APARTAMENTO PARA VENDA PRAIA DE PITANGUEIRAS

Ref: 10690, bairro Pitangueiras, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 98,76 m²

R$ 450.000

Condomínio

R$ 497,17

IPTU

240,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: 10690

Bairro: Pitangueiras

Área Útil: 98,76 m²

Permuta: Sim

Valor por m²: 4.556,00

Descrição do Imóvel

Pitangueiras é o tipo de bairro que se sustenta pela conveniência de ter tudo à mão sem precisar tirar o carro da vaga, uma característica que mantém o metro quadrado sempre valorizado no Guarujá. O Edifício ocupa um espaço consolidado nessa dinâmica, atendendo quem já conhece a região e busca um patrimônio sólido em vez de modismos passageiros. São 98 m² privativos distribuídos em uma planta generosa, com três dormitórios e uma suíte que acomodam bem uma família que planeja passar longas temporadas ou fixar residência com conforto real. O piso frio em todo o apartamento facilita a manutenção e lida bem com a maresia, enquanto a ventilação natural é reforçada pelos ventiladores já instalados, mantendo o ambiente arejado mesmo nos dias mais quentes.

Trata-se de um investimento racional para quem prioriza custos fixos baixos, já que o condomínio e o IPTU apresentam valores bem abaixo da média praticada na orla. Por ser um prédio sem elevador, ele atrai um perfil específico de comprador que enxerga valor na privacidade de um condomínio menor e mais reservado. A segurança é feita por portaria eletrônica, garantindo o controle de acesso de forma moderna e eficiente. Ter uma vaga de garagem garantida nesse ponto da cidade é um diferencial logístico importante, protegendo seu patrimônio enquanto você aproveita a rotina a pé. É um imóvel que se justifica pelos números e pela praticidade do cotidiano, ideal para quem decide com base na segurança de um bom negócio. Se os detalhes técnicos e a localização fazem sentido para o seu planejamento, vale a pena agendar o momento de entrar e sentir o espaço pessoalmente.

Acabamentos

PISO FRIO

Características

SEM ELEVADOR

VENTILADOR

Segurança

PORTARIA ELETRONICA