados, a residência alia a tranquilidade do litoral à praticidade urbana. Não perca a oportunidade de transformar este cenário de sonho em seu novo lar – agende hoje mesmo sua visita e encante-se!
- Observações: CASA TODA NOVAR 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506071306029484.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506071306031687.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506071306032202.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506071306038094.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506071306041449.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506071306043308.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506071306049779.jpg)


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### Apartamento - 10471

- Referência: 10471
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 164,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - FRENTE PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 9.695,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Descubra a sofisticação de viver em frente à Praia de Pitangueiras neste apartamento com 164 m² de pura elegância. O piso em porcelanato realça ambientes amplos e iluminados, valorizando cada detalhe. Ao entrar, você se surpreende com a vista mar total, uma sacada perfeita para contemplar o nascer do sol e sentir a brisa marítima. A estrutura de acabamento refinado alia praticidade e conforto, tornando cada momento inesquecível. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes completas, totalizando quatro banheiros – ideal para acomodar familiares e convidados com privacidade. A sala integrada conecta-se à varanda, criando um espaço convidativo para receber amigos. A cozinha planejada, área de serviço e dependência de empregada atendem às necessidades do dia a dia. Ar-condicionado em todos os cômodos, ventiladores, elevador e mobília escolhida com bom gosto garantem praticidade e bem-estar desde o primeiro instante. Viver em Pitangueiras é desfrutar de uma infraestrutura completa: academia, piscina e salão de jogos no próprio condomínio; garagem privativa, portaria 24 horas e zelador que asseguram tranquilidade. A poucos passos, você conta com bares e restaurantes renomados, farmácias e um shopping center. Esse é o cenário perfeito para quem valoriza segurança, lazer e o charme de morar à beira-mar. Agende agora sua visita e transforme seu sonho em realidade!
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, SALA COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061614374662.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061614518965.jpg)
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### Apartamento - 10470

- Referência: 10470
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Região: FEIRA DAS ASTÚRIAS
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - SEM ELEVADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Descubra um refúgio vibrante em Astúrias: este apartamento de 3 dormitórios foi projetado para quem busca conforto e praticidade a poucos passos da praia. Com ambientes amplos e arejados, são duas salas integradas que convidam a receber amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis. Os dois banheiros garantem privacidade e comodidade para toda a família, enquanto o piso frio confere frescor e facilidade na limpeza. A vaga de garagem privativa e o elevador proporcionam conveniência no dia a dia, permitindo transportar compras e pranchas de surfe com total tranquilidade. Cada detalhe desse imóvel evidencia seu diferencial competitivo: a localização privilegiada na região da Feira das Astúrias coloca você próximo à Associação dos Funcionários Públicos, supermercados, bares e restaurantes de alto nível — ideal para quem valoriza uma rotina repleta de opções gastronômicas e culturais. O condomínio oferece infraestrutura robusta, com portaria eficiente e áreas comuns bem cuidadas. O IPTU acessível e o valor do condomínio equilibrado refletem a preocupação em oferecer qualidade de vida sem pesar no orçamento. Imagine acordar ao som das ondas, sair caminhando até o calçadão e retornar para um lar onde cada cômodo reflete praticidade e bem-estar. Seja para morar ou investir, este apartamento combina charme praiano e facilidades urbanas, conectando você ao melhor que Guarujá tem a oferecer. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente esse espaço que transforma sonhos em realidade!
- Observações: 3 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES, GARAGEM SEM ELEVADOR SEGUNDO ANDAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061011512099.jpg)
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### Apartamento - 10467

- Referência: 10467
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.072,76 | IPTU: R$ 292,00/
- Descrição: Imagine entrar em um apartamento de 90 m² onde cada ambiente convida ao conforto e ao bem-estar. Com dois dormitórios acolhedores, dois banheiros bem equipados e duas salas integradas, este lar acomoda até seis pessoas com tranquilidade. O piso frio confere praticidade e frescor, enquanto o mobiliário escolhido com carinho traz uma atmosfera de aconchego. A sacada se abre para a brisa suave do litoral, ideal para um café ao amanhecer ou um encontro íntimo ao pôr do sol. Além do charme interno, o edifício oferece facilidade e segurança: elevador moderno, zelador presente para cuidar de cada detalhe e uma vaga de garagem que protege seu veículo. Ar condicionado e ventiladores garantem clima agradável em qualquer estação. A cozinha e a área de serviço são espaços funcionais que atendem às tarefas do dia a dia com praticidade. E, para quem valoriza conveniência, a proximidade de escolas, farmácias, supermercados e, claro, a poucos passos da praia, faz desta localização um verdadeiro diferencial. Viver aqui significa unir qualidade de vida e tranquilidade. Com IPTU de R$ 292,00 e condomínio de R$ 1.072,76 (com desconto de 10% para pagamento até dia 10, reduzindo-o a R$ 965,48), você encontra equilíbrio entre custo e benefício. Se você busca um refúgio à beira-mar que seja ao mesmo tempo prático e acolhedor, agende sua visita e descubra como este apartamento pode transformar seu estilo de vida.
- Observações: cada apto tem um box ou um armario embaixo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506051543269206.jpg)
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### Sobrado - 10464

- Referência: 10464
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Helena Maria
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 337,00 m²
  - Área total: 337,00 m²
- Gerais:
  - SEM MOBILIA
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.786,00
- Taxas: IPTU: R$ 642,00/
- Descrição: Este sobrado com loja comercial anexa no Jd. Helena Maria, Guarujá, é um verdadeiro achado para quem pensa em investimento com retorno rápido. Com área total e privativa de 337 m², o imóvel conta com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros bem distribuídos, 3 salas amplas e integradas e 5 vagas de garagem cobertas. O piso frio garante praticidade e baixa manutenção, enquanto a churrasqueira e a sacada trazem aquele charme a mais para receber clientes ou hóspedes em um ambiente descontraído. A localização é perfeita para quem busca visibilidade e fluxo constante: está cercado de bares e restaurantes renomados, farmácias e supermercados, em uma região já consagrada pelo comércio. Além do sobrado residencial, a loja no mesmo terreno permite abrir um restaurante, bar ou pousada, aproveitando o movimento natural da rua. A infraestrutura de garagem e a área de serviço e cozinha separadas facilitam a operação de qualquer negócio, seja para atender moradores locais ou turistas em busca de opções de lazer. Imagine oferecer uma experiência completa, unindo hospedagem aconchegante, gastronomia de qualidade e conveniência urbana – tudo isso em um ponto onde a demanda só cresce. Se você busca diversificar o portfólio e potencializar seus ganhos, não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar essa propriedade em seu próximo case de sucesso!
- Observações: ALÉM DO SOBRADO COM 4 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, 3 SALAS, BANHEIROS, GARAGEM PARA 5 CARROS ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR, CARRO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021552272560.jpg)
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### Apartamento - 10463L

- Referência: 10463L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 7.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Imagine-se vivendo em um apartamento de 180 m², onde cada detalhe foi pensado para encantar e acolher. Com 4 dormitórios – sendo 2 suítes – e 4 banheiros estrategicamente distribuídos, este imóvel oferece amplitude e privacidade. As três salas permitem criar ambientes distintos: um lounge para receber amigos, uma sala de TV para momentos de descontração e um espaço de leitura junto à sacada, com vista parcial do mar. Duas vagas de garagem e área de serviço completa com dependência de empregada agregam conveniência ao dia a dia de quem preza por praticidade. O acabamento em piso frio, combinado a móveis planejados e ar-condicionado em todos os cômodos, traduz sofisticação sem abrir mão do conforto. A cozinha se apresenta mobiliada e pronta para inspirar suas habilidades gastronômicas, enquanto o lavabo e os ventiladores de teto asseguram praticidade e bem-estar. Este apartamento acomoda confortavelmente até 10 pessoas, ideal para famílias que valorizam a união e gostos refinados, mas que desejam um lar que atenda também às necessidades cotidianas de quem ama receber bem. Além de toda a estrutura interna, o condomínio oferece lazer completo: piscina para refrescar os dias de verão, sauna para relaxar, academia bem equipada, salão de festas e de jogos para celebrações e encontros, playground para os pequenos e portaria 24 horas com zelador. Nas imediações, bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escola e shopping center garantem conveniência total. Aproveite esta oportunidade única de elevar seu estilo de vida em um dos bairros mais desejados de Guarujá. Agende uma visita e venha se surpreender!
- Observações: SERVIÇO DE PRAIA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301330292372.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301330293134.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301330297340.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301330299199.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301330299061.jpg)
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### Apartamento - 10463

- Referência: 10463
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.980,00 | IPTU: R$ 930,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um apartamento de 180 m², onde cada detalhe foi pensado para encantar e acolher. Com 4 dormitórios – sendo 2 suítes – e 4 banheiros estrategicamente distribuídos, este imóvel oferece amplitude e privacidade. As três salas permitem criar ambientes distintos: um lounge para receber amigos, uma sala de TV para momentos de descontração e um espaço de leitura junto à sacada, com vista parcial do mar. Duas vagas de garagem e área de serviço completa com dependência de empregada agregam conveniência ao dia a dia de quem preza por praticidade. O acabamento em piso frio, combinado a móveis planejados e ar-condicionado em todos os cômodos, traduz sofisticação sem abrir mão do conforto. A cozinha se apresenta mobiliada e pronta para inspirar suas habilidades gastronômicas, enquanto o lavabo e os ventiladores de teto asseguram praticidade e bem-estar. Este apartamento acomoda confortavelmente até 10 pessoas, ideal para famílias que valorizam a união e gostos refinados, mas que desejam um lar que atenda também às necessidades cotidianas de quem ama receber bem. Além de toda a estrutura interna, o condomínio oferece lazer completo: piscina para refrescar os dias de verão, sauna para relaxar, academia bem equipada, salão de festas e de jogos para celebrações e encontros, playground para os pequenos e portaria 24 horas com zelador. Nas imediações, bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escola e shopping center garantem conveniência total. Aproveite esta oportunidade única de elevar seu estilo de vida em um dos bairros mais desejados de Guarujá. Agende uma visita e venha se surpreender!
- Observações: SERVIÇO DE PRAIA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301326487920.jpg)
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### Cobertura - 10458

- Referência: 10458
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 178,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: O privilégio de viver no coração de Astúrias, com o cenário deslumbrante da praia à sua porta, faz desta cobertura de 178 m² a escolha perfeita para quem busca bem-estar e elegância. Com três dormitórios (sendo uma suíte aconchegante), dois banheiros completos, lavabo e duas salas amplas integradas por piso frio de alta durabilidade, o ambiente respira sofisticação. A sacada ensolarada amplia os horizontes, enquanto o ventilador estrategicamente posicionado valoriza cada detalhe. Semi mobiliado, a unidade conta ainda com elevador privativo para maior comodidade. Conectado a uma infraestrutura completa, o imóvel dispõe de vaga de garagem privativa e a segurança é reforçada pela presença de zelador no prédio, garantindo tranquilidade diária. Para momentos de lazer e convívio, apresenta academia equipada, churrasqueira convidativa, salão de festas climatizado e salão de jogos moderno, compondo cenários ideais para encontros com amigos e familiares. A amplitude dos espaços internos proporciona conforto singular, convidando a rotina a se moldar ao seu ritmo, sem abrir mão do estilo refinado. No entorno, a conveniência impera: bares e restaurantes de excelente reputação, farmácias e supermercados de fácil acesso, além do aproveitamento pleno da orla. Imagine desfrutar de manhãs serenas, caminhando à beira-mar e retornando para um ambiente harmonioso, onde cada detalhe foi pensado para elevar seu padrão de vida. O condomínio apresenta gestão eficiente, com IPTU de R$ 950,00 e taxa condominial de R$ 790,00, traduzindo custos equilibrados e previsibilidade financeira. Agende uma visita e descubra como transformar cada dia em uma celebração de bem-viver.
- Observações: COBERTURA COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, SALA EM 3 AMBIENTES, SACADA. LAVABO
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505280943181395.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505280943213002.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505280943249153.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505280943263875.jpg)
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### Apartamento - 10455

- Referência: 10455
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 146,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.590,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Se liga nesse apê de 146 m² na Vila Alzira, em Guarujá: o seu novo lar com cara de casa de praia! São quatro dormitórios – incluindo duas suítes – e três salas amplas, todas com piso frio que garante aquele clima fresquinho. A sacada traz uma vista parcial para o mar, perfeita para bater papo à tarde, enquanto o ventilador embala o seu descanso. Semi­mobiliado e com elevador, este imóvel acomoda até dez pessoas com conforto, contando ainda com área de serviço, cozinha equipada e lavabo extra para visitas. Falando em conforto, você vai curtir as duas vagas de garagem e os três banheiros bem distribuídos, ideais para famílias ou grupos de amigos. No condomínio, piscina para dar aquele mergulho nos dias quentes e salão de festas para animar finais de semana. A segurança é impecável: portaria 24 horas e zelador sempre de olho no prédio. IPTU de R$ 1.100 e condomínio de R$ 1.590 garantem toda essa infraestrutura sem sustos. Para completar, a localização é um show: a poucos passos da praia, com bares, restaurantes e quiosques na esquina. Tem supermercado, farmácia e shopping center pertinho, além de escola para a criançada. Aqui, tudo fica a um pulinho – mobilidade, lazer e conveniência num só pacote. Gostou? Então não deixa esse apê escapar: entre em contato agora e agende sua visita. O seu novo capítulo em Guarujá começa aqui!
- Observações: 50 MTROS DA PRAIA PX DA PEIXARIA DAS ASTURIA
**Imagens:**

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### Sobrado - 10454

- Referência: 10454
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
- Gerais:
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 104,17/
- Descrição: Sobrado  geminado para Venda no bairro SANTO ANTONIO, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 330.000,00, IPTU R$ 104,17. Acabamentos: PISO FRIO. Características: VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: sobrado geminado com 2  dormitórios, sala, cozinha, banheiro, garagem
**Imagens:**

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### Apartamento - 10128

- Referência: 10128
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.260,00
- Descrição: Este apartamento de 115 m² privativos oferece 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala ampla para dois ambientes que se integra à cozinha planejada e à área de serviço. O piso frio confere sensação de frescor e limpeza, enquanto a mobília cuidadosamente selecionada traz personalidade e funcionalidade aos ambientes. Elevador, vaga de garagem e ambientes bem distribuídos, com 3 banheiros, completam o conforto que você merece. Localizado no bairro Enseada, em Guarujá, o condomínio destaca-se pela infraestrutura de lazer: piscina para os dias de calor, churrasqueira para encontros descontraídos com familiares e amigos, tudo sem precisar sair de casa. A proximidade de mercados, farmácias, bares e restaurantes oferece conveniência em cada detalhe do seu dia a dia. Caminhar até a orla é um convite diário à prática de atividades ao ar livre, passeios à beira-mar e momentos de contemplação no pôr do sol. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, este imóvel é o palco perfeito para novas rotinas de bem-estar: desfrutar de um café na varanda antes de um mergulho na piscina, receber os netos com segurança e privacidade, ou simplesmente dedicar-se à leitura em um ambiente acolhedor. Agende sua visita e descubra como viver com leveza e elegância em um cenário litorâneo inesquecível.
- Observações: PRÓXIMO AO KRILL DA ENSEADA LADO BAIRRO
**Imagens:**

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### Apartamento - 10450

- Referência: 10450
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.705,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 460,00/
- Descrição: Imagine chegar em casa e sentir o clima praiano acompanhar cada passo, tudo isso sem abrir mão de conforto e praticidade. Neste apartamento de 85 m² super bem distribuídos, com sala de estar e sala de jantar integradas, dois dormitórios (sendo um deles suíte), cozinha espaçosa e área de serviço. O piso frio traz sensação de frescor nos dias mais quentes, e os ventiladores espalhados pelos ambientes garantem uma brisa extra sempre que você quiser. O prédio oferece elevador e zelador 24 horas, para que você se sinta protegido e tranquilo em cada visita ou retorno ao lar. A localização em Enseada, no Guarujá, é perfeita para quem curte encontrar tudo pertinho de casa: supermercado, farmácias, bares e restaurantes fazem parte da rotina a poucos metros de distância. Imagine poder sair para um café de manhã, fazer compras e, em seguida, dar uma esticada até a praia sem enfrentar trânsito ou filas. A vaga de garagem privativa é mais um alívio para dias de passeio, e o condomínio com boa estrutura social valoriza ainda mais o seu estilo de vida leve e descomplicado. IPTU no valor de R$ 460,00 e condomínio em torno de R$ 990,00 compõem custos justos para um imóvel com essa comodidade. Se você busca um cantinho que una a sensação de veraneio ao conforto de um espaço completo e mobiliado, este é o lugar certo. Sinta-se convidado a conhecer cada detalhe pessoalmente e descobrir como esse apartamento pode ser o cenário ideal para suas novas memórias. Agende sua visita e prepare-se para se encantar!
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, GARAGEM LADO PRAIA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201054036891.jpg)
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### Apartamento - 10449

- Referência: 10449
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.588,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 460,00/
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade em pleno coração da Enseada, Guarujá. Este apartamento de 85 m² foi planejado para oferecer amplitude e funcionalidade: são duas suítes privativas, acompanhadas por duas salas que se comunicam de forma fluida, criando ambientes integrados ideais tanto para receber amigos quanto para momentos de descanso em família. A cozinha bem dimensionada, com piso frio de fácil manutenção, estende-se à sacada, ampliando a sensação de luminosidade natural. Totalmente mobiliado e equipado com ventiladores de teto, o imóvel traz um toque de aconchego imediato. A infraestrutura do condomínio reforça o conceito de lazer e segurança: piscina convidativa, salão de festas para celebrações especiais e um salão de jogos que agrada a todas as idades. A presença de zelador no prédio confere tranquilidade ao dia a dia, enquanto a vaga de garagem exclusiva protege seu veículo. As despesas condominiais somam R$ 990,00 mensais, e o IPTU está em torno de R$ 460,00 ao ano. Nos arredores, você conta com supermercado bem abastecido, bares e restaurantes que valorizam o estilo de vida praiano e facilitam suas compras e momentos de lazer. Imagine viver a poucos minutos da orla, sentindo a brisa marítima e desfrutando de cada detalhe projetado para seu bem-estar. Seja para moradia ou investimento, este apartamento traduz sofisticação sem abrir mão da convivência acolhedora típica do Guarujá. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: a sua nova vida na Enseada espera por você!
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

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### Apartamento - 10447

- Referência: 10447
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.505,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 340,00/
- Descrição: Imagine viver em um ambiente que une praticidade e aconchego num espaço de 89 m² cuidadosamente mobiliado. Este apartamento conta com dois dormitórios — sendo um deles uma suíte —, dois banheiros completos, além de duas salas que oferecem versatilidade para momentos de leitura, encontros com amigos ou atividades de lazer. O piso frio percorre todo o imóvel, conferindo fácil manutenção e toque refrescante nos dias mais quentes. A vaga de garagem garante tranquilidade na hora de estacionar, enquanto o elevador leva você diretamente ao hall privativo, valorizando ainda mais o acesso ao seu novo lar. Localizado em Astúrias, este endereço proporciona o equilíbrio perfeito entre sossego residencial e conveniência urbana. A poucos passos encontram-se bares e restaurantes para desfrutar de refeições e cafés ao ar livre, farmácias para cuidados diários, supermercado completo e escola, assegurando que tudo o que você precisa esteja ao alcance. O zelador presente no edifício reforça a sensação de segurança e bem-estar, permitindo que você aproveite cada dia com a certeza de um ambiente sempre organizado e acolhedor. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para proporcionar uma transição suave a uma fase da vida mais contemplativa e relaxante. A amplitude dos cômodos e a configuração inteligente dos ambientes convidam a momentos de descontração e harmonia, seja lendo um livro em uma das salas, seja recebendo familiares e amigos. Agende uma visita e explore pessoalmente todo o potencial deste apartamento em Astúrias: o endereço ideal para viver bem e com tranquilidade.
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, GARAGEM
**Imagens:**

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### Cobertura - 10445

- Referência: 10445
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: CARREFOUR
- Valor: R$ 955.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Imagine desfrutar de vistas parciais para o mar em uma cobertura sofisticada na Enseada, no Guarujá, com 240 m² de área total e 180 m² privativos. Este apartamento mobiliado reúne elegância e conforto em cada detalhe: piso em porcelanato impecável, três suítes amplas com ventiladores de teto, três banheiros modernos e uma sala de estar que convida ao convívio familiar. A sacada gourmet, integrada por portas de vidro, amplia o ambiente social, tornando-o perfeito para encontros ao final da tarde, enquanto o sol se põe sobre o oceano. O projeto valoriza a praticidade e a segurança: o prédio conta com elevador, garagem para duas vagas, zelador fixo e infraestrutura que inclui área de lazer com piscina e churrasqueira, ideal para celebrar momentos de lazer sem sair de casa. A cozinha foi planejada para otimizar espaços e recebe armários sob medida, oferecendo funcionalidade e estilo. Cada detalhe – da disposição dos cômodos à escolha dos acabamentos – foi pensado para atender a quem busca alto padrão e bem-estar diário. Localizada na região Carrefour, esta cobertura posiciona você no epicentro de conveniências: a poucos passos de bares e restaurantes premiados, escolas conceituadas, farmácias e supermercados, além de estar a um curto passeio da praia. Se o seu objetivo é aliar sofisticação, praticidade e qualidade de vida em um só endereço, agende uma visita e descubra seu novo estilo de vida à beira-mar.
- Observações: 3 SUÍTES, SALA, COZINHA, GARAGEM, SACADA GOURMET E PISCINA NA COBERTURA ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131617251087.jpg)
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### Cobertura - 10442L

- Referência: 10442L
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Cobertura para Locação,  no bairro Tombo, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 220,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.500,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, SEM MOBILIA. Cômodos: Área de Serviço, Escritório, SACADA. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: COBERTURA NO TOMBO PARA LOCAÇÃO ANUAL  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505121700336671.jpg)
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### Cobertura - 10442

- Referência: 10442
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - SACADA
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 655,00 | IPTU: R$ 820,00/
- Descrição: Localizada no bairro Tombo, na cidade de Guarujá/SP, esta cobertura à venda é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade. Com uma área total de 220,00 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. Além disso, possui 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para os moradores. Ao entrar na cobertura, você será recebido por 2 salas espaçosas, perfeitas para receber amigos e familiares. O imóvel já está mobiliado, o que facilita a mudança e traz ainda mais comodidade. Os acabamentos em piso frio conferem um toque moderno e elegante aos ambientes. A cobertura também conta com uma área de serviço, sacada, proporcionando espaços adicionais para as atividades do dia a dia. Para os momentos de lazer, o imóvel possui uma churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de descontração. Sua localização privilegiada oferece proximidade com diversos estabelecimentos, como bares, restaurantes, farmácias e supermercados. Além disso, está perto da praia, permitindo que os moradores desfrutem das belezas naturais da região. A segurança também é um ponto forte deste imóvel, contando com zelador no prédio, garantindo tranquilidade e bem-estar para os moradores. Não perca a oportunidade de adquirir essa cobertura incrível e desfrutar de todo o conforto que ela oferece. Agende uma visita e encante-se com esse imóvel!
- Observações: COBERTURA NO TOMBO  
**Imagens:**

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### Apartamento - 10440

- Referência: 10440
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.375,00
- Descrição: Imagine-se vivendo num apê de 80 m² totalmente mobiliado, com 2 dormitórios e 2 banheiros, estrategicamente projetado para aproveitar cada centímetro. O piso frio confere frescor durante os dias de calor, enquanto o ar-condicionado em um dos quartos garante noites tranquilas. Ainda que sem aquela sensação de “casa vazia”, o mobiliário foi escolhido para trazer praticidade e aconchego. A área social – composta por duas salas integradas – é perfeita para receber os amigos, criar um home office ou relaxar assistindo à série favorita. Funcionalidade é o ponto forte neste imóvel: a cozinha prática, acompanhada da área de serviço, facilita a rotina, enquanto a vaga de garagem garante sua tranquilidade ao estacionar. O prédio conta com elevador e zelador, oferecendo conveniência e segurança 24 horas. Para os amantes de um bom churrasco, a churrasqueira coletiva é o espaço ideal para celebrar conquistas e criar memórias. Além disso, o ar-condicionado já instalado e o piso frio permitem um estilo de vida confortável mesmo nos dias mais quentes, alinhando praticidade e bem-estar. Localizado no coração de Astúrias, em Guarujá, este apartamento coloca você a poucos passos da praia, de bares, restaurantes de frutos do mar e de supermercados e farmácias que tornam o dia a dia mais simples. A combinação entre lazer à beira-mar e infraestrutura completa cria um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Se você sonha com manhãs de brisa marítima e finais de tarde descontraídos, esse é o lugar certo. Agende sua visita e descubra seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505121457184392.jpg)
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### Apartamento - 10094L

- Referência: 10094L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Imagine-se em um refúgio à beira-mar, onde cada detalhe foi pensado para unir elegância e praticidade. Com 90 m² de área privativa, este apartamento no condomínio Matriga, em Astúrias, oferece três dormitórios – sendo duas suítes – e três banheiros que garantem conforto absoluto para família e visitas. O piso frio confere amplitude e fácil manutenção, enquanto as duas salas permitem criar ambientes distintos: uma aconchegante para o descanso e outra sofisticada para receber amigos. O lar já chega semi­mobiliado, equipado com ar­condicionado e ventiladores que asseguram o clima ideal em todas as estações. A vaga de garagem privativa e o elevador interno facilitam o dia a dia, assim como a presença de zelador no prédio, que reforça a segurança e a tranquilidade dos moradores. Cada canto foi desenhado para quem valoriza design funcional, sem abrir mão de um toque contemporâneo e acolhedor. Localizado a poucos passos da praia, o imóvel está rodeado por bares e restaurantes de atmosfera descontraída, além de supermercados, farmácias e escolas que tornam a rotina mais prática. Em Astúrias, a vida ganha ritmo de férias, mas com toda a infraestrutura urbana que você precisa. Não perca a chance de viver essa experiência única: agende sua visita e descubra pessoalmente o prazer de morar em um dos bairros mais desejados do Guarujá!
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES, SALA COM SACADA, 3 BANHEIROS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505100913506266.jpg)
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### Apartamento - 10435

