SOBRADO PARA VENDA PRAIA DO GUAIUBA

Ref: 10648, bairro Guaiúba, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 5 vagas de garagem, mobiliado, área total 382,00 m², área útil 286,00 m²

R$ 2.100.000

IPTU

685,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

5 Vagas

Salas

Código: 10648

Bairro: Guaiúba

Área Total: 382,00 m²

Área Útil: 286,00 m²

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Raramente se encontra um sobrado onde a autonomia foi pensada com tanta seriedade quanto neste imóvel no Guaiúba. O elevador interno não é apenas um acessório, mas o elemento que integra os 286 metros quadrados de área construída, permitindo que o trânsito entre os três dormitórios e as áreas de convivência aconteça sem o esforço das escadas. É uma casa montada para quem valoriza a permanência e o conforto a longo prazo, oferecendo três salas distintas que permitem organizar a rotina entre recepção, descanso e lazer de forma independente. A suíte e os demais quartos já estão mobiliados, seguindo uma lógica de ocupação imediata, com o piso frio garantindo a praticidade térmica e de manutenção que o clima do litoral exige.

O terreno de 382 metros quadrados acomoda com folga uma garagem para cinco carros, um diferencial importante para receber a família com a segurança que o bairro preserva. Na parte funcional, a área de serviço e a cozinha são amplas, bem distribuídas e prontas para o uso cotidiano. A ventilação natural é constante em todos os cômodos, complementada por ventiladores instalados, mantendo os ambientes frescos e arejados mesmo nos dias mais quentes. É uma estrutura sólida, com manutenção rigorosa, localizada em uma das regiões mais tranquilas do Guarujá, próxima a serviços essenciais e com o silêncio que caracteriza as ruas residenciais do bairro. Se houver interesse em percorrer os espaços e conferir os detalhes do acabamento de perto, podemos organizar um horário.

Acabamentos

PISO FRIO

Características

ELEVADOR

VENTILADOR

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

SUITE

Infraestrutura

GARAGEM