APARTAMENTO PARA VENDA NA PRAIA DE PITANGUEIRAS

Ref: 10656, bairro Pitangueiras, 2 dormitórios, 1 banheiro, área útil 65,00 m²

R$ 395.000

Condomínio

R$ 969,00

IPTU

252,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Salas

Código: 10656

Bairro: Pitangueiras

Área Útil: 65,00 m²

Valor por m²: 6.076,00

Descrição do Imóvel

Estar a 100 metros da areia na Pitangueiras coloca este imóvel em um dos quadriláteros mais procurados para locação de curta temporada no Guarujá. A planta de 65 m² aproveita bem a metragem com dois dormitórios e o formato de cozinha americana, que integra o ambiente e facilita a circulação de ar. O piso frio em todos os cômodos é uma escolha prática para a manutenção pós-praia e ajuda na conservação do espaço a longo prazo. É uma unidade sem mobília, o que permite uma personalização voltada ao rendimento, instalando itens de alta durabilidade para o uso intenso de turistas.

Embora não possua garagem, a proximidade com shoppings, supermercados e farmácias torna o carro um item secundário para quem se hospeda ali, o que reduz custos de manutenção e simplifica o fluxo de entrada e saída. O edifício conta com portaria 24 horas e zeladoria, garantindo a segurança e a organização necessárias para quem opera o imóvel à distância. O custo fixo de IPTU é baixo, um ponto relevante para quem analisa a taxa de ocupação necessária para cobrir as despesas mensais e busca uma liquidez rápida no mercado do litoral paulista. Caso precise de mais detalhes sobre a dinâmica de ocupação do prédio, podemos conversar.

Acabamentos

PISO FRIO

Características

ELEVADOR

SEM MOBILIA

VENTILADOR

Cômodos

Área de Serviço

COZINHA AMERICANA

Infraestrutura

SEM GARAGEM

Proximidades