- Referência: 10435
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 178,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 9.831,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: Imagine despertar todos os dias com a brisa do mar e o sol iluminando cada canto de um espaçoso apartamento de 178 m², onde o equilíbrio entre elegância e aconchego torna-se seu novo estilo de vida. Com três dormitórios – sendo um deles uma suíte privativa – e dois amplos salões de estar, este imóvel equipado com piso frio e móveis planejados integra-se harmoniosamente às brisas costeiras. A varanda envidraçada entrega vistas panorâmicas do oceano, enquanto o ventilador em cada ambiente assegura conforto mesmo nos dias mais quentes. Tudo está pronto para você desfrutar de momentos memoráveis, sem necessidade de adaptação ou obras. No coração do bairro Tombo, o edifício reúne facilidades que elevam o dia a dia a um verdadeiro resort particular. As duas vagas de garagem garantem praticidade, enquanto o elevador e o zelador no prédio cuidam da sua tranquilidade. A área de lazer, pensada para quem valoriza momentos de convivência, oferece piscina, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos – espaços ideais para receber amigos e familiares. E, para seu conforto absoluto, a cozinha funcional e a área de serviço completa atendem às necessidades cotidianas com eficiência e estilo. Viva a combinação perfeita entre segurança e liberdade: portaria 24 horas, proximidade com bares, restaurantes, farmácia e supermercado, sem abrir mão do fácil acesso à praia. Imagine saborear um café observando o mar, reunir convidados na sacada gourmet e desfrutar de roteiros culturais e gastronômicos a poucos minutos de casa. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esse lar pode ser o cenário ideal para celebrar essa nova fase com conforto, praticidade e muita qualidade de vida.
- Observações: APARTAMENTO PARA 3 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA GOUMET 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505071020237791.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505071020301507.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505071020346662.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505071020381374.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505071020433775.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505071020466487.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505071020519079.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250507102055402.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250507102059445.jpg)


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### Apartamento - 10434

- Referência: 10434
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 560.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 891,00/
- Descrição: Imagine acordar ao som suave das ondas e desfrutar de uma vista parcial do mar deste apartamento de 110 m² na ASTÚRIAS. Todo mobiliado e o piso frio sofisticado proporcionam um ambiente fresco e elegante, ideal para quem busca conforto sem abrir mão de praticidade. Com dois amplos ambientes de estar – perfeitos para receber amigos ou momentos de leitura – e ventiladores estrategicamente posicionados, cada espaço exala leveza e bem-estar. A planta inteligente contempla três dormitórios, sendo duas suítes privativas, além de um terceiro banheiro social, assegurando conforto total e privacidade. A cozinha repleta de armários planejados e a área de serviço separada valorizam a rotina, enquanto a vaga de garagem oferece segurança e comodidade. O edifício conta com elevador, garantindo acesso fácil e acessível, e portaria 24 horas somada à presença de zelador reforça a tranquilidade em cada dia. Localizado a poucos passos da praia e próximo a bares, restaurantes, farmácias, supermercados e escola, este imóvel valoriza o estilo de vida que combina descanso e conveniência. Sinta a brisa marítima nos momentos de lazer e aproveite a infraestrutura de serviços essencial ao seu cotidiano. Agende sua visita e descubra pessoalmente como este refúgio pode transformar cada instante em celebração ao bem-viver.
- Observações: APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, SALA COM VISTA MAR, COZINHA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505070957162151.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505070957187.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505070957203385.jpg)
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### Casa - 10433

- Referência: 10433
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - COZINHA AMERICANA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Valor por m²: R$ 4.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de 300 m² que une amplitude e requinte no bairro do Tombo, em Guarujá. Esta casa semi­-mobiliada, com piso frio impecavelmente instalado, oferece duas salas generosas, perfeitas para acomodar encontros acolhedores ou momentos de leitura em ambientes climatizados. O conforto se amplia com ar­-condicionado e ventiladores estrategicamente distribuídos, garantindo temperatura ideal em todas as estações. A infraestrutura de garagem para dois veículos atende à segurança e praticidade diárias, enquanto o IPTU acessível torna este lar ainda mais atraente para quem busca equilíbrio entre bem-estar e economia. Os dois dormitórios, ambos suítes, proporcionam privacidade e conveniência, cada um com banheiro próprio e acabamento de qualidade. A cozinha americana, integrada à sala de jantar, favorece a convivialidade e facilita a organização das tarefas domésticas, tornando o ato de cozinhar uma experiência prazerosa. Além dos três banheiros funcionais, a área externa reserva espaço para uma churrasqueira, onde pequenos eventos familiares ou encontros com amigos podem acontecer em total tranquilidade, sob a brisa suave típica da orla do Tombo. Localizado a poucos minutos da praia, este imóvel se beneficia de uma vizinhança com comércio diversificado, serviços de saúde, transporte público acessível e opções de lazer. Tudo isso com a atmosfera pacata que caracteriza o bairro, ideal para quem busca um ritmo de vida mais sereno. Não deixe escapar a oportunidade de conhecer este projeto que combina elegância, praticidade e bem-estar. Agende hoje mesmo sua visita e descubra o encanto de morar no Guarujá com todo o conforto que você merece!
- Observações: ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL ATÉ R$ 500 MIL REAIS OU CARRO
**Imagens:**

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### Apartamento - 10431

- Referência: 10431
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Imagine despertar todas as manhãs com a brisa do mar e uma vista parcial do horizonte azul, a poucos passos da areia. Este apartamento no bairro Astúrias, Guarujá, foi projetado para acolher até oito pessoas com conforto e privacidade: são 100 m² de área privativa distribuídos em duas salas amplas, dois dormitórios (sendo uma suíte) e três banheiros, além de uma aconchegante varanda onde você poderá saborear seu café contemplando o vaivém das gaivotas. O piso frio confere sensação de frescor e a iluminação natural valoriza cada ambiente, despertando emoções que só um lar à beira-mar pode proporcionar. A planta inteligente ainda oferece área de serviço e dependência completa de empregada, garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento vem sem mobília, permitindo que você personalize cada detalhe de acordo com seu estilo. Ar condicionado e ventiladores de teto asseguram clima agradável nos dias mais quentes, enquanto o elevador e a vaga de garagem facilitam sua rotina. Na área comum, o salão de festas está pronto para celebrar momentos inesquecíveis ao lado de família e amigos, e a portaria 24 horas com zelador reforça a segurança e a tranquilidade que você e seus entes queridos merecem. Viver em Astúrias significa desfrutar de uma infraestrutura completa: bares e restaurantes badalados, escola, farmácia e supermercado a poucos metros, além de estar pertinho da praia. Cada detalhe convida você a criar memórias únicas, seja em um pôr do sol na sacada ou em um evento no salão social. Não perca a oportunidade de realizar o sonho de morar junto ao mar em um imóvel que une sofisticação, funcionalidade e bem-estar. Agende hoje mesmo sua visita e comece a escrever este novo capítulo!
- Observações: APARTAMENTO PARA  VENDA PRAIA DAS ASTÚRIAS   
**Imagens:**

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### Apartamento - 10427L

- Referência: 10427L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 2.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - COZINHA AMERICANA
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação,no bairro ASTÚRIAS, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 2.900,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, SEM MOBILIA, VENTILADOR. Cômodos: COZINHA AMERICANA, SACADA. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO, SAL A COM  SACADA,
**Imagens:**

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### Triplex - 10423

- Referência: 10423
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim dos Pássaros
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - LAVABO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00
- Descrição: No coração do bairro Jardim dos Pássaros, em Guarujá/SP, este triplex revela um projeto inteligente e acolhedor, perfeito para quem busca bem-estar. Com 5 dormitórios — sendo uma suíte privativa — e 3 banheiros, os ambientes foram pensados para oferecer conforto e praticidade. As duas salas amplas recebem piso frio e ventiladores instalados, criando um clima agradável em qualquer estação. A disposição cuidadosa inclui ainda área de serviço funcional e lavabo, enquanto as duas vagas de garagem asseguram segurança e comodidade no dia a dia. Localizado em região que alia sossego e conveniência, o imóvel está a poucos passos de bares e restaurantes, proporcionando opções gastronômicas variadas, além de farmácias e um supermercado para facilitar as compras rotineiras. A infraestrutura de garagem atende perfeitamente famílias ou profissionais que valorizam organização. A taxa de condomínio de R$190 mensais, acessível e justa, contribui para manter as áreas comuns sempre limpas e bem cuidadas, elevando a qualidade de vida e o prazer de morar aqui. Ideal para famílias que precisam de espaço e para quem deseja um home office inspirador, este apartamento une funcionalidade e estilo em cada detalhe. É o cenário perfeito para criar memórias, receber amigos e desfrutar da convivência com segurança e conforto. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode se tornar o novo capítulo da sua história.
- Observações: TRIPLEX COM 5 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUITE, SALA , COZINHA, SEM MÓVEIS, 
**Imagens:**

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### Apartamento - 10418

- Referência: 10418
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 555,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em um refúgio de tranquilidade e conforto, onde o som das ondas do mar é a trilha sonora que embala suas manhãs. Este majestoso apartamento no prestigiado nas Astúrias, na encantadora cidade de Guarujá, oferece exatamente isso e muito mais. Com uma área privativa generosa de 350 metros quadrados, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida única. São quatro amplas suítes que garantem total privacidade e aconchego, cada uma delas equipada para atender todas as suas necessidades com elegância. Além disso, a suíte principal é um verdadeiro santuário, com hidromassagem relaxante e closet espaçoso, além de um terraço privado fechado por vidros que se abre para vistas espetaculares do oceano. O espaço social deste imóvel é igualmente impressionante. Quatro salas distintas oferecem ambientes perfeitos para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar dos momentos de lazer com total conforto. A sala principal possui uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um cenário idílico para qualquer ocasião e também a piscina privativa aquecida para desfrutar com sua família. A cozinha e a copa moderna está completamente equipada e há ainda uma dependência de empregada para maior praticidade no dia a dia. Cada ambiente foi decorado com móveis sofisticados que complementam o piso frio de alta qualidade presente em todo o apartamento. Este condomínio exclusivo não apenas oferece segurança total com portaria 24 horas e zelador dedicado, mas também dispõe de opções incríveis de lazer: academia completa para manter-se ativo, piscina aquecida com cascata, sauna seca e úmida ideal para relaxamento a qualquer hora do dia, salão de festas elegante e salão de jogos divertido. Para aqueles momentos especiais ao ar livre, desfrute da churrasqueira em boa companhia. E tudo isso a poucos passos da praia! Com proximidade conveniente a bares charmosos e restaurantes renomados, além da facilidade das farmácias loca...
- Observações: APARTAMENTO COM 4 SUÍTES, A PRINCIPAL COM HIDROMASSAGEM, CLOSE, TERRAÇO, SALA EM 4 AMBIENTES COM UMA LINDA VISTA MAR ÁREA SERVIÇO, DESPENSA , QUARTO E BANHEIRO  DE SERVIÇO  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504212022255329.jpg)
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### Apartamento - 10417

- Referência: 10417
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 145,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.461,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.651,00 | IPTU: R$ 657,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e a promessa de um dia ensolarado. Este é o privilégio que você experimentará ao adquirir este incrível apartamento no cobiçado bairro das Pitangueiras, em Guarujá. Com 145 m² de área total e 130 m² de área privativa, este imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem momentos inesquecíveis. São três dormitórios amplos, incluindo uma suíte aconchegante, onde o conforto é prioridade. Além disso, você contará com três banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para o dia a dia. As duas salas espaçosas são perfeitas para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A localização privilegiada deste apartamento oferece proximidade com tudo o que você precisa: farmácias, shopping centers e supermercados estão a poucos passos de distância. E como se não bastasse, você estará pertinho da praia! Imagine poder dar um mergulho no mar sempre que desejar ou simplesmente contemplar a vista parcial do oceano direto da sua janela. O edifício conta com elevador para maior comodidade e duas vagas de garagem para garantir toda a segurança e praticidade que sua família merece. A infraestrutura do prédio é impecável, incluindo portaria 24 horas e zelador dedicado à manutenção dos espaços comuns. O acabamento em piso frio proporciona um ambiente moderno e fácil de limpar, enquanto os ventiladores instalados garantem frescor nos dias mais quentes. Este apartamento está pronto para ser decorado conforme seu estilo pessoal, já que vem sem mobília — uma tela em branco esperando por suas ideias criativas. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida superior!
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUITE, MAIS DEPENDÊNCIA, COZINHA AMPLA COM SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250418111538186.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504181115396977.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504181115392840.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250418111540333.jpg)
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### Apartamento - 10414

- Referência: 10414
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Região: ASTURIAS
- Valor: R$ 325.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SEM ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - COZINHA AMERICANA
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRONICA
- Valor por m²: R$ 6.770,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Descubra um refúgio acolhedor no coração da ASTÚRIAS. Este apartamento é uma verdadeira joia para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com um dormitório bem iluminado, ele oferece espaço ideal para acomodar até quatro pessoas, perfeito para pequenos grupos ou casais que desejam desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes. A sala espaçosa, integrada à cozinha americana, é o ambiente perfeito para receber amigos e familiares, tornando cada encontro especial. A sacada é um convite ao descanso, onde você pode apreciar a brisa fresca enquanto toma um café pela manhã ou contempla o pôr do sol. O apartamento vem semi-mobiliado com móveis planejados que maximizam o uso do espaço de forma eficiente e elegante. O ar condicionado e o ventilador garantem conforto térmico durante todo o ano, proporcionando uma atmosfera sempre agradável. Além disso, a área de serviço prática facilita as tarefas do dia a dia. A infraestrutura inclui uma vaga de garagem privativa, oferecendo segurança e comodidade para o seu veículo. Mesmo sem elevador, a localização no prédio permite fácil acesso ao apartamento. Localizado perto da praia, este imóvel também se destaca pela proximidade com diversas conveniências: bares e restaurantes convidativos para deliciosas refeições; escolas; farmácias e supermercados que atendem todas as suas necessidades cotidianas. A segurança não foi esquecida: conta com portaria eletrônica, garantindo tranquilidade aos moradores. Se você busca um lar aconchegante em uma localização privilegiada, onde tudo está ao alcance das mãos e a poucos passos do mar, este apartamento é a escolha perfeita!
- Observações: APARTAMENTO NO PRIMEIRO ANDAR PRÉDIO SEM ELEVADOR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504161026099998.jpg)
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### Apartamento - 10412

- Referência: 10412
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.564,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.359,00 | IPTU: R$ 2.590,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com uma vista de tirar o fôlego do mar, em um espaço que é praticamente um paraíso particular. Este apartamento, localizado na bela cidade de Guarujá, é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e conforto. Com quatro dormitórios amplos, três deles suítes, você terá espaço de sobra para receber amigos e familiares. A área privativa de 195m² garante que cada canto do imóvel seja aproveitado ao máximo. O apartamento já está semi-mobiliado, o que facilita na hora de se mudar e personalizar com toques pessoais. O lazer aqui é garantido! Para os dias ensolarados, a piscina e a churrasqueira são perfeitas para relaxar ou organizar encontros animados. Se a ideia for algo mais tranquilo, o salão de jogos oferece diversão sem sair de casa. E não podemos esquecer da praticidade: cinco vagas de garagem à disposição significam que visitas não serão problema. Além disso, o serviço de praia exclusivo é um mimo extra que torna sua experiência ainda mais agradável, permitindo que você desfrute do litoral sem preocupações. A segurança também é destaque neste imóvel; com portaria 24 horas e zelador no prédio, você pode curtir seus momentos com total paz de espírito. Você estará próximo aos melhores bares, restaurantes e supermercados da região, unindo comodidade à beleza natural da praia logo à frente. O apartamento possui elevador e ventiladores instalados para garantir seu conforto em todas as estações do ano. Se deseja viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar, este pedaço do céu aguarda por você!
- Observações: APARTAMENTO COM 4 DORMITÓRIOS, SENDO 3 SUÍTES, MAIS DEPENDÊNCIA, 4 AMBIENTES DE SALA COM SACADA E VISTA MAR, 5 VAGAS DE GARAGEM 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151458291552.jpg)
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### Casa - 10406

- Referência: 10406
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Gerais:
  - VENTILADOR
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Taxas: IPTU: R$ 443,00/
- Descrição: Descubra o refúgio dos seus sonhos nesta magnífica casa no bairro Guaiúba, em Guarujá, SP. Este imóvel é um verdadeiro achado para aqueles que valorizam espaço, conforto e uma localização privilegiada. Com três dormitórios, todos suítes, esta residência oferece o máximo de privacidade e comodidade para toda a família. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em suas duas amplas salas, perfeitas para receber amigos e familiares com muito estilo e aconchego. O ambiente é ideal para criar memórias duradouras e celebrar as conquistas da vida. Ao adentrar essa propriedade, você será saudado por um ambiente arejado e iluminado naturalmente, graças ao design inteligente e à presença de ventiladores que garantem uma atmosfera sempre agradável. A área total de 400 metros quadrados proporciona um espaço generoso tanto interno quanto externamente. Para os apaixonados por churrascos e encontros ao ar livre, a churrasqueira é um convite irresistível para reunir quem você ama em torno de deliciosas refeições e conversas animadas. Além disso, com seis vagas de garagem disponíveis, não há necessidade de se preocupar com estacionamento. Localizada em uma das regiões mais desejadas do Guarujá, esta casa combina a tranquilidade do bairro Guaiúba com a conveniência de estar perto de tudo o que precisa. Seja para relaxar após um dia na praia ou explorar o comércio local vibrante, esta residência está estrategicamente posicionada para oferecer o melhor dos dois mundos: serenidade residencial e praticidade urbana. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no lar dos seus sonhos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única e elevar sua qualidade de vida a outro patamar. Venha conhecer esse pedaço do paraíso pessoalmente!
- Observações: TERRENO COM 2 CASAS : UMA CASA NOS FUNDOS COM SUÍTE, SALA E COZINHA FRENTE: 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA, COZINHA COM ARMÁRIOS. 6 VAGAS DE CARRO  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504111426058420.jpg)
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### Apartamento - 10405

- Referência: 10405
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Imagine um refúgio sereno onde o conforto se encontra com a elegância, em um dos bairros mais desejados de Guarujá, Astúrias. Este apartamento oferece uma experiência de vida sofisticada, perfeito para aqueles que buscam tranquilidade e momentos de lazer à beira-mar. Com três suítes espaçosas, cada uma projetada para proporcionar privacidade e bem-estar, suas manhãs começam com vistas encantadoras e a brisa suave do oceano. A área total de 150m² foi cuidadosamente planejada para maximizar o espaço e oferecer um ambiente acolhedor e luminoso. O imóvel já vem totalmente mobiliado, eliminando qualquer preocupação com mudanças ou reformas. Ao entrar neste apartamento, você é imediatamente recebido por duas salas amplas que se conectam harmoniosamente à sacada envidraçada. Esta área não só amplia o espaço social como também traz o exterior para dentro, criando uma atmosfera perfeita para receber visitas ou simplesmente relaxar apreciando a vista deslumbrante. A sacada gourmet é um convite irresistível para desfrutar de refeições ao ar livre enquanto sente a brisa do mar. Com piso frio em todos os cômodos, a manutenção torna-se prática e fácil, permitindo que você dedique mais tempo às coisas que realmente importam. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que atende todas as suas necessidades de lazer e segurança. Aproveite momentos de descontração na piscina ou mantenha-se ativo na academia bem equipada. Para encontros sociais, há um salão de festas elegante e um salão de jogos divertido. Além disso, você conta com portaria 24 horas e zelador no prédio, garantindo tranquilidade absoluta. Localizado em frente à praia e próximo a bares, restaurantes e supermercados, este é o lugar onde conveniência e estilo se encontram em perfeita harmonia. Venha descobrir como é viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar!
- Observações: APARTAMENTO COM 3 SUÍTES, SALA COM SACADA GOURMET, 2 VAGAS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504111337455649.jpg)
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### Apartamento - 10403

- Referência: 10403
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 1.378.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 11.677,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.181,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa suave do mar e a tranquilidade que só o som das ondas pode proporcionar. Este apartamento, localizado na charmosa praia das Astúrias em Guarujá, é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e conforto. Com uma área total de 150 m² e 118 m² privativos, este espaço oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis. São três dormitórios, sendo duas suítes bem planejadas, perfeitas para acomodar visitas ou familiares com todo o conforto necessário. As duas salas amplas são ideais para receber amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia. O imóvel vem completamente mobiliado, pronto para receber seus novos moradores com estilo e praticidade. Os acabamentos em porcelanato trazem um toque moderno e elegante aos ambientes. A sacada envidraçada proporciona uma vista espetacular, enquanto a sacada gourmet é perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre com vista para o mar. A infraestrutura do prédio também não deixa a desejar: conta com piscina, churrasqueira e serviço de praia exclusivo, garantindo lazer e comodidade sem precisar sair de casa. Além disso, dispõe de duas vagas de garagem cobertas e portaria 24 horas para maior segurança. A localização é outro ponto forte deste apartamento. Situado frente à praia, proporciona fácil acesso a bares charmosos, restaurantes variados, farmácias e supermercados — tudo ao alcance de uma caminhada agradável pelo bairro. O prédio conta ainda com elevador e zelador à disposição dos moradores. Se você está buscando um lugar onde possa desfrutar da vida com tranquilidade e sofisticação junto ao mar, este é o lar perfeito para transformar seus sonhos em realidade!
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, 2 VAGAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504111140483792.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504111140496884.jpg)
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### Apartamento - 10401

- Referência: 10401
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.597,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver no coração do Guarujá com este adorável apartamento localizado no bairro Enseada. Com 87 m² de área privativa, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Ao entrar, você se depara com um espaço bem iluminado, cuidadosamente mobiliado para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. Os dois dormitórios oferecem o refúgio ideal após um dia agitado, enquanto a vaga de garagem garante a segurança e comodidade que você merece. O piso frio em todo o apartamento não só confere um toque moderno, mas também facilita a manutenção diária. Este charmoso apartamento vem equipado com ar condicionado, garantindo temperaturas agradáveis durante todo o ano. A infraestrutura do prédio conta ainda com uma garagem bem estruturada, além da presença sempre atenta de um zelador, proporcionando tranquilidade e segurança aos moradores. Situado em uma localização estratégica, você estará rodeado por uma variedade de comodidades essenciais como bares e restaurantes para momentos de lazer, escolas para educação dos pequenos, farmácias e supermercados para suas necessidades diárias. Imagine-se vivendo em um lugar onde tudo está ao seu alcance! A Enseada é conhecida por sua atmosfera vibrante e pela proximidade à praia, oferecendo a combinação perfeita entre vida urbana e as belezas naturais do litoral paulista. Este imóvel é mais que um simples lugar para morar; é uma oportunidade única de investir em qualidade de vida. Se você busca aliar conforto, conveniência e estilo em seu novo lar, este apartamento é a escolha certa. Venha conhecer e se encantar!
- Observações: ÁPARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA , COZINHA AMERICANA
**Imagens:**

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### Apartamento - 10399

- Referência: 10399
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 528,71/
- Descrição: Bem-vindo ao seu futuro lar no coração da vibrante cidade de Guarujá, no bairro Pitangueiras, um local que combina o melhor do litoral com a conveniência urbana. Este apartamento encantador é uma verdadeira joia, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 90 metros quadrados de área privativa, você encontrará um espaço cuidadosamente planejado para atender todas as suas necessidades. Os dois dormitórios oferecem o refúgio ideal após um longo dia, enquanto a sala ampla e bem iluminada é perfeita para momentos de lazer ou receber amigos e familiares. E não se preocupe com o calor do verão: o ar condicionado e os ventiladores garantem frescor durante todo o ano. Além disso, este imóvel está totalmente mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações. O piso frio proporciona elegância e facilidade de manutenção, enquanto a infraestrutura conta com duas vagas de garagem exclusivas, facilitando sua rotina diária. O edifício dispõe de elevador e uma portaria 24 horas para garantir segurança e tranquilidade aos moradores. Um zelador está sempre à disposição para auxiliar no que for necessário, tornando sua vida ainda mais prática. Localizado em uma região privilegiada, este apartamento oferece proximidade com tudo que você precisa: desde bares e restaurantes badalados até escolas renomadas, farmácias completas, shoppings modernos e supermercados variados. Tudo isso sem mencionar a curta distância até a praia, onde você poderá desfrutar do sol e mar sempre que quiser. Se você procura por qualidade de vida em um ambiente seguro e aconchegante, este apartamento é a escolha perfeita para ser seu novo lar. Não perca essa oportunidade única!
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA EM L AMPLA, 2 BANHEIROS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081747301527.jpg)
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### Apartamento - 10393

