APARTAMENTO PARA VENDA PRAIA DE PITANGUEIRAS

Descrição do Imóvel

Este apartamento revela-se como uma oportunidade singular para investidores que buscam um imóvel com elevado potencial de retorno em Guarujá. Situado no bairro Pitangueiras, na Av. Leomil e bem próximo da praia, este apartamento de 60 m² alia praticidade e sofisticação. Com dois dormitórios – ambos suítes –, três banheiros (incluindo lavabo) e sala integrada, o acabamento em porcelanato confere durabilidade e fácil manutenção. O imóvel está mobiliado, equipado com ar-condicionado e ventiladores, garantindo conforto imediato ao hóspede ou locatário eventual.

Àrea de serviço e cozinha moderna, além de ambientes que aproveitam ao máximo a luminosidade natural. A infraestrutura do condomínio, com portaria 24 horas e zelador no prédio, reforça a segurança sem comprometer a convivência. Apesar de não dispor de vaga de garagem, a localização estratégica compensa amplamente: bares e restaurantes descolados, farmácias, escolas, supermercado e shopping center formam um verdadeiro ecossistema urbano para quem valoriza conveniência e estilo de vida praiano.

Para o investidor, o apartamento se destaca pela forte demanda em todas as estações, seja para temporada ou locação anual, potencializando rentabilidade e liquidez. O condomínio oferece manutenções regulares (taxa mensal de R$ 871,00) e IPTU acessível (R$ 197,00 mensais), viabilizando projeções conservadoras de retorno. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este apartamento pode ser o ponto de partida para uma carteira de investimentos imobiliários sólida e rentável!

Pontos Fortes

PRÓXIMO DA PRAIA DE PITANGUEIRAS
MERCADO, PADARIA, FARMÁCIA

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 99133-2107 whatssap

fatimapretiimoveis@gmail.com

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