LINDA CASA NO JARDIM GUAIUBA BAIRRO NOBRE DO GUARUJA 100 METROS BDA PRAIA

Ref: AP0218, bairro Guaiúba, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área útil 750,00 m²

R$ 1.800.000

IPTU

750,00

4 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Salas

Código: AP0218

Bairro: Guaiúba

Área Útil: 750,00 m²

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Descubra um sobrado singular no bairro Guaiúba, em Guarujá/SP, a poucas quadras da Praia do Guaíba, onde o mar e a brisa se tornam parte da paisagem cotidiana. Com 750 m² de área privativa, essa residência se destaca pelo traçado arquitetônico harmonioso e pela amplitude de seus ambientes, capaz de acolher famílias que buscam conforto e privacidade sem abrir mão da leveza praiana.

No pavimento térreo, três salas integradas em perfeita fluidez conduzem ao lavabo e à cozinha planejada, além de área de serviço estrategicamente posicionada. Piso frio em todo o imóvel, ventiladores distribuídos por cada cômodo e semi mobiliado, esses detalhes elevam a praticidade e o charme. São quatro dormitórios, sendo duas suítes que oferecem refúgio íntimo e funcional: banheiros bem dimensionados, luz natural e acabamentos que valorizam a versatilidade de quem ama receber com estilo. A garagem comporta três veículos, confirmando a facilidade do cotidiano.

O lazer é um convite ao convívio: piscina refrescante, churrasqueira para celebrações e amplo salão de festas se combinam ao entorno repleto de bares e restaurantes, escolas de excelente reputação, farmácias e supermercados. Tudo isso complementado por acesso rápido ao litoral, garantindo dias de sol ao alcance de um passeio. Com IPTU de R$ 750,00 mensais, este sobrado traduz elegância e praticidade para quem deseja viver o melhor do Guarujá. Agende sua visita e transforme esse cenário na próxima etapa da sua vida!

Acabamentos

PISO FRIO

Características

SEMI MOBILIADO

VENTILADOR

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

LAVABO

SUITE

Infraestrutura

GARAGEM

Lazer

CHURRASQUEIRA

PISCINA

SALÃO DE FESTAS

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

PERTO DA PRAIA

Pontos Fortes

PRÓXIMO À PRAIA DO GUAÍBA

Observações

MAGNIFICO SOBRADO, AREJADA, CASA ESPAÇOSA, COM FINÍSSIMO ACABAMENTO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PERTO DA PRAIA. COM 04 DORMITÓRIOS, SENDO 02 SUÍTE, SALA E COZINHA AMPLAS. ÁREA EXTERNA COM PISCINA, ÁREA GOURMET, ÁREA DE SERVIÇO E 03 VAGAS DE GARAGEM. O INVESTIMENTO PERFEITO, PARA QUEM QUER MORAR BEM, PERTO DO MAR. VENHA CONHECER E SE ENCANTE.