- Referência: 10393
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,60 m²
  - Área do terreno: 119,46 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.855,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.678,41 | IPTU: R$ 463,00/
- Descrição: Se você está procurando um refúgio à beira-mar, este apartamento no bairro Pitangueiras, em Guarujá, é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada, ele te coloca pertinho da praia e de todas as comodidades que você precisa no dia a dia. Imagine acordar com a brisa do mar e ter o supermercado, farmácia e escola logo ali na esquina. O condomínio oferece toda a segurança que você precisa, com portaria 24 horas e zelador sempre à disposição. E não podemos esquecer da praticidade de ter elevador e garagem disponível! Este apartamento charmoso conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte aconchegante para relaxar após um dia repleto de atividades. Com duas salas espaçosas, você terá todo o espaço necessário para receber amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha já vem equipada e o imóvel está todo mobiliado com muito bom gosto! Os acabamentos em porcelanato trazem um toque moderno e elegante ao ambiente. E para garantir seu conforto nos dias mais quentes, o apartamento possui ar condicionado e ventiladores instalados. Além disso, você terá uma vaga de garagem exclusiva, garantindo a tranquilidade de estacionar seu carro sem preocupações. Este lar é ideal para quem valoriza conforto, praticidade e quer viver próximo ao mar sem abrir mão das facilidades urbanas. Não perca a chance de conhecer esse cantinho especial no coração do Guarujá! É mais do que um imóvel; é sua nova casa esperando por você.
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES, GARAGEM DEMARCADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504051200236833.jpg)
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### Apartamento - 10392

- Referência: 10392
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,60 m²
  - Área do terreno: 119,46 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 3.766,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.678,41 | IPTU: R$ 463,00/
- Descrição: Este encantador apartamento em Pitangueiras, Guarujá, é o seu refúgio perfeito para desfrutar de tudo que a vida tem de melhor. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, este espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e tranquilidade. A amplitude das duas salas permite criar ambientes acolhedores para receber amigos ou simplesmente relaxar com um bom livro. A cozinha equipada e funcional convida a preparar deliciosas refeições para compartilhar momentos inesquecíveis. Além disso, este apartamento vem totalmente mobiliado, pronto para você se instalar sem preocupações. Os acabamentos em piso frio proporcionam um ambiente fresco e fácil de manter, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Com duas vagas de garagem disponíveis, você terá sempre onde estacionar com segurança e comodidade. O edifício conta com elevador moderno e portaria 24 horas, garantindo total segurança e facilidade de acesso. Para completar, um zelador está sempre à disposição para ajudar no que for necessário. Localizado estrategicamente próximo a bares charmosos, restaurantes variados, escolas e farmácias, tudo o que você precisa está ao seu alcance. A proximidade da praia torna as caminhadas matinais ainda mais revigorantes e os fins de tarde perfeitos para apreciar o pôr do sol sobre o oceano. Este é mais do que um simples apartamento; é um convite para viver cada dia como se estivesse em férias permanentes. Venha conhecer seu novo lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida e bem-estar!
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA EMM 2 AMBIENTES, 2 VAGAS DE GARAGEM REDE DE PROTEÇÃO  EM TODAS AS JANELAS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504051147476164.jpg)
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### Apartamento - 10387

- Referência: 10387
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 8.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.058,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para viver momentos de tranquilidade e conforto no coração do Guarujá, no charmoso bairro Tombo. Este apartamento encantador é um convite ao bem-estar, com seus 80 m² cuidadosamente planejados para oferecer uma experiência de vida única. Ao entrar, você se depara com um espaço acolhedor e harmoniosamente decorado, já mobiliado, que faz você se sentir em casa desde o primeiro instante. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte privativa, este imóvel oferece a combinação perfeita entre privacidade e aconchego. O acabamento em porcelanato traz um toque moderno e sofisticado aos ambientes. A conveniência está presente em cada detalhe deste apartamento. Possui duas salas espaçosas onde você pode relaxar ou receber amigos e familiares com todo o conforto que merece. A cozinha é prática e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições enquanto aprecia a brisa fresca que vem da sacada. E para aqueles dias mais quentes, o ar condicionado garante um clima agradável em todos os ambientes. Outro destaque é a presença do elevador no prédio, facilitando o acesso e proporcionando comodidade diária. Localizado próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, tudo que você precisa está ao seu alcance. Além disso, a proximidade com a praia oferece a oportunidade de desfrutar de caminhadas matinais à beira-mar ou tardes relaxantes sob o sol. A segurança é uma prioridade aqui; com zelador sempre presente no prédio e uma vaga na garagem garantida para sua tranquilidade. Este apartamento é mais do que um lugar para viver; é um convite para aproveitar cada dia com qualidade de vida inigualável.
- Observações: LINDO APARTAMENTO TODO REFORMADO  COZINHA CONCEITO ABERTO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504031726078033.jpg)
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### Cobertura - 10385

- Referência: 10385
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 163,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.092,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.487,00 | IPTU: R$ 753,00/
- Descrição: Imagine acordar todas as manhãs em um encantador refúgio no coração do bairro Astúrias, em Guarujá. Esta cobertura deslumbrante é o local ideal para quem busca um ambiente sereno e cheio de conforto. Com uma área privativa de 163 m², este espaço cuidadosamente projetado oferece dois dormitórios amplos, incluindo uma suíte luxuosa, perfeita para momentos de relaxamento total. A propriedade vem completamente mobiliada com móveis planejados que otimizam cada canto do imóvel, proporcionando praticidade e elegância em todos os ambientes. Os dias podem ser desfrutados em duas salas perfeitamente integradas, onde você pode ler seu livro favorito ou assistir a um bom filme com toda a tranquilidade. Para aqueles momentos especiais em família ou com amigos, a churrasqueira na cobertura proporciona um espaço ideal para celebrar a vida e criar memórias inesquecíveis. Além disso, a pequena vista para o mar adiciona um toque especial ao seu dia-a-dia, trazendo o frescor da brisa marítima direto para sua varanda. Localizada perto das comodidades essenciais como bares, restaurantes, escolas e supermercados, esta cobertura oferece tudo o que você precisa ao seu alcance. A proximidade com a praia é um convite constante para caminhadas à beira-mar ou mergulhos refrescantes sempre que desejar. Com segurança reforçada por um zelador dedicado no prédio e duas vagas de garagem disponíveis, sua tranquilidade está garantida. Transforme seus dias em uma experiência contínua de bem-estar e satisfação neste recanto encantador à beira-mar.
- Observações: LINDA COBERTURA COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES INTEGRADA COM O JARDIM, CHURRASQUEIRA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504031624399666.jpg)
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### Casa - 10383

- Referência: 10383
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Região: GUAIUBA
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 524,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa onde o conforto se encontra com a sofisticação, no coração do bairro Guaiúba, em Guarujá. Este magnífico imóvel é o refúgio perfeito para quem busca espaço e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de estar próximo aos melhores pontos da cidade. Com quatro dormitórios, sendo três suítes exuberantes, você e sua família terão todo o espaço que merecem. As cinco casas de banho garantem praticidade para todos os momentos do seu dia a dia. Ao chegar em casa, acomode seu veículo em uma das quatro vagas disponíveis na garagem espaçosa. Com uma área total de 480 metros quadrados e uma construção de 200 metros quadrados, esta residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos. A sala de estar é um convite ao relaxamento, com ar-condicionado para garantir o conforto nos dias mais quentes. A cozinha planejada é um sonho para qualquer amante da culinária, equipada com móveis sob medida que otimizam cada canto do espaço. E quando se trata de entretenimento e lazer, a área externa não deixa nada a desejar: desfrute de momentos inesquecíveis com amigos e familiares ao redor da churrasqueira ou refresque-se na piscina nos dias ensolarados. Além das maravilhas internas, esta casa está estrategicamente localizada próxima a bares e restaurantes renomados na região, escolas de qualidade e supermercados que facilitam sua rotina diária. Tudo isso faz deste imóvel não apenas um lugar para morar, mas um verdadeiro lar onde memórias serão criadas. Se você busca um local que combine elegância, funcionalidade e localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para transformar seus sonhos em realidade!
- Observações: CASA COM 4 DORM 3 SUIT CASA COM PISCINA E CHURRASQUEIRA SEMI MOBILIADA  LAVABO  BANHEIRO DE SERVIÇO
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021352465212.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021352471144.jpg)
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### Apartamento - 10374

- Referência: 10374
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.986,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar. É exatamente essa a experiência que você terá ao viver no charmoso apartamento , situado no acolhedor bairro do Tombo, em Guarujá, SP. Este aconchegante refúgio de 73 metros quadrados oferece tudo o que você precisa para uma vida tranquila e confortável. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte completa, e dois banheiros bem distribuídos, o espaço é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. A cozinha é funcional e bem equipada, perfeita para preparar deliciosas refeições, enquanto as duas salas proporcionam espaço suficiente para receber amigos ou simplesmente relaxar. O apartamento já vem mobiliado e conta com acabamentos em piso frio, garantindo um ambiente sempre fresco. Além disso, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto: ar condicionado e ventiladores mantêm a temperatura agradável em qualquer estação do ano. E não podemos esquecer da sacada charmosa que convida à contemplação dos belos dias de sol. O prédio dispõe de elevador e garagem privativa, tornando seu dia a dia ainda mais prático. Para completar esse pacote irresistível de comodidades, a infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao lazer. Nos momentos de lazer, você poderá aproveitar uma piscina refrescante ou reunir familiares e amigos na área da churrasqueira para um churrasco animado. O salão de festas está à disposição para celebrar datas especiais com toda a comodidade que você merece. Se preferir algo mais tranquilo, o salão de jogos é perfeito para algumas horas de diversão descontraída. E claro, tudo isso com a segurança garantida por um zelador sempre presente no prédio. Esse é o lugar onde tranquilidade e entretenimento se encontram em perfeita harmonia!
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281501484137.jpg)
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### Apartamento - 10373

- Referência: 10373
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.479,00
- Taxas: Condomínio: R$ 763,00 | IPTU: R$ 258,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias a poucos passos de uma das praias mais encantadoras do Guarujá, no bairro Tombo. Este é o estilo de vida que o apartamento oferece. Com seus 73 metros quadrados cuidadosamente planejados, este imóvel mobiliado é perfeito para quem busca um refúgio acolhedor e prático. Ao entrar, você será recebido por duas salas espaçosas e bem iluminadas, ideais para relaxar ou receber amigos e familiares. A cozinha funcional está prontinha para você preparar desde aquele café da manhã especial até jantares incríveis. E não podemos esquecer da sacada – um espaço para respirar ar fresco e apreciar a vista. Os dois dormitórios deste apartamento são verdadeiros convites ao descanso, oferecendo conforto após um dia agitado na cidade ou na praia. O banheiro atende perfeitamente às necessidades do dia a dia, complementando a praticidade do imóvel. Além disso, ter uma vaga de garagem disponível é uma verdadeira vantagem para quem possui carro. O condomínio também não deixa a desejar: com elevador para facilitar seu deslocamento e infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina refrescante, churrasqueira para aquele churrasco com amigos, salão de festas e jogos para diversão garantida. E tem mais! Localizado em uma área privilegiada, que coloca você pertinho de bares animados, restaurantes deliciosos, farmácias e escolas – tudo ao alcance de um passeio curto. E claro, estar perto da praia é um bônus incrível! O prédio conta ainda com zelador para garantir sua segurança e tranquilidade. Se você está à procura de um lugar que combina conforto moderno com a beleza natural do Guarujá, este apartamento pode ser exatamente o que você precisa!
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES INTEGRADA COM A COZINHA SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281452472276.jpg)
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### Apartamento - 10371

- Referência: 10371
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 1.700,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Imagina ter um cantinho só seu no Guarujá, mais precisamente no bairro Enseada, uma das regiões mais desejadas da cidade. Esse apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade, sem abrir mão de estar pertinho do mar. Com 100 m² de área privativa, ele oferece espaço de sobra para você viver com tranquilidade e ainda receber amigos e familiares. São dois dormitórios bem aconchegantes, sendo que um deles é uma suíte charmosa. A sala é ampla e está dividida em dois ambientes, perfeita para relaxar ou curtir momentos especiais. E não podemos esquecer da sacada, onde você pode aproveitar a brisa do mar enquanto toma um café. O imóvel já vem mobiliado e equipado com ar condicionado e móveis planejados, garantindo aquele toque de funcionalidade e estilo que todo mundo adora. A cozinha é prática e ideal para quem gosta de preparar refeições deliciosas. O piso frio por todo o apartamento facilita a limpeza e mantém o ambiente sempre fresquinho. Além disso, você vai contar com duas vagas na garagem, algo essencial para quem vive em áreas urbanas movimentadas como essa. Morar nesse condomínio é ter à disposição uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Imagine poder se exercitar na academia sem precisar sair de casa ou reunir os amigos para um churrasco nos finais de semana? Tem piscina pra dar aquele mergulho refrescante nos dias quentes, playground pros pequenos se divertirem, salão de festas pra comemorar as datas especiais e até sauna pra relaxar depois de um dia cansativo. E tudo isso com a segurança da portaria 24 horas e a presença do zelador no prédio. Sem falar na localização incrível: pertinho da praia e rodeado por bares, restaurantes, farmácias e supermercados! É ou não é o lugar dos sonhos?
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, MAIS DEPENDÊNCIA, SALA COM SACADA GOURMET, LAZER NO PRÉDIO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271456099552.jpg)
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### Apartamento - 10369

- Referência: 10369
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: FRENTE PRAIA
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 117,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 11.845,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 1.167,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a suave brisa do mar e o som relaxante das ondas. Este encantador apartamento, localizado na charmosa Enseada, em Guarujá, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto. Com uma vista deslumbrante para a praia, você poderá desfrutar de momentos únicos na sacada envidraçada ou preparar deliciosos pratos na sua sacada gourmet. São 117 m² de área total, com 84 m² privativos, oferecendo espaço de sobra para viver confortavelmente. O imóvel já vem mobiliado, permitindo que você se mude sem preocupações adicionais. O apartamento possui dois dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte aconchegante, além de dois banheiros modernos. As duas salas amplas proporcionam um ambiente perfeito para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia na praia. O conforto é garantido com ar condicionado e ventiladores instalados nos ambientes principais. Para quem aprecia praticidade e segurança, o edifício conta com elevador e portaria 24 horas, além de um zelador dedicado à manutenção do prédio. A infraestrutura do condomínio não deixa nada a desejar: são duas vagas de garagem para sua comodidade e opções de lazer que incluem piscina refrescante, churrasqueira para aquele churrasco especial e salão de jogos para diversão garantida. A localização é privilegiada, estando próximo a bares e restaurantes charmosos, farmácias e supermercados. Tudo isso em frente à praia com uma vista total para o mar que fará seus dias ainda mais especiais. É o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis em contato direto com a natureza e toda a comodidade urbana ao seu alcance.
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA GOURMET, 2 VAGAS DE GARAGEM EM FRENTE PRAIA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250325132918524.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251329194313.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251329191523.jpg)
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### Apartamento - 10365

- Referência: 10365
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 7.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Localizado no desejado bairro das Pitangueiras, na charmosa cidade de Guarujá, este apartamento é uma verdadeira joia para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de retorno. Com 55 m² de área privativa, o apartamento proporciona um ambiente acolhedor e funcional ideal para locações de temporada ou para aqueles que buscam uma segunda moradia à beira-mar. O imóvel vem completamente mobiliado, pronto para receber seus futuros inquilinos ou proprietários sem a preocupação com reformas ou mobília adicional. A presença de piso frio em todos os cômodos garante não apenas uma fácil manutenção, mas também um toque moderno e clean ao espaço. O apartamento é composto por um dormitório aconchegante, perfeito para oferecer o descanso merecido após um dia agitado na praia. Além disso, possui uma suíte bem equipada, garantindo total privacidade e conforto. A sala espaçosa é ideal para momentos de lazer e confraternização, enquanto a cozinha prática está pronta para atender todas as necessidades diárias dos moradores. Para completar, o ar condicionado oferece conforto térmico durante todo o ano, essencial nos dias mais quentes do litoral paulista. A infraestrutura do edifício é outro atrativo indiscutível. Com uma vaga de garagem à disposição e elevadores que facilitam o acesso aos apartamentos, a comodidade está garantida. A segurança também é prioridade: o prédio conta com portaria 24 horas e zeladoria eficiente, assegurando tranquilidade e proteção aos residentes e visitantes. Este conjunto de características faz deste imóvel uma oportunidade imperdível para investidores que desejam entrar ou expandir sua presença no mercado imobiliário do Guarujá.
- Observações: APARTAMENTO COM 1 DORMITÓRIO, SALA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503211445229633.jpg)
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### Apartamento - 10364

- Referência: 10364
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 8.764,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: Este apartamento, localizado no charmoso bairro de Astúrias, em Guarujá. Este cantinho especial oferece tudo o que você precisa para uma vida tranquila e confortável. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, este imóvel é perfeito para quem busca simplicidade sem abrir mão de conforto. As duas salas amplas são ideais para receber amigos ou simplesmente relaxar em boa companhia. E o melhor: já vem mobiliado! Assim, você pode se mudar sem preocupações e começar a viver momentos inesquecíveis desde o primeiro dia. Seja para aproveitar um café da manhã preguiçoso na sacada ou preparar receitas especiais na cozinha bem equipada, este apartamento tem tudo para tornar seus dias mais agradáveis. O ar condicionado e os ventiladores garantem que você esteja sempre confortável, faça chuva ou faça sol. Além disso, com duas vagas de garagem à disposição, estacionar nunca será um problema. A área privativa de 89 m² foi pensada para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe. E quando você quiser variar a rotina, as opções de lazer são inúmeras! A piscina refrescante é perfeita para os dias quentes de verão, enquanto a churrasqueira convida para deliciosos almoços ao ar livre. Para manter a saúde em dia, a academia está à sua disposição; e o salão de festas é ideal para comemorar datas especiais junto aos entes queridos. Sem falar na sauna relaxante e no salão de jogos que promete muita diversão! Tudo isso com a segurança que você merece: portaria 24 horas e zelador no prédio cuidam de todos os detalhes. Além disso, estar pertinho da praia significa passeios revigorantes sempre que desejar. Aqui cada dia é uma nova oportunidade de viver plenamente!
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA GOURMET , 2 VAGAS, LAZER
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503211417216618.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503211417211996.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503211417219740.jpg)
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### Apartamento - 10363

- Referência: 10363
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 827,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento incrível no Guarujá, este apartamento é uma opção que você precisa conhecer! Localizado no charmoso bairro Enseada, este imóvel oferece espaço e conforto para a sua família. Composto por 3 dormitórios, todos suítes, você terá a privacidade que sempre sonhou. Além disso, o apartamento conta com 3 banheiros no total, garantindo comodidade tanto para os moradores quanto para as visitas. A sala de estar é ampla e perfeita para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia na praia. O apartamento já vem mobiliado, o que significa que você pode se mudar sem preocupações e começar a aproveitar tudo o que ele tem a oferecer desde o primeiro dia. A sacada é um convite ao descanso, onde você pode desfrutar de momentos tranquilos apreciando a brisa do mar. E não se preocupe com estacionamento: há uma vaga de garagem garantida. Para completar, o prédio conta com elevador e um zelador sempre à disposição dos moradores, garantindo segurança e tranquilidade. A localização é excelente! Você estará perto de bares e restaurantes incríveis, além de farmácias e supermercados que facilitam muito o dia a dia. Tudo isso faz deste apartamento uma escolha ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do lazer. Venha conhecer esse pedaço do paraíso no Guarujá e descubra como é viver em um lugar onde tudo foi pensado nos mínimos detalhes para seu conforto e bem-estar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201650365321.jpeg)
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### Apartamento - 10356

- Referência: 10356
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - SUITE
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 8.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 801,23 | IPTU: R$ 233,00/
- Descrição: Descubra o charme e a praticidade deste encantador apartamento localizado no coração do bairro Pitangueiras, em Guarujá. O edificio oferece um ambiente acolhedor e bem planejado, perfeito para quem busca conforto e conveniência em uma das regiões mais desejadas do litoral paulista. Com 52 m² de área privativa, este imóvel é ideal para solteiros ou casais que valorizam um espaço bem aproveitado. O apartamento é composto por uma suíte aconchegante, onde você pode recarregar suas energias após um dia repleto de atividades na praia ou passeios pela cidade. A sala espaçosa é o local perfeito para relaxar, assistir a um bom filme ou receber amigos para uma noite agradável. O apartamento já vem mobiliado, proporcionando praticidade e economia na sua mudança. Além disso, os acabamentos em piso frio garantem facilidade na limpeza e manutenção do ambiente. A cozinha integrada com área de serviço é funcional e permite que você prepare suas refeições com todo o conforto necessário. Para completar a experiência, o prédio conta com elevador, facilitando o acesso aos andares superiores. A segurança também é uma prioridade, com portaria 24 horas e zelador no edifício, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Situado próximo a bares, restaurantes, farmácias, shopping center e supermercado, você terá tudo o que precisa a poucos passos de distância. E para os amantes da praia, a proximidade do mar torna este apartamento ainda mais especial. Aproveite os dias ensolarados caminhando pela areia ou curtindo as belas paisagens da região. Este é o momento perfeito para investir em qualidade de vida e adquirir seu refúgio particular no Guarujá!
- Observações: APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO, SALA E COZINHA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250319144611450.jpg)
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### Apartamento - 10355

- Referência: 10355
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 3.813,00
- Taxas: Condomínio: R$ 605,00 | IPTU: R$ 292,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar soprando suavemente e o sol iluminando seu espaço. É exatamente essa sensação que você terá ao viver neste encantador apartamento na Enseada, Guarujá. Com uma área privativa de 118m², este lar é um convite ao conforto e à tranquilidade. São dois dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte perfeita para momentos de descanso absoluto. A sala dupla oferece um ambiente generoso para receber amigos ou simplesmente relaxar com um bom livro. E não podemos esquecer da sacada, onde você pode desfrutar de uma vista revigorante enquanto saboreia seu café da manhã. A infraestrutura do prédio complementa o estilo de vida sossegado que você merece. Com duas vagas de garagem, você não precisa se preocupar com estacionamento. E para aqueles dias em que a família vem visitar, o elevador garante acessibilidade total. O imóvel está semi mobilado e conta com acabamentos em piso frio, proporcionando praticidade na manutenção e um visual sempre moderno. Além disso, o ventilador instalado garante frescor nos dias mais quentes. A segurança também é prioridade aqui: portaria 24 horas e zelador no prédio asseguram tranquilidade e bem-estar para todos os moradores. O lazer também está garantido! O condomínio oferece piscina refrescante para aproveitar os dias ensolarados, churrasqueira para deliciosos almoços em família e salões de festas e jogos para entretenimento garantido sem precisar sair de casa. E quando a vontade for curtir fora do condomínio, a praia está logo ali pertinho! Além disso, a localização é privilegiada com fácil acesso a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias e supermercados. Tudo isso faz deste apartamento uma escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do litoral paulista.
- Observações: APARTAMENTO DE FRENTE COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, MAIS DEPENDÊNCIA, SALA COM SACADA, 2 VAGAS LOCALIZADO NA AV. DOM PEDRO
**Imagens:**

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### Apartamento - 10353

- Referência: 10353
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 176,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.488,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.288,00 | IPTU: R$ 732,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em um refúgio de tranquilidade, onde o som das ondas do mar é a trilha sonora perfeita para sua manhã. Este espaçoso apartamento no Guarujá, localizado no charmoso bairro Pitangueiras, oferece exatamente isso. Com uma área privativa de 176 m², o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. São três dormitórios amplos, todos suítes, garantindo total privacidade e comodidade. As duas salas são perfeitas para receber visitas ou aproveitar momentos de lazer com a família. A propriedade já vem semi-mobiliada, equipada com ar condicionado e ventiladores que proporcionam frescor nos dias mais quentes. A infraestrutura do edifício complementa o cenário paradisíaco. Com duas vagas de garagem e um elevador que facilita o acesso aos andares superiores, cada detalhe foi pensado para oferecer conveniência total aos moradores. A presença de uma portaria 24 horas e zelador no prédio assegura segurança e bem-estar em tempo integral. Para aqueles que apreciam o convívio social e as celebrações, o salão de festas é um convite constante à confraternização. E se a ideia for relaxar ao ar livre, a piscina cristalina e a churrasqueira estão à disposição para momentos inesquecíveis. Localizado perto da praia, este apartamento oferece fácil acesso a bares, restaurantes, farmácias e supermercados – tudo que você precisa está ao seu redor. Além disso, ter uma sacada exclusiva proporciona um espaço único para apreciar a brisa do mar enquanto saboreia seu café ou lê um bom livro. A área de serviço é prática e funcional, completando este lar perfeito para quem deseja unir qualidade de vida com todas as facilidades urbanas ao alcance das mãos.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 SÚITES, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA,LAVABO, 2 VAGAS ACEITA PERMUTA POR ÍMÓVEL DE MENOR VALOR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191052247471.jpg)
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### Apartamento - AP0076

- Referência: AP0076
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: HORT FRUT BETEL
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.736,00
- Taxas: Condomínio: R$ 810,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, região HORT FRUT BETEL . Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 95,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 350,00, Valor do Condomínio R$ 810,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, LAVABO, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APTO COM 3 SUÍTES, SALA DOIS AMBIENTES COM SACADA,
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503171709263461.jpg)
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### Casa - 10342

- Referência: 10342
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: VICENTE DE CARVALHO
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Valor por m²: R$ 4.605,00
- Taxas: IPTU: R$ 125,63/
- Descrição: Casa  sobreposta para Venda no bairro Jardim Boa Esperança (Vicente de Carvalho), localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Privativa de 76,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 125,63. Acabamentos: PISO FRIO. Infraestrutura: GARAGEM.  
- Observações: CASA SOBREPOSTA BAIXA COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250228113431239.jpg)
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### Apartamento - 10341

