APARTAMENTO PARA VENDA PRAIA DA ENSEADA

Ref: 10611, bairro Enseada, área útil 71,30 m²

R$ 300.000

Condomínio

R$ 1.002,18

IPTU

483,83

Código: 10611

Endereço: Avenida da Saudade

Bairro: Enseada

Área Útil: 71,30 m²

Valor por m²: 4.207,00

Descrição do Imóvel

Imagine investir em um apartamento estratégico na região mais desejada do Guarujá, a poucos passos da praia da Enseada, onde a combinação de localização premium e conveniência urbana garante retorno consistente e valorização contínua. Com 71,30 m² de área privativa cuidadosamente mobiliada, este imóvel une praticidade e conforto: piso frio em todos os ambientes, ventiladores distribuídos para otimizar a circulação de ar e uma sacada perfeita para oferecer experiência à beira-mar. O elevador e o zelador no prédio reforçam a segurança e o atendimento diferenciado, tornando cada estadia ou locação de temporada ainda mais atrativa para inquilinos exigentes.

Projetado para elevar sua carteira de investimentos, o apartamento possui área de serviço independente, vaga de garagem reservada e condomínio com gestão eficiente (R$ 1.002,18 mensais), além de IPTU de R$ 483,83 ao ano. A infraestrutura local soma bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado a poucos metros, atendendo plenamente às demandas de moradores e turistas. Com mobilidade facilitada e proximidade ao calçadão, o imóvel conversa diretamente com o perfil de quem busca rendimento com aluguéis de curta ou longa temporada, aliando baixa vacância a índices de ocupação sempre em alta.

Não perca a chance de garantir um ativo sólido em uma das praias mais badaladas do litoral paulista. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este apartamento na Enseada pode ampliar sua rentabilidade e diversificar seu portfólio imobiliário. Entre em contato com nosso time especializado e dê o próximo passo rumo a um investimento de sucesso!

Acabamentos

PISO FRIO

Características

ELEVADOR

MOBILIADO

VENTILADOR

Cômodos

Área de Serviço

SACADA

Infraestrutura

GARAGEM

Proximidades