- Referência: 10341
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 418,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com uma vista de tirar o fôlego do mar em um apartamento acolhedor localizado no coração das Pitangueiras, Guarujá. Este é o lugar onde a serenidade encontra a praticidade, perfeito para quem deseja desfrutar de momentos especiais com conforto e tranquilidade. O apartamento oferece dois dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte privativa, ideal para relaxar após um dia ensolarado na praia. Com duas salas amplas, você terá espaço de sobra para receber amigos e familiares ou simplesmente curtir momentos tranquilos enquanto aprecia a brisa fresca que vem do oceano. Totalmente mobiliado e com acabamentos em piso frio, este imóvel foi pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. A cozinha funcional está pronta para inspirar suas habilidades culinárias, enquanto a sacada convida você para contemplar o horizonte azul sem pressa alguma. Além disso, o prédio conta com elevador e uma portaria 24 horas, oferecendo segurança e comodidade em tempo integral. Um zelador dedicado também está sempre à disposição para garantir que tudo esteja em ordem. A localização é outro ponto forte deste apartamento encantador. Você estará pertinho de tudo: bares e restaurantes charmosos para aqueles almoços descontraídos ou jantares especiais, farmácias que oferecem conveniência no dia a dia, além de estar próximo ao shopping center e supermercados bem abastecidos. Tudo isso sem mencionar a facilidade de ter serviços essenciais tão perto de casa. Com toda essa infraestrutura ao seu alcance, viver aqui é sinônimo de qualidade de vida elevada! Então por que esperar mais? Venha conhecer esse refúgio perfeito onde cada dia pode ser vivido como se estivesse sempre de férias!
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES, COZINHA, SEM GARAGEM  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502281114049874.jpg)
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### Sobrado - 10335

- Referência: 10335
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Taxas: IPTU: R$ 1.073,44/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em um paraíso de tranquilidade e conforto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis. Este sobrado localizado no charmoso bairro Guaiúba, na cidade do Guarujá, é o refúgio perfeito para aqueles que buscam viver com qualidade e bem-estar. Com quatro dormitórios amplos, incluindo duas suítes elegantes, a casa oferece espaço de sobra para receber familiares e amigos com toda a comodidade que você merece. A presença de três salas distintas permite criar ambientes acolhedores e personalizados para cada ocasião, seja uma noite de cinema ou um jantar especial. E tudo isso já mobiliado, pronto para você apenas trazer suas malas e começar a viver essa nova etapa. A infraestrutura deste imóvel é simplesmente encantadora. O piso frio garante um ambiente sempre agradável e fácil de manter, enquanto o ar-condicionado e os ventiladores proporcionam aquele frescor necessário nos dias mais quentes. Para facilitar ainda mais o dia a dia, o sobrado conta com um elevador moderno que traz acessibilidade e praticidade em todos os níveis da residência. E não podemos esquecer das três vagas de garagem que oferecem segurança e conveniência para você e seus visitantes. Além disso, o lazer está garantido com uma área externa projetada para aproveitar ao máximo os momentos ao ar livre. Imagine-se desfrutando de deliciosos churrascos em família ou nadando na piscina refrescante nos finais de semana ensolarados. Localizado perto da praia, este imóvel oferece ainda uma vista parcial do mar que completa o cenário perfeito dessa experiência única de vida. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja viver cercado por beleza natural sem abrir mão do conforto urbano.
- Observações: LINDO SOBRADO COM 4 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, SALA PARA TV, SALA DE ESTAR EM 2 AMBIENTES, COZINHA COM DISPENSA CHURRASQUEIRA E PISCINA AQUECIDA COM DUCHA,. JARDIM E GARAGEM PARA 3 CARROS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250227105515429.jpg)
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### Apartamento - 10325L

- Referência: 10325L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação anual no Morro do Maluf , no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 4.000,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PISO FRIO. Características: MOBILIADO, VENTILADOR. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES INTEGRAGA COM A SACADA  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502191314016551.jpg)
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### Apartamento - 10325

- Referência: 10325
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio encantador, onde cada dia começa com a brisa suave do mar e o som relaxante das ondas. Este apartamento localizado no charmoso bairro de Pitangueiras, no Morro do Maluf, Guarujá, é o cenário perfeito para quem busca tranquilidade e conforto. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante, este imóvel oferece o espaço ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos de paz. A sala de estar ampla e bem iluminada é o convite perfeito para tardes preguiçosas assistindo ao pôr do sol ou noites agradáveis regadas a boas conversas. A poucos passos da praia, este apartamento proporciona o privilégio de ter o mar como vizinho constante. A proximidade com a praia não só oferece um estilo de vida mais saudável e relaxante, como também valoriza cada momento vivido aqui. Além disso, a infraestrutura completa garante comodidade total: são duas vagas de garagem à disposição e segurança reforçada com portaria 24 horas e zeladoria dedicada no prédio. O imóvel já vem mobiliado, contando com acabamentos em piso frio que garantem frescor aos ambientes e ventiladores que tornam as áreas ainda mais agradáveis nos dias mais quentes. O bairro Pitangueiras é conhecido por sua atmosfera acolhedora e facilidades ao redor, permitindo uma vida prática sem abrir mão do charme praiano. Imagine poder caminhar até os melhores restaurantes locais ou fazer compras nas lojas próximas sem precisar se preocupar com longos deslocamentos. Esse é um lugar onde viver bem é sinônimo de desfrutar cada instante com qualidade e serenidade. Aqui, você encontrará não apenas um apartamento dos sonhos mas também um estilo de vida que transforma cada dia em uma nova oportunidade para ser plenamente feliz.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES INTEGRAGA COM A SACADA ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL NA ZONA SUL EM SÃO PAULO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502171105593656.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502171105594469.jpg)
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### Apartamento - 10322

- Referência: 10322
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - SEM GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Valor por m²: R$ 5.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em meio ao paraíso tropical do Guarujá, onde a tranquilidade encontra o conforto em um elegante apartamento localizado no charmoso bairro de Pitangueiras. Este acolhedor lar oferece um ambiente cuidadosamente mobiliado, pronto para proporcionar momentos inesquecíveis. Com uma suíte espaçosa e dois banheiros bem equipados, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. As duas salas amplas são ideais para receber amigos ou simplesmente relaxar com toda a serenidade que você merece. A localização privilegiada deste imóvel proporciona fácil acesso a todos os encantos que a cidade tem a oferecer. Imagine-se caminhando pelas areias douradas da praia próxima, sentindo a brisa suave e admirando uma vista parcial do mar que revigora o espírito. Além disso, as comodidades locais não deixam nada a desejar: bares e restaurantes convidativos, farmácias bem abastecidas, um shopping center vibrante e supermercados completos estão sempre à sua disposição. Tudo isso sem abrir mão da privacidade e do sossego que você tanto preza. Com infraestrutura pensada para facilitar o dia a dia, este apartamento também conta com elevador para maior acessibilidade e ventiladores estratégicos que garantem frescor constante nos dias mais quentes. O piso frio é uma escolha inteligente, conferindo elegância ao ambiente enquanto facilita a manutenção diária. Apesar de não possuir garagem própria, sua localização estratégica permite acesso rápido aos principais pontos da cidade, tornando-se um convite irresistível para aqueles que buscam viver em harmonia com o melhor que a vida pode oferecer.
- Observações: APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO, SENDO SUÍTE, SALA, COZINHA AMERICANA, DISPENSA NA AREA DE SERVIÇO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502151626116164.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502151626117248.jpg)
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### Apartamento - 10321

- Referência: 10321
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - SALÃO DE JOGOS
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.200,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa fresca do mar e o som suave das ondas embalando suas manhãs. Este encantador apartamento no exclusivo bairro de Pitangueiras, em Guarujá, é tudo o que você sempre sonhou para viver momentos de pura tranquilidade e conforto. Com seus 220 metros quadrados de área privativa, este imóvel oferece um espaço generoso para desfrutar cada segundo em grande estilo. São quatro dormitórios amplos que garantem o máximo de conforto e privacidade, além de uma suíte aconchegante para seu merecido descanso. A sala, dividida em quatro ambientes distintos, proporciona um espaço versátil para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar apreciando a vista. Comodidade é a palavra-chave aqui! O apartamento vem completamente mobiliado, pronto para morar sem preocupações. A cozinha prática e funcional está equipada para preparar desde refeições rápidas até banquetes memoráveis. E não podemos esquecer da charmosa sacada, perfeita para saborear um café ao pôr do sol ou ler um bom livro enquanto aprecia a paisagem deslumbrante ao redor. Além disso, a infraestrutura conta com elevador e uma vaga na garagem, garantindo acessibilidade total e segurança máxima. Viver neste condomínio é ter à disposição uma série de facilidades que tornam o dia a dia ainda mais especial. A portaria 24 horas assegura tranquilidade e segurança, enquanto o zelador está sempre disponível para auxiliar no que for necessário. Para os momentos de lazer, o salão de jogos é um convite irresistível à diversão sem sair de casa. Esta é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do litoral paulista. Venha conhecer esse pedacinho do paraíso que pode ser seu novo lar!
- Observações: 4 DORMITÓRIOS, 4 BANHEIROS, SALA EM 4 AMBIENTES SACADA COM VISTA MAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502151609144788.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502151609141475.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502151609157340.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250215160915377.jpg)
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### Apartamento - 10315

- Referência: 10315
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.030,00
- Descrição: Apartamento para Venda,  no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 430.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.030,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, MAIS DEPENDÊNCIA, SALA, COZINHA AMPLA PROPRIETÁRIA ACEITA IMÓVEL DE 1 DORMITÓRIO NA PRAIA DE PITANGUEIRAS DE MENOR VALOR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071710188834.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250207171019776.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071710198917.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071710194603.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071710192346.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071710198344.jpg)
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### Apartamento - 10314

- Referência: 10314
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Infraestrutura:
  - SEM GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Valor por m²: R$ 5.593,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 287,00/
- Descrição: Se você está procurando uma oportunidade de investimento no vibrante mercado imobiliário do Guarujá, este apartamento na charmosa Pitangueiras pode ser exatamente o que você precisa. Com 59m² de área privativa, ele oferece um layout inteligente e bem aproveitado, ideal para locação ou até mesmo uma moradia prática. O imóvel conta com um quarto acolhedor e um banheiro funcional, perfeito para quem busca simplicidade sem abrir mão do conforto. As duas salas oferecem espaços versáteis que podem ser adaptados conforme a necessidade dos futuros moradores ou inquilinos. A localização é um dos grandes atrativos deste apartamento. Situado em uma região repleta de conveniências, você estará a poucos passos de bares e restaurantes badalados, escolas de qualidade, farmácias confiáveis e até mesmo um shopping center para suas compras do dia a dia. A proximidade com o supermercado facilita ainda mais a rotina. E se você gosta de apreciar uma bela vista, a vista parcial do mar será um convite diário ao relaxamento. O edifício também conta com elevador, garantindo praticidade e acessibilidade. Outra vantagem é que o apartamento vem semi mobiliado e equipado com ventilador, pronto para receber seus novos moradores ou ser alugado rapidamente. Apesar de não possuir garagem, sua localização estratégica compensa essa questão com várias opções de transporte público e serviços por perto. Com piso frio em todos os ambientes, a manutenção é fácil e rápida, além de garantir frescor durante os dias quentes típicos da cidade litorânea. Este imóvel é uma excelente escolha para investidores que buscam segurança e rentabilidade no agitado mercado imobiliário do Guarujá!
- Observações: APARTAMENTO COM 1 DORMITÓRIO, MAIS DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, SALA, COZINHA, SEM GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071656586805.jpg)
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### Cobertura Duplex - 10305

- Referência: 10305
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
- Gerais:
  - MOBILIADO
  - SEM ELEVADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.039,00 | IPTU: R$ 376,00/
- Descrição: Se você está à procura de um cantinho especial no litoral, essa cobertura duplex em Astúrias, Guarujá, pode ser exatamente o que você precisa! Com quatro dormitórios, sendo duas suítes super aconchegantes, esta propriedade é perfeita para acomodar sua família e amigos com conforto. O espaço conta com três banheiros e duas salas amplas, ideais para criar momentos inesquecíveis. Além disso, já vem mobiliada, pronta para você entrar e começar a viver os melhores dias da sua vida. A decoração com porcelanato dá um toque moderno e elegante a cada ambiente. Imagine acordar todos os dias com uma vista parcial do mar e estar pertinho da praia para aproveitar o melhor do verão! A localização é fantástica: cercada por bares, restaurantes, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo isso facilita muito a vida de quem não abre mão de comodidade e praticidade no dia a dia.E não podemos esquecer da churrasqueira disponível para aquele churrasco delicioso com os amigos! A segurança também é prioridade por aqui: o prédio conta com um zelador sempre atento às suas necessidades. Na garagem bem estruturada, seu carro estará seguro enquanto você curte as maravilhas que este imóvel tem a oferecer. Se você busca um lugar onde possa relaxar e ao mesmo tempo estar perto da agitação urbana quando quiser, essa cobertura duplex no Guarujá é uma excelente escolha. Não perca a chance de viver em um local que combina conforto, lazer e uma localização privilegiada!
- Observações: COBERTURA DUPLEX  COM ENTRADA INDEPENDENTES COM 4 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, SALA COM 2 AMBIENTES, 4 BANHEIROS, 2 COZINHAS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502051452531323.jpg)
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### Apartamento - 10302

- Referência: 10302
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - COZINHA AMERICANA
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - SEM GARAGEM
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.212,00 | IPTU: R$ 513,00/
- Descrição: Descubra o potencial deste charmoso apartamento localizado na badalada região de Pitangueiras, em Guarujá, São Paulo. Perfeito para investidores que buscam uma propriedade prática e bem situada, esta unidade oferece uma excelente combinação de conforto e funcionalidade. Com dois dormitórios e dois banheiros, o imóvel é ideal para acomodar famílias ou grupos de amigos que desejam desfrutar do melhor que o litoral paulista tem a oferecer. A área privativa de 90 metros quadrados é inteligentemente distribuída, garantindo amplos espaços para convivência e momentos de relaxamento. As duas salas proporcionam um ambiente acolhedor e versátil, enquanto a cozinha americana convida a deliciosas refeições compartilhadas. O apartamento vem completamente mobiliado, pronto para receber seus novos moradores ou hóspedes sem a necessidade de reformas ou ajustes. O piso frio é um destaque do acabamento, proporcionando não só elegância como também praticidade na limpeza e manutenção — características ideais para um imóvel no litoral. A sacada oferece uma extensão dos ambientes internos, permitindo aproveitar a brisa marítima em qualquer momento do dia. Além disso, a dependência de empregada adiciona valor à propriedade, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades dos ocupantes. A infraestrutura do prédio é igualmente atraente: com elevador para facilitar o acesso aos andares superiores e uma portaria 24 horas que garante segurança e tranquilidade. Um zelador disponível no prédio assegura que todas as áreas comuns estejam sempre bem cuidadas. Embora o apartamento não possua vaga de garagem própria, sua localização privilegiada compensa essa questão, permitindo fácil acesso aos principais pontos turísticos da região e ao comércio local. Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que desejam adquirir uma propriedade com forte potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas do Guarujá.
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA, SEM GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502041044588421.jpg)
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### Apartamento - 10299

- Referência: 10299
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Região: MORRO DO MALUF
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,08 m²
  - Área total: 139,89 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - LAZER TOTAL
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.127,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 766,08/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde cada dia é uma oportunidade para desfrutar das belezas naturais e do conforto de um lar acolhedor. Este espaçoso apartamento no renomado condomínio localizado no charmoso bairro Pitangueiras, em Guarujá/SP, oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e estilo. Com três dormitórios, incluindo uma suíte privativa, este imóvel proporciona espaço e privacidade para receber amigos e familiares. Os acabamentos de piso frio conferem um toque moderno e prático ao ambiente, ideal para quem valoriza a facilidade na manutenção do lar. O apartamento vem totalmente mobiliado, permitindo que você comece sua nova jornada sem preocupações adicionais. A estrutura do edifício é projetada para oferecer o máximo de comodidade e segurança. Com duas salas amplas, uma sacada encantadora com vista parcial do mar e ventilador instalado, o apartamento é perfeito para relaxar após um dia repleto de atividades ou simplesmente apreciar a brisa marinha. A cozinha funcional e a área de serviço completam o espaço interno pensado para o seu conforto. Além disso, você conta com uma vaga de garagem à disposição, garantindo praticidade no seu dia a dia. O prédio possui elevador, portaria 24 horas e zelador sempre presente, reforçando a segurança e tranquilidade que você merece. O lazer é garantido com as opções disponíveis no condomínio: churrasqueira para momentos memoráveis com os seus queridos amigos ou família, sauna para relaxar após um longo dia e outras opções de lazer total que farão parte da sua rotina prazerosa. A localização privilegiada permite fácil acesso às conveniências urbanas como farmácias, supermercados e shopping centers. E claro, estar perto da praia é um convite diário ao descanso contemplativo ou à prática de atividades ao ar livre. Envolva-se neste cenário idílico onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida excepcionais.
- Observações: EDIFICIO COM 3 BLOCOS DE APARTAMENTOS PRÓXIMO DA PRAIA DA ENSEADA E PITANGUEIRAS  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311720433882.jpg)
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### Apartamento - 10298

- Referência: 10298
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Região: MORRO DO MALUF
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,08 m²
  - Área total: 139,89 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Cozinha
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 7.070,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 766,08/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em um lugar onde o som das ondas do mar é a sua música de fundo. Esse apartamento, localizado na charmosa Pitangueiras, Guarujá, é exatamente o que você precisa para viver momentos inesquecíveis. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, e três banheiros bem distribuídos, o espaço é perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. As duas salas amplas são ideais para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a vista parcial do mar. E não se preocupe com a mobília — o apartamento já vem totalmente mobiliado, pronto para você aproveitar! A cozinha moderna e funcional é um convite aos amantes da culinária. Prepare suas receitas favoritas e desfrute de refeições na sacada gourmet envidraçada, um ambiente delicioso para qualquer ocasião. Além disso, ter uma vaga de garagem disponível facilita muito a vida na cidade. O apartamento conta com acabamentos em porcelanato que garantem praticidade e elegância ao dia a dia. E se o calor apertar, ar-condicionado e ventiladores estão à disposição para manter tudo fresquinho. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer que é um verdadeiro convite ao descanso: piscina refrescante, sauna para aqueles momentos de relaxamento profundo e churrasqueira perfeita para os encontros de fim de semana. A portaria 24 horas garante segurança total, enquanto a proximidade com bares, restaurantes, farmácias e shoppings torna sua rotina ainda mais prática. E claro, estar perto da praia é sempre um bônus incrível! Não espere mais para conhecer esse pedacinho de paraíso no litoral paulista!
- Observações: 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA EM 2 AMBIENTES COM SACADA GOURMET TODA ENVIDRAÇADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250131164436827.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311644378722.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311644384016.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311644381152.jpg)
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### Apartamento - 10294

- Referência: 10294
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Região: MORRO DO MALUF
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 221,80 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA VIRTUAL
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 1.109,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um espaço que combina conforto, elegância e uma localização privilegiada. Este apartamento localizado no coração de Pitangueiras, na região do Morro do Maluf, em Guarujá, SP, oferece tudo isso e muito mais. Com uma área total de 221,80 m² e uma área privativa de 140,00 m², este imóvel é perfeito para quem busca um lar espaçoso e bem estruturado. São três dormitórios acolhedores, incluindo uma suíte que garante privacidade e conforto. O apartamento está completamente mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações. Os acabamentos em porcelanato dão um toque moderno e sofisticado aos ambientes. As áreas comuns são um convite ao convívio familiar. Com três amplas salas, você terá todo o espaço necessário para receber amigos e familiares com conforto. A cozinha é prática e funcional, ideal para quem gosta de preparar refeições saborosas. Além disso, a presença de ar condicionado e ventiladores garante que o clima interior seja sempre agradável, independentemente da estação do ano. Para completar o cenário perfeito, há uma vaga de garagem disponível para sua comodidade. Em termos de infraestrutura e lazer, o prédio não deixa a desejar. A segurança é priorizada com portaria virtual e zelador à disposição dos moradores. Para momentos de descontração e lazer ao ar livre, você poderá usufruir da churrasqueira disponível no condomínio. A localização é outro ponto forte deste imóvel: próximo a bares e restaurantes renomados da região, além de escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. E claro, estando perto da praia, você poderá desfrutar das melhores paisagens litorâneas sempre que desejar. Venha conhecer seu futuro lar!
- Observações: 3 dormitórios sendo 1 suite, sala em 3 ambientes, garagem
**Imagens:**

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### Apartamento - 10293

- Referência: 10293
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Região: MORRO DO MALUF
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 221,80 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA VIRTUAL
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 3.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Investidores que buscam uma oportunidade diferenciada no coração do Guarujá, este apartamento nas Pitangueiras é a escolha certa. Localizado na região estratégica do Morro do Maluf, este imóvel destaca-se por sua impressionante área total de 221,80 m² e uma área privativa de 140,00 m². Com três dormitórios, incluindo uma suíte confortável e bem equipada, o apartamento oferece um espaço generoso para acomodar famílias ou grupos de turistas com todo o conforto necessário. Além disso, são três banheiros que garantem praticidade e comodidade para todos os moradores. A presença de três salas distintas proporciona ambientes amplos e versáteis para entretenimento ou relaxamento após um dia na praia. O apartamento vem completamente mobiliado, pronto para ser habitado ou alugado imediatamente, maximizando o retorno sobre o investimento. O piso frio em todos os ambientes confere um toque moderno e facilita a manutenção diária. A cozinha é funcional e conecta-se diretamente à área de serviço, otimizando o uso dos espaços. Além disso, a infraestrutura do prédio inclui comodidades como elevador e garagem privativa com uma vaga disponível para cada unidade. Para momentos de lazer e descontração, os moradores podem aproveitar a churrasqueira no condomínio. A localização privilegiada deste imóvel não poderia ser mais conveniente: a poucos passos dos melhores bares e restaurantes da região, farmácias, shopping center e supermercados. Sem mencionar a proximidade da praia que é um atrativo irresistível tanto para moradores quanto para locatários em potencial. Segurança também é prioridade aqui; com portaria virtual e zelador no prédio garantindo tranquilidade dia e noite. Este é um investimento que combina localização estratégica com conforto moderno – um verdadeiro achado no mercado imobiliário do Guarujá!
- Observações: 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, COZINHA, SALA 3 AMBIENTES
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291547549334.jpg)
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### Apartamento - 10292

- Referência: 10292
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 136,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 12.132,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.696,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e uma vista de tirar o fôlego direto da sua sacada. Esse apartamento no charmoso bairro das Astúrias, em Guarujá, é um verdadeiro convite para viver bem. Com 136 metros quadrados de puro conforto, ele conta com três dormitórios, sendo duas suítes perfeitas para acomodar visitas ou familiares. E não se preocupe com espaço: são duas salas amplas para você decorar e aproveitar ao máximo os momentos de lazer e descanso. A praticidade reina aqui! Além de semi mobiliado, o apartamento já vem equipado com ar condicionado e ventilador, garantindo frescor nos dias mais quentes. A cozinha é um espetáculo à parte: ideal para quem ama preparar aquelas refeições especiais. E para completar essa experiência única, você terá à disposição uma infraestrutura de lazer completa no prédio. Imagine desfrutar de uma piscina refrescante ou reunir amigos na churrasqueira para um delicioso churrasco. Para os mais ativos, a academia está prontinha para ser usada! E tem mais! A localização não poderia ser melhor: frente praia e com vista total do mar! Isso sem falar nas comodidades ao redor – bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados estão a poucos passos de distância. O prédio oferece ainda portaria 24 horas e zelador dedicado, garantindo toda a segurança que você merece. E claro, suas visitas terão onde estacionar com as duas vagas disponíveis na garagem. Se procura por um lugar que una conforto, lazer e uma vista espetacular, esse é o seu novo lar!
- Observações: 3 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUITES, SALA 2 AMBIENTES, SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501290939049558.jpg)
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### Apartamento - 10291

- Referência: 10291
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 192,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.771,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.590,00 | IPTU: R$ 950,80/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular do mar, respirando a brisa fresca e sentindo a tranquilidade que só o Guarujá pode oferecer. Este espaçoso apartamento na Enseada dos Golfinhos é o refúgio perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 192 metros quadrados de área total e 118 metros quadrados de área privativa, este imóvel oferece espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte aconchegante, ideal para relaxar após um dia desfrutando das belezas naturais da região. A sacada gourmet é um convite para receber amigos e familiares enquanto contempla o pôr do sol. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao bem-estar. Com duas vagas de garagem à disposição, você terá toda a comodidade necessária para explorar as redondezas ou simplesmente estacionar sem preocupações. O prédio conta com elevador e segurança reforçada, com portaria 24 horas e zelador sempre atento. Para aqueles que gostam de manter-se ativos, há uma academia completa à disposição, além de piscina para os dias quentes e sauna para relaxamento total. As áreas comuns incluem ainda playground para os pequenos visitantes, salão de festas para celebrações especiais e salão de jogos. Localizado em uma região privilegiada, este apartamento está próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados, garantindo acesso fácil a tudo que você precisa no dia a dia. Equipado com ar-condicionado e ventiladores em todos os cômodos, o apartamento já vem mobiliado com acabamentos em piso frio que proporcionam frescor e elegância aos ambientes. A cozinha planejada é perfeita para preparar refeições deliciosas enquanto aprecia a vista panorâmica do oceano. Vivendo aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de conforto e praticidade em um dos destinos mais desejados do litoral paulista.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS SENDO  1 SUITE, SACADA GOURMET 3 QUADRAS DA PRAIA DA ENSEADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501281907549341.jpg)
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### Apartamento - 10288

- Referência: 10288
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 131,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 803,75 | IPTU: R$ 380,30/
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Guarujá, em um dos bairros mais desejados da cidade: Astúrias. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca não apenas um imóvel, mas um potencial de valorização e retorno garantido. Com uma área total de 131 m² e privativa de 84 m², este imóvel oferece espaço e conforto ideais para diversas possibilidades, seja para moradia ou locação. Totalmente mobiliado, o apartamento conta com dois dormitórios, sendo uma suíte que garante privacidade e conforto. Além disso, o ambiente é complementado por duas salas espaçosas, perfeitas tanto para relaxar quanto para receber convidados. A localização privilegiada deste imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado perto da praia, ele proporciona aos moradores fácil acesso ao litoral e todas as suas belezas naturais. A proximidade com bares, restaurantes, farmácias e supermercados faz deste apartamento uma escolha prática e conveniente. O edifício ainda oferece comodidades como elevador e garagem, garantindo segurança e conforto diário aos seus residentes. A presença de um zelador no prédio reforça a segurança do local, proporcionando tranquilidade adicional aos investidores. O acabamento em porcelanato reflete elegância e modernidade nos ambientes internos. Este detalhe não só valoriza o imóvel como também facilita sua manutenção a longo prazo. A sacada é um convite ao relaxamento após longos dias de trabalho ou lazer na praia. Com uma cozinha bem equipada e área de serviço funcional, o apartamento atende perfeitamente às necessidades práticas do cotidiano moderno. Investir neste imóvel é garantir qualidade de vida em uma das regiões mais promissoras do litoral paulista, onde a demanda por locação está sempre aquecida devido à sua localização estratégica e infraestrutura completa.
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501241723073241.jpg)
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### Apartamento - 10285

- Referência: 10285
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Astúrias
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - LAVABO
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 2.090,00 | IPTU: R$ 1.733,00/
- Descrição: Se você está buscando um investimento que combine conforto, praticidade e localização privilegiada no Guarujá, então este apartamento é a escolha certa. Localizado no bairro Jardim Astúrias, uma das regiões mais charmosas da cidade, o imóvel oferece tudo o que você precisa para atrair inquilinos ou para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família. Com três suítes espaçosas, o apartamento garante privacidade e conforto para todos os moradores. As três salas amplas são perfeitas para criar ambientes aconchegantes e funcionais, seja para relaxar ou receber amigos. Este imóvel vem semi mobiliado e conta com acabamentos em piso frio, ideal para quem busca praticidade na limpeza e durabilidade. O ar condicionado já instalado é um bônus essencial para os dias mais quentes. A sacada oferece uma vista total do mar, proporcionando momentos de contemplação e relaxamento ao som das ondas. Para aqueles que adoram cozinhar, a cozinha é bem equipada e ainda conta com área de serviço e dependência de empregada. E não podemos esquecer do lavabo prático para visitas. As comodidades do condomínio são um verdadeiro diferencial: piscina refrescante, academia completa, churrasqueira pronta para aquele churrasco com amigos, além de salão de festas e jogos que garantem diversão sem precisar sair de casa. A segurança é prioridade aqui, com portaria 24 horas e zelador sempre à disposição. A proximidade com bares, restaurantes, farmácias e supermercados facilita o dia a dia dos moradores. E claro, estar pertinho da praia torna o local ainda mais especial! Com duas vagas na garagem e elevador à disposição, este apartamento no Canto das Galhetas é uma oportunidade única de investimento no litoral paulista.
- Observações: 3 SUÍTES, MAIS DEPENDÊNCIA, SALA 3 AMBIENTES COM VISTA MAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501221040578216.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501221042013757.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501221042255765.jpg)
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### Apartamento - 10284

- Referência: 10284
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.238,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência PÃO DE AÇUCAR. Com 2 dormitórios,  dependência de empregada, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 105,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 300,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: Ar Condicionado, ELEVADOR, SEMI MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: GARAGEM. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: 2 quartos, mais dependência,  sala 2 ambientes, garagem  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501221028242949.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501221028241946.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501221028258347.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501221028259386.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501221028266194.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501221028262273.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501221028267607.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501221028277167.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501221028278100.jpg)
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### Apartamento - 10278

- Referência: 10278
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - LAZER TOTAL
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 3.977,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.006,00 | IPTU: R$ 510,00/
- Descrição: Se você está buscando um investimento certeiro no litoral, este apartamento, na badalada Enseada de Guarujá, é a escolha perfeita. Com uma localização estratégica, perto da praia e rodeado por bares, restaurantes e todas as conveniências que você precisa, o potencial de valorização é enorme. São 88m² bem distribuídos em três dormitórios – incluindo uma suíte confortável –, duas salas espaçosas para relaxar ou entreter convidados e uma cozinha prática e funcional. O apartamento já vem mobiliado, perfeito para quem quer entrar com o pé direito sem se preocupar com mobília. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que promete agradar qualquer investidor exigente. Imagine ter à disposição uma academia bem equipada para manter a forma, salões de festas e jogos para socializar e até mesmo uma sauna para aqueles momentos de relaxamento merecido após um longo dia. A segurança é outro ponto forte aqui: com portaria 24 horas e zelador no prédio, você pode ficar tranquilo sabendo que seu investimento está em boas mãos. E não podemos esquecer da vaga de garagem que facilita sua vida no quesito mobilidade. Além disso, o acabamento do apartamento é impecável, com piso frio que contribui para a sensação de frescor tão desejada nos dias quentes do Guarujá. Ventiladores instalados nos cômodos garantem um ambiente sempre arejado. Este imóvel é mais do que um simples apartamento; é uma oportunidade de investir em qualidade de vida e rentabilidade futura. Seja para alugar por temporada ou morar com conforto durante suas visitas ao litoral paulista, essa propriedade tem tudo o que você precisa para fazer valer cada centavo investido.
- Observações: 3 DORMITÓRIOS, SUITE, SALA DOIS AMBIENTES, 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501211116408392.jpg)
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### Sobrado - 10274

- Referência: 10274
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 226,00 m²
- Gerais:
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - PERTO DA PRAIA
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Este sobrado, localizado no charmoso bairro Guaiúba, na cidade de Guarujá, oferece exatamente isso. Com um design pensado para proporcionar conforto e praticidade, o imóvel conta com quatro dormitórios espaçosos, sendo dois deles suítes privativas que garantem aquele toque especial de tranquilidade e privacidade. A área total de 226 metros quadrados é distribuída de forma inteligente, com duas salas amplas que se conectam harmoniosamente à cozinha bem equipada e à área de serviço funcional. Cada detalhe deste sobrado foi cuidadosamente planejado para criar um ambiente acolhedor e convidativo. Ao adentrar este refúgio litorâneo, você encontrará uma residência já mobiliada com elegância e simplicidade. Os acabamentos em piso frio garantem uma sensação refrescante durante os dias mais quentes. Os ventiladores estrategicamente posicionados em todos os cômodos mantêm a casa sempre arejada. A garagem oferece espaço generoso para até seis veículos, facilitando o recebimento de visitas ou acomodando sua coleção pessoal de automóveis. As sacadas proporcionam vistas encantadoras e são perfeitas para momentos relaxantes ao ar livre. Para quem valoriza momentos de lazer sem sair de casa, este sobrado possui uma infraestrutura completa: uma deliciosa piscina para mergulhos revigorantes e uma churrasqueira ideal para confraternizações inesquecíveis com amigos e família. E quando quiser sentir a areia entre os dedos dos pés, a praia está logo ali pertinho – um convite irresistível para passeios tranquilos à beira-mar ou simplesmente admirar o pôr do sol. Este é mais do que um imóvel; é um verdadeiro convite a um estilo de vida sereno e gratificante junto ao oceano.
- Observações: 4 DORMITÓRIOS, 2 SUITES, SALA, 4  BANHEIROS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501201013227381.jpg)
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### Cobertura - 10272L

- Referência: 10272L
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.754,00 | IPTU: R$ 1.160,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em uma cobertura espaçosa e aconchegante, localizada no charmoso bairro das Astúrias, na bela cidade de Guarujá, SP. Este imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e praticidade, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com quatro dormitórios, incluindo duas suítes privativas, você terá espaço suficiente para receber amigos e familiares com todo o conforto que eles merecem. A área comum conta com três salas amplas, perfeitas para momentos de lazer ou relaxamento. Completamente mobiliada, a cobertura está preparada para proporcionar uma experiência residencial sem igual. Os acabamentos em piso frio garantem praticidade na manutenção e um ambiente sempre fresco. O imóvel ainda dispõe de ar-condicionado e ventiladores, assegurando temperaturas agradáveis durante todo o ano. A presença de um elevador facilita ainda mais a locomoção dentro do prédio. Na área externa, você encontrará uma churrasqueira convidativa e uma piscina refrescante — o cenário perfeito para desfrutar dos dias ensolarados ao lado da família ou dos amigos. Além disso, a vista parcial do mar acrescenta um toque especial à sua nova casa, permitindo que você aproveite a proximidade da praia sempre que desejar. A localização é outro ponto forte desta cobertura incrível. Situada perto de bares e restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos, tudo ao seu redor está pensado para atender às suas necessidades diárias com facilidade. Para completar sua tranquilidade e segurança, o prédio oferece portaria 24 horas e zelador dedicado. Com duas vagas de garagem à disposição e uma dependência de empregada prática na cozinha equipada, este imóvel é realmente um refúgio completo onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar contínuo.
- Observações: COBERTURA COM 4 DORMÍTÓRIOS, SALA 3 AMBIENTES, PISCINA,  CHURRASQUEIRA  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501171442287687.jpg)
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### Cobertura - 10272

- Referência: 10272
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.754,00 | IPTU: R$ 1.150,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em uma cobertura espaçosa e aconchegante, localizada no charmoso bairro das Astúrias, na bela cidade de Guarujá, SP. Este imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e praticidade, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com quatro dormitórios, incluindo duas suítes privativas, você terá espaço suficiente para receber amigos e familiares com todo o conforto que eles merecem. A área comum conta com três salas amplas, perfeitas para momentos de lazer ou relaxamento. Completamente mobiliada, a cobertura está preparada para proporcionar uma experiência residencial sem igual. Os acabamentos em piso frio garantem praticidade na manutenção e um ambiente sempre fresco. O imóvel ainda dispõe de ar-condicionado e ventiladores, assegurando temperaturas agradáveis durante todo o ano. A presença de um elevador facilita ainda mais a locomoção dentro do prédio. Na área externa, você encontrará uma churrasqueira convidativa e uma piscina refrescante — o cenário perfeito para desfrutar dos dias ensolarados ao lado da família ou dos amigos. Além disso, a vista parcial do mar acrescenta um toque especial à sua nova casa, permitindo que você aproveite a proximidade da praia sempre que desejar. A localização é outro ponto forte desta cobertura incrível. Situada perto de bares e restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos, tudo ao seu redor está pensado para atender às suas necessidades diárias com facilidade. Para completar sua tranquilidade e segurança, o prédio oferece portaria 24 horas e zelador dedicado. Com duas vagas de garagem à disposição e uma dependência de empregada prática na cozinha equipada, este imóvel é realmente um refúgio completo onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar contínuo.
- Observações: COBERTURA COM 4 DORMÍTÓRIOS, SALA 3 AMBIENTES, PISCINA,  CHURRASQUEIRA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501171441047588.jpg)
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### Apartamento - 10269

- Referência: 10269
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 13.559,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.506,80 | IPTU: R$ 1.558,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e uma vista espetacular da Praia das Astúrias, no Guarujá. Este apartamento é o refúgio perfeito para quem busca conforto e tranquilidade em um só lugar. Com 150 m² de área total, sendo 118 m² privativos, o espaço é ideal para você aproveitar cada momento com muito conforto. São três dormitórios amplos, incluindo uma suíte aconchegante, perfeitos para acomodar visitas ou transformar aquele quarto extra em um escritório ou sala de hobbies. Além disso, conta com duas salas integradas que proporcionam um ambiente arejado e acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha já vem equipada e integrada à sacada gourmet, onde você pode preparar deliciosas refeições enquanto aprecia a vista parcial do mar. E se você gosta de praticidade, vai adorar saber que o apartamento está totalmente mobiliado e pronto para morar! O piso em porcelanato dá um toque moderno e sofisticado aos ambientes. As duas vagas de garagem são ideais para quem gosta de ter sempre o carro à disposição sem preocupações. E não podemos esquecer da infraestrutura completa: elevador, portaria 24 horas e zelador garantem sua segurança e comodidade. Para os momentos de lazer, as opções são inúmeras: academia completa para manter a saúde em dia, piscina refrescante para aqueles dias quentes, churrasqueira perfeita para confraternizações e até salão de festas para eventos mais especiais. Os pequenos também têm diversão garantida com o playground seguro dentro do condomínio. Além disso, há um salão de jogos e sauna para relaxar após um dia cansativo. A localização é privilegiada com bares, restaurantes e supermercados por perto, facilitando o dia a dia sem precisar ir longe. Uma verdadeira joia frente ao mar esperando por você!
- Observações: 3 dormitórios, sala com sacada gourmet, 2 vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501161613218793.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501161613386325.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501161613383631.jpg)
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### Apartamento - 10268

- Referência: 10268
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 7.416,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em um ambiente onde a brisa do mar e o canto das gaivotas são seus despertadores naturais. Este encantador apartamento, situado na charmosa região de Astúrias, Guarujá, oferece essa experiência única. Com 120 metros quadrados de área privativa, este espaço foi projetado para proporcionar conforto e tranquilidade. São três dormitórios espaçosos, sendo que duas suítes oferecem aquela privacidade tão desejada para receber bem amigos e familiares. A sala é um convite para momentos de lazer e relaxamento, com uma sacada que proporciona uma vista parcial do mar, perfeita para apreciar o pôr do sol enquanto saboreia uma boa taça de vinho. A infraestrutura do edifício é pensada para oferecer praticidade e segurança. Duas vagas na garagem garantem a comodidade de ter sempre um lugar seguro para estacionar. O prédio conta ainda com elevador, portaria 24 horas e zelador sempre disponível para atender suas necessidades diárias. Para os dias mais quentes, a piscina é um verdadeiro oásis urbano, enquanto o salão de festas e a churrasqueira são ideais para reunir amigos em celebrações memoráveis. Tudo isso sem abrir mão da segurança e conforto que você merece. Localizado estrategicamente próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, este apartamento facilita seu dia a dia com tudo ao alcance das mãos. Imagine poder caminhar até seus locais favoritos sem precisar se preocupar com trânsito ou estacionamento! E quando quiser apenas descansar em casa? Ventiladores instalados garantem frescor em todas as estações. Este é mais do que um lugar para morar; é um refúgio onde cada detalhe foi pensado para transformar sua vida em uma experiência contínua de bem-estar e felicidade.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUITE, SALA DOIS AMBIENTES COM SACADA COM VISTA MAR PARCIAL
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501161429405974.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501161429459785.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501161429491278.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260131165649797.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311656487619.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501161430181899.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311656485604.jpg)
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### Casa - 10267

- Referência: 10267
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 310,00 m²
- Gerais:
  - SEM MOBILIA
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.548,00
- Taxas: IPTU: R$ 248,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa espaçosa e aconchegante, localizada no charmoso bairro de Santa Rosa, em Guarujá, SP. Este imóvel é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e conforto. Com 310m² de área privativa, a casa oferece quatro dormitórios, sendo duas suítes perfeitas para receber visitas ou acomodar familiares com todo o carinho e privacidade que merecem. Os três banheiros garantem praticidade no dia a dia, enquanto as duas salas amplas proporcionam espaço suficiente para momentos de lazer e descanso. E por falar em espaço, não podemos esquecer das quatro vagas na garagem, ideais para quem gosta de receber amigos e familiares. A propriedade ainda conta com um salão de festas e uma deliciosa churrasqueira no quintal, cenário perfeito para aqueles almoços de domingo ou celebrações especiais ao lado das pessoas queridas. A estrutura do imóvel é completada pelo piso frio que garante frescor nos dias mais quentes. Apesar de não ser mobiliado, este detalhe permite que você decore cada ambiente do jeito que sempre sonhou, imprimindo seu estilo pessoal em cada cantinho da casa. Viver aqui significa estar perto de tudo o que é essencial: bares e restaurantes para aproveitar boas refeições fora de casa; escolas e farmácias que oferecem comodidade; além de supermercados onde você pode fazer suas compras semanais sem preocupação. Tudo isso faz deste lar não apenas uma casa, mas um lugar onde você pode criar memórias inesquecíveis com muita qualidade de vida. Se procura um lugar para viver momentos especiais cercado por conforto e facilidades, esta casa em Santa Rosa é simplesmente perfeita!
- Observações: UMA CASA NA PARTE DA FRENTE COM 3 QUARTOS (SENDO 2 SUITES) , SALA, LAVABO, GARAGEM NOS FUNDOS SOBRADO COM QUARTO, SALA DE JANTAR, COZINHA AMERICANA, BANHEIRO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501161410117664.jpg)
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### Apartamento - 10263

- Referência: 10263
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 7.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.340,00 | IPTU: R$ 310,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência AVELINOS RESTAURANTE. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 50,00 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 310,00, Valor do Condomínio R$ 1.340,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Cozinha, SACADA. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO, SALA SACADA, GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025010815470740.jpg)
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### Casa em Condomínio - 10260

- Referência: 10260
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.994,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e tranquilidade, localizada no charmoso bairro da Enseada, na cidade de Guarujá. Este refúgio está a poucos passos do famoso aquário local, oferecendo um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, esta residência é perfeita para aqueles que valorizam espaço e privacidade. A casa conta com duas salas bem distribuídas que proporcionam um ambiente acolhedor para receber amigos ou relaxar após um dia ensolarado na praia. Totalmente mobiliada, você não precisará se preocupar com nada além de trazer suas malas e começar a desfrutar. O condomínio oferece infraestrutura impecável para garantir que seus dias sejam preenchidos com lazer e segurança. Com três vagas de garagem à disposição, você pode acomodar facilmente seus veículos e os dos visitantes. Nos momentos de lazer, aproveite a piscina refrescante ou reúna familiares e amigos em torno da churrasqueira para saborear momentos inesquecíveis. Se preferir relaxar mais ainda, a sauna do condomínio é o lugar perfeito para desestressar. Tudo isso cercado por uma estrutura que inclui bares, restaurantes, farmácias e um shopping center nas proximidades. A segurança também é prioridade neste condomínio exclusivo, com portaria 24 horas e zelador sempre à disposição para atender às suas necessidades. Além disso, o ar condicionado e os ventiladores garantem um clima agradável dentro de casa em qualquer estação do ano. Imagine-se sentado na sacada espaçosa apreciando a brisa suave que vem do mar próximo enquanto desfruta de sua bebida favorita. Esta casa não é apenas uma propriedade; é o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis ao lado das pessoas que você ama.
- Observações: CASA EM CONDOMINIO FECHADO NA PRAIA DA ENSEADA 3 DORMITÓRIOS, SALA DOIS AMBIENTES, JACUZZI, CHURRASQUEIRA, 3 VAGAS DE GARAGEM
**Imagens:**

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### Apartamento - 10004T

- Referência: 10004T
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: temporada
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Descrição: Apartamento para Temporada, no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 5.000,00. Acabamentos: PORCELANATO. Características: Ar Condicionado, ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: SALÃO DE JOGOS. Proximidades: VISTA PARCIAL DO MAR. Segurança: PORTARIA 24 HORAS.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061354398159.jpg)
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### Apartamento - 10004L

- Referência: 10004L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 5.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Descrição: Apartamento para Locação,  no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 5.200,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PORCELANATO. Características: Ar Condicionado, ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: SALÃO DE JOGOS. Proximidades: VISTA PARCIAL DO MAR. Segurança: PORTARIA 24 HORAS.  
- Observações: PRÓXIMO DA PRAIA DE PITANGUEIRAS LAVABO SERVIÇO DE PRAIA SALÃO DE JOGOS E FESTAS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061354269220.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061354264777.jpg)


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### Apartamento - 10258

- Referência: 10258
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - MOBILIADO
  - SEM ELEVADOR
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - COZINHA AMERICANA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.512,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Este encantador apartamento no bairro Tombo, em Guarujá, é um convite para uma vida de paz e tranquilidade. Com 78 m² de área privativa, este imóvel oferece o espaço ideal para aqueles que buscam conforto e simplicidade. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e bem iluminada que se conecta harmoniosamente com a cozinha americana, perfeita para preparar deliciosas refeições enquanto aprecia a companhia de amigos ou familiares. O apartamento conta com dois dormitórios acolhedores, sendo um deles uma suíte que proporciona privacidade e conveniência. O ambiente é cuidadosamente mobiliado para garantir que cada dia seja vivido com praticidade e prazer. A ausência de elevador é compensada pela proximidade da praia, permitindo caminhadas revigorantes à beira-mar sempre que desejar. Além disso, o edifício oferece comodidades como piscina e churrasqueira, ideais para momentos de lazer sem precisar sair de casa. A garagem privativa garante a segurança do seu veículo, enquanto o zelador presente no prédio assegura um ambiente tranquilo e organizado. Localizado próximo a supermercados e farmácias, este imóvel combina a tranquilidade da vida costeira com a conveniência urbana. Você estará sempre perto das necessidades do dia a dia sem abrir mão da serenidade que só o mar pode proporcionar. Venha conhecer esse refúgio onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de bem-estar e satisfação em um dos bairros mais charmosos do Guarujá. Aqui, seus dias podem ser preenchidos por momentos inesquecíveis à beira-mar!
- Observações: LINDO APARTAMENTO PARA VENDA PRAIA DO TOMBO 2 DORMITÓRIOS, SUITE, SALA COM DOIS AMBIENTES PRÉDIO SEM ELEVADOR SEGUNDO ANDAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412210938256578.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412210938253562.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412210938269464.jpg)
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### Apartamento - 10257

- Referência: 10257
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Região: FRENTE PRAIA
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa suave do mar e a vista deslumbrante que só o oceano pode oferecer. É exatamente essa experiência que o apartamento, localizado na charmosa região de Astúrias, em Guarujá, proporciona. Este é um verdadeiro refúgio à beira-mar, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e tranquilidade. Com 145 m² de área privativa, este espaço acolhedor conta com quatro dormitórios, sendo três suítes espaçosas que garantem privacidade e bem-estar aos seus moradores. A sala ampla e iluminada é perfeita para receber amigos ou desfrutar de momentos especiais em família. A sacada gourmet é um convite irresistível para refeições ao ar livre enquanto aprecia a vista parcial do mar. O apartamento está totalmente mobiliado, pronto para você trazer apenas as suas malas e começar a viver momentos inesquecíveis. O piso frio oferece praticidade e frescor, ideal para os dias mais quentes junto à praia. Além disso, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade. O edifício não deixa nada a desejar quando se trata de lazer e infraestrutura. Você poderá relaxar na piscina ou revigorar-se na sauna após um dia na praia. A portaria 24 horas e o zelador no prédio asseguram um ambiente tranquilo e seguro para você aproveitar ao máximo cada instante nesse paraíso particular. E ainda tem mais: estar próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados torna sua rotina muito mais prática e prazerosa. Venha descobrir como é viver com qualidade de vida em um local onde o mar encontra o seu lar!
- Observações: APARTAMENTO COM 4 DORMITÓRIOS, SENDO 3 SUÍTES, SACADA GOURMET, 2 VAGAS DE GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181557046959.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181557052670.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181557057692.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181557052420.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181557063322.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181557064619.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181557065306.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024121815570763.jpg)
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### Apartamento - 10255

- Referência: 10255
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Região: FRENTE PRAIA
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 10.344,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um lugar onde a tranquilidade e o conforto se encontram de frente para o mar. Este espaçoso apartamento localizado no desejado bairro Astúrias, na cidade de Guarujá, SP, é exatamente isso. Com uma vista deslumbrante da praia, este imóvel oferece a combinação perfeita de luxo e praticidade. São 145 m² de área privativa que proporcionam um ambiente acolhedor e elegante. O apartamento conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte que oferece privacidade e conforto adicional. A sala ampla é ideal para receber visitas ou simplesmente relaxar ao som das ondas. O imóvel vem completamente mobiliado, pronto para você trazer apenas as malas. A cozinha, equipada para atender todas as suas necessidades culinárias, se conecta harmoniosamente à sacada gourmet, onde é possível desfrutar de refeições ao ar livre enquanto aprecia a brisa marítima. As duas vagas de garagem garantem comodidade e segurança para seus veículos. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece piscina e sauna - perfeitos para relaxar sem precisar sair de casa. Além disso, a infraestrutura inclui portaria 24 horas e zelador, proporcionando segurança contínua. A localização do apartamento também é um ponto forte: está próximo a bares e restaurantes aconchegantes, farmácias e supermercados que tornam o dia a dia mais prático. Tudo isso sem abrir mão do privilégio de estar frente à praia. Com acabamentos em piso frio e ar condicionado instalado em todos os cômodos principais, este imóvel é uma verdadeira joia no litoral paulista - um convite irresistível para viver com qualidade de vida incomparável.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES COM SACADA GOURMET APARTAMENTO DE FRENTE COM VISTA TOTAL
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241218152514966.jpg)
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### Apartamento - 10253

- Referência: 10253
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no encantador bairro Tombo, em Guarujá, SP. Este apartamento no oferece um espaço especialmente projetado para quem busca conforto e tranquilidade a poucos passos da praia. Com 90 m² de área privativa, o imóvel proporciona uma experiência única de bem-estar. São dois dormitórios, ambos suítes, garantindo total privacidade e conforto para seus momentos de descanso. O apartamento conta ainda com duas salas espaçosas, ideal para receber amigos e familiares em um ambiente acolhedor. Mobiliado com bom gosto, ele já vem semi-mobiliado com ar condicionado e ventiladores para seu máximo conforto. As comodidades do condomínio são um verdadeiro convite ao lazer e à qualidade de vida. Relaxe na piscina sob o sol do litoral ou mantenha-se ativo na academia bem equipada. Para os momentos de descontração, desfrute da churrasqueira ou participe das atividades no salão de festas e jogos. E após um dia repleto de diversão, nada melhor do que recarregar as energias na sauna disponível para os moradores. A segurança é prioridade, com portaria 24 horas e zelador sempre presente garantindo tranquilidade total. Além disso, a localização privilegiada coloca você próximo aos melhores bares, restaurantes e supermercados da região. Tudo isso sem mencionar a proximidade com a praia, permitindo caminhadas revigorantes à beira-mar sempre que desejar. Com duas vagas de garagem à sua disposição e elevador para facilitar o acesso ao seu novo lar, este é o lugar onde você poderá viver plenamente cada momento especial da vida. Venha conhecer este pedaço do paraíso e descubra como é fácil sentir-se em casa em um ambiente tão acolhedor!
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA LAZER NO PRÉDIO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412171006028307.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412171007053521.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024121710064983.jpg)
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### Apartamento - 10251

- Referência: 10251
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 175,18 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SUITE
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 7.877,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.350,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um espaço onde o luxo e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Este magnificente apartamento, localizado no prestigiado bairro Astúrias, em Guarujá, SP, oferece tudo o que você sempre sonhou. Com uma área privativa de 175,18 m², este imóvel é a personificação do requinte e da comodidade. São três amplas suítes, cada uma projetada para oferecer privacidade e tranquilidade aos seus moradores. O ambiente é complementado por quatro banheiros elegantemente acabados e duas salas espaçosas, ideais para momentos de convívio familiar ou com amigos. A decoração já mobiliada proporciona um toque de sofisticação instantânea ao espaço. A localização privilegiada deste apartamento não deixa nada a desejar. Situado frente à praia e oferecendo uma vista total para o mar, ele garante que cada dia comece com a serenidade das ondas como pano de fundo. Além disso, sua sacada envidraçada é perfeita para relaxar apreciando a paisagem inigualável. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer com piscina refrescante, churrasqueira ideal para dias ensolarados e salões de festas e jogos que prometem diversão sem fim. E tudo isso cercado pela praticidade da proximidade com bares, restaurantes, farmácias e supermercados. Quando falamos em segurança e conforto, este imóvel se destaca ainda mais. Com portaria 24 horas e zelador no prédio, você terá tranquilidade garantida todos os dias. Elevadores modernos facilitam o acesso aos andares superiores enquanto ventiladores estrategicamente posicionados mantêm o ambiente sempre arejado. Para completar essa experiência única de moradia, há duas vagas de garagem à disposição, garantindo comodidade no seu dia a dia. Este é mais do que um apartamento; é um convite para viver bem em um dos locais mais desejados do litoral paulista.
- Observações: APARTAMENTO FRENTE PRAIA DAS ASTÚRIAS 3 SUÍTES, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, SALA DOIS AMBIENTES COM SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412161718193424.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412161718208931.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412161718213676.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412161718223529.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412161718227467.jpg)
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### Apartamento - 10248

- Referência: 10248
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 149,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 7.516,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.980,00 | IPTU: R$ 1.265,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com uma vista incrível para o mar, sentindo a brisa suave do oceano e o som relaxante das ondas. É exatamente isso que você encontra neste charmoso apartamento no coração da Vila Luis Antônio, em Guarujá. Com um espaço generoso de 149 m², este lar acolhedor oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. São quatro dormitórios bem distribuídos, sendo duas suítes perfeitas para garantir sua privacidade e descanso merecido. A decoração mobiliada proporciona praticidade, permitindo que você se instale sem preocupações. O apartamento conta ainda com quatro banheiros modernos e bem equipados, além de uma cozinha ampla ideal para preparar suas refeições favoritas. As duas salas espaçosas são perfeitas para receber amigos ou apenas relaxar em boa companhia. E não podemos esquecer da sacada! Um espaço perfeito para apreciar a vista total do mar enquanto desfruta de um café ou uma boa leitura. Para sua comodidade e segurança, o prédio possui elevador e portaria 24 horas, garantindo acesso fácil e seguro a todas as áreas comuns. A infraestrutura é complementada por uma garagem disponível para seu veículo, tudo isso próximo a bares, restaurantes e supermercados. E se precisar de qualquer assistência, há sempre um zelador à disposição no prédio. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida em meio à beleza natural do litoral paulista. Venha conhecer e se encantar por este pedacinho de paraíso!
- Observações: APARTAMENTO COM 4 DORMITÓRIOS, 2 SUÍTES, SALA DOIS AMBIENTES COM SACADA, LAVABO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241213155016304.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412131550172992.jpg)
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### Apartamento - 10247

- Referência: 10247
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - COZINHA AMERICANA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 10.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.127,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde cada dia é uma nova oportunidade para desfrutar o melhor que a vida tem a oferecer. Este encantador apartamento no bairro Tombo, em Guarujá, SP, é o refúgio perfeito para aqueles que buscam tranquilidade e conforto. Com dois dormitórios amplos, ambos suítes, este imóvel oferece o espaço ideal para receber familiares e amigos com total privacidade. A sala de estar é elegantemente mobiliada e se integra harmoniosamente à cozinha americana, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para suas refeições diárias ou jantares especiais. A sacada oferece uma vista parcial do mar, um convite para momentos de relaxamento enquanto aprecia a brisa marítima. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar. Com piscina refrescante, playground para os pequenos visitantes, salão de festas e salão de jogos, há sempre uma atividade à disposição para manter-se ativo ou simplesmente se divertir. Além disso, a segurança é uma prioridade com portaria 24 horas e zelador residente no prédio, garantindo tranquilidade e proteção em todos os momentos. A proximidade com bares, restaurantes e farmácias facilita a rotina diária e coloca tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Estrategicamente localizado perto da praia, este apartamento não só proporciona fácil acesso às areias douradas do Guarujá como também permite desfrutar das delícias locais sem esforço. Uma vaga de garagem está disponível para sua comodidade, permitindo explorar as belezas da região quando desejar. Este é mais do que um simples apartamento; é um santuário onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida superior. Aqui está a chance de viver com conforto e estilo em um dos destinos mais desejados do litoral paulista.
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA COM SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121655238271.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121655247417.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121655242304.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121655243487.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121655257562.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121655253560.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121655258883.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121655259567.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241212165526910.jpg)
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### Apartamento - 10246

- Referência: 10246
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 109,00 m²
  - Área total: 123,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.871,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Este apartamento no coração do bairro Pitangueiras, em Guarujá, oferece exatamente isso. Com uma localização privilegiada, a poucos passos da praia e cercado por bares e restaurantes charmosos, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. São dois dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante, que garantem conforto e privacidade para você e seus visitantes. A ampla área interna de 109 m² é ideal para quem valoriza espaço e praticidade, com duas salas bem iluminadas que permitem criar ambientes acolhedores para relaxar ou receber amigos. O apartamento já vem mobiliado, pronto para ser habitado sem preocupações adicionais. Os acabamentos em piso frio proporcionam um ambiente fresco e fácil de manter, enquanto o ventilador garante conforto térmico nas tardes mais quentes. A sacada é um convite para momentos de contemplação, talvez com um bom livro ou apenas apreciando a vista incrível. O prédio conta com um elevador moderno que facilita o acesso aos andares superiores e uma garagem espaçosa com duas vagas exclusivas para sua comodidade. Para momentos de lazer e socialização, as opções são variadas: piscina refrescante para os dias ensolarados, salão de festas ideal para comemorações especiais e salão de jogos para diversão garantida. Para completar o cenário perfeito de bem-estar, há ainda uma sauna revigorante à disposição dos moradores. O edifício oferece segurança total com portaria 24 horas e zelador sempre presente, proporcionando tranquilidade e segurança inigualáveis. Aqui você encontra não apenas um imóvel, mas sim um estilo de vida repleto de conforto e serenidade em cada detalhe!
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUITE,  MAIS DEPENDÊNCIA, SALA COM SACADA APARTAMENTO DE FUNDOS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121535346656.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121535342449.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121535347666.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121535349563.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121535341019.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241212153534931.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121535346722.jpg)
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### Apartamento - 10245

- Referência: 10245
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 169,00 m²
  - Área total: 183,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 7.100,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 830,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas do mar e uma vista espetacular que se estende até onde a vista alcança. Este espaçoso apartamento na charmosa Praia das Pitangueiras, em Guarujá, é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e conforto. Com uma área total de 183 m² e 169 m² de área privativa, este imóvel oferece espaço de sobra para desfrutar cada momento. São três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, garantindo privacidade e conforto. O apartamento vem totalmente mobiliado, pronto para receber você e sua família com todo o carinho que merecem. O ambiente interno é convidativo e bem distribuído, contando com duas salas amplas que proporcionam um espaço ideal tanto para momentos de lazer quanto para receber amigos e familiares. A cozinha é prática e funcional, equipada com tudo o que você precisa para preparar deliciosas refeições. Para maior comodidade, há ainda uma área de serviço e dependência de empregada. A sacada generosa é um convite ao relaxamento, oferecendo um cenário perfeito para admirar a beleza do oceano enquanto sente a brisa fresca do mar. Além dos confortos internos, o edifício conta com infraestrutura completa para tornar sua vida mais fácil e segura. Com elevador disponível, acesso à garagem garantido e portaria 24 horas com zelador no prédio, você terá toda a segurança necessária para viver sem preocupações. A localização privilegiada coloca você a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias e supermercados locais. Viver aqui significa ter tudo ao seu alcance enquanto desfruta da serenidade de morar em frente à praia com uma vista total do mar. Este é mais do que um apartamento; é um estilo de vida esperando por você!
- Observações: APARTAMENTO FRENTE PRAIA DE PITANGUEIRAS 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, SALA COM SACADA 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241207151849109.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412071518506407.jpg)
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### Apartamento - 10240

- Referência: 10240
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 453,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um espaço onde o conforto e a praticidade se encontram de braços dados. Este apartamento encantador, localizado na Enseada, Guarujá, é exatamente o que você procura para aproveitar uma nova fase da vida com tranquilidade e estilo. Com 150 m² de área total e 106 m² privativos, ele oferece um ambiente espaçoso e arejado, perfeito para quem valoriza cada momento em casa. São três dormitórios aconchegantes, incluindo uma suíte que promete noites de descanso absoluto. A sala de estar é ampla e convida a momentos relaxantes ou a encontros animados com amigos e familiares. Completamente mobiliado, o apartamento já vem equipado com tudo que você precisa para começar a viver sem preocupações. A cozinha prática e funcional está pronta para inspirar suas experiências culinárias. E para os dias quentes do litoral paulista, o ar-condicionado garante frescor por toda parte. Além disso, o ventilador também ajuda a manter o clima agradável nos dias mais amenos. A sacada oferece uma vista revigorante e pode ser seu cantinho especial para tomar um café enquanto aprecia a brisa do mar ao longe. A localização é simplesmente perfeita: a poucos passos da praia, próxima de bares charmosos, restaurantes variados, farmácias e supermercados — tudo ao seu alcance! O condomínio dispõe de elevador e garagem para sua comodidade, além de contar com um zelador sempre atento à segurança dos moradores. Imagine poder sair para uma caminhada na praia logo pela manhã ou desfrutar de um jantar em algum restaurante próximo sem preocupações! Este imóvel é mais que uma moradia; é um convite a viver bem cada dia no coração do Guarujá.
- Observações: APARTAMENTO  TODO REFORMADO COM 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA COM SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031635541349.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031635541481.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031635558077.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031635553769.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031635559656.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031635569430.jpg)
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### Apartamento - 10237

- Referência: 10237
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.014,00 | IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: Este apartamento localizado no charmoso bairro Astúrias, em Guarujá, SP. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante, este refúgio oferece todo o conforto que você sempre sonhou. Os três banheiros garantem praticidade e privacidade para toda a família ou visitas. As duas salas amplas são perfeitas para momentos de convivência e lazer, proporcionando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A infraestrutura do prédio foi pensada para oferecer o máximo de comodidade. O elevador facilita seu dia a dia, enquanto a vaga de garagem assegura tranquilidade para estacionar seu veículo com segurança. Além disso, contar com um zelador no prédio aumenta sua sensação de segurança e bem-estar. Para os momentos de diversão, o salão de jogos é um convite irrecusável ao entretenimento. E quando quiser explorar as redondezas, bares e restaurantes estão a poucos passos de distância, assim como farmácias e supermercados que tornam sua rotina mais prática. Viver aqui é desfrutar da proximidade com a praia, onde cada passeio pela areia se transforma em uma experiência revitalizante. A ausência de mobília permite que você dê asas à imaginação na decoração dos ambientes ao seu gosto. Com piso frio em todo o apartamento, a manutenção se torna simples e agradável. Este é o lugar perfeito para quem deseja qualidade de vida em meio à natureza vibrante do litoral paulista. Venha conhecer este pedaço do paraíso e transforme seus dias em momentos memoráveis!
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412021048095466.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412021048133135.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412021048252982.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412021048294516.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412021048335677.jpg)
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### Apartamento - 10236

- Referência: 10236
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - SEM ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.266,00
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Apartamento para Venda,  no bairro TOMBO, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Privativa de 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 470.000,00, IPTU R$ 280,00, Valor do Condomínio R$ 460,00, Taxas R$ 120,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: SEM ELEVADOR, SEMI MOBILIADO, VENTILADOR. Infraestrutura: GARAGE, . Lazer: CHURRASQUEIRA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO PRÓXIMO DA PRAIA DO TOMBO 1 DORMITÓRIO, SALA, COZINHA  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412021013158032.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241202101318135.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412021013211282.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412021013294363.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412021013331321.jpg)
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### Apartamento - 10234

- Referência: 10234
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 3.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Apartamento para Venda,  no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 110,00 m². Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 500,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO. Cômodos: Cozinha, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SALA EM 2 AMBIENTES
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024112917390230.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291739032108.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291739043391.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291739047677.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291739045766.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291739055977.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291739053075.jpg)


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### Apartamento - 10232

- Referência: 10232
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: AV. DOM PEDRO I
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 364,00/
- Descrição: Apartamento para Venda,  no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, região AV. DOM PEDRO I. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 76,00 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 364,00, Valor do Condomínio R$ 1.150,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Cozinha, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: PISCINA, SALÃO DE JOGOS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291717061714.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291717063022.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291717063346.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291717065619.jpg)
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### Apartamento - 10228L

- Referência: 10228L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: AV. DOM PEDRO I
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, região AV. DOM PEDRO I. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 85,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.000,00, PACOTE JÁ INCLUSO IPTU E CONDOMÍNIO. Acabamentos: PORCELANATO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: PISCINA, SALÃO DE JOGOS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA, SUÍTE,  
**Imagens:**

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### Apartamento - 10233

- Referência: 10233
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,29 m²
  - Área total: 99,29 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA
  - SUITE
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.563,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.126,00 | IPTU: R$ 345,00/
- Descrição: Este encantador apartamento no coração da Enseada, em Guarujá, é a definição perfeita de viver bem. Com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte aconchegante, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade. As duas salas espaçosas proporcionam um ambiente perfeito para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia na praia. E por falar em praia, você estará a poucos passos dela! A sacada é o espaço ideal para desfrutar de momentos tranquilos com uma boa leitura. Com um acabamento sofisticado em porcelanato, o apartamento já vem totalmente mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações. O ar-condicionado instalado garante conforto térmico durante todo o ano. Para quem busca entretenimento e lazer sem sair de casa, o condomínio oferece uma piscina refrescante e um salão de jogos para diversão garantida. Tudo isso com a segurança que você merece: portaria 24 horas e zelador no prédio garantem tranquilidade para toda a família. A localização é outro ponto forte deste imóvel incrível. Situado próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados, você terá tudo ao seu alcance. Além disso, contar com uma vaga de garagem é um verdadeiro privilégio na região! Este apartamento não é apenas uma oportunidade de investimento; é um convite para uma nova vida repleta de comodidade e prazer à beira-mar. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade neste pedaço do paraíso em Guarujá!
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA LOCALIZADO NA AV. DOM PEDRO I
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291146093209.jpg)
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### Apartamento - 10232L

- Referência: 10232L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: AV. DOM PEDRO I
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, região AV. DOM PEDRO I. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 76,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.500,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Cozinha, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: PISCINA, SALÃO DE JOGOS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291127347807.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241129112735999.jpg)
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### Apartamento - 10228

- Referência: 10228
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: AV. DOM PEDRO I
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.647,00
- Descrição: Este apartamento localizado no charmoso bairro Enseada em Guarujá, é a definição perfeita de conforto e comodidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte confortável, você terá espaço de sobra para receber familiares ou amigos com todo o carinho que merece. O ambiente espaçoso se estende por 85 metros quadrados bem distribuídos, onde cada canto foi pensado para oferecer bem-estar e praticidade. A sala de estar ampla convida ao relaxamento, enquanto a sacada promete momentos inesquecíveis. Ao entrar neste lar aconchegante, você será recebido por acabamentos refinados em porcelanato que proporcionam um toque moderno e sofisticado. Totalmente mobiliado, o apartamento está pronto para recebê-lo sem preocupações adicionais. A cozinha funcional e a área de serviço atendem todas as suas necessidades diárias com eficiência. Para aqueles momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do clima ameno do litoral, o edifício oferece uma piscina refrescante e um salão de jogos ideal para diversão garantida. E tudo isso estando a poucos passos da praia! Localizado estrategicamente próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados, este imóvel proporciona facilidade no dia a dia e acesso rápido a tudo que você precisa. A segurança também é prioridade aqui: com portaria 24 horas e zelador no prédio, sua tranquilidade está assegurada em tempo integral. Além disso, o elevador garante acessibilidade total aos moradores. Este é mais do que um apartamento; é um convite à vida plena em uma das regiões mais encantadoras do litoral paulista!
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA, SUÍTE,  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291009015087.jpg)
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### Apartamento - 10227

- Referência: 10227
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: AV. DOM PEDRO I
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 99,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.935,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.126,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, região AV. DOM PEDRO I. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 99,00 m², Área Privativa de 77,00 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 360,00, Valor do Condomínio R$ 1.126,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO. Cômodos: Cozinha, SACADA, SUITE. Lazer: PISCINA, SALÃO DE JOGOS. Proximidades: Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUITE, SALA COM SACADA 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411290950264992.jpg)
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### Apartamento - 10226

- Referência: 10226
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,88 m²
  - Área total: 139,89 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.988,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 470,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio de tranquilidade, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Este apartamento no charmoso bairro Pitangueiras, na cidade de Guarujá, é o cenário perfeito para quem deseja viver momentos inesquecíveis. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, há espaço de sobra para receber visitas ou criar um ambiente pessoal especial. A cozinha é prática e funcional, ideal para preparar suas receitas favoritas com facilidade. As duas salas oferecem a flexibilidade necessária para criar ambientes distintos, seja para relaxar assistindo a um filme ou desfrutar de jantares agradáveis com amigos e familiares. O apartamento está completamente mobiliado, pronto para você simplesmente chegar e se sentir em casa. O piso frio presente em todo o imóvel garante praticidade na limpeza e uma sensação agradável nos dias mais quentes. Além disso, o ar condicionado proporciona a temperatura perfeita durante todo o ano. A sacada é um convite diário para aproveitar a brisa suave do mar enquanto aprecia a vista parcial que ele oferece. E não podemos esquecer das duas vagas de garagem que trazem tranquilidade e segurança ao seu dia a dia. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência social. Com piscina refrescante, sauna relaxante e churrasqueira pronta para os melhores encontros, cada dia pode ser uma nova experiência. A segurança está garantida com portaria 24 horas e zelador à disposição, permitindo que você aproveite ao máximo sua nova morada sem preocupações. Nas proximidades, bares e restaurantes variados oferecem deliciosas opções gastronômicas, além de escolas, farmácias e supermercados que tornam seu cotidiano mais prático. Tudo isso próximo ao shopping center local, garantindo que entretenimento e conveniência estejam sempre ao seu alcance.
- Observações: 3 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA COM VISTA MAR 100 metros da praia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411271746076060.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411271746082438.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411271746154990.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241127174615443.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411271746099710.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411271746092477.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411271746104492.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411271746101379.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411271746112849.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241127174611878.jpg)


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### Apartamento - 10225

- Referência: 10225
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 336,00 | IPTU: R$ 608,00/
- Descrição: Apartamento para Venda,  no bairro TOMBO, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Privativa de 55,00 m². Valor do Imóvel R$ 360.000,00, IPTU R$ 608,00, Valor do Condomínio R$ 336,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, SEMI MOBILIADO. Cômodos: Cozinha. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SAUNA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO, SALA , COZINHA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411261542004058.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411261542051000.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411261542089922.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411261542103554.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411261542136692.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411261542155259.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411261542186911.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411261542201050.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411261542238162.jpg)


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### Apartamento - 10190L

- Referência: 10190L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Descrição: Apartamento para Locação, no bairro TOMBO, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 2.500,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, SEM MOBILIA. Infraestrutura: GARAGEM.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251530204711.jpg)
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### Apartamento - 10223

- Referência: 10223
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.019,00 | IPTU: R$ 430,00/
- Descrição: Apartamento para Venda,  no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Privativa de 90,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 430,00, Valor do Condomínio R$ 1.019,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: Ar Condicionado, VENTILADOR. Cômodos: Cozinha, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SALA DOIS AMBIENTES
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411210926506982.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411210926537918.jpg)
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### Apartamento - 10222

- Referência: 10222
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.019,00 | IPTU: R$ 430,00/
- Descrição: Apartamento para Venda,  no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência TEATRO. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Privativa de 90,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 430,00, Valor do Condomínio R$ 1.019,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: Ar Condicionado, ELEVADOR, SEMI MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 4 DORMITÓRIOS, SALA COM DOIS AMBIENTES, SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411210915254984.jpg)
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### Apartamento - 10219

- Referência: 10219
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 296.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SEM MOBILIA
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 3.700,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 340,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, no bairro ENSEADA, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala. Área Privativa de 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 296.000,00, IPTU R$ 340,00, Valor do Condomínio R$ 590,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: Ar Condicionado, SEM MOBILIA, VENTILADOR. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APROXIMADAMENTE UNS 200 METROS DA PRAIA DA ENSEADA PRÓXIMO DA RUA ACRE
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411191123236092.jpg)
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### Casa - 10218

- Referência: 10218
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: VICENTE DE CARVALHO
- Região: JD. MARAVILHA
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 273,77 m²
- Gerais:
  - SEM MOBILIA
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 83,96/
- Descrição: Casa para Venda no bairro VICENTE DE CARVALHO, localizado na cidade de Guarujá / SP, região JD. MARAVILHA. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 273,77 m², Área Privativa de 60,00 m². Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 83,96. Acabamentos: PISO FRIO. Características: SEM MOBILIA. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: CASA COM QUINTAL AMPLO, VARANDA, CANIL EXCELENTE PARA COMÉRCIO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411181718018840.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411181718047307.jpg)
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### Apartamento - 10217

- Referência: 10217
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - LAVABO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Segurança:
  - PORTARIA VIRTUAL
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.040,00 | IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: Apartamento para Venda,  no bairro ASTÚRIAS, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, mais dependência, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 130,00 m². Valor do Imóvel R$ 540.000,00, IPTU R$ 320,00, Valor do Condomínio R$ 1.040,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, SEMI MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: LAVABO. Infraestrutura: GARAGEM. Segurança: PORTARIA VIRTUAL, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS MAIS DEPENDÊNCIA, SALA DOIS AMBIENTES
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121646302850.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121646319343.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121646318799.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121646311206.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121646317362.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121646317960.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241112164631545.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121646321273.jpg)
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### Apartamento - 10203

- Referência: 10203
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
  - Área total: 178,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 5.839,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Apartamento para Venda,  no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 178,00 m², Área Privativa de 137,00 m². Valor do Imóvel R$ 800.000,00, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, SEM MOBILIA. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PISCINA, PLAYGROUND, SALÃO DE JOGOS, SAUNA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, VISTA PARCIAL DO MAR. Segurança: PORTARIA 24 HORAS.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251431319940.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251431365594.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251431453287.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251431503292.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251431544944.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251431581256.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251432012177.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251432054550.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251432099225.jpg)


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### Apartamento - 10202

- Referência: 10202
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - LAZER TOTAL
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 6.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro TOMBO, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 80 m², Área Privativa de 80 m². Valor do Imóvel R$ 540.000,00, IPTU R$ 480,00, Valor do Condomínio R$ 1.300,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: Ar Condicionado, ELEVADOR, SEMI MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Cozinha, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, LAZER TOTAL, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, SAUNA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, PERTO DA PRAIA. Deposito individual para guarda volumes no tério   
**Imagens:**

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### Apartamento - 10200

- Referência: 10200
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Taxas: Condomínio: R$ 1.315,00 | IPTU: R$ 460,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em meio à agitação urbana com este incrível apartamento no charmoso bairro Astúrias. Com uma área total de 110 m², este imóvel é a opção ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Ao adentrar, você será recebido por um ambiente moderno e acolhedor, todo revestido com porcelanato de alta qualidade que confere sofisticação e facilidade na manutenção. A sala de estar é ampla e bem iluminada, perfeita para relaxar após um longo dia ou receber amigos e familiares para momentos inesquecíveis. E o melhor: o apartamento já está mobiliado, proporcionando uma experiência única de entrar e morar! Os dois dormitórios são verdadeiros convites ao descanso, garantindo noites tranquilas e reparadoras. Com dois banheiros bem distribuídos, não há preocupação com filas ou esperas durante as manhãs agitadas. A cozinha é prática e funcional, pronta para inspirar suas receitas favoritas. Além disso, a conveniência continua com uma vaga de garagem exclusiva, garantindo a segurança do seu veículo. Para completar a infraestrutura impecável deste condomínio, você conta com elevador e portaria 24 horas que trazem mais comodidade e segurança para sua rotina diária. 1dormitório de empregada e um banheiro ao lado A localização é simplesmente imbatível! Situado perto da praia, você poderá desfrutar de passeios à beira-mar sempre que desejar. Além disso, o entorno oferece uma vasta gama de bares e restaurantes que prometem agradar os mais diversos paladares. Tudo isso sem abrir mão das facilidades do dia a dia: farmácias, escolas e supermercados estão a poucos passos de distância. Para aqueles que gostam de celebrar datas especiais ou organizar eventos sociais, o salão de festas do condomínio é um espaço perfeito para criar memórias inesquecíveis. Este é mais que um simples apartamento; é o lar onde suas melhores histórias começarão!
- Observações: LINDO APARTAMENTO NAS ASTÚRIAS PARA VENDA TODO REFORMADO 2 DORMITÓRIOS, MAIS DEPENDENCIA, SALA E COZINHA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241317081752.jpg)
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### Cobertura - 10552

- Referência: 10552
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 4.814,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 595,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa suave do mar e a promessa de um dia ensolarado no Guarujá. Este apartamento encantador no bairro Astúrias é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão da localização privilegiada. Com 135 metros quadrados de espaço bem distribuído, este imóvel mobiliado oferece quatro dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, e três banheiros que garantem o conforto de toda a família. A sala espaçosa convida momentos de relaxamento ou celebrações com amigos, enquanto a sacada é o local ideal para apreciar um café matinal com vistas deslumbrantes. Localizado em um condomínio que oferece infraestrutura completa, este apartamento é perfeito para quem valoriza comodidade e segurança. O elevador proporciona fácil acesso aos andares superiores, enquanto a vaga de garagem assegura praticidade nas suas idas e vindas. A área de serviço integrada à cozinha torna as tarefas diárias mais simples e eficientes. E, para os momentos de lazer em família ou com amigos, uma churrasqueira está à disposição, proporcionando deliciosos encontros ao ar livre. Além das características excepcionais do imóvel, sua localização estratégica coloca você próximo a uma variedade de conveniências do dia a dia. Imagine ter bares e restaurantes renomados à sua porta, além de escolas, farmácias e supermercados que facilitam sua rotina. E não podemos esquecer da proximidade da praia – apenas alguns passos separam você das areias douradas do Guarujá. Este apartamento não é apenas uma moradia; é um convite para viver intensamente cada momento na companhia do mar e das facilidades urbanas. Se você procura por um lar onde qualidade de vida e localização se encontram em perfeita harmonia, este é o lugar certo para você!
- Observações: COBERTURA COM 4 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUITE, 2 VAGAS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231604305602.jpg)
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### Casa - 10194

- Referência: 10194
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 6
- Áreas:
- Gerais:
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - PERTO DA PRAIA
- Descrição: Imagine viver em uma casa espaçosa e elegante no encantador bairro do Guaiúba, em Guarujá, SP. Esta residência é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e conforto em um dos destinos mais desejados do litoral paulista. Com seis suítes bem distribuídas, cada membro da família ou visitante terá seu próprio espaço de privacidade e descanso. As duas salas amplas são ideais para momentos de convivência, seja para uma leitura tranquila ou para receber amigos com todo o conforto que eles merecem. Totalmente mobiliada, a casa está pronta para recebê-lo sem preocupações adicionais. A estrutura da casa foi pensada para oferecer praticidade e funcionalidade. A cozinha é um convite aos amantes da culinária, equipada para preparar desde refeições rápidas até jantares sofisticados. O espaço conta ainda com uma área de serviço bem planejada, facilitando as tarefas do dia a dia. Para os apaixonados por carros, a garagem oferece sete vagas, garantindo segurança e comodidade ao chegar em casa após um passeio pela cidade ou pela praia que fica tão próxima. Com piso frio em todos os ambientes, a manutenção se torna simples e prática, além de proporcionar frescor nos dias mais quentes. Ao ar livre, a área de lazer completa este cenário ideal com uma churrasqueira perfeita para reunir familiares e amigos em torno de deliciosos churrascos. Esta propriedade não é apenas uma casa; é um verdadeiro lar onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar qualidade de vida e momentos inesquecíveis. Com um preço competitivo de R$ 1.600.000,00, esta é uma oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso no litoral paulista.
- Observações: 4 SUÍTES COM PORTA BALCÃO VOLTADAS PARA O JARDIM IDEAL PARA TRANSFORMAR EM POUSADA.
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - 10131

- Referência: 10131
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - COZINHA AMERICANA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 313,46/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um apartamento duplex encantador, localizado no coração do bairro Tombo, na vibrante cidade de Guarujá, SP. Este imóvel, situado no prestigiado, é a definição de conforto e praticidade. Com uma área total de 90 m² e uma área privativa de 68 m², este apartamento oferece um espaço ideal para quem busca um lar aconchegante e funcional. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para momentos de lazer e convivência, que se estende para uma sacada ensolarada, proporcionando uma vista revigorante. A cozinha americana, equipada com armários, é um convite para preparar deliciosas refeições, enquanto a área de serviço adjacente garante praticidade no dia a dia. No primeiro pavimento, um dormitório e um banheiro completam o ambiente, oferecendo conforto e privacidade. Subindo ao segundo pavimento, você encontrará um espaço ainda mais reservado, com um segundo dormitório e um banheiro adicional. Este layout inteligente é ideal para famílias, casais ou até mesmo para quem deseja um espaço extra para um home office ou um quarto de hóspedes. O apartamento está totalmente mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações. Os acabamentos em piso frio garantem um ambiente fresco e fácil de manter, enquanto o elevador do prédio facilita o acesso a todos os andares. A segurança é uma prioridade, com um zelador sempre presente para garantir a tranquilidade dos moradores. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. A localização é simplesmente imbatível. Situado perto da praia, você poderá desfrutar de dias ensolarados e passeios à beira-mar sempre que desejar. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados torna a vida cotidiana muito mais prática e agradável. Com um valor de R$ 365.000,00, IPTU de R$ 313,46 e condomínio de R$ 1.500,00, este apartamento duplex é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel completo em uma das r...
- Observações: APARTAMENTO DUPLEX PARA VENDA PRAIA DO TOMBO
**Imagens:**

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### Apartamento - 10190

- Referência: 10190
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEM MOBILIA
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Taxas: Condomínio: R$ 673,00 | IPTU: R$ 182,00/
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um refúgio singular no Tombo, um dos bairros mais cobiçados do Guarujá. Este apartamento de 1 dormitório foi concebido para quem busca praticidade e conforto à beira-mar, sem abrir mão de um acabamento elegante em piso frio. A sala integrada ganha luminosidade natural, criando um cenário acolhedor onde cada momento – seja um bate-papo casual ou uma sessão de leitura – se torna especial. A ausência de mobília garante liberdade total de personalização: aqui, você projeta cada detalhe de acordo com seu estilo, transformando este espaço em um verdadeiro lar. No interior do condomínio, a infraestrutura contempla elevador moderno e garagem privativa, assegurando comodidade e privacidade desde o primeiro instante. O banheiro garante conforto funcional, enquanto a vaga de garagem facilita o dia a dia, eliminando preocupações com estacionamento. Custos acessíveis de IPTU e condomínio tornam este imóvel um investimento inteligente, equilibrando valor e qualidade de vida. Com segurança e organização, o condomínio reflete um estilo de vida descomplicado, perfeito para quem valoriza bem-estar sem abrir mão de praticidade. Localizado a poucos minutos da areia, este apartamento coloca à sua disposição o melhor do litoral paulista: mercados, padarias artesanais, escolas renomadas e transporte público eficiente a poucos passos. Imagine descer para uma caminhada ao nascer do sol ou aproveitar um fim de tarde na orla com família e amigos. Não perca a chance de transformar esse cenário inspirador no palco de suas melhores experiências. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
- Observações: APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO, SALA E COZINHA
**Imagens:**

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### Apartamento - 10112L

- Referência: 10112L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Apartamento para locação,  no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 153,00 m². Valor do Imóvel R$ 6.000,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: Ar Condicionado, ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Cozinha, LAVABO, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, SALA COM VARANDA, MAIS DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
**Imagens:**

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### Apartamento - 10186

- Referência: 10186
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Apartamento para Venda,  no bairro ASTÚRIAS, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 250,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Cozinha, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO COM 2 SUÍTES, SALA COM SACADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410081349244174.jpeg)
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### Apartamento - 10175

- Referência: 10175
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Região: GALHETAS
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA MAR TOTAL
- Segurança:
  - PORTARIA VIRTUAL
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.240,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Imagine um lugar onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Este apartamento encantador, localizado no bairro Astúrias em Guarujá, SP, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar. Com uma área privativa de 125m², o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos. São três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de três banheiros que garantem total comodidade. A sala de estar e a sala de jantar são ideais para receber amigos e familiares com muito charme. E para quem aprecia cozinhar, a cozinha está equipada para preparar deliciosas refeições em qualquer ocasião. Com uma vaga na garagem e uma infraestrutura completa que inclui elevador e ventiladores instalados, este apartamento proporciona todo o conforto necessário para viver momentos inesquecíveis. O imóvel já vem mobiliado, pronto para você aproveitar cada cantinho sem preocupações. A sacada oferece uma vista deslumbrante do mar, permitindo que você desfrute da brisa fresca e das belezas naturais da região todos os dias. Além disso, conta com área de serviço e dependência de empregada, facilitando ainda mais a organização do lar. O condomínio também não deixa nada a desejar quando o assunto é lazer e segurança. Você terá à disposição uma piscina refrescante para os dias ensolarados, churrasqueira para reunir amigos em momentos especiais e um salão de festas perfeito para comemorações. A portaria virtual e o zelador no prédio garantem tranquilidade total. E tudo isso pertinho da praia! Além disso, a localização é privilegiada com fácil acesso a farmácias e supermercados. Por R$ 780.000,00, este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida em um cenário paradisíaco.
- Observações: APARTAMENTO COM  UMA LINDA VISTA MAR  3 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA VISTA MAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410011723558493.jpg)
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### Apartamento - 10173

- Referência: 10173
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 8.153,00
- Taxas: Condomínio: R$ 917,75 | IPTU: R$ 428,72/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som das ondas ao fundo. Este incrível apartamento no bairro Tombo, em Guarujá/SP, oferece exatamente isso e muito mais. Com 89 m² de área total e 65 m² de área privativa, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. São dois dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante, um banheiro bem planejado e uma sala ampla que convida você a relaxar após um dia na praia. E o melhor: ele já vem mobiliado! Basta trazer suas malas e começar a viver o sonho de morar perto do mar. O condomínio oferece uma infraestrutura impecável que torna sua vida ainda mais especial. Com elevador para facilitar seu dia a dia, garagem para garantir a segurança do seu veículo e portaria 24 horas para sua tranquilidade, tudo foi pensado nos mínimos detalhes. Para os momentos de lazer, você conta com uma piscina refrescante e uma churrasqueira perfeita para reunir amigos e familiares. Além disso, há saída exclusiva para a praia e um pranchário para guardar suas pranchas de surf ou stand-up paddle com toda comodidade. A localização não poderia ser melhor! Próximo a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas e farmácias bem equipadas, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. E claro, estar pertinho da Praia do Tombo é um luxo à parte – conhecida por suas águas cristalinas e bandeira azul de qualidade ambiental. O valor de R$ 530.000,00 faz deste apartamento uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em qualidade de vida. Este é o lugar onde seus sonhos se tornam realidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - 10171

- Referência: 10171
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 103,00 m²
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - COZINHA AMERICANA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 7.766,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 416,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um lugar onde o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Este apartamento localizado no charmoso bairro Tombo, na cidade de Guarujá/SP, é exatamente isso e muito mais. Com 103 m² de área privativa, este imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. São dois dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, o apartamento já vem totalmente mobiliado, pronto para você entrar e começar a viver seus melhores dias. A cozinha americana é um convite para reunir amigos e familiares enquanto prepara deliciosas refeições. A infraestrutura do condomínio é outro grande destaque. Com duas vagas de garagem à disposição, você não precisa se preocupar com espaço para estacionar seus veículos. A segurança também está garantida com portaria 24 horas, permitindo que você aproveite cada momento com total tranquilidade. Para os momentos de lazer e descontração, uma piscina refrescante espera por você nos dias mais quentes. Imagine-se relaxando à beira da piscina após um longo dia ou aproveitando um mergulho com as crianças durante o fim de semana. A localização é simplesmente perfeita! O bairro Tombo é conhecido por sua proximidade com bares e restaurantes renomados, além de escolas e farmácias que facilitam o seu dia a dia. E como bônus especial, você ainda desfruta de uma vista parcial do mar diretamente do seu novo lar. Tudo isso por R$ 800.000,00 – um investimento que vale cada centavo quando se trata da qualidade de vida que este apartamento pode proporcionar. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em conforto e bem-estar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271225328355.jpg)
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### Apartamento - AP0163

- Referência: AP0163
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA VIRTUAL
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.687,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência Próximo da Praia da Pitangueiras. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 160,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00, IPTU R$ 800,00, Valor do Condomínio R$ 1.700,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: Ar Condicionado, ELEVADOR, MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, LAVABO, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA, VISTA PARCIAL DO MAR. Segurança: PORTARIA VIRTUAL, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: LINDO APARTAMENTO  01 QUADRA DA PRAIA  PRÓXIMO DA FACULDADE DOM DOMÊNICO  SALA DE JOGOS  SALA DE FESTAS  PISCINA CHURRASQUEIRA 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409231732236886.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409231732231406.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409231732233978.jpg)
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### Apartamento - 10168

- Referência: 10168
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 5.357,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, no bairro Tombo, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 140,00 m², Área Privativa de 140,00 m². Valor do Imóvel R$ 620.000,00PTU R$ 350,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, SEMI MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, SACADA, SUITE. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409201307357929.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409201307229451.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409201307288881.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409201307319091.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409201307373291.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409201307416925.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409201307445030.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409201307474691.jpg)
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### Apartamento - 10164

- Referência: 10164
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 75.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 523,84 | IPTU: R$ 235,87/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde cada detalhe é pensado para proporcionar conforto e tranquilidade. Este apartamento, localizado no bairro Tombo, na charmosa cidade de Guarujá, é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida. Com dois dormitórios, ambos suítes, e dois banheiros bem distribuídos, você terá todo o espaço necessário para viver com conforto. As duas salas amplas são ideais para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar lendo um bom livro. A cozinha prática e funcional facilita o preparo das refeições diárias, tornando cada momento na cozinha uma experiência agradável. O acabamento em porcelanato confere elegância aos ambientes, enquanto a sacada envidraçada oferece uma vista incrível e um espaço adicional para momentos de lazer. O apartamento está mobiliado, pronto para você entrar e se sentir em casa desde o primeiro dia. A presença do elevador facilita o acesso a todas as áreas do prédio, garantindo comodidade em todos os momentos. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem exclusiva e segura. A infraestrutura do condomínio é pensada para oferecer lazer e segurança. Com piscina e salão de jogos, seus dias serão repletos de diversão sem precisar sair de casa. E quando quiser explorar os arredores, encontrará bares e restaurantes acolhedores, escolas, farmácias e supermercados a poucos passos de distância. A proximidade com a praia permite desfrutar do mar sempre que desejar. Para completar, a presença constante de um zelador no prédio garante tranquilidade adicional para você aproveitar ao máximo seu novo lar por R$ 530.000,00 com IPTU de R$ 235,87 e condomínio de R$ 523,84 mensais.
- Observações: APARTAMENTO TODO REFORMADO COM 2 SUÍTES, SALA COM SACADA ESTENDINDA. PISO EM PORCELANATO CINZA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409171524176288.jpg)
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### Apartamento - 10161

- Referência: 10161
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 625,00 | IPTU: R$ 1.003,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som das ondas. Esse sonho pode se tornar realidade com este incrível apartamento para venda, localizado no charmoso bairro Tombo, unica praia com bandeira azul no Guarujá, SP. Com uma área total de 105 m² e 65 m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço perfeito para quem busca conforto e praticidade. São 2 dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, além de dois banheiros modernos e bem equipados. O apartamento está totalmente mobiliado com móveis planejados de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a varanda oferece um espaço relaxante para desfrutar do clima tropical. O condomínio onde o apartamento está inserido é um verdadeiro resort urbano! Com duas vagas de garagem garantidas, você não precisa se preocupar com estacionamento. A infraestrutura é completa: piscina adulto e infantil para os dias quentes de verão, academia equipada para manter a rotina fitness em dia, salão de festas perfeito para comemorações especiais, salão de jogos divertido para todas as idades e até uma sauna para relaxar após um longo dia. Para os amantes do churrasco, há duas churrasqueiras disponíveis que tornam qualquer encontro ainda mais especial. E não podemos esquecer da brinquedoteca que garante a diversão dos pequenos. Além disso tudo, a localização é simplesmente perfeita! O bairro Tombo é conhecido por sua qualidade de vida e proximidade com diversos estabelecimentos essenciais como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. E o melhor: você estará a poucos passos da praia! Segurança também é uma prioridade aqui; o condomínio conta com portaria 24 horas e zelador no prédio garantindo tranquilidade total para você e sua família. Este é o lugar onde estilo de vida moderno encontra conforto à beira-mar. Não perca essa oportunidade única de viver como sempre sonhou!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409141032499128.jpg)
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### Apartamento - 10154

- Referência: 10154
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
  - Área total: 132,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - LAZER TOTAL
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 9.015,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.399,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa suave do mar e uma vista parcial deslumbrante da praia diretamente da sacada. Localizado no charmoso bairro Astúrias em Guarujá/SP, oferece essa experiência única. Com 132m² de área privativa, o imóvel é um verdadeiro refúgio de conforto e elegância. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros modernos e duas vagas de garagem. A sala espaçosa é perfeita para momentos de convivência em família ou para receber amigos em grande estilo. O apartamento está finamente decorado e totalmente mobiliado, pronto para você se mudar imediatamente. A cozinha planejada é um convite para explorar suas habilidades culinárias, enquanto a sacada gourmet proporciona o cenário ideal para refeições ao ar livre com vista parcial do mar. Os acabamentos em porcelanato conferem um toque moderno e sofisticado aos ambientes. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer que inclui academia equipada, piscina refrescante, churrasqueira para churrascos memoráveis, playground para as crianças se divertirem, salão de festas e salão de jogos ideais para socializar com os vizinhos e amigos. Para completar seu momento de relaxamento total, desfrute da sauna disponível no condomínio. Localizado próximo a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas e farmácias bem abastecidas, este apartamento garante conveniência máxima no seu dia a dia. E claro, a proximidade com a praia é um dos grandes atrativos deste imóvel espetacular. A segurança também não fica atrás: portaria 24 horas e zelador garantem tranquilidade total para você e sua família. Por R$ 1.190.000,00 este é mais que um imóvel; é um estilo de vida inigualável esperando por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409091121072951.jpg)
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### Apartamento - 10150

- Referência: 10150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Condomínio: MAREAS
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - LAZER TOTAL
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 9.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 698,00 | IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Descubra o seu novo refúgio no litoral paulista com este incrível apartamento no prestigiado bairro Astúrias, em Guarujá/SP. Este imóvel é a definição de conforto e praticidade. Com 90 m² de área total e privativa, ele oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. São dois dormitórios, sendo uma suíte, perfeitos para acomodar todos com muito conforto. A sala ampla, já mobiliada, convida para momentos de descontração e lazer. E se você gosta de cozinhar, vai adorar a cozinha planejada que facilita o seu dia a dia. Além do interior impecável, o apartamento vem com acabamentos em porcelanato que conferem um toque moderno e sofisticado aos ambientes. A sacada envidraçada proporciona uma vista parcial do mar, ideal para relaxar após um longo dia ou receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com ar-condicionado e ventiladores instalados, garantindo o clima perfeito em qualquer estação do ano. E não podemos esquecer da sacada gourmet – um espaço perfeito para aquele churrasco especial enquanto aprecia a brisa marítima. Verdadeiro resort urbano! A infraestrutura inclui duas vagas de garagem cobertas e segurança total com portaria 24 horas e zelador no prédio. Para seu lazer, há uma academia completa, churrasqueira, piscina refrescante, playground para as crianças se divertirem à vontade, além de salão de festas e jogos para eventos especiais. A localização também é privilegiada: perto da praia e cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados – tudo ao alcance das mãos! Com um preço competitivo de R$ 860.000,00 e taxas acessíveis como IPTU de R$ 850,00 e condomínio por R$ 698,00 mensais, este é o investimento ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409061520163722.jpg)
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### Sobrado - 10146

- Referência: 10146
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim dos Pássaros
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Jardim dos Pássaros, em Guarujá/SP! Este magnífico apartamento de 280 m² é a escolha perfeita para quem busca conforto e sofisticação. Com três dormitórios, sendo duas suítes, este imóvel oferece espaço de sobra para toda a família. Os quatro banheiros garantem praticidade e conveniência no dia a dia, evitando filas e proporcionando mais privacidade. A sala ampla é um convite ao convívio familiar e social, ideal para receber amigos ou relaxar após um longo dia. O piso frio em todo o apartamento confere um toque moderno e facilita a limpeza, mantendo o ambiente sempre fresco e agradável. Além disso, este sobrado conta com uma cozinha bem planejada e uma área de serviço funcional, que tornam as tarefas domésticas mais simples e organizadas. Um lavabo adicional proporciona ainda mais comodidade aos moradores e visitantes. As duas vagas de garagem oferecem segurança e tranquilidade para estacionar seus veículos com facilidade. A localização também é um dos grandes atrativos deste imóvel: você estará cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tudo ao seu alcance para tornar sua vida mais prática e prazerosa. O valor do imóvel é de R$ 700.000,00 – um investimento que vale cada centavo pela qualidade de vida que oferece. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família neste espaço amplo e bem distribuído! Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores bairros do Guarujá. Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente o seu futuro lar! Este apartamento no Jardim dos Pássaros está esperando por você!
**Imagens:**

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### Apartamento - 10143

- Referência: 10143
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Região: Vista Mar
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 5.217,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.983,00 | IPTU: R$ 953,00/
- Descrição: Imagine-se acordando todos os dias com uma vista deslumbrante do mar, no coração da Praia de Pitangueiras, em Guarujá. Este apartamento impecável de 230 m², localizado no 18º andar, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Com um design clean e moderno, o imóvel é composto por quatro suítes espaçosas, todas com armários embutidos e uma delas com uma charmosa varanda para você apreciar a brisa do oceano. A sala ampla comporta três ambientes distintos – estar, jantar e um aconchegante bar com cristaleira embutida – todos planejados para proporcionar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A cozinha é um verdadeiro sonho para quem gosta de cozinhar: equipada com uma bancada em granito e um cooktop de cinco bocas, ela está pronta para receber suas criações culinárias. Além disso, a despensa embutida garante espaço extra para armazenar mantimentos e utensílios. A lavanderia espaçosa e a área de serviço são complementadas por um WC de serviço adicional. Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e conforto no dia a dia. O lavabo elegante completa o ambiente social deste apartamento que se destaca pelo bom gosto nos acabamentos em porcelanato. A infraestrutura do condomínio é outro ponto alto: duas vagas de garagem garantem tranquilidade na hora de estacionar, enquanto o bicicletário é perfeito para quem adora passeios ao ar livre. Elevadores novos asseguram acessibilidade total aos moradores, e a portaria 24 horas com câmeras de segurança proporciona uma sensação constante de proteção. Para completar, o serviço de praia exclusivo permite que você aproveite ainda mais os momentos à beira-mar sem preocupações adicionais. Este é o lugar ideal para quem busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada na bela cidade de Guarujá. Não perca essa oportunidade única!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408271613103093.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408271613119565.jpeg)
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### Apartamento - 10571

- Referência: 10571
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.315,50 | IPTU: R$ 460,00/
- Descrição: Localizado no entre as Praias do Tombo e  Astúrias, na cidade de Guarujá/SP, este apartamento para venda é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios mais dependência e 2 banheiros, o imóvel possui uma área total de 110,00 m², oferecendo espaço suficiente para acomodar toda a família. Além disso, o apartamento já vem mobiliado, o que facilita a mudança e proporciona um ambiente aconchegante desde o primeiro momento. Com 2 salas, é possível criar diferentes ambientes para receber amigos e familiares, seja para um jantar especial ou para uma tarde de filmes. O condomínio conta com uma série de comodidades, como elevador e ventilador, garantindo o conforto e a praticidade do dia a dia. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem, proporcionando segurança e comodidade para estacionar o veículo. A localização também é um ponto forte deste imóvel. Próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. E o melhor de tudo: está perto da praia, permitindo que você desfrute das belas paisagens e do maravilhoso clima do litoral. Para garantir a segurança, o condomínio conta com portaria 24 horas e zelador no prédio, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família. Além disso, o imóvel possui uma área de serviço, cozinha e dependência de empregada, oferecendo praticidade e funcionalidade para o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível. Com um valor de R$ 540.000,00 e um condomínio de R$ 1.315,50, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.
- Observações: APARTAMENTO DE DOIS DORMITÓRIOS MAIS DEPENDÊNCIA, SALA DOIS AMBIENTES,  VISTA  PARA  A PRAIA  DAS ASTÚRIAS DO QUARTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201744598885.jpg)
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### Apartamento - 10138

- Referência: 10138
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 670,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e a tranquilidade que só o bairro Astúrias, em Guarujá, pode oferecer. Este apartamento é o refúgio perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Com três dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros, o espaço é ideal para receber visitas e desfrutar de momentos inesquecíveis. A sacada envidraçada é um convite para apreciar a vista e relaxar com um bom livro ou uma xícara de café. E para aqueles dias mais quentes, o ventilador garante um ambiente sempre fresco e agradável. O apartamento é semi mobiliado, o que facilita a mudança e permite que você personalize o espaço ao seu gosto. A cozinha é prática e funcional, perfeita para preparar suas receitas favoritas. Além disso, o imóvel conta com duas salas amplas, ideais para criar diferentes ambientes, como uma sala de estar aconchegante e uma sala de jantar elegante. A vaga de garagem é um bônus, garantindo que seu carro esteja sempre seguro. E para completar, o prédio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina, salão de festas e salão de jogos, proporcionando diversão e entretenimento sem sair de casa. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo à feirinha das Astúrias, você terá fácil acesso a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, além de estar pertinho da praia. A segurança é garantida com a presença de um zelador no prédio, proporcionando tranquilidade e bem-estar. Com um valor de R$ 700.000,00, IPTU de R$ 670,00 e condomínio de R$ 1.400,00, este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e praticidade em um dos melhores bairros de Guarujá. Venha conhecer e se encantar com este apartamento.
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SALA DOIS AMBIENTES, SACADA ENVIDRAÇADA. PERMUTA POR IMÓVEL FRENTE PRAIA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201733595627.jpg)
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### Apartamento - 10316

- Referência: 10316
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e a tranquilidade que só o bairro Tombo, em Guarujá, pode oferecer. Esse apartamento é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 98 m² de área privativa, o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros. A sala é ampla e dividida em dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. E o melhor: o apartamento já está mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações. O piso frio garante um ambiente sempre fresco, perfeito para os dias quentes de verão. A localização é um dos grandes atrativos desse imóvel. Situado perto da praia, você pode aproveitar o mar sempre que quiser. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados facilita o dia a dia, deixando tudo ao seu alcance. O condomínio oferece ainda uma churrasqueira para aqueles momentos de lazer e confraternização. E para sua segurança e comodidade, o prédio conta com zelador e elevador. A vaga de garagem é um bônus que garante a tranquilidade de ter seu carro sempre protegido. O valor do imóvel é de R$ 650.000,00, com IPTU de R$ 350,00 e condomínio de R$ 920,00. Pode parecer um investimento alto, mas a qualidade de vida que você terá aqui não tem preço. Imagine-se na sacada, sentindo a brisa do mar e apreciando a vista. A cozinha é espaçosa e funcional, perfeita para preparar suas refeições com todo o conforto. E com ventiladores instalados, o ambiente fica sempre agradável. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar!
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SALA DOIS AMBIENTES COM SACADA
**Imagens:**

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### Apartamento - 10133

- Referência: 10133
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração do Guarujá, em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Situado no charmoso bairro da Enseada, é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Este apartamento de 85 m² de área total e 110 m² de área privativa oferece um espaço generoso e bem distribuído, com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma sala ampla e arejada. Totalmente mobiliado e com acabamentos em piso frio, o imóvel proporciona um ambiente acolhedor e funcional, pronto para você se mudar sem preocupações. A sacada é um convite para momentos de relaxamento, com uma vista parcial do mar que traz a brisa e a tranquilidade da praia para dentro de casa. O condomínio é um verdadeiro oásis de lazer e conveniência. Com uma infraestrutura completa, você terá à disposição uma academia bem equipada, piscina refrescante, salão de festas para celebrar momentos especiais, salão de jogos para diversão garantida e uma sauna para relaxar após um dia agitado. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas e zelador no prédio, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem, elevador e ventiladores, proporcionando ainda mais conforto e praticidade no dia a dia. A localização é outro grande destaque. Está próximo a bares e restaurantes renomados, escolas, farmácias e supermercados, facilitando a rotina e oferecendo diversas opções de lazer e serviços. E o melhor de tudo: você estará a poucos passos da praia, podendo desfrutar do mar e do sol sempre que desejar. Por R$ 3.500,00 mensais, você pode viver em um lugar que oferece tudo o que você precisa para uma vida plena e feliz. Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores bairros do Guarujá, em um apartamento que é sinônimo de conforto, segurança e qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161443198279.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161443198585.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161443202884.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161443209898.jpg)
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### Apartamento - 10132

- Referência: 10132
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - COZINHA AMERICANA
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um lugar onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Este apartamento localizado no charmoso bairro Tombo, em Guarujá/SP, é a definição de um refúgio ideal. Com uma área total de 75 m², este imóvel oferece um espaço acolhedor e bem distribuído, perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. São 2 dormitórios espaçosos, 2 banheiros modernos e uma sala ampla, todos mobiliados com bom gosto e funcionalidade. A cozinha americana é um convite para momentos gastronômicos, enquanto a dependência de empregada adiciona um toque extra de conveniência. O piso frio em todo o apartamento garante uma sensação de frescor e facilidade na manutenção. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para tornar o seu dia a dia mais agradável. Com duas vagas de garagem, você terá a segurança e a comodidade de estacionar seus veículos sem preocupações. O elevador facilita o acesso ao apartamento, enquanto a presença de um zelador no prédio garante um ambiente sempre bem cuidado e seguro. Para os momentos de lazer, a área comum conta com uma piscina refrescante e uma churrasqueira, perfeitas para reunir amigos e familiares em dias ensolarados. A vista para o mar é um convite para relaxar e apreciar a beleza natural da região. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado perto da praia, você poderá desfrutar de caminhadas matinais à beira-mar e banhos de sol sempre que desejar. Além disso, a proximidade com bares e restaurantes oferece diversas opções de entretenimento e gastronomia. Supermercados, farmácias e escolas também estão a poucos minutos de distância, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas com facilidade. Este apartamento é mais do que um lugar para morar; é um convite para viver bem, com conforto, segurança e uma qualidade de vida incomparável.
- Observações: LINDO APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA  TODOS  OS AMBIENTES COM VISTA MAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161227118912.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161227118942.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161227125755.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161227123874.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161227123722.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240816122713307.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161227138241.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161227136174.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161227146933.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161227144052.jpg)


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### Apartamento - 10125

- Referência: 10125
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 201,00 m²
  - Área total: 201,00 m²
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 2.238,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.141,31 | IPTU: R$ 587,71/
- Descrição: Apartamento para Venda,no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 201,00 m², Área Privativa de 201,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 587,71, Valor do Condomínio R$ 1.141,31. Acabamentos: PISO FRIO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: GARAGEM. Proximidades: Bares e Restaurantes, PERTO DA PRAIA. Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408091510502330.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408091510502201.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408091510505616.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408091510505152.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408091510515524.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024080915105135.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408091510515523.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408091510524539.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408091510521120.jpeg)
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### Apartamento - 10122

- Referência: 10122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 7.894,00
- Taxas: Condomínio: R$ 912,00 | IPTU: R$ 708,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um lugar onde o conforto e a tranquilidade são prioridades. Este encantador apartamento no bairro Tombo, em Guarujá, é o refúgio perfeito para quem busca um lar acolhedor e bem localizado. Com 76 m² de área privativa, o imóvel oferece dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros, proporcionando espaço e privacidade para todos os moradores. A sala de estar é ampla e bem iluminada, ideal para momentos de relaxamento ou para receber visitas. A sacada gourmet é um convite para desfrutar de refeições ao ar livre, com uma vista que inspira serenidade. Totalmente mobiliado e com acabamentos em piso frio, o apartamento está pronto para você se mudar e começar a viver momentos inesquecíveis. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro diferencial. Com duas vagas de garagem, você terá a comodidade de estacionar sem preocupações. O edifício conta com elevador, ar condicionado e uma série de opções de lazer que tornam a vida mais prazerosa. A piscina é perfeita para os dias de calor, enquanto a academia permite manter a saúde em dia sem sair de casa. Para momentos de descontração, o salão de jogos e o salão de festas são ideais. E para quem gosta de receber amigos e familiares, a churrasqueira é um espaço que certamente será muito utilizado. A segurança é garantida com portaria 24 horas e zelador no prédio, proporcionando tranquilidade e bem-estar. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado perto da praia, você poderá desfrutar de caminhadas matinais à beira-mar ou de um mergulho refrescante sempre que desejar. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados facilita o dia a dia, oferecendo tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Este apartamento no bairro Tombo é mais do que um lugar para morar; é um convite para viver com qualidade de vida, cercado de comodidades e em um ambiente que transmite paz e conforto. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!
- Observações: LINDO APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES, SACADA ENVIDRAÇADA CHURRASQUEIRA ELÉTRICA NA SACADA
**Imagens:**

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### Apartamento - 10116

- Referência: 10116
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 1.630.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 149,85 m²
  - Área total: 245,10 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - SACADA ENVIDRAÇADA
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - LAZER TOTAL
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 10.877,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.625,05 | IPTU: R$ 1.570,72/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do Guarujá! Este espetacular apartamento no prestigiado bairro Astúrias, é a definição de luxo e conforto. Com uma área total de 245,10 m² e uma área privativa de 149,85 m², este imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família. São 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para todos. A sala ampla e bem iluminada é perfeita para momentos de lazer e convivência, e a sacada envidraçada com espaço gourmet é um convite para desfrutar de refeições ao ar livre com uma vista parcial do mar. O apartamento está semi-mobiliado e conta com acabamentos de alto padrão, como porcelanato e armários em todos os cômodos. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro resort, com academia, piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e sauna, proporcionando lazer completo sem sair de casa. A segurança é prioridade, com portaria 24 horas e zelador no prédio. Além disso, a localização é imbatível: perto da praia, bares, restaurantes, farmácias e supermercados. Com 2 vagas de garagem, você terá toda a conveniência que precisa. Tudo isso por R$ 1.630.000,00, com IPTU de R$ 1.570,72 e condomínio de R$ 1.625,05. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto no Guarujá!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071323536569.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071323538743.jpg)
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### Apartamento - 10112

- Referência: 10112
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.052,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 809,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um lugar onde o conforto e a tranquilidade são prioridades. Este apartamento, localizado no charmoso bairro da Enseada, em Guarujá, é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma área privativa de 153 m², este imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. São três dormitórios, incluindo uma suíte, que garantem privacidade e conforto. Além disso, o apartamento conta com três banheiros, duas salas amplas e uma sacada que proporciona uma vista encantadora. Totalmente mobiliado, você não precisará se preocupar com nada, apenas em aproveitar cada instante. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao bem-estar. Com duas vagas de garagem, você terá a comodidade de estacionar seus veículos com segurança. O edifício conta com elevador, ar-condicionado e ventiladores, garantindo um ambiente sempre agradável. Para os momentos de lazer, a piscina e a churrasqueira são perfeitas para reunir amigos e familiares em dias ensolarados.Zelador no prédio, permitindo que você desfrute de cada momento com total tranquilidade. A localização é outro grande diferencial deste imóvel. Situado perto da praia, você terá a oportunidade de fazer caminhadas matinais à beira-mar e aproveitar o melhor que a natureza tem a oferecer. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, farmácias e supermercados facilita o seu dia a dia, proporcionando praticidade e conveniência. Com um valor de R$ 620.000,00, IPTU de R$ 809,00 e condomínio de R$ 1.650,00, este apartamento é a escolha ideal para quem deseja viver com conforto e qualidade em um dos melhores bairros de Guarujá. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade!
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, SALA COM VARANDA, MAIS DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071332452706.jpg)
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### Apartamento - 10107

- Referência: 10107
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: PÃO DE AÇUCAR
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 879,87 | IPTU: R$ 484,33/
- Descrição: Apartamento para Venda, no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, região PÃO DE AÇUCAR. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 110,00 m², Área Privativa de 82,00 m². Valor do Imóvel R$ 375.000,00, IPTU R$ 484,33, Valor do Condomínio R$ 879,87. Acabamentos: PISO FRIO. Cômodos: Cozinha. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, SAUNA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: APARTAMENTO AMPLO  COM 2 SUÍTES, SALA E QUARTO COM SACADA COZINHA COM CONCEITO ABERTO, BEM AREJADO  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071336385284.jpg)
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### Sobrado - SO10104

- Referência: SO10104
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Maravilha (Vicente de Carvalho)
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - LAVABO
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Taxas: IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Maravilha (Vicente de Carvalho), localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 7 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 4 salas. Área Total de 400,00 m², Área Privativa de 400,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.050.000,00, IPTU R$ 750,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: Ar Condicionado, SEMI MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Cozinha, LAVABO. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia.  
- Observações: No terreno possui 3 casas (tipo sobrado) casa de fundos: 3 dormitórios, sendo 2 suites, cozinha, lavabo, ar condicionado casa de baixo: 2 dormitórios sendo 1 suite, cozinha, sala, lavanderia casa de cima: 2 dormitórios sendo 1 suit, cozinha, sala, area de serviço
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408051602157321.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408051602189635.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408051602281626.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408051602347590.jpg)
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### Apartamento - 10101

- Referência: 10101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 4.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um espaçoso apartamento de 175 m² no charmoso bairro Pitangueiras, na cidade de Guarujá, SP. Este imóvel, oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e três banheiros, o apartamento é perfeito para acomodar visitas e familiares com todo o conforto. A ampla área privativa de 150 m² proporciona espaço de sobra para desfrutar de momentos de lazer e descanso. O imóvel conta ainda com duas salas bem iluminadas, uma vaga de garagem e acabamentos em piso frio, que garantem praticidade e elegância. O apartamento está totalmente mobiliado e equipado com ar condicionado, proporcionando um ambiente sempre agradável, independentemente da estação do ano. A sacada é um convite para apreciar a vista e relaxar ao ar livre. A cozinha é funcional e bem equipada, e a área de serviço, juntamente com a dependência de empregada, oferece toda a praticidade necessária para o dia a dia. O edifício conta com elevador, facilitando o acesso a todas as áreas, e uma infraestrutura completa que inclui academia e churrasqueira, perfeitas para manter a saúde em dia e receber amigos e familiares para momentos de confraternização. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado perto da praia, o apartamento permite desfrutar de caminhadas à beira-mar e banhos de sol sempre que desejar. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, farmácias, shopping centers e supermercados garante conveniência e facilidade para todas as necessidades diárias. A segurança é um ponto forte, com portaria 24 horas e zelador no prédio, proporcionando tranquilidade e bem-estar. Com um valor de R$ 650.000,00, IPTU de R$ 650,00 e condomínio de R$ 1.200,00, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado no Guarujá.
- Observações: APTO BEM AREJADO, COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, COZINHA E COPA COM VENTILADOR  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071358203823.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071358203765.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071358202876.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071358207134.jpg)
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### Apartamento - 10100

- Referência: 10100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 196,00 m²
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - FRENTE PRAIA
  - PERTO DA PRAIA
  - VISTA PARCIAL DO MAR
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 12.380,00
- Descrição: Apartamento para Venda em condominio em fase de acabamento no bairro ASTÚRIAS, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 196,00 m², Área Privativa de 105,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00. Infraestrutura: GARAGEM. Lazer: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PISCINA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, SAUNA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, FRENTE PRAIA, PERTO DA PRAIA, VISTA PARCIAL DO MAR. Segurança: PORTARIA 24 HORAS.  
- Observações: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA GOURMET
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071402266547.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071402293335.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071402325292.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071402356058.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071402378818.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071402415974.jpg)
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### Apartamento - 10097

- Referência: 10097
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Gerais:
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - SACADA
  - SUITE
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Valor por m²: R$ 6.285,00
- Descrição: Apartamento para Venda, no bairro ASTÚRIAS, localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência PRÓXIMO DO HORT FRUT. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Privativa de 140,00 m². Valor do Imóvel R$ 880.000,00. Acabamentos: PISO FRIO. Características: ELEVADOR, SEMI MOBILIADO, VENTILADOR. Cômodos: Área de Serviço, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, SACADA, SUITE. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA. Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO.  
- Observações: 3 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA, COZINHA AMERICANA COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, 1 VAGA DE GARAGEM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071449529204.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071450346207.jpg)
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### Apartamento - AP0638

- Referência: AP0638
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTÚRIAS
- Região: FRENTE PRAIA
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - MOBILIADO
  - VENTILADOR
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA GOURMET
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - FRENTE PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
  - ZELADOR NO PRÉDIO
- Taxas: Condomínio: R$ 1.630,00 | IPTU: R$ 1.560,00/
- Descrição: Se você está em busca de um cantinho para curtir a vida de maneira tranquila e confortável, este apartamento é perfeito para você! Localizado no bairro ASTÚRIAS, em Guarujá¡ / SP, este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é ideal para quem busca um refúgio à beira-mar. Com 121,00 m² de área privativa, este apartamento espaçoso oferece 2 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 salas, tudo isso em um condomínio completo. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e poder desfrutar de uma sacada gourmet para apreciar a vista. Além disso, o imóvel está totalmente mobiliado, com acabamentos em piso frio e equipado com ar condicionado e ventilador para garantir seu conforto em todos os momentos. Com infraestrutura de garagem e lazer completo, incluindo academia, churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, salão de jogos e sauna, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Com proximidade de bares, restaurantes, farmácias e supermercados, além de estar de frente para a praia, este apartamento oferece não apenas conforto, mas também praticidade e segurança. Com portaria 24 horas e zelador no prédio, você poderá desfrutar de momentos relaxantes sem se preocupar com nada. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar!
- Observações: EDIFICIO COM LAZER, FRENTE PRAIA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407131047003571.jpg)
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### Casa - 10096

- Referência: 10096
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Acapulco
- Região: Pernambuco
- Valor: R$ 5.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 490,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PORCELANATO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
  - LAVABO
  - SACADA
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - LAZER TOTAL
  - PISCINA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 11.632,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.529,32 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: ·     Linda casa no Condomínio Acapulco no Guarujá  com    05 suítes, sendo uma máster com banheira de hidromassagem. Todas as suítes possuem varandas com portas de alumínio e persianas automatizadas, armários planejados, camas, ar condicionado, painel de TV e TV; ·        Sala ampla com pé direito duplo, repleta de vidros, com dois ambientes, decorada com quadros, um lindo lustre na entrada principal, luminárias em led, ar condicionado, e um lindíssimo espelho d’água; ·        Sala de TV com painel de led, ar condicionado e um confortável sofá retrátil; ·        Lavabo; ·        Cozinha americana ampla, com ilha em mármore, armários planejados, micro-ondas, forno, geladeira by side, cooktop, exaustor, mesa e cadeiras; ·        Dispensa; ·        Lavanderia com armários planejados; ·        Banheiro de serviço; ·        Área de lazer externa com espaço gourmet, integrado com a cozinha e a sala, equipada com churrasqueira, geladeira, mesa, cadeiras e poltronas; ·        Piscina com iluminação de led, spa e prainha, sauna, jardim, banheiros externo, e um espaço versátil para a construção de uma sala de ginástica e/ou jogos; ·        4 vagas de garagem; ·        Condomínio possui portaria e segurança 24 horas, clube privativo, ambulatório médico e restaurante.   O imóvel será vendido com porteira fechada!   - Área construída: 490 metros quadrados; - Área total: 525 metros quadrados 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071436278470.jpg)
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### Apartamento - 10095

- Referência: 10095
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PERTO DA PRAIA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HORAS
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do Guarujá! Este espetacular apartamento, localizado no charmoso bairro Pitangueiras, é a definição de conforto e sofisticação. Com uma área total de 175 m² e 150 m² de área privativa, este imóvel mobiliado oferece um espaço generoso e bem distribuído para você e sua família. Ao entrar, você será recebido por um ambiente arejado e iluminado, com acabamentos em piso frio que proporcionam uma sensação de frescor e modernidade. A cozinha é um convite para os amantes da gastronomia, equipada com tudo o que você precisa para preparar deliciosas refeições. Além disso, a suíte oferece um refúgio de tranquilidade, perfeito para relaxar após um dia agitado. Não deixa a desejar quando o assunto é lazer e infraestrutura. Imagine começar o dia com um treino revigorante na academia bem equipada ou reunir amigos e familiares para um churrasco inesquecível na área de lazer. E para quem valoriza a praticidade, o apartamento conta com uma garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. A localização é simplesmente imbatível: a apenas 30 metros da praia, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis à beira-mar sempre que desejar. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados torna o seu dia a dia muito mais prático e agradável. A segurança é uma prioridade que conta com portaria 24 horas para garantir a tranquilidade de todos os moradores. Com um valor de R$ 750.000,00, IPTU de R$ 650,00 e condomínio de R$ 1.200,00, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Não perca a chance de viver em um dos melhores bairros do Guarujá, com tudo o que você precisa ao seu alcance e a poucos passos da praia. Agende uma visita e venha se encantar com o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071440272914.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071440274671.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071440292404.jpeg)
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### Prédio Comercial - 10092

- Referência: 10092
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Sítio Paecara (Vicente de Carvalho)
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 335,44 m²
  - Área total: 335,44 m²
- Acabamentos:
  - Marmore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - SEM GARAGEM
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 764,00/
- Descrição: PREDIO COMERCIAL DE ESQUINA EM VICETE DE CARVALHO COM RENDA Imagine investir em um imóvel que não só oferece uma localização privilegiada, mas também uma estrutura impecável para o seu negócio prosperar. Este prédio comercial, situado no bairro Sítio Paecara (Vicente de Carvalho), na vibrante cidade de Guarujá/SP, é a oportunidade que você estava esperando. Com uma área total e privativa de 335,44 m², este espaço é ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade. O imóvel conta com quatro salas bem distribuídas, perfeitas para escritórios ou consultórios, além de dois banheiros que garantem conforto e praticidade para funcionários e clientes. O acabamento em mármore confere um toque de sofisticação e durabilidade, elevando o padrão do ambiente. O primeiro andar do prédio é ocupado por um escritório de contabilidade tradicional, o que já garante uma renda fixa e a presença de um negócio consolidado. No térreo, quatro lojas alugadas oferecem uma excelente fonte de receita passiva, tornando este imóvel uma opção atrativa tanto para investidores quanto para empreendedores que desejam expandir seus negócios. A sacada é um diferencial que proporciona um espaço extra para momentos de descontração ou até mesmo para reuniões informais. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados torna a localização ainda mais estratégica, facilitando o dia a dia de todos que frequentam o local. Apesar de não contar com garagem, a infraestrutura ao redor compensa essa ausência, com diversas opções de estacionamento nas proximidades. O valor do imóvel é de R$ 1.200.000,00, com um IPTU de R$ 764,00, um investimento que se justifica pela qualidade e potencial de retorno. Este prédio comercial é mais do que um espaço físico; é uma oportunidade de crescimento e sucesso. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina localização, estrutura e rentabilidade. Agende uma visita e veja de perto tudo o que este espaço pode oferecer para o seu negócio!
- Observações: 4 lojas no terreo valor do aluguel R$ 4.500,00 sedo que 3 lojas pagam R$ 1.000,00 cada e uma loja paga R$ 1.500,00  A contabilidade (1º andar) paga R$ 2.500,00 Renda total R$ 7.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071444587449.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071444297049.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071444334082.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071444409684.jpg)
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### Apartamento - 10077

- Referência: 10077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
  - Área total: 153,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - ELEVADOR
  - SEMI MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 4.248,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração da Enseada, em Guarujá, com este espetacular apartamento com uma área total e privativa de 153 m², este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído para você e sua família. São 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, o apartamento conta com 4 banheiros, uma ampla sala de estar e duas vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade no seu dia a dia. E o melhor de tudo: o apartamento já está semi-mobiliado, pronto para você se mudar e começar a viver momentos inesquecíveis. O Residencial Algazve é sinônimo de sofisticação e bem-estar. Equipado com ar condicionado e elevador, o condomínio oferece todo o conforto que você merece. A infraestrutura é completa, com garagem e uma área de lazer que inclui uma churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de descontração. A localização é outro ponto forte: a apenas 300 metros da praia, você poderá desfrutar do melhor que o litoral paulista tem a oferecer. Além disso, a proximidade com bares e restaurantes garante uma vida social ativa e repleta de opções gastronômicas. Com um valor de R$ 650.000,00, este apartamento é um investimento que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O IPTU é de R$ 600,00 e o condomínio R$ 2.100,00, valores que refletem a qualidade e os serviços oferecidos pelo Residencial Algazve. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Guarujá, em um imóvel que combina elegância e funcionalidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Aceita Peremuta por imóvel de menor valor
- Observações: Aceita Peremuta por imóvel de menor valor
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071516556730.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071517002415.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240807151704228.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071517216064.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071517255139.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071517306369.jpg)
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### Apartamento - 10067

- Referência: 10067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - MOBILIADO
- Acabamentos:
  - PISO FRIO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - GARAGEM
- Proximidades:
  - Escola
- Taxas: Condomínio: R$ 829,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Tombo, em Guarujá/SP! Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com uma área total e privativa de 75 m², este imóvel oferece um espaço bem distribuído e aconchegante. São 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. Além disso, o apartamento conta com 2 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. A sala é espaçosa e bem iluminada, perfeita para momentos de lazer e convivência. E para completar, o imóvel já vem mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações! A cozinha é um verdadeiro convite para quem gosta de preparar deliciosas refeições. Com uma área de serviço integrada, você terá toda a funcionalidade necessária para o seu dia a dia. A sacada é um diferencial que proporciona um espaço extra para relaxar e apreciar a vista. O acabamento em piso frio confere um toque de modernidade e facilita a limpeza e manutenção do ambiente. E para sua comodidade, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo. Localizado em um condomínio bem estruturado, oferece uma infraestrutura completa para você e sua família. A proximidade com escolas é um grande benefício, facilitando a rotina escolar dos seus filhos. E tudo isso por um valor de R$ 460.000,00, que representa um excelente custo-benefício para a região. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, praticidade e uma localização estratégica. Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu novo lar no Guarujá!
- Observações: 2 DORMITÓRIOS, SALA COM SACADA,
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071049376954.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071049401386.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071049479475.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071049504480.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071049555671.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071049593382.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071050033100.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fatimapretiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240807105009227.jpg